Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Сегодня Выходной
Вс
Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Арендный бизнес в Москве

На сегодняшний день покупка арендного бизнеса в Москве является довольно распространенным видом сделок на рынке недвижимости. Причин на то несколько.

  • Во-первых, заключаемые договоры аренды, как правило, долгосрочные. Особенно, если здание имеет удобное местоположение.
  • Во-вторых, приобретение недвижимости в столице очень часто как раз и осуществляется с целью получения в последующем коммерческой прибыли. Поэтому будущие покупатели сами ищут, где продается арендный бизнес, чтобы потом не терять времени на поиск контрагента.

Какую недвижимость выбрать?

Первый вопрос, который многие задают, – почему выгоднее купить арендный бизнес в Москве, а не в других городах, где недвижимость гораздо дешевле? Да, дешевле, но и сроки окупаемости будут непредсказуемыми. Сегодня, в период экономического кризиса, многие предприниматели сворачивают свой бизнес в глубинке. А найти нового надежного партнера на периферии гораздо сложнее. Только готовый арендный бизнес в Москве купить можно без всякого риска. Хорошая недвижимость в столице никогда не простаивает!

Второй важный вопрос – почему выгоднее покупать не жилую, а именно коммерческую недвижимость с арендатором? Коммерческие арендаторы стабильнее частников. При этом доход от найма жилых объектов значительно ниже.

И третий вопрос – какой именно стоит выбрать арендный бизнес в Москве: продажа детских товаров, магазин цветов, свадебный салон, ресторан, строительный супермаркет или что-то другое? Наши аналитики считают, что на сегодняшний день наиболее стабильными контрагентами являются продуктовые сети, некоторые банки, аптеки и определенные ресторанные группы.

Ваш успех с PENNY LANE REALTY

Если вас заинтересовала продажа готового арендного бизнеса в Москве, обратитесь за помощью к лидеру на рынке столичной недвижимости – компании PENNY LANE REALTY. Мы поможем вам выбрать вариант с наилучшей окупаемостью в интересующем вас районе.

Наши преимущества:

  • абсолютная прозрачность и честность ведения бизнеса;
  • самые привлекательные на столичном рынке 2016 года объекты недвижимости;
  • гарантия высокой рентабельности и быстрой окупаемости вложенных средств;
  • квалифицированная поддержка на всех стадиях сотрудничества, профессиональные услуги подбора недвижимости и консалтинга.

Работать с PENNY LANE REALTY всегда выгодно, надежно и приятно!


Рекомендуем
Окупаемость
8 лет
продажа - "б-р Тихорецкий, 2к1" - на retail.realtor.ru
ЮВАО
2993.30 м2
349 000 000
116 594 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес от собственника - торговый центр с арендаторами Дикси, Кораблик, аптекой Горздрав и другими. Арендный поток 3.490.000 руб. в месяц. Договор аренды с Дикси действует с 2011 по 2021 год. Здание в частной собственности юридического лица, упрощенная система...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 490 000 руб.
Доходность: 12 %
продажа - "ул. г. Шатура мкр Керва, ул.Первомайская" - на retail.realtor.ru
341.10 м2
17 100 000
50 132 за м2
Окупаемость до 4 лет
Продатся помещение с действующим арендатором.Основные характеристики объекта:Местоположение: Московская обл., г. Шатура, мкр Керва, ул. Первомайская;Общая площадь: 341,1 м2;Действующие коммуникационные системы: водоснабжение/водоотведение теплоснабжение, электроснабжение.Действующие арендаторы:АО &l...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 336 000 руб.
Доходность: 23.6 %
продажа - "пер. Черкасский Б., 24А" - на retail.realtor.ru
пер. Черкасский Б., 24А
м. Преображенская площадь
СВАО
6873.00 м2
170 000 000
24 734 за м2
Продаётся комплекс административно-офисных зданий, состоящий из трех отдельных строений 2 361 м2, 2 855 м2 и 1 657 м2, с двумя дополнительными сооружениями площадью 67, 5 м2 и 159,3 м2, предназначенными для обслуживания комплекса, с закрытой охраняемой территорией и пропускной си...
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
12 лет
улица Профсоюзная - на retail.realtor.ru
улица Профсоюзная
Закрытая продажа
ЮЗАО
2202.00 м2
228 000 000
103 542 за м2
Окупаемость до 12 лет
Отдельно стоящее здание. Арендатор – детский магазин «Дочки-Сыночки». Годовой арендный поток  18 000  000 руб. 400 м. от ст. м. Теплый стан. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 2202 кв.м. ЭТАЖНОСТЬ: 1 этаж - 1102,7; подвал - 1098,7 кв. м. ВХОДНАЯ ГРУППА: два отдельных входа. ВЫСОТА ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 500 000 руб.
Доходность: 7.9 %
Окупаемость
5 лет
продажа - "ул. Меланжистов, 1" - на retail.realtor.ru
784.20 м2
32 000 000
40 806 за м2
Окупаемость до 5 лет
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Без торга. Продается помещение с действующим арендатором "Пятерочка".Отдельно стоящее нежилое здание.Расположен на первом этажеДействующие коммуникационные системы: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.Действующие арендаторы:Супермаркет "Пятерочка".Долг...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 470 000 руб.
Доходность: 17.6 %
продажа - "ул. Бакинская, 13" - на retail.realtor.ru
ул. Бакинская, 13
м. Царицыно
ЮАО
360.00 м2
58 000 000
161 111 за м2
Предлагается к продаже помещение 360 кв. м.  в 10 минутах от станции метро Царицыно.1-я линия, 1-й этаж жилого дома. На данный момент собственник ведёт на объекте коммерческую деятельность (магазин ПРОДУКТЫ). Рассмотрим Ваше ценовое предложение.
Наличие арендатора: С арендатором
продажа - "ул. Дмитриевского, 10" - на retail.realtor.ru
2500.00 м2
195 000 000
78 000 за м2
Предлагается к продаже ТЦ «Дмитриевский», окупаемость - 8 лет, находится в 100 метрах от строящейся станции метро «Салтыковская улица». Планируемый срок сдачи станции – конец 2017 года. • Площадь  земельного участка 1521 м.кв. (договор  аренды с депа...
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Кржижановского, 1/19" - на retail.realtor.ru
ул. Кржижановского, 1/19
м. Профсоюзная
ЮЗАО
275.80 м2
63 000 000
228 426 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа помещения 275,8м2 с готовым арендным бизнесом. Арендатор сетевой продуктовый магазин Магнит. Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет от сентября 2017 года с ежегодной индексацией 5%. Возможна рассрочка от города. Более подробная информация и договоренность о встрече возможна по телефо...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 600 000 руб.
Доходность: 11.4 %
продажа - "ул. Мусы Джалиля, 9к7" - на retail.realtor.ru
ул. Мусы Джалиля, 9к7
м. Шипиловская
ЮАО
460.00 м2
95 000 000
206 522 за м2
Окупаемость до 14 лет
Отдельно стоящее здание общей площадью 460 кв. м., 2 этажа. Комплекс включает в себя автомойку (4 поста) СТО (3 поста) , шиномонтаж, кафе(2этаж). Первая линия у дороги, рядом автозаправка Татнефть. Заключен договор аренды земли на 49 лет, капитальное строительство. Коммуникации: Электричество (...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 550 000 руб.
Доходность: 6.9 %
продажа - "б-р Жулебинский, 15" - на retail.realtor.ru
б-р Жулебинский, 15
м. Лермонтовский проспект
ЮВАО
355.80 м2
60 350 000
169 618 за м2
Предлагается помещение свободного назначения. Подойдет под- Арендный бизнес - алкомаркет, товары для дома, детские товары. - Планировка свободная, высота потолков 3,5 м. - Электричество 30 кВт с возможностью расширения.- Площадь 355 кв.м. с возможно деление на 3 блокаблок 1  193,8 кв....
