Закрытая продажа помещения 584 кв.м ЦАО

277 просмотров

Лот 39717

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

584.00 м²

Цена 440 068 за м2

257 000 000

Предложить свою цену

257000000 RUB

Тип сделки

Закрытая продажа

Город

Москва

Расстояние пешком до метро

5 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЦАО

Высота потолка

4.0 м.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

8.2%

Окупаемость

12 лет

Месячный арендный поток

1 758 000 руб.

Предлагаем на продажу Арендный бизнес 584 кв.м с арендатором Пятерочка и офис (МАП Пятерочка 1428000 рублей занимает площадь на 1 этаже 450 кв.м, ДДА срок действия с 29.08.2023 на 7 лет с безусловной индексацией 6% и 4% от товарооборота и МАП Офис 360000 рублей в подвале площадью 134 кв.м). Помещение располагается на первой линии домов, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта, интенсивный трафик. Смешанная планировка, каждый арендатор имеет отдельный вход, потолки 4 м, витрины, реклама, парковка перед фасадом. УСН.

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Савенок Валерий

+79262051981

Savenok@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю