Предлагается к приобретению инвестиционный проект строительства административного здания в ЦАО, Москва.
Участок под строительство административного здания расположен в ЦАО, районной управы «Тверское», за пределами Садового кольца, внутри Третьего транспортного кольца. Пешая доступность до станций метро: Савеловская, Менделеевская, Марьина Роща.
Участок расположен во второй линии Вадковского проезда, во дворе жилого здания. Окружение: здания Станкина, учреждения, жилые дома.
Площадь земельного участка составляет 0,1118 Га; права на земельный участок: право долгосрочной аренды; вид разрешенного использования: размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) (4.1.0). Объекты капитального строительства на земельном участке: объект незавершенного строительства (законсервирован с 2003 года).
Инвестиционный проект предусматривает строительство делового центра.
Технико-экономические показатели проекта
- Площадь участка: 0,1118 Га;
- Общая площадь (GBA): 3 312 кв.м;
- Наземная часть: 2 857 кв.м;
- Подземная часть: 455 кв.м;
- Этажность: наземных - 7; подземных - 1 (цоколь);
- Паркинг: наземный на 7 м/м.
Текущая ситуация
Строительство здание начато в начале нулевых. В 2023 году строительство заморожено. В 2020 было проведено обследование ж/б конструкций. По результатам экспертизы объект незавершенного строительства признан возможен к достройке.
Градостроительная документация
Получено ГПЗУ (повторно) в мае 2021 года.
