Продажа помещения 771.40 кв.м. СВАО ул. Цандера, 8

2176 просмотров

Лот 37487

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

771.40 м²

Цена 256 676 за м2

198 000 000

Предложить свою цену

198000000 RUB

Продажа помещения 771.40 кв.м. СВАО ул. Цандера, 8 - фотография №1

Продажа помещения 771.40 кв.м. СВАО ул. Цандера, 8 - фотография №2

Продажа помещения 771.40 кв.м. СВАО ул. Цандера, 8 - фотография №3

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

ВДНХ

Расстояние пешком до метро

10 мин.

Этаж

Район (Округ)

СВАО

Улица

Цандера

Эл. мощность

125 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

9.1%

Окупаемость

11 лет

Месячный арендный поток

1 500 000 руб.

Отдельно стоящее здание, 772 метра, из них:-1 этаж 2411 этаж 270,72 этаж 244,3Высокая проходимость - в пешей доступности метро ВДНХ и Алексеевская, большая жилая застройкаАрендаторы:1 этаж
м-н “ВкусВилл”
площадь 261,2 м2
срок действия КДА до 23.11.2023 (с 24.03.2020 г.)
2 этаж
офисные помещения
площадь 244,3 м2
-1 этаж
цех по приготовлению еды – dark kitchen
площадь 100,9 м2
срок действия КДА до 11.07.2023 г. (с 11.08.2022 г.)
оборудование ПАО «МТС», ПАО «Вымпелком», ООО «Т2 мобайл» (крыша здания)
срок действия КДА - бессрочный (с 01.04.2008 г.)Собственник : юр. лицо, система налогообложения - УСН