Предлагается к приобретению инвестиционный проект строительства многофункционального комплекса в НАО, г. Москва.
Земельный участок входит в состав территории микрорайона «город-парк Переделкино Ближнее», расположенного по адресу: город Москва, поселение Внуковское, дер. Рассказовка, в 7 км от МКАД по Боровскому шоссе, в пешей доступности от станции метро «Рассказовка» и одноименного ТПУ и станции «Мичуринец» Киевского направления МЖД.
В городе-парк Переделкино Ближнее в настоящий момент уже проживает 57 тыс. человек (построены 2 очереди), после ввода в эксплуатацию и заселения 3-ей очереди ожидаемая численность населения микрорайона составит 85 тыс. человек. В первой торговой зоне будет проживать около 300 тысяч человек.
Предлагаемый участок расположен в непосредственной близости от станции МЦД-4 «Мичуринец».
Вокруг ЖК завершается строительство участка автодороги, которая фактически является фрагментом трассы «Солнцево Бутово Видное» на участке от Боровского до Минского шоссе. Запроектирован ТПУ вокруг станции «Мичуринец», строительство которого начнется после ввода в эксплуатацию строящейся автодороги.
Площадь земельного участка составляет 1,92 Га; права на земельный участок: право собственности; вид разрешенного использования: для жилищного строительства и иных объектов культурно-социального назначения. Объекты капитального строительства на земельном участке: отсутствуют.
Инвестиционный проект предусматривает строительство многофункционального комплекса.
Правилами землепользования и застройки для участка установлены следующие предельные параметры:
- площадь участка: 1,92 Га;
- общая площадь (в ГНС): 57 600 кв.м;
- предельная высота: 50 м.
Градостроительная проработка:
- получены предварительные технические условия с АО "Мосгаз", АО "Мособлгаз", АО "Москводоканал";
- получен ГПЗУ.
