Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-21.30
Вт
09.00-21.30
Ср
09.00-21.30
Чт
09.00-21.30
Пт
Сегодня 09.00-21.30
Сб
09.00-21.30
Вс
09.00-21.30
Форма поиска
Тип сделки

Наличие арендатора


Площадь м2

Цена продажи,

Площадь м2

Цена аренды,

Улица

Улица

Новостройка



Рекомендуем

Тип (здание, помещение, участок)

Расширенный поиск
Внутри кольца

Улица

Новостройка

Вид бизнеса

Внутри кольца

Улица

Новостройка

Вид бизнеса

Тип (здание, помещение, участок)

Расстояние до метро
Количество кВт
Год постройки
Год постройки
Агент
Агент
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Арендный бизнес в Москве

На сегодняшний день покупка арендного бизнеса в Москве является довольно распространенным видом сделок на рынке недвижимости. Причин на то несколько.

  • Во-первых, заключаемые договоры аренды, как правило, долгосрочные. Особенно, если здание имеет удобное местоположение.
  • Во-вторых, приобретение недвижимости в столице очень часто как раз и осуществляется с целью получения в последующем коммерческой прибыли. Поэтому будущие покупатели сами ищут, где продается арендный бизнес, чтобы потом не терять времени на поиск контрагента.

Какую недвижимость выбрать?

Первый вопрос, который многие задают, – почему выгоднее купить арендный бизнес в Москве, а не в других городах, где недвижимость гораздо дешевле? Да, дешевле, но и сроки окупаемости будут непредсказуемыми. Сегодня, в период экономического кризиса, многие предприниматели сворачивают свой бизнес в глубинке. А найти нового надежного партнера на периферии гораздо сложнее. Только готовый арендный бизнес в Москве купить можно без всякого риска. Хорошая недвижимость в столице никогда не простаивает!

Второй важный вопрос – почему выгоднее покупать не жилую, а именно коммерческую недвижимость с арендатором? Коммерческие арендаторы стабильнее частников. При этом доход от найма жилых объектов значительно ниже.

И третий вопрос – какой именно стоит выбрать арендный бизнес в Москве: продажа детских товаров, магазин цветов, свадебный салон, ресторан, строительный супермаркет или что-то другое? Наши аналитики считают, что на сегодняшний день наиболее стабильными контрагентами являются продуктовые сети, некоторые банки, аптеки и определенные ресторанные группы.

Ваш успех с PENNY LANE REALTY

Если вас заинтересовала продажа готового арендного бизнеса в Москве, обратитесь за помощью к лидеру на рынке столичной недвижимости – компании PENNY LANE REALTY. Мы поможем вам выбрать вариант с наилучшей окупаемостью в интересующем вас районе.

Наши преимущества:

  • абсолютная прозрачность и честность ведения бизнеса;
  • самые привлекательные на столичном рынке 2016 года объекты недвижимости;
  • гарантия высокой рентабельности и быстрой окупаемости вложенных средств;
  • квалифицированная поддержка на всех стадиях сотрудничества, профессиональные услуги подбора недвижимости и консалтинга.

Работать с PENNY LANE REALTY всегда выгодно, надежно и приятно!