Наличие арендатора: С арендатором
Рекомендуем
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Ботаническая, 14б" - на retail.realtor.ru
ул. Ботаническая, 14б
м. Владыкино
СВАО
498.80 м2
85 000 000
170 409 за м2
Окупаемость до 7 лет
Новый арендный бизнес с доходностью 13% - универсам Пятерочка (подписан предварительный договор). Шаговая доступность к метро Владыкино. Только первый этаж (под помещением также есть неоформленный подвал 200 м2). Возможность рассрочки от ДИГМ на часть суммы 30 млн руб. Детальная информация по телефо...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 890 000 руб.
Доходность: 12.6 %
продажа - "ул. Генерала Глаголева, 25к1" - на retail.realtor.ru
ул. Генерала Глаголева, 25к1
м. Октябрьское поле
СЗАО
753.40 м2
139 900 000
185 692 за м2
На продажу предлагается готовый Арендный БИЗНЕС, по адресу СЗАО, ул. Генерала Глаголева 25 стр.1- Арендатор - федеральная сеть супермаркет "Пятерочка" - Месячный арендный поток 1 302 000 рублей - Процент от товарооборота 7%- Ежегодная индексация 5%- Долгосрочный договор арен...
Наличие арендатора: С арендатором
продажа - "ул. Мясницкая, 18 стр.1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
173.00 м2
220 000 000
1 271 676 за м2
Окупаемость до 14784 лет
 Продается Арендный Бизнес кулинария "Братья Караваевы ''  месячный арендный поток 1150 руб в месяц, индексация 8% 1240т.руб. в месяц. с ноября 2016 года. Отдельный вход с улицы Мясницкая, окна витрины. Административное здание.бывшее банковское помещение.&n...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 240 руб.
продажа - "ул. Люсиновская, 45к1" - на retail.realtor.ru
ул. Люсиновская, 45к1
м. Серпуховская
ЦАО
114.50 м2
75 980 000
663 581 за м2
ПРОДАЖА Арендного Бизнеса с арендатором ул. Люсиновская 41 - Общая площадь помещения 114,5 кв.м (полностью 1 этаж)- Арендатор федеральная сеть пиццерий "Papa Johns"- Месячный арендный поток 575 000 рублей.- Индексация 7%- Отдельный вход с фасада, выход с тыльной части помещения в...
Наличие арендатора: С арендатором
продажа - "ул. Удальцова, 31А" - на retail.realtor.ru
ул. Удальцова, 31А
м. Проспект Вернадского
ЗАО
94.40 м2
47 490 000
503 072 за м2
Продажа Арендного Бизнеса с арендатором по улице Удальцова 31А,-Общая площадь 94,4 кв.м.- Месячный арендный поток 180 000 рублей. - Отдельный вход с фасада в каждый блок.- Энергоснабжение 30 кВт.- Все эксплуатационные и коммунальные расходы компенсируются арендатором.- Подробност...
Наличие арендатора: С арендатором
продажа - "ул. Чертановская, 1Вк1" - на retail.realtor.ru
ул. Чертановская, 1Вк1
м. Чертановская
ЮАО
186.60 м2
39 000 000
209 003 за м2
Продажа Арендного БИЗНЕСА  с арендатором ул. Чертановская 1Вк1- в 50 метрах от станции метро Чертановская, 1-я линия домов. - Общая площадь 186,6 кв.м.- Арендатор магазин одежды "Смешные Цены"- Месячный арендный поток 345 000 рублей.- ДВА отдельных входа (один с ул...
Наличие арендатора: С арендатором
продажа - "ул. Проспект Мира, 76" - на retail.realtor.ru
ЦАО
169.30 м2
39 600 000
233 904 за м2
Продажа Арендного Бизнеса с арендатором ул. Проспект Мира 76- 3 минуты пешком до станции метро Рижская, 1-я линия домов, 1-й этаж 8-ми этажного жилого дома, встроенное помещение. - Общая площадь 169,3 кв.м. (первый этаж 116,8 кв.м., подвал 52,5 кв,м. с ремонтом)- Высота потолков 1-й этаж 4,65 м...
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
9 лет
улица Земляной Вал - на retail.realtor.ru
улица Земляной Вал
Закрытая продажа
ЦАО
7981.70 м2
4 060 000 000
508 660 за м2
Окупаемость до 9 лет
 Продается ТРЦ в центре Москвы, 1- я линия Нового Арбата. Арендаторы: банк, сетевой продуктовый магазин, рестораны, музеи. Витринное остекление, рекламный потенциал, парковка. 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 40 000 000 руб.
Доходность: 11.8 %
Рекомендуем
Окупаемость
10 лет
продажа - "пл. Малая Сухаревская, 8" - на retail.realtor.ru
пл. Малая Сухаревская, 8
м. Сухаревская
ЦАО
394.90 м2
260 000 000
658 395 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа помещения формата street retail с готовым арендным бизнесом у метро "Сухаревская" (менее 150 метров). Первая линия Садового Кольца. Реклама на фасаде. Очень активный автомобильный и пешеходный трафик. Здание не является памятником архитектуры/культурного наследия. В 2017г. вып...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 000 000 руб.
Доходность: 9.2 %
продажа - "ул. Покровка, 17с1" - на retail.realtor.ru
ул. Покровка, 17с1
м. Чистые пруды
ЦАО
562.90 м2
222 000 000
394 386 за м2
Окупаемость до 13 лет
Актуальное объявление: предлагаю на продажу арендный бизнес - торговое помещение с сетевым арендатором - рестораном Экстра Вёрджин. Доход с аренды 1 422 225 рублей в месяц. Договор аренды подписан с 2014 по 2021 год.Площадь в двух уровнях, 1-й этаж 337,1 м2, подвал 225,8 м2. Поме...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 422 225 руб.
Доходность: 7.7 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "тупик Басманный, 6А стр1" - на retail.realtor.ru
тупик Басманный, 6А стр1
м. Красные ворота
ЦАО
14520.00 м2
2 904 000 000
200 000 за м2
Окупаемость до 7 лет
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес – новый бизнес-центр класса В+ «Басманный парк» .Общая площадь БЦ – 14 520 кв.м. ГАП 400 008 000 руб. БЦ «Басманный парк» включает в себя 2 строения площадью 10 255 кв.м и 4 264,7 кв.м. В БЦ прове...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 33 334 000 руб.
Доходность: 13.8 %
улица Новокузнецкая - на retail.realtor.ru
улица Новокузнецкая
Закрытая продажа
ЦАО
1798.90 м2
754 000 000
419 166 за м2
Окупаемость до 17 лет
  Отдельно стоящее здание в 1 минуте от кольцевой ст. м. Павелецкая. 1-я линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафики, отличная  возможность размещения наружной рекламы.Отдельные входные группы с улицы.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 900 000 руб.
Доходность: 6.2 %
Окупаемость
8 лет
улица Зацепский Вал - на retail.realtor.ru
улица Зацепский Вал
Закрытая продажа
ЦАО
607.70 м2
81 200 000
133 574 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес  от собственника - универсам ПЕРЕКРЕСТОК ЭКСПРЕСС. Арендный поток 795.000 рублей в месяц. Индексация 6 процентов. Договор аренды заключен в 2014 году на 5 лет. Помещение в частной собственности юридического лица. Вход с 1-го этажа, вся площадь магазина в подв...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 893 262 руб.
Доходность: 13.2 %
Окупаемость
9 лет
улица 1-я Тверская-Ямская - на retail.realtor.ru
улица 1-я Тверская-Ямская
Закрытая продажа
ЦАО
1164.00 м2
261 000 000
224 228 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа арендного бизнеса на 1 Тверской-Ямской ул., 27. Пешком 3 минуты от станции метро Белорусская, находится у остановки общественного транспорта, развитая инфраструктура района. Административное здание с двумя арендаторами: Арендатор (843,8 кв.м) - оздоровительный центр. Арендатор (320...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 620 000 руб.
Доходность: 12 %
Окупаемость
10 лет
улица Вельяминовская - на retail.realtor.ru
улица Вельяминовская
Закрытая продажа
ВАО
463.60 м2
194 400 000
419 327 за м2
Окупаемость до 10 лет
Помещение располагается в жилом здании на 1 этаже, на пересечении ул. Вельяминовская и Щербаковская, в трех минутах ходьбы от станции метро Семеновская. Возможно размещение наружной рекламы. Витринное остекление. Отдельная входная группа. Арендатор - магазин детской одежды "MotherCare".&nb...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 620 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
10 лет
улица Тверская - на retail.realtor.ru
улица Тверская
Закрытая продажа
ЦАО
106.70 м2
104 400 000
978 460 за м2
Окупаемость до 10 лет
 Продается торговое помещение (1 этаж и антресоль) с красивым дизайнерским ремонтом, отдельный вход с ул. Тверская. Арендатор - сетевой ресторан быстрого питания Cofix. Витринное остекление. В окружении помещения – места притяжения: Триумфальная площадь, театры, музеи, консерват...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 900 000 руб.
Доходность: 10.3 %
продажа - "ул. Мясницкая, 10с1" - на retail.realtor.ru
ул. Мясницкая, 10с1
м. Лубянка
ЦАО
1841.00 м2
550 000 000
298 751 за м2
Первый этаж 4 отдельных магазина со складами в подвале и подсобкой, второй и третий этажи - офисы. Ежемесячный доход - 5 млн.руб. Все коммуникации в порядке, не является памятником архитектуры. Сделайте свое предложение.
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Новокрюковская, к1824" - на retail.realtor.ru
135.60 м2
33 600 000
247 788 за м2
Окупаемость до 10 лет
Предлагаем помещение с арендатором(сетевая аптека). Заключен долгосрочный договор аренды с предусмотренной ежегодной индексацией. Отличный трафик и расположение. Более подробная информация доступна по запросу.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 270 000 руб.
Доходность: 9.6 %
продажа - "ул. Тимирязевская, 18к2" - на retail.realtor.ru
ул. Тимирязевская, 18к2
м. Тимирязевская
САО
602.60 м2
89 000 000
147 693 за м2
Арендный бизнес - магазин Продукты. Помещение в частной собственности юридического лица. Площадь в 2-х уровнях. Площадь объекта включает квартиру в нежилом фонде 58,2 м2, имеющую вход в магазин и в подъезд, возможна продажа без нее. Стабильный бизнес, хорошее расположение, адекватная цена. Рассмотри...
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
5 лет
продажа - "ш. Энтузиастов, 54а" - на retail.realtor.ru
ш. Энтузиастов, 54а
м. Шоссе энтузиастов
1080.00 м2
75 000 000
69 444 за м2
Окупаемость до 5 лет
Продаётся готовый арендный бизнес, якорный арендатор Фабрика Каляев производство шуб, площадью 1080 кв. м. Расположенный Московская область г. Балашиха шоссе Энтузиастов 54А. 3 этаж 3 этажного ТРЦ. Высота потолков 4 метра. ДДА на 5-лет, до 2022 года. Окупаемость 6-лет.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 100 000 руб.
Доходность: 17.6 %
1345...24