Закрытая продажа помещения 474 кв.м ВАО

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин "Верный", площадью 474кв.м. в Москве на улице Волжский бульвар д.13к1  Первая линия домов.

474кв.м. на первом этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. 

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. 

Арендатор: продуктовая сеть "Верный", долгосрочный договор с 2020 года на 7 лет, ежегодная индексация по договору не 5% по соглашению сторон, Арендный поток: 6% от ТО, но не менее 870 000 руб.