Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 648-10-20 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
Сегодня 09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 125.90 кв.м. ЦАО ул. Большая Якиманка, 39

684 просмотров
Лот 22480
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
125.90 м2
Цена 1 032 566 за м2
130000000 RUB
Продажа помещения 125.90 кв.м. ЦАО ул. Большая Якиманка, 39 - фотография №1Продажа помещения 125.90 кв.м. ЦАО ул. Большая Якиманка, 39 - фотография №2Продажа помещения 125.90 кв.м. ЦАО ул. Большая Якиманка, 39 - фотография №3Продажа помещения 125.90 кв.м. ЦАО ул. Большая Якиманка, 39 - фотография №4Продажа помещения 125.90 кв.м. ЦАО ул. Большая Якиманка, 39 - фотография №5Продажа помещения 125.90 кв.м. ЦАО ул. Большая Якиманка, 39 - фотография №6Продажа помещения 125.90 кв.м. ЦАО ул. Большая Якиманка, 39 - фотография №7Продажа помещения 125.90 кв.м. ЦАО ул. Большая Якиманка, 39 - фотография №8Продажа помещения 125.90 кв.м. ЦАО ул. Большая Якиманка, 39 - фотография №9
Тип сделки
Город
Метро
Октябрьская
Расстояние пешком до метро
4 мин.
Расстояние транспортом до метро
1 мин.
Этаж
1
Отделка
хороший ремонт / офисная отделка
Район (Округ)
Улица
Большая Якиманка
Эл. мощность
150 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
до 1917
Тип объекта
помещение
Доходность %
3.5%
Окупаемость
28 лет
Месячный арендный поток
379 166 руб.

Предлагается к продаже помещение формата стрит-ритейл на одной из центральных магистралей Москвы, недалеко от станции метро "Октябрьская". В шаговой доступности - посольства Франции, Узбекистана, Киргизии. Развитый район с преобладанием жилой и торговой инфраструктуры премиум-сегмента.

Первый этаж административного (нежилого) здания. Витринные окна, высокие потолки, зальная планировка. Помещение в 2-х уровнях (1-й и 2-й этажи). Отдельный вход с улицы, дополнительные входы со двора. Парковка во дворе. Есть возможность установки летней веранды. Имеется технологическая приточно-вытяжная вентиляция, выведенная на крышу здания. Большая электрическая мощность. На фасаде возможно размещение рекламы.

Сейчас объект полностью сдан в аренду. Текущие арендаторы:  Капитал Голд,  Антикварный салон, Ломбард, Prana Home,  MOVE кофе с собой. Общий МАП  379166 руб. ГАП 4550000 руб. 

Свободное назначение помещения: ресторан (с получением алкогольной лицензии), шоу-рум, салон-магазин, банк и пр.

Подробную информацию предоставим по запросу. Готовы услышать ваше предложение.