Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-21.30
Вт
09.00-21.30
Ср
Сегодня 09.00-21.30
Чт
09.00-21.30
Пт
09.00-21.30
Сб
09.00-21.30
Вс
09.00-21.30
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Продажа помещений под непродовольственные магазины

Выбор объекта недвижимости для открытия торговой точки является сложной комплексной задачей. Для ее решения следует учитывать как общие факторы, так и частные, связанные с конкретной специализацией.

Самая важная общая рекомендация – помещение под магазин желательно выбирать возле станции метро или в шаговой доступности от него, можно в спальном мкр. Это существенно увеличит посещаемость. Второй общий совет – искать помещение под магазин на первом этаже. Довторого уровня и выше покупатели доходят намного реже. А теперь пройдемся по частным рекомендациям для специфических ситуаций.

  • Помещение под интернет-магазин. Сетевая форма предпринимательской деятельности с каждым годом набирает обороты. Ее особенностью является отсутствие необходимости в больших площадях для товаров, а также в особых изысках в отделке и оформлении. Помещение под сетевой магазин следует выбирать в непосредственной близости от складов ваших поставщиков. Это снизит накладные расходы на транспортировку.
  • Оборудованное помещение под магазин непродовольственных товаров. Тут все зависит от конкретной специфики. В частности, помещение под магазин на 1 этаже для продажи автозапчастей следует искать вблизи крупных СТО и автомоек. Мебельные салоны лучше открывать в районе новостроек. Наконец, хорошее помещение под мини-магазин одежды или бытовой химии можно найти в крупном гипермаркете.
  • Строительные салоны. Их особенностью являются огромные размеры. Оптимальным вариантом будет не покупка, а аренда помещения под строительный магазин возле любой оживленной автомагистрали.

Помощь профессионалов

Если вы все еще не можете подобрать подходящее помещение под свой магазин, воспользуйтесь услугами опытных специалистов компании PENNY LANE REALTY. Мы поможем найти самый выгодный вариант из нашего обширного каталога лучшей столичной недвижимости.

Агентство окажет практическую поддержку на всех стадиях заключения сделки – от поиска помещения до услуг девелопмента. Мы гарантируем безупречную честность и прозрачность нашей деятельности, а также высокое качество обслуживания.

Рекомендуем
Окупаемость
7 лет
продажа - "пр-кт Андропова, 48" - на retail.realtor.ru
пр-кт Андропова, 48
м. Коломенская
ЮАО
878.10 м2
120 000 000
136 659 за м2
Окупаемость до 7 лет
Арендный бизнес - универсам Дикси и ресторан. Общий арендный доход 1.385.320 руб. в месяц. Договор аренды с универсамом действует с 2015 по 2025 год. Помещение в частной собственности юридического лица, упрощенная система налогообложения. Площадь в 3-х уровнях. Детальная информация по телефону. Пред...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 385 320 руб.
Доходность: 13.9 %
продажа - "ул. Аргуновская, 2с2" - на retail.realtor.ru
СВАО
2315.00 м2
190 000 000
82 073 за м2
Продается ОСЗ 3-х этажное, на первой линии Звездного бульвара, площадью 2315 м2. Помещение подходит под торговый центр, гостиницу, медцентр. Электрическая мощность 42 кВт с возможностью увеличения. Также есть возможность сделать разгрузку. Отсутствие торговых центров радиусе 500 м. В собственности ю...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Николо-Хованская, 4к3" - на retail.realtor.ru
5115.20 м2
399 800 000
78 159 за м2
Окупаемость до 7 лет
Перспективный арендный бизнес с доходностью свыше 13%! Предлагаю на продажу новый торговый центр с арендаторами Перекресток и М.Видео. Расположен в современном микрорайоне в 5 км от МКАД по Калужскому шоссе. Сдача в эксплуатацию - 4 квартал 2017 г. Ожидаемый доход с аренды 4 500 000 руб. в месяц. До...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 4 500 000 руб.
Доходность: 13.5 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "б-р Адмирала Ушакова, 11" - на retail.realtor.ru
б-р Адмирала Ушакова, 11
м. Ушакова адмирала бульвар
ЮЗАО
1504.40 м2
440 000 000
292 475 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес - часть торгового центра с сетевыми арендаторами Норман, Вкус Вилл, Доминос Пицца и др. 1-й этаж 759 м2, цоколь 345,4 м2, 2-й этаж 500 м2. Доходность 13%. Детальная информация по телефону. Предложите свою цену.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 4 500 000 руб.
Доходность: 12.3 %
продажа - "пр-кт Будённого, 51" - на retail.realtor.ru
ВАО
101.60 м2
14 717 000
144 852 за м2
Коммерческое помещение в составе ЖК "Золотая звезда".Корпус 2. Открытая планировка, вся площадь на первом этаже, вход  с улицы. Состав проекта: 8 жилых корпусов, детский сад и начальная школа, объекты торгово-бытовой инфраструктуры, встроенный и наземный паркинги.Общая площа...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "пр-кт Будённого, 51" - на retail.realtor.ru
ВАО
136.00 м2
19 700 000
144 853 за м2
Коммерческое помещение в составе ЖК "Золотая звезда".Корпус 2. Открытая планировка, вся площадь на первом этаже, вход  с улицы. Состав проекта: 8 жилых корпусов, детский сад и начальная школа, объекты торгово-бытовой инфраструктуры, встроенный и наземный паркинги.Общая площа...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "пр-кт Мира, 102с24" - на retail.realtor.ru
пр-кт Мира, 102с24
м. Рижская
СВАО
171.00 м2
38 000 000
222 222 за м2
Продается помещение свободного назначения по адресу проспект Мира 102с24. Помещение внутри бизнес квартала, два входа, своя мокрая точка, высота потолка 4,6 м., Современный фасад, планировка Open-space,вентиляция: приточно-вытяжная,центральное кондиционирование, система видеонаблюдения, круглосуточн...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
7 лет
улица Верхняя Масловка - на retail.realtor.ru
улица Верхняя Масловка
Закрытая продажа
САО
398.30 м2
70 000 000
175 747 за м2
Окупаемость до 7 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Арендный бизнес с доходностью 13% - сетевой универсам. Заключен долгосрочный договор аренды с индексацией. Только первый этаж. Детальная информация по запросу.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 800 000 руб.
Доходность: 13.7 %
Окупаемость
6 лет
улица Онежская - на retail.realtor.ru
улица Онежская
Закрытая продажа
САО
600.00 м2
82 000 000
136 667 за м2
Окупаемость до 6 лет
Закрытая продажа помещения с арендатором Пятерочка с доходностью 13%. Вся площадь в первом этаже. Доход с аренды 7% с товарооборота, но не менее 1.000.000 рублей в месяц без ндс, индексация  ставки +5% в год. Помещение расположено на въезде в высотный жилой массив, есть своя гостевая парковка н...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 000 000 руб.
Доходность: 14.6 %
проспект Кутузовский - на retail.realtor.ru
проспект Кутузовский
Закрытая продажа
ЗАО
250.00 м2
62 000 000
248 000 за м2
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА!  Торговое помещение, расположенное в уникальном месте г. Москвы по адресу: Кутузовский проспект д. 5/3, первая линия, цоколь. Вход с Кутузовского проспекта и со двора. Выполнен высококачественный ремонт. В этом же доме располагаются: рестораны, мебельные и ювелирные салоны, су...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Чертановская, 47к2" - на retail.realtor.ru
ул. Чертановская, 47к2
м. Улица академика Янгеля
ЮАО
470.00 м2
27 000 000
57 447 за м2
Окупаемость до 7 лет
Перспективный арендный бизнес - подвальное торговое помещение с сетевым магазином. Часть помещения предлагается в аренду. Планируемый арендный доход 300.000 руб. в месяц, упрощенная система налогообложения. Детальная информация по телефону.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 300 000 руб.
Доходность: 13.3 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Ялагина, 3" - на retail.realtor.ru
1417.40 м2
82 000 000
57 852 за м2
Окупаемость до 7 лет
Арендный бизнес в центре современной застройки Электростали с доходностью свыше 13% - супермаркет Перекресток. Расположен в торгово-офисном центре Дельта. Заключен долгосрочный договор аренды с индексацией. Присутствует положительная динамика товарооборота влияющая на увеличение арендного дохода. Де...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 875 000 руб.
Доходность: 12.8 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "проезд Ясный, 19с2" - на retail.realtor.ru
проезд Ясный, 19с2
м. Бибирево
СВАО
1463.80 м2
150 000 000
102 473 за м2
Окупаемость до 9 лет
Арендный бизнес в Медведково с доходностью 11% - торговое здание с супермаркетом Атак и другими арендаторами. С супермаркетом заключен долгосрочный договор. Возможно повышение доходности за счет сдачи в аренду вакантного помещения в цоколе. Детальная информация по телефону. Хороший торг.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 300 000 руб.
Доходность: 10.4 %
шоссе Энтузиастов - на retail.realtor.ru
шоссе Энтузиастов
Закрытая продажа
ВАО
1692.60 м2
150 000 000
88 621 за м2
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Арендный бизнес - двухэтажный торговый центр в Перово. В стадии наполнения арендаторами. Детальная информация по запросу. Торг.
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Воронцовская, 49/28с1" - на retail.realtor.ru
ул. Воронцовская, 49/28с1
м. Крестьянская застава
ЦАО
5394.70 м2
850 000 000
157 562 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес - торговый центр с сетевыми арендаторами. Общий арендный поток 8.000.000 руб. в месяц. Здание в частной собственности юридического лица. Детальная информация по телефону. Предложите свою цену. 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 8 000 000 руб.
Доходность: 11.3 %
продажа - "пр-кт Ленинский, 119" - на retail.realtor.ru
пр-кт Ленинский, 119
м. Тропарево
ЮЗАО
157.00 м2
34 500 000
219 745 за м2
Торговое помещение под свой или арендный бизнес в новом доме в ЮЗАО. Только первый этаж. Текущий арендатор - СПА салон. Детальная информация по телефону. Торг.
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
9 лет
улица Ботаническая - на retail.realtor.ru
улица Ботаническая
Закрытая продажа
САО
80.00 м2
15 500 000
193 750 за м2
Окупаемость до 9 лет
Закрытая продажа - помещение с надежным арендатором. Доход с аренды 130.000 руб. в месяц, окупаемость 9 лет. Вся площадь в первом этаже. Информация и просмотр по запросу.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 130 000 руб.
Доходность: 10.1 %
продажа - "проезд Неманский, 4к2" - на retail.realtor.ru
СЗАО
1500.00 м2
225 000 000
150 000 за м2
ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ площадью 1500 м2. 10 минут пешком от метро Строгино. Офисное-торговое здание. Есть Охрана, интернет, телефония. Первая линия, высокий трафик, огромный рекламный потенциал.
Наличие арендатора: Нет
улица Фруктовая - на retail.realtor.ru
улица Фруктовая
Закрытая продажа
ЮАО
1591.40 м2
250 000 000
157 094 за м2
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Торговое здание под свой или арендный бизнес. Подойдет под Пятерочку, Магнит, Дикси и другие сети. Детальная информация по запросу.
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
11 лет
улица Маросейка - на retail.realtor.ru
улица Маросейка
Закрытая продажа
ЦАО
106.20 м2
104 000 000
979 284 за м2
Окупаемость до 11 лет
Закрытая продажа арендного бизнеса - фасадное помещение с арендатором кафе. Доходность 10% с учетом индексации 8% в год. Подробная информация по запросу.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 750 000 руб.
Доходность: 8.7 %
Рекомендуем
Окупаемость
5 лет
продажа - "ул. Куликовская, 6" - на retail.realtor.ru