Рекомендуем
Окупаемость
12 лет
бульвар Зубовский - на retail.realtor.ru
бульвар Зубовский
Закрытая продажа
ЦАО
332.90 м2
135 000 000
405 527 за м2
Окупаемость до 12 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Продажа арендного бизнеса - помещение с сетевым арендатором, долгосрочный договор аренды. Доход с аренды 900.000 руб. в месяц без НДС. Площадь первого этажа - 200 м2. Разумный торг. Подробная информация по телефону.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 900 000 руб.
Доходность: 8 %
Рекомендуем
Окупаемость
12 лет
бульвар Зубовский - на retail.realtor.ru
бульвар Зубовский
Закрытая продажа
ЦАО
256.10 м2
125 000 000
488 091 за м2
Окупаемость до 12 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Предлагаю на продажу классическое торговое помещение с сетевым арендатором. Арендный доход составляет 850.000 р в месяц без НДС. Долгосрочный договор аренды подписан в 2016 году. Просмотр и подробная информация по запросу. 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 850 000 руб.
Доходность: 8.2 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Митинская, 36" - на retail.realtor.ru
ул. Митинская, 36
м. Митино
САО
170.00 м2
102 743 240
604 372 за м2
Окупаемость до 10 лет
Предлагается к продаже арендный бизнес - торговое помещение в шаговой доступности станции метро Митино. Отдельный вход, витринные окна, сложившееся торговое окружение. Жилое 17-этажное здание построено в 1991 году.Арендатор - банк "УРАЛСИБ". Долгосрочный договор. Площадь помещения 170 ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 826 200 руб.
Доходность: 9.6 %
Рекомендуем
Окупаемость
11 лет
продажа - "пр-кт Ленинградский, 62с27" - на retail.realtor.ru
САО
75.90 м2
110 880 000
1 460 872 за м2
Окупаемость до 11 лет
Арендный бизнес у выхода из метро - сетевая кофейня (оферта). Колоссальный трафик. Арендный доход 900.000 руб. в месяц без НДС, упрощенная система налогообложения. Здание в собственности физического лица. Вся площадь в 1-м этаже. Есть возможность увеличения арендного дохода. Разумный торг.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 900 000 руб.
Доходность: 9.7 %
Рекомендуем
Окупаемость
6 лет
продажа - "пр-кт Ленинградский, 76а" - на retail.realtor.ru
САО
7837.10 м2
1 500 000 000
191 397 за м2
Окупаемость до 6 лет
Продажа имущества от банка. Торговые площади в ТЦ Метромаркет у метро Сокол. Арендный доход 20.000.000 р в месяц с НДС, есть потенциал для роста. NOI 130.000.000 руб. Заполнено 95% площадей (сдаются еще 410 м2). Здание построено в 2002 году. Площади в четырех уровнях, з...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 20 000 000 руб.
Доходность: 16 %
Окупаемость
9 лет
улица Кирпичные выемки - на retail.realtor.ru
улица Кирпичные выемки
Закрытая продажа
ЮАО
505.00 м2
79 750 000
157 921 за м2
Окупаемость до 9 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Продажа арендного бизнеса: "Пятёрочка". Вся площадь, 505 м2, на первом этаже. МАП 700000 рублей. ДДА до 2026 года.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 700 000 руб.
Доходность: 10.5 %
Окупаемость
6 лет
улица Свободы - на retail.realtor.ru
улица Свободы
Закрытая продажа
СЗАО
296.10 м2
69 800 000
235 731 за м2
Окупаемость до 6 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! ППА с выкупом с рассрочкой от ДИГМПредлагаю на продажу классический магазин, расположенный вблизи метро. Есть оферты от сетевых арендаторов на аренду помещений с общей суммой 850.000 р в месяц без НДС. Продажа ООО с ППА за 35.000.000 р. Цена выкупа помещения у ДИГМ составит&nb...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 850 000 руб.
Доходность: 14.6 %
улица Большой Староданиловский пер.9 - на retail.realtor.ru
25800.00 м2
1 456 000 000
56 448 за м2
Закрытая продажа!. Комплекс зданий, включая внутренний двор, все в собственности, включая землю (более  2га).В настоящий момент сдаются под офисы (60-80%). 
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
8 лет
улица Суздальская - на retail.realtor.ru
улица Суздальская
Закрытая продажа
ВАО
827.40 м2
235 000 000
284 022 за м2
Окупаемость до 8 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Арендный бизнес - торговое здание с солидным сетевым арендатором. Арендный доход 2.230.000 руб. в месяц, упрощенная система налогообложения. Договор аренды действует с 2013 по 2023 год. Земельный участок в аренде. Детальная информация по телефону.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 230 000 руб.
Доходность: 11.4 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Большая Семеновская, вл.17а" - на retail.realtor.ru
ул. Большая Семеновская, вл.17а
м. Электрозаводская
ВАО
4000.00 м2
1 600 000 000
400 000 за м2
Окупаемость до 9 лет
Начало строительства - июнь 2016. Завершение строительства -июнь 2017. Окружение и специализация района: плотная жилая застройка, офисная застройка, промышленная застройка. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль объекта.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 14 550 000 руб.
Доходность: 10.9 %
продажа - "ул. Михалковская, 8" - на retail.realtor.ru
ул. Михалковская, 8
м. Петровско-Разумовская
САО
115.00 м2
39 000 000
339 130 за м2
Предлагается вашему вниманию готовый арендный бизнес с арендаторами 1 этаж и 2 отдельных входа. МАП: 340000 рублей индексация 8%Более подробная информация по запросу.
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
7 лет
улица Панфилова - на retail.realtor.ru
улица Панфилова
Закрытая продажа
723.80 м2
83 000 000
114 673 за м2
Окупаемость до 7 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Арендный бизнес в Химках - сетевой универсам на долгосрочном договоре аренды с индексацией. Арендный поток 870.000 руб. в месяц. Помещение в частной собственности физического лица. Вся площадь в 1-м этаже. Детальная информация по телефону. 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 870 000 руб.
Доходность: 12.6 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "проезд Анадырский, 69" - на retail.realtor.ru
проезд Анадырский, 69
м. Медведково
СВАО
324.90 м2
69 980 000
215 389 за м2
Окупаемость до 7 лет
Окупаемость 7 лет. Вся площадь в 1-м этаже. Новый арендный бизнес - сетевой продуктовый супермаркет на долгосрочном договоре до 2024 года с ежегодной индексацией 5% (оферта). Так же арендой помещения интересуется Сбербанк. Арендный поток 750.000 руб. в месяц. Вся площадь в 1-м этаже. Возможна продаж...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 750 000 руб.
Доходность: 12.9 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "пер. Старопименовский, 18" - на retail.realtor.ru
ЦАО
7757.30 м2
1 119 999 944
144 368 за м2
Окупаемость до 9 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Продажа действующего бизнес-центра в Старопименовском переулке, на углу улицы Малая Дмитровка. Комплекс из объединённых атриумом 9-этажного административного здания и трёхэтажного особняка. Исторический и деловой центр Москвы, в непосредственной близости Тверская улица, Садово...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 11 250 000 руб.
Доходность: 12.1 %
продажа - "" - на retail.realtor.ru
3952.20 м2
200 000 000
50 605 за м2
Продается готовый бизнес автосалон, автосервис (СТО). Полностью налаженный бизнес с 2003 года.Официальный дилер Hyundai. Действующий договор с Hyundai Motor СНГ.Активная клиентская база более 6000 человек.Здание 3952,2 кв. м в собственности. Первая линия домов ул. района Печатники в Юго-Восточн...
Наличие арендатора: С арендатором
улица Грина - на retail.realtor.ru
улица Грина
Закрытая продажа
САО
526.00 м2
72 000 000
136 882 за м2
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! ПСН на первой линии. Документы готовы к сделке. Детальная информация по запросу.
Наличие арендатора: С арендатором
продажа - "ул. Луганская, 4к2" - на retail.realtor.ru
ул. Луганская, 4к2
м. Царицыно
ЮАО
539.10 м2
76 000 000
140 976 за м2
Арендный бизнес - сетевой гастроном Снедь и офис телекоммуникационной компании. Договор аренды с универсамом действует до 2020 года, ежегодная индексация 10%. Вся площадь в 1-м этаже. Возможно увеличение площади за счет выкупа у города подвала 77,5 м2. Детальная информация по телефону. Предложите св...
Наличие арендатора: С арендатором
Рекомендуем
Окупаемость
7 лет
продажа - "ш. Дмитровское, 73" - на retail.realtor.ru
ш. Дмитровское, 73
м. Петровско-Разумовская
1061.00 м2
180 000 000
169 651 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продажа арендного бизнеса. Супермаркет  в составе нового торгового центра. Зальная планировка, три входные группы, зона разгрузки. Возможность круглосуточной работы.Открытие торгового центра -июль 2017 г.Эксплуатационные и коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно по факту потребле...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 123 000 руб.
Доходность: 14.2 %
Окупаемость
9 лет
проспект Ленинский - на retail.realtor.ru
проспект Ленинский
Закрытая продажа
ЮЗАО
3721.60 м2
1 250 000 000
335 877 за м2
Окупаемость до 9 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Предлагаю на продажу торговое помещение с якорным арендатором - супермаркетом Перекресток. Общий доход с аренды 10.987.720 рублей в месяц с НДС. Доход на инвестицию 10,5%. Помещение расположено в престижном жилом районе на юго-западе Москвы. Удачное расположение и большой траф...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 10 978 720 руб.
Доходность: 10.5 %
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Владимирская 2-я, 38/18" - на retail.realtor.ru
ВАО
529.10 м2
460 000 000
869 401 за м2
Окупаемость до 11 лет
Продается торговое помещение 529,1 кв. м на 1 этаже жилого дома . Помещение встоенно-пристроенное.Основной выход станции метро "ПЕРОВО"Помещение сдано в аренду стабильному арендатору 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 200 000 руб.
