Продажа помещения 55.40 кв.м. ЮВАО пр-кт Волгоградский, 80/2

2133 просмотров

Лот 33970

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

55.40 м²

Цена 1 667 870 за м2

92 400 000

Предложить свою цену

92400000 RUB

Продажа помещения 55.40 кв.м. ЮВАО пр-кт Волгоградский, 80/2 - фотография №1

Продажа помещения 55.40 кв.м. ЮВАО пр-кт Волгоградский, 80/2 - фотография №2

Продажа помещения 55.40 кв.м. ЮВАО пр-кт Волгоградский, 80/2 - фотография №3

Продажа помещения 55.40 кв.м. ЮВАО пр-кт Волгоградский, 80/2 - фотография №4

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Кузьминки

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЮВАО

Улица

Волгоградский

Высота потолка

2.7 м.

Эл. мощность

15 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1962

Тип объекта

помещение

Доходность %

9.1%

Окупаемость

11 лет

Месячный арендный поток

700 000 руб.

Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение расположено непосредственно у входа/выхода из м. «Кузьминки». Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, рядом - остановки.
Густонаселенный жилой массив. Возможность размещения рекламной вывески.

Арендатор: Сеть гастрономов «Ферма»Срок договора: 5 лет;Арендная ставка: 700 000 р./месяц;Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно;Ежегодная индексация арендной ставки 5%;Годовой арендный поток: 8 400 000 р.

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Сергей

+79250105949

ya@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю