Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-21.30
Вт
09.00-21.30
Ср
09.00-21.30
Чт
09.00-21.30
Пт
09.00-21.30
Сб
Сегодня 09.00-21.30
Вс
09.00-21.30
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Продажа помещений под непродовольственные магазины

Выбор объекта недвижимости для открытия торговой точки является сложной комплексной задачей. Для ее решения следует учитывать как общие факторы, так и частные, связанные с конкретной специализацией.

Самая важная общая рекомендация – помещение под магазин желательно выбирать возле станции метро или в шаговой доступности от него, можно в спальном мкр. Это существенно увеличит посещаемость. Второй общий совет – искать помещение под магазин на первом этаже. Довторого уровня и выше покупатели доходят намного реже. А теперь пройдемся по частным рекомендациям для специфических ситуаций.

  • Помещение под интернет-магазин. Сетевая форма предпринимательской деятельности с каждым годом набирает обороты. Ее особенностью является отсутствие необходимости в больших площадях для товаров, а также в особых изысках в отделке и оформлении. Помещение под сетевой магазин следует выбирать в непосредственной близости от складов ваших поставщиков. Это снизит накладные расходы на транспортировку.
  • Оборудованное помещение под магазин непродовольственных товаров. Тут все зависит от конкретной специфики. В частности, помещение под магазин на 1 этаже для продажи автозапчастей следует искать вблизи крупных СТО и автомоек. Мебельные салоны лучше открывать в районе новостроек. Наконец, хорошее помещение под мини-магазин одежды или бытовой химии можно найти в крупном гипермаркете.
  • Строительные салоны. Их особенностью являются огромные размеры. Оптимальным вариантом будет не покупка, а аренда помещения под строительный магазин возле любой оживленной автомагистрали.

Помощь профессионалов

Если вы все еще не можете подобрать подходящее помещение под свой магазин, воспользуйтесь услугами опытных специалистов компании PENNY LANE REALTY. Мы поможем найти самый выгодный вариант из нашего обширного каталога лучшей столичной недвижимости.

Агентство окажет практическую поддержку на всех стадиях заключения сделки – от поиска помещения до услуг девелопмента. Мы гарантируем безупречную честность и прозрачность нашей деятельности, а также высокое качество обслуживания.

