Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-21.30
Вт
09.00-21.30
Ср
09.00-21.30
Чт
Сегодня 09.00-21.30
Пт
09.00-21.30
Сб
09.00-21.30
Вс
09.00-21.30
Форма поиска
Тип сделки

Наличие арендатора


Площадь м2

Цена продажи,

Площадь м2

Цена аренды,

Торговая магистраль

Торговая магистраль



Рекомендуем

Тип объекта

Расширенный поиск
Торговая магистраль

Назначение

Локация

Торговая магистраль

Назначение

Тип объекта

Локация

Расстояние до метро
Количество кВт
Год постройки
Год постройки
Агент
Агент
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Продажа арендного бизнеса

На сегодняшний день покупка арендного бизнеса в Москве является довольно распространенным видом сделок на рынке недвижимости. Причин на то несколько.

  • Во-первых, заключаемые договоры аренды, как правило, долгосрочные. Особенно, если здание имеет удобное местоположение.
  • Во-вторых, приобретение недвижимости в столице очень часто как раз и осуществляется с целью получения в последующем коммерческой прибыли. Поэтому будущие покупатели сами ищут, где продается арендный бизнес, чтобы потом не терять времени на поиск контрагента.

Какую недвижимость выбрать?

Первый вопрос, который многие задают, – почему выгоднее купить арендный бизнес в Москве, а не в других городах, где недвижимость гораздо дешевле? Да, дешевле, но и сроки окупаемости будут непредсказуемыми. Сегодня, в период экономического кризиса, многие предприниматели сворачивают свой бизнес в глубинке. А найти нового надежного партнера на периферии гораздо сложнее. Только готовый арендный бизнес в Москве купить можно без всякого риска. Хорошая недвижимость в столице никогда не простаивает!

Второй важный вопрос – почему выгоднее покупать не жилую, а именно коммерческую недвижимость с арендатором? Коммерческие арендаторы стабильнее частников. При этом доход от найма жилых объектов значительно ниже.

И третий вопрос – какой именно стоит выбрать арендный бизнес в Москве: продажа детских товаров, магазин цветов, свадебный салон, ресторан, строительный супермаркет или что-то другое? Наши аналитики считают, что на сегодняшний день наиболее стабильными контрагентами являются продуктовые сети, некоторые банки, аптеки и определенные ресторанные группы.

Ваш успех с PENNY LANE REALTY

Если вас заинтересовала продажа готового арендного бизнеса в Москве, обратитесь за помощью к лидеру на рынке столичной недвижимости – компании PENNY LANE REALTY. Мы поможем вам выбрать вариант с наилучшей окупаемостью в интересующем вас районе.

Наши преимущества:

  • абсолютная прозрачность и честность ведения бизнеса;
  • самые привлекательные на столичном рынке 2016 года объекты недвижимости;
  • гарантия высокой рентабельности и быстрой окупаемости вложенных средств;
  • квалифицированная поддержка на всех стадиях сотрудничества, профессиональные услуги подбора недвижимости и консалтинга.

Работать с PENNY LANE REALTY всегда выгодно, надежно и приятно!


