Продажа помещения 58.40 кв.м. ЦАО ул. Тверская, 19

8841 просмотров

Лот 38490

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

58.40 м²

Цена 2 268 836 за м2

132 500 000

132500000 RUB

Продажа помещения 58.40 кв.м. ЦАО ул. Тверская, 19 - фотография №1

Продажа помещения 58.40 кв.м. ЦАО ул. Тверская, 19 - фотография №2

Продажа помещения 58.40 кв.м. ЦАО ул. Тверская, 19 - фотография №3

Продажа помещения 58.40 кв.м. ЦАО ул. Тверская, 19 - фотография №4

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Пушкинская

Расстояние пешком до метро

2 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЦАО

Улица

Тверская

Высота потолка

3.7 м.

Эл. мощность

20 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1948

Тип объекта

помещение

Доходность %

8.2%

Окупаемость

12 лет

Месячный арендный поток

900 000 руб.

Торговое помещение формата street retail в центре, на главной улице города. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое и деловое окружение. Помещение расположено в нескольких шагах от выхода из метро «Пушкинская» на пути пешеходного потока из метро в район Патриарших прудов, по Большой Бронной улице. Отдельная входная группа с витринным остеклением, размещение вывески на фасаде, высокие потолки и достаточная электрическая мощность для любого вида деятельности.

Арендатор: чайная MET TEA
Арендная ставка: 900 000 руб/месяц.
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.
Ежегодная индексация арендной ставки: ИПЦ

Окружение

Главная торговая улица страны. В соседних магазинах расположены международные бренды одежды и обуви, ювелиры и рестораны. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.