Доходность: 8.3 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Сходненская, 35 к 1" - на retail.realtor.ru
ул. Сходненская, 35 к 1
м. Сходненская
СЗАО
157.30 м2
85 320 000
542 403 за м2
Окупаемость до 9 лет
Street-retail-помещение торгового или свободного назначения площадью 157,3 кв.м на 1 этаже жилого многоэтажного дома. Отдельный вход с фасада и со двора. Планировка — зальная (открытая), высота потолков — 3,3м. Перекрытия - ж/б, внешние стены - кирпичные. Состояние помещения — с вн...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 790 000 руб.
Доходность: 11.1 %
аренда - "ул. Сходненская, 35 к 1" - на retail.realtor.ru
ул. Сходненская, 35 к 1
м. Сходненская
СЗАО
157.30 м2
790 000
5 022 за м2
Street-retail-помещение торгового или свободного назначения площадью 157,3 кв.м на 1 этаже жилого многоэтажного дома. Огромный трафик. Отдельный вход с фасада и со двора. Планировка — зальная (открытая), высота потолков — 3,3м. Перекрытия - ж/б, внешние стены - кирпичные. Состояние помещ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 790 000 руб.
Доходность: 1200 %
продажа - "б-р Смоленский, 11" - на retail.realtor.ru
б-р Смоленский, 11
м. Смоленская
ЦАО
1520.10 м2
336 000 000
221 038 за м2
Окупаемость до 14 лет
Предлагается к продаже отдельно стоящее административно-офисное здание в историческом центре Москвы, на Смоленском бульваре. Внешняя сторона Садового кольца, рядом станции метро Смоленская, Парк культуры. Престижный деловой район западной части центра Москвы.Двухэтажное кирпичное строение общей площ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 875 000 руб.
Доходность: 6.7 %
продажа - "ул. Спиридоновка, 12 к1" - на retail.realtor.ru
ул. Спиридоновка, 12 к1
м. Пушкинская
ЦАО
105.00 м2
99 990 000
952 286 за м2
Арендатор: кафе-кондитерская Хлеб Насущный.Помещение на первой фасадной линии, в престижном районе Патриарших прудов. Развитая инфраструктура, удобные подъездные пути, район высокой покупательской способности. Большие витрины и стеклянный тамбур помещения предполагают большие рекламные возможности.&...
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
7 лет
шоссе Дмитровское - на retail.realtor.ru
шоссе Дмитровское
Закрытая продажа
САО
1217.10 м2
139 800 000
114 863 за м2
Окупаемость до 7 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Арендный бизнес - торговое помещение с сетевым универсамом и другими арендаторами. Текущий общий арендный поток 1.375.000 руб. в месяц, часть площади сдается в аренду. Помещение в частной собственности физического лица. Площадь в 2-х уровнях 1 этаж 793 м2, подвал 400м2. Детальная и...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 500 000 руб.
Доходность: 12.9 %
продажа - "ул. Большая Никитская, 23/14/9" - на retail.realtor.ru
ЦАО
39.20 м2
65 000 000
1 658 163 за м2
Арендатор: Ресторан быстрого питания : «Porketteria ZIZO». Нежилое помещение, общей площадью 39,2 м². Помещение расположено в районе площади Никитских ворот. Рядом с помещением Кофе Хауз. Напротив здание ИТАР-ТАСС. Престижный район, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
10 лет
продажа - "проезд Луговой, 12к1" - на retail.realtor.ru
712.00 м2
130 000 000
182 584 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продается торговое помещение, зальной планировки, на первой линии, витринные окна. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор сетевой магазин Магнит, долгосрочный договор. Магнит занимает 2/3, еще порядка 170 м2 не сдано. Потенциальный арендный поток 1300000 руб. в месяц. Показ по тре...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 000 000 руб.
Доходность: 9.2 %
продажа - "ш. Каширское, 53ас2" - на retail.realtor.ru
Московская область
1286.00 м2
85 000 000
66 096 за м2
Перспективный арендный бизнес в поселке Горки - торговый центр с универсамом Дикси и другими арендаторами. Текущий арендный поток при 40 % заполненности составляет 700.000 руб. в месяц. Площадь в 3-х уровнях. Детальная информация по телефону. Предложите свою цену.
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
8 лет
шоссе Коровинское - на retail.realtor.ru
шоссе Коровинское
Закрытая продажа
САО
1104.20 м2
80 000 000
72 451 за м2
Окупаемость до 8 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Арендный бизнес - магазин Фикс Прайс. Арендный поток 800.000 руб. в месяц. Вся площадь в подвальном уровне. Детальная информация по телефону.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 800 000 руб.
Доходность: 12 %
Рекомендуем
улица Ратная - на retail.realtor.ru
улица Ратная
Закрытая продажа
ЮЗАО
976.20 м2
158 000 000
161 852 за м2
Окупаемость до 13 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА: Арендный бизнес - универсам Пятерочка и Пиццерия. Арендный поток 1.000.000 руб. в месяц. Помещение в частной собственности юридического лица. Площадь в 2-х уровнях. Детальная информация по телефону. Предложите свою цену.  
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 000 000 руб.
Доходность: 7.6 %
1345...28