Рекомендуем
продажа - "ул. Нежинская, 6к1" - на retail.realtor.ru
ул. Нежинская, 6к1
м. Славянский бульвар
ЗАО
1931.30 м2
400 000 000
207 114 за м2
Окупаемость до 7 лет
Арендный бизнес - торговое здание с супермаркетом Перекресток и другими арендаторами. Общий арендный поток 4.200.000 руб. в месяц. Договор аренды с супермаркетом действует с 2011 по 2026 год. Здание в частной собственности юридического лица. Площадь в 2-х уровнях. Детальная информация по телефону. П...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 4 200 000 руб.
Доходность: 12.6 %
Рекомендуем
продажа - "ш. Ярославское, 6" - на retail.realtor.ru
СВАО
1845.70 м2
306 800 000
166 203 за м2
Окупаемость до 9 лет
Актуальная информация: Предлагаю на продажу арендный бизнес - торговое здание с якорным арендатором Пятерочка. Общий доход с аренды 3.000.000 рублей в месяц с НДС. Здание построено в 1979 году. Земельный участок 1741 м2 в аренде на 49 лет с 2005 г. Доходность 15%. Предложите свою цену.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 000 000 руб.
Доходность: 11.7 %
Рекомендуем
продажа - "ул. Большая Лубянка, 13/16с1" - на retail.realtor.ru
ул. Большая Лубянка, 13/16с1
м. Кузнецкий мост
ЦАО
77.00 м2
90 000 000
1 168 831 за м2
Окупаемость до 14 лет
Продажа от банка. Торговое помещение под свой или арендный бизнес на Лубянке. Текущий арендатор - кафе Френч Кисс. Арендный поток 507.000 руб. в месяц с НДС. Помещение в собственности банка. Вся площадь в 1-м этаже. Возможна покупка без арендатора. Детальная информация по телефону. Предлож...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 507 000 руб.
Доходность: 6.8 %
Рекомендуем
продажа - "ул. Мясницкая, 30/1/2с2" - на retail.realtor.ru
ул. Мясницкая, 30/1/2с2
м. Чистые пруды
ЦАО
114.50 м2
180 000 000
1 572 052 за м2
Окупаемость до 13 лет
Арендный бизнес в ЦАО у выхода метро Чистые пруды - торговое помещение с сетевыми арендаторами. Общий арендный поток 1.150.000 руб. в месяц. Долгосрочные договора аренды с индексацией. Помещение в частной собственности физического лица. Вся площадь в 1-м этаже. Детальная информация по телефону....
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 150 000 руб.
Доходность: 7.7 %
Рекомендуем
продажа - "ул. Сеславинская, 16к1" - на retail.realtor.ru
ЗАО
112.00 м2
65 340 000
583 393 за м2
Продаётся готовый арендный бизнес с надёжный арендатор- Банк "Ренессанс Капитал". Долгосрочный договор аренды ,с индексацией. Сверхинтенсивный пешеходный и авто трафик. Развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив и много офисов. Большой рекламный потенциал. Витринные окна, в...
Наличие арендатора: С арендатором
Рекомендуем
продажа - "ул. Первомайская, 33" - на retail.realtor.ru
ул. Первомайская, 33
м. Измайловская
ВАО
669.50 м2
100 000 000
149 365 за м2
Окупаемость до 8 лет
Прямая продажа от собственника: арендный бизнес - универсам Магнит и магазин Магнит Косметик. Общий арендный поток 950.000 руб. в месяц. Помещение в частной собственности физического лица, упрощенная система налогообложения. 1-й этаж 351,5 м2, 2-й этаж 318 м2. В настоящее время ведутся ремонтные раб...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 950 000 руб.
Доходность: 11.4 %
Рекомендуем
продажа - "ул. Старопетровский, 1" - на retail.realtor.ru
ул. Старопетровский, 1
м. Войковская
СЗАО
229.30 м2
98 500 000
429 568 за м2
Продажа ресторана 229,3 кв.метра с сетевым арендатором «ЭТАЖ»- средний месячный арендный поток – 1 285 785 руб- договор аренды на 5 лет- чистая окупаемость арендного бизнеса – 7,6 годаНа площади 14 626,8 м2 расположены  153 магазина с  товарами д...
Наличие арендатора: С арендатором
Рекомендуем
продажа - "пр-кт Комсомольский, 44" - на retail.realtor.ru
пр-кт Комсомольский, 44
м. Спортивная
ЦАО
128.30 м2
92 000 000
717 069 за м2
Окупаемость до 10 лет
Арендный бизнес от собственника - отделение банка ЮниКредит. Арендный поток 700.000 руб. в месяц. Ежегодно аренда увеличивается на 10 процентов. Договор аренды действует с 2004 по 2017 год. Помещение в частной собственности юридического лица. Вся площадь в 1-м этаже. Стабильный бизнес, хорошее распо...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 700 000 руб.
Доходность: 9.1 %
Рекомендуем
продажа - "ул. Рождественская, 29" - на retail.realtor.ru
ул. Рождественская, 29
м. Лермонтовский проспект
ЮВАО
665.00 м2
155 000 000
233 083 за м2
Окупаемость до 9 лет
Актуальная информация. Прямая продажа от собственника: новый арендный бизнес - универсам Дикси. Арендный поток 1.400.000 руб. в месяц. Ежегодно аренда увеличивается на 5 процентов. Договор аренды действует с 2016 по 2026 год. Вся площадь в 1-м этаже. Продажа по переуступке инвест договора. Детальная...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 400 000 руб.
Доходность: 10.8 %
Рекомендуем
продажа - "ул. Россошанская, 13К1" - на retail.realtor.ru
ул. Россошанская, 13К1
м. Улица академика Янгеля
ЮАО
677.50 м2
45 000 000
66 421 за м2
Окупаемость до 6 лет
СУПЕРПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО СУПЕРЦЕНЕ.Помещение расположено недалеко от станции метро Улица Академика Янгеля. Местоположение объекта с плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой, сложившимся торговым окружением. Рядом с помещением всегда интенсивные пешеходные потоки. Рядом с помещением находится Ун...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 560 000 руб.
Доходность: 14.9 %
Рекомендуем
продажа - "ул. 2-я Карачаровская, 1с1" - на retail.realtor.ru
ул. 2-я Карачаровская, 1с1
м. Шоссе энтузиастов
ЮВАО
101.70 м2
17 100 000
168 142 за м2
Окупаемость до 9 лет
Новый арендный бизнес от собственника - магазин Красное и Белое. Арендный поток 150.000 руб. в месяц  с ежегодной индексацией по 2023 год. Вся площадь в 1-м этаже. Соседние помещения заняты сетевыми торговыми операторами: супермаркет "Пятерочка" , Аптека "НОРМА", &...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 150 000 руб.
Доходность: 10.5 %
Рекомендуем
продажа - "б-р Химкинский, 21" - на retail.realtor.ru
б-р Химкинский, 21
м. Сходненская
СЗАО
130.20 м2
81 000 000
622 120 за м2
Окупаемость до 9 лет
Новый арендный бизнес от собственника в реконструированном торговом центре у выхода метро Сходненская - сетевой салон Ортека. Арендный поток 750.000 руб. в месяц. Ежегодно аренда увеличивается на 10 процентов. Договор аренды действует с 2016 по 2021 год. Помещение в частной собственности юридическог...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 750 000 руб.
Доходность: 11.1 %
Рекомендуем
продажа - "ш. Ленинградское, 52" - на retail.realtor.ru
ш. Ленинградское, 52
м. Водный стадион
САО
504.20 м2
85 000 000
168 583 за м2
Окупаемость до 11 лет
Арендный бизнес от собственника - универсам Пятерочка. Арендный поток  6 % от ТО, но не менее 600.000 руб.. Договор аренды действует с 2011 по 2021 год. Помещение в частной собственности юридического лица, упрощенная система налогообложения. Вся площадь в 1-м этаже.&nbs...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 600 000 руб.
Доходность: 8.5 %
Рекомендуем
продажа - "б-р Химкинский, 21" - на retail.realtor.ru
б-р Химкинский, 21
м. Сходненская
СЗАО
154.60 м2
109 296 000
706 960 за м2
Окупаемость до 9 лет
Новый арендный бизнес от собственника в реконструированном торговом центре у выхода метро Сходненская - салон косметологии Эл.Эн. Арендный поток 920.000 руб. в месяц. Ежегодно аренда увеличивается на 10 процентов. Договор аренды действует с 2015 по 2020 год. Помещение в частной собственности юридиче...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 012 000 руб.
Доходность: 11.1 %
Рекомендуем
продажа - "пр-кт Ленинский, 37а" - на retail.realtor.ru
пр-кт Ленинский, 37а
м. Ленинский проспект
ЮАО
74.70 м2
49 980 000
669 076 за м2
Окупаемость до 9 лет
Предлагаю на продажу ликвидную торговую недвижимость - магазин с арендатором у метро Ленинский проспект. Фактический доход с аренды 290.000 рублей в месяц с большим потенциалом роста. Договор аренды подписан с динамично развивающейся компанией, аренда продлевается ежегодно с правом пересмотра арендн...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 450 000 руб.
