Продажа помещения 117 кв.м. САО аллея Березовая, 19к2

6605 просмотров

Лот 38011

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

117.00 м²

Цена 355 812 за м2

41 630 000

Предложить свою цену

41630000 RUB

Продажа помещения 117 кв.м. САО аллея Березовая, 19к2 - фотография №1

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Ботанический сад

Расстояние пешком до метро

7 мин.

Расстояние транспортом до метро

3 мин.

Этаж

Отделка

без отделки

Район (Округ)

САО

Улица

Березовая

Высота потолка

4.0 м.

Эл. мощность

25 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

2021

Тип объекта

помещение

Доходность %

8.5%

Окупаемость

11 лет

Месячный арендный поток

294 000 руб.

Готовый арендный бизнес на Берёзовой аллее в Останкинском районе. Обеспечен интенсивный пешеходный трафик, рядом комплекс бизнес-класса Green park, школа с детским садом и остановка общественного транспорта. Окружение — супермаркеты «Дикси», «Пятёрочка», пекарня «Буханка», магазин «Строительный двор», пункт выдачи Wildberries. Помещение с открытой планировкой площадью 117 м² распложено на 1-м этаже в жилом комплексе «Легендарный квартал» на 2 500 квартир. Арендатор — алкомаркет «Винлаб», объект оснащен центральными коммуникациями. Отдельный вход с улицы и со двора, витринное остекление. Предусмотрены зона разгрузки, место для рекламы на фасаде. У дома организована парковка. ДДА на 7 лет от октября 2023 годаиндексация 5%МАП 294000 рубОкупаемость 11.8 лет

Окружение

Стоматология, Магнит, Пятерочка

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Ященко Юля

+79263701831

by@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю