Закрытая продажа помещения 58.40 кв.м ЦАО

4279 просмотров

Лот 38490

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

58.40 м²

Цена 2 568 493 за м2

150 000 000

Предложить свою цену

150000000 RUB

Тип сделки

Закрытая продажа

Город

Москва

Расстояние пешком до метро

2 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЦАО

Высота потолка

3.7 м.

Эл. мощность

20 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1948

Тип объекта

помещение

Доходность %

6.4%

Окупаемость

15 лет

Месячный арендный поток

800 000 руб.

Торговое помещение формата street retail в центре, на главной улице города. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое и деловое окружение. Помещение расположено в нескольких шагах от выхода из метро «Пушкинская» на пути пешеходного потока из метро в район Патриарших прудов, по Большой Бронной улице. Отдельная входная группа с витринным остеклением, размещение вывески на фасаде, высокие потолки и достаточная электрическая мощность для любого вида деятельности.

Арендатор: «WAYOFF»Срок договора: 11 месяцевАрендная ставка: 800 000 руб/месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.Ежегодная индексация арендной ставки: ИПЦ

Окружение

Главная торговая улица страны. В соседних магазинах расположены международные бренды одежды и обуви, ювелиры и рестораны. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Сергей

+79250105949

ya@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю