Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 648-10-20 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
Сегодня 09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Закрытая продажа помещения 58.40 кв.м ЦАО

5189 просмотров
Лот 38490
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
58.40 м2
Цена 2 568 493 за м2
150000000 RUB
продажа - ЦАО - фотография №1
Тип сделки
Город
Расстояние пешком до метро
2 мин.
Этаж
1
Отделка
хороший ремонт / офисная отделка
Район (Округ)
Высота потолка
3.7 м.
Эл. мощность
20 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1948
Тип объекта
помещение
Доходность %
6.4%
Окупаемость
15 лет
Месячный арендный поток
800 000 руб.

Торговое помещение формата street retail в центре, на главной улице города. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое и деловое окружение. Помещение расположено в нескольких шагах от выхода из метро «Пушкинская» на пути пешеходного потока из метро в район Патриарших прудов, по Большой Бронной улице. Отдельная входная группа с витринным остеклением, размещение вывески на фасаде, высокие потолки и достаточная электрическая мощность для любого вида деятельности.

Арендатор: «WAYOFF»Срок договора: 11 месяцевАрендная ставка: 800 000 руб/месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.Ежегодная индексация арендной ставки: ИПЦ 
Окружение
Главная торговая улица страны. В соседних магазинах расположены международные бренды одежды и обуви, ювелиры и рестораны. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.