Рекомендуем
продажа - "ул. Новослободская, 50/1с2" - на retail.realtor.ru
ул. Новослободская, 50/1с2
м. Менделеевская
ЦАО
432.30 м2
126 000 000
291 464 за м2
Окупаемость до 14 лет
Предлагаю на продажу помещение с арендаторами в центре Москвы. Доходность 10%. Подробная информация по запросу.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 720 000 руб.
Доходность: 6.9 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Ботаническая, 14б" - на retail.realtor.ru
ул. Ботаническая, 14б
м. Владыкино
СВАО
498.80 м2
85 000 000
170 409 за м2
Окупаемость до 7 лет
Новый арендный бизнес с доходностью 13% - универсам Пятерочка (подписан предварительный договор). Шаговая доступность к метро Владыкино. Только первый этаж (под помещением также есть неоформленный подвал 200 м2). Возможность рассрочки от ДИГМ на часть суммы. Детальная информация по телефону. Торг.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 890 000 руб.
Доходность: 12.6 %
продажа - "ул. Ботаническая, 19к1" - на retail.realtor.ru
ул. Ботаническая, 19к1
м. Фонвизинская
СВАО
131.00 м2
28 500 000
217 557 за м2
ЖК Марфино. Площадь свободного назначения. Круглосуточный доступ. Проходное место: первый дом от въезда в ЖК (въезд с улицы Ботанической между 19 и 17 домами), отдельный вход с главной улицы. 1-ый этаж жилого дома. Действующий продуктовый магазин. Желательна продажа как готового бизнеса с лицензией ...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Волоколамское, 103" - на retail.realtor.ru
ул. Волоколамское, 103
м. Волоколамская
5843.70 м2
437 000 000
74 781 за м2
Помещения в Торговом центре "Гвоздь" - один из крупнейших на северо-западе столицы, обладает хорошей транспортной доступностью и стабильной посещаемостью, благодаря своему расположению на пересечении двух автомагистралей. Предлагается: весь 4-й этаж - 3904,8м2, 3-й этаж - 171,8м2, 2эт...
Наличие арендатора: Нет
улица Рогожский Вал - на retail.realtor.ru
улица Рогожский Вал
Закрытая продажа
ЦАО
150.00 м2
68 000 000
453 333 за м2
Закрытая продажа! ПСН с отличными характеристиками для развития своего бизнеса. Прекрасные рекламные возможности. Отличный транспортный и пешеходный трафик.Более подробная информация по запросу.
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Мытная, вл 40-44" - на retail.realtor.ru
ул. Мытная, вл 40-44
м. Октябрьская
ЦАО
444.00 м2
149 000 000
335 586 за м2
Лучший стрит ритейл в комплексе! Торговое помещение на первой линии с ул. Мытной, занимает весь первый  этаж. 5 входных групп, открытая планировка.   Первая линия, витрины и входные группы на улицу.Напротив ЖК "Английкий квартал". Территория НЕ ОГОРОЖЕНА. Срок...
Наличие арендатора: Нет
улица Вавилова - на retail.realtor.ru
улица Вавилова
Закрытая продажа
ЦАО
300.00 м2
117 000 000
390 000 за м2
Предлагается к продаже торговое помещение на первом этаже, на первой линии со стороны улицы Вавилова . Назначение: магазины и предприятия сферы услуг, булочная, супермаркет, аптека, салон красоты и многое другое. Напротив ТЦ "Гагаринский". Огромный пешеходный и автомоби...
Наличие арендатора: Нет
улица Вавилова - на retail.realtor.ru
улица Вавилова
Закрытая продажа
ЦАО
150.00 м2
60 000 000
400 000 за м2
Предлагается к продаже торговое помещение на первом этаже, на первой линии со стороны улицы Вавилова . Назначение: магазины и предприятия сферы услуг, булочная, супермаркет, аптека, салон красоты и многое другое. Напротив ТЦ "Гагаринский". Огромный пешеходный и автомоби...
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
Окупаемость
7 лет
продажа - "пр-кт Андропова, 48" - на retail.realtor.ru
пр-кт Андропова, 48
м. Коломенская
ЮАО
878.10 м2
120 000 000
136 659 за м2
Окупаемость до 7 лет
Арендный бизнес - универсам Дикси и ресторан. Общий арендный доход 1.385.320 руб. в месяц. Договор аренды с универсамом действует с 2015 по 2025 год. Помещение в частной собственности юридического лица, упрощенная система налогообложения. Площадь в 3-х уровнях. Детальная информация по телефону. Пред...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 385 320 руб.
Доходность: 13.9 %
продажа - "пр-кт 60-летия Октября, 12" - на retail.realtor.ru
пр-кт 60-летия Октября, 12
м. Академическая
ЮЗАО
599.00 м2
90 000 000
150 250 за м2
Продается торговое свободное  помещение, собственик использует его сейчас как мебельный магазин, обладает уникальной витриной высотой 4 метра и длиной 25 метров с оформленным и согласованным фасадом. Открытая планировка помещения. документы готовы к продаже. В помещении сделан ка...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "б-р Украинский, 7" - на retail.realtor.ru
б-р Украинский, 7
м. Киевская
ЗАО
187.30 м2
80 000 000
427 122 за м2
Окупаемость до 13 лет
Арендный бизнес в шаговой доступности от метро Киевская - кафе грузинской кухни. Заключен долгосрочный договор аренды, УСН. Только первый этаж. Детальная информация по телефону. Торг.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 500 000 руб.
Доходность: 7.5 %
Окупаемость
7 лет
улица Ботаническая - на retail