ул. Куликовская, 6
м. Лесопарковая
ЮЗАО
14398.20 м2
1 150 000 000
79 871 за м2
Окупаемость до 5 лет
Арендный бизнес с доходностью свыше 15% - торговый центр с якорными арендаторами Перекресток, М.Видео, Детский Мир и др. Детальная информация по телефону. Торг.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 17 500 000 руб.
Доходность: 18.3 %
Окупаемость
8 лет
улица Архитектора Власова - на retail.realtor.ru
улица Архитектора Власова
Закрытая продажа
ЮЗАО
796.40 м2
200 000 000
251 130 за м2
Окупаемость до 8 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Арендный бизнес с доходностью 12% в шаговой доступности от метро - сетевой продуктовый магазин. Заключен долгосрочный договор аренды. Детальная информация по запросу.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 000 000 руб.
Доходность: 12 %
Рекомендуем
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Советская, 1" - на retail.realtor.ru
Московская область
3814.00 м2
250 000 000
65 548 за м2
Окупаемость до 9 лет
Арендный бизнес в поселке Быково - торговый центр рядом с ж/д станцией, на линии активного пешеходного трафика. Среди арендаторов - универсам Пятерочка, магазины Фикс Прайс, Южный Двор и др. Общий арендный поток 2.166.000 руб. в месяц. Договор аренды с универсамом действует с 2012 по 2019 год, ежего...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 166 000 руб.
Доходность: 10.4 %
Рекомендуем
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Солнечная, 3Аc1" - на retail.realtor.ru
501.60 м2
47 652 000
95 000 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продажа помещения в торговом центре в Московском. Вся площадь в 1-м этаже. Есть заинтересованный арендатор - Магнит Косметикс (обсуждение договора аренды). Детальная информация по телефону. Предложите свою цену.
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 500 000 руб.
Доходность: 12.6 %
Окупаемость
9 лет
улица Профсоюзная - на retail.realtor.ru
улица Профсоюзная
Закрытая продажа
ЮЗАО
1019.60 м2
417 720 000
409 696 за м2
Окупаемость до 9 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Арендный бизнес с доходностью 10% - торговый центр с сетевым супермаркетом. Долгосрочный договор аренды с индексацией. Шаговая доступность к метро. Детальная информация по телефону.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 900 000 руб.
Доходность: 11.2 %
Окупаемость
7 лет
шоссе Носовихинское - на retail.realtor.ru
шоссе Носовихинское
Закрытая продажа
850.00 м2
210 000 000
247 059 за м2
Окупаемость до 7 лет
Закрытая продажа - помещение с арендатором Сбербанк с доходностью 13% годовых без учета индексации. С банком заключен долгосрочный договор аренды. Дополнительная информация по запросу покупателя. Торга нет.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 230 000 руб.
Доходность: 12.7 %
Рекомендуем
продажа - "ул. Россошанская, 6" - на retail.realtor.ru
ул. Россошанская, 6
м. Улица академика Янгеля
ЮАО
3871.40 м2
270 000 000
69 742 за м2
Здание в 700 метрах от метро Академика Янгеля с супермаркетом Магнит, часть площадей сдается в аренду. Здание в частной собственности юридического лица, упрощенная система налогообложения. Земельный участок в аренде с 2008 по 2057 год. Документы готовы к продаже ООО с недвижимостью. Разумный то...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
9 лет
продажа - "пр-кт Мельникова, 2б" - на retail.realtor.ru
120.30 м2
52 800 000
438 903 за м2
Окупаемость до 9 лет
Новый арендный бизнес в Химках с доходностью 11% - магазин ВкусВилл. Только первый этаж, современный дом, непосредственное соседство с универсамом Магнит и Альфа-банком. Детальная информация по телефону. Торг.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 480 000 руб.
Доходность: 10.9 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ш. Алтуфьевское, 64" - на retail.realtor.ru
ш. Алтуфьевское, 64
м. Бибирево
СВАО
584.80 м2
175 000 000
299 248 за м2
Окупаемость до 8 лет
Перспективный арендный бизнес с доходностью 12% - крупнейшая торговая сеть (оферта). Только первый этаж, большие витрины, выгодная планировка. Детальная информация по телефону. Торг.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 700 000 руб.
Доходность: 11.7 %
продажа - "пр-кт Волгоградский, 32к7" - на retail.realtor.ru
ЮВАО
4912.10 м2
590 000 000
120 124 за м2
На продажу предлагается  действующий автосалон и авто тех.центр.  Участок площадью: 7105 кв. м. (в долгосрочной аренде на 25 лет с декабря 2009г.);  Здание: 4912,1 кв. м. в собственности;  Назначение: нежилое, автотехцентр, автосалон.  Здание построено: 1939 г.  Констру...
Наличие арендатора: Нет
1345...32