Доходность: 10.8 %
Рекомендуем
продажа - "б-р Жулебинский, 15" - на retail.realtor.ru
б-р Жулебинский, 15
м. Лермонтовский проспект
ЮВАО
355.80 м2
67 000 000
188 308 за м2
Предлагается помещение свободного назначения, рядом с супермаркетом "Пятерочка". Подойдет под арендный бизнес - алкомаркет, товары для дома, детские товары,  Помещение в частной собственности юридического лица, упрощенная система налогообложения. Вся площадь в 1-м этаже.  Мощност...
Наличие арендатора: С арендатором
Рекомендуем
продажа - "ул. Верхняя Первомайская, 29" - на retail.realtor.ru
ВАО
515.40 м2
93 000 000
180 442 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес от собственника - универсам Дикси.  Нежилое помещение Помещение в частной собственности физического лица, упрощенная система налогообложения. Арендный поток 893.970 руб. в месяц. Договор аренды действует с 2014 на 10 лет. Индексация 5% (окт.). Общая площадь 515,4 м2, (...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 893 970 руб.
Доходность: 11.5 %
Рекомендуем
продажа - "ш. Ленинградское, 52" - на retail.realtor.ru
ш. Ленинградское, 52
м. Водный стадион
САО
208.00 м2
39 800 000
191 346 за м2
Окупаемость до 9 лет
Арендный бизнес от собственника - магазин Ароматный Мир. Арендный поток 350.000 руб. в месяц. Договор аренды действует с 2015 по 2020 год. Помещение в частной собственности юридического лица, упрощенная система налогообложения. Форма сделки - уступка долей ООО. Вся площадь в 1-м этаже...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 350 000 руб.
Доходность: 10.6 %
Рекомендуем
продажа - "б-р Никитский, 9" - на retail.realtor.ru
б-р Никитский, 9
м. Арбатская
ЦАО
44.10 м2
42 000 002
952 381 за м2
Окупаемость до 10 лет
Уникальное предложение для начинающего инвестора на рынке недвижимости Москвы – компактное торговое помещение на Никитском бульваре – одном из знаковых мест Москвы между Арбатом и Никитскими воротами. Первая линия Бульварного кольца, зланиПродажа в качестве арендного бизне...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 350 000 руб.
Доходность: 10 %
Рекомендуем
продажа - "пр-кт Мичуринский, 21а" - на retail.realtor.ru
пр-кт Мичуринский, 21а
м. Университет
ЗАО
1669.40 м2
475 000 000
284 533 за м2
Актуальная информация: Предлагаю на продажу арендный бизнес у новой станции метро Раменки - здание с рестораном Макдоналдс и другими арендаторами. Доход на инвестицию 11,2%.Здание удачно расположено в престижном жилом районе у станции метро Раменки. Имеется собственная наземная парковка. Д...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 4 750 000 000 руб.
Доходность: 12000 %
Рекомендуем
продажа - "наб. Саввинская, 19с1" - на retail.realtor.ru
ЗАО
212.00 м2
84 000 000
396 226 за м2
Продается торговое помещение с Арендным бизнесом на первой линии  Саввинской набережной. Престижное место!! Витрины, два отдельных входа, высота потолков 5 метров, парковка. Надёжные арендаторы, долгосрочные договора аренды с индексацией. Электричества более 50 квт./380. Рядом  д...
Наличие арендатора: С арендатором
Рекомендуем
продажа - "ул. Молодцова, 21" - на retail.realtor.ru
ул. Молодцова, 21
м. Бибирево
СВАО
865.00 м2
155 000 000
179 191 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес - универсам Дикси. Арендный поток 1.450.000 руб. в месяц. Индексация 7 процентов. Договор аренды действует с 2012 по 2025 год. Помещение в частной собственности юридического лица. Детальная информация по телефону. Предложите свою цену.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 450 000 руб.
Доходность: 11.2 %
Рекомендуем
продажа - "ул. Покровка, 17с1" - на retail.realtor.ru
ул. Покровка, 17с1
м. Чистые пруды
ЦАО
739.80 м2
398 000 000
537 983 за м2
Окупаемость до 6 лет
