Продажа здания 3305 кв.м. СЗАО ул. Свободы, 61к1

1045 просмотров

Лот 34282

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

3305.00 м²

Цена 136 157 за м2

450 000 000

450000000 RUB

Продажа здания 3305 кв.м. СЗАО ул. Свободы, 61к1 - фотография №1

Продажа здания 3305 кв.м. СЗАО ул. Свободы, 61к1 - фотография №2

Продажа здания 3305 кв.м. СЗАО ул. Свободы, 61к1 - фотография №3

Продажа здания 3305 кв.м. СЗАО ул. Свободы, 61к1 - фотография №4

Продажа здания 3305 кв.м. СЗАО ул. Свободы, 61к1 - фотография №5

Продажа здания 3305 кв.м. СЗАО ул. Свободы, 61к1 - фотография №6

Продажа здания 3305 кв.м. СЗАО ул. Свободы, 61к1 - фотография №7

Продажа здания 3305 кв.м. СЗАО ул. Свободы, 61к1 - фотография №8

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Тушинская

Расстояние пешком до метро

10 мин.

Расстояние транспортом до метро

3 мин.

Этаж

Отделка

чистовая

Район (Округ)

СЗАО

Улица

Свободы

Высота потолка

3.5 м.

Эл. мощность

140 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1983

Тип объекта

здание

Доходность %

11.3%

Окупаемость

8 лет

Сроки договора аренды

До 2021-2031гг.

Месячный арендный поток

4 237 000 руб.

Продажа нежилого здания с готовым арендным бизнесом. Окружение - плотная жилая застройка. Шаговая доступность от метро "Сходненская". Первая линия домов. Отличная видимость, удобный подъезд. Стихийная парковка на прилегающей территории и вдоль улицы. 2 наземных этажа (1-й этаж - 1174,3 м2, 2-й этаж - 1195,5 м2) и надстройка (264,5 м2), подвал (670,7 м2). Потолки 3,5 м. Три отдельных входа, отдельный вход в подвальную часть. Своя удобная зона погрузки-разгрузки. Зальная планировка. Электрическая мощность 250 кВт Арендаторы: 1. Супермаркет "Пятёрочка" 2. "Wildberries", 3. Чижик, 4. Стоматология, 5. Озон, Мелкие арендаторы: ателье, детские кружки, подготовительные курсы и др.Текущий МАП 4 237 000 руб. в месяц.Форма сделки ДКП
Земельный участок 1298 м2 в долгосрочной аренде.Прямая продажа. Собственник - юридическое лицо, УСН.

Окружение

Плотная жилая застройка. Тушинский парк культуры и отдыха