Закрытая аренда помещения 1206 кв.м САО

7584 просмотров

Лот 41042

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

1206.00 м²

Цена 3 317 за м2

4 000 000

Предложить свою цену

4000000 RUB

Тип сделки

Закрытая аренда

Город

Москва

Расстояние пешком до метро

3 мин.

Расстояние транспортом до метро

1 мин.

Этаж

Отделка

офисная отделка

Район (Округ)

САО

Высота потолка

4.5 м.

Эл. мощность

200 квт.

Год постройки

2009

Тип объекта

помещение

В аренду предлагается роскошное видовое помещение формата "Street Retail" в 1-м строении Бизнес-центра "Метрополис" (класс "А"). Первая линия. Огромный пешеходный трафик (посетители ТЦ и арендаторы БЦ) и прекрасная видимость.

2 входа в помещение: с улицы (проход между строениями 1 и 2) и из лобби Бизнес-центра, погрузка-разгрузка. Открытая планировка. Высокие потолки. Угловое объединенное помещение, состоящее сейчас из 2-х блоков (кафе "Обед Буфет" и "Рив Гош"), между которыми установлена не несущая стена. Панорамные окна (ленточное остекление) выходят на 3 стороны: непосредственно на Ленинградский проспект, на выход из метро "Войковская" и площадь перед БЦ, в проход между строениями 1 и 2. В помещении "Обед Буфет" есть технологическая вытяжка, жироуловители и т.д. 200 кВт. Помещения передаются в состоянии "за выездом арендаторов".

Прямая долгосрочная аренда. Арендная плата включает НДС и эксплуатационные расходы. Коммунальные расходы оплачиваются дополнительно.

Окружение

Один из самых успешных и востребованных в Москве Торговый центр "Метрополис" (2 очереди - 274 тыс. м.кв.), Бизнес-центр "Метрополис" (класс "А", 119 тыс. м.кв.)