Арендный бизнес на Покровке - универсам Дикси. Арендный поток 5.000.000 руб. в месяц, индексация 7 процентов. Договор заключен до 2020 года. Помещение в частной собственности юридического лица. Детальная информация по телефону. Предложите свою цену.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 5 000 000 руб.
Доходность: 15.1 %
Рекомендуем
продажа - "ул. Ратная, 16к2" - на retail.realtor.ru
ул. Ратная, 16к2
м. Лесопарковая
ЮЗАО
976.20 м2
175 000 000
179 266 за м2
Окупаемость до 9 лет
Арендный бизнес - универсам Пятерочка. Арендный поток 1.500.000 руб. в месяц. Помещение в частной собственности юридического лица. Площадь в 2-х уровнях. Детальная информация по телефону. Предложите свою цену.  
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 500 000 руб.
Доходность: 10.3 %
Рекомендуем
продажа - "б-р Осенний, 7к1" - на retail.realtor.ru
б-р Осенний, 7к1
м. Крылатское
ЗАО
5877.70 м2
1 600 000 000
272 215 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес у выхода метро Крылатское - торговый центр с сетевыми арендаторами. Общий арендный поток 15.000.000 руб. в месяц. Здание в частной собственности юридического лица. площадь в 4-х уровнях. Детальная информация по телефону. Предложите свою цену. 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 15 000 000 руб.
Доходность: 11.3 %
Рекомендуем
продажа - "ул. Беловежская, 1к2" - на retail.realtor.ru
ул. Беловежская, 1к2
м. Молодежная
ЗАО
824.10 м2
375 000 000
455 042 за м2
Окупаемость до 7 лет
Актуальная информация: Предлагаю на продажу помещение со сверх-прибыльным магазином Пятерочка. Фактический доход с аренды 4.400.000 рублей в месяц без НДС. Доход на инвестицию 14,1%.Магазин расположен в густонаселенном жилом районе на западе Москвы и работает круглосуточно. Вся площадь помещени...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 4 400 000 руб.
Доходность: 14.1 %
Рекомендуем
продажа - "ул. Тверская, 17" - на retail.realtor.ru
ул. Тверская, 17
м. Тверская
ЦАО
500.00 м2
900 000 000
1 800 000 за м2
Окупаемость до 30 лет
Предлагается к продаже уникальное помещение свободного назначения формата стрит-ритейл на главной улице Москвы - Тверской. Угол Тверской и бульварного кольца, здание со входом на станции метро Пушкинская, Тверская, Чеховская. Самая известная улица столицы с максимальным трафиком, в том числе туристи...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 500 000 руб.
Доходность: 3.3 %
Рекомендуем
продажа - "ул. Бакунинская, 26-30с1" - на retail.realtor.ru
ул. Бакунинская, 26-30с1
м. Красносельская
ЦАО
1158.00 м2
480 000 000
414 508 за м2
Окупаемость до 10 лет
Актуальная информация. Прямая продажа от собственника: арендный бизнес - супермаркет Азбука Вкуса. Окупаемость 10 лет. Договор аренды действует с 2014 по 2025 год. Помещение в частной собственности физического лица, упрощенная система налогообложения. Площадь в 2-х уровнях. Детальная информация...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 700 000 руб.
Доходность: 9.3 %
Рекомендуем
продажа - "б-р Карельский, 4а" - на retail.realtor.ru
б-р Карельский, 4а
м. Алтуфьево
САО
350.00 м2
74 800 000
213 714 за м2
Окупаемость до 12 лет
Продажа торгового здания с продовольственным магазином. Идеально подходит для размещения универсама Пятерочка, Магнит или Дикси с арендным доходом 1 млн руб. в месяц. Хорошее проходное место на въезде в жилой массив. Текущий доход с аренды 500.000 руб. в месяц без НДС. Капитальное здание п...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 500 000 руб.
Доходность: 8 %
Рекомендуем
продажа - "ул. Арбат, 6/2" - на retail.realtor.ru
ул. Арбат, 6/2
м. Арбатская
ЦАО
180.00 м2
158 400 000
880 000 за м2
Окупаемость до 10 лет
Предлагаем на продажу действующий магазин на Арбате с большими витринами и отдельным входом. Торговые площади расположены на 1-м этаже и в подвале. Есть сетевой арендатор, приносящий стабильный доход. Дополнительная информация по запросу. Предложите свою цену.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 300 000 руб.
Доходность: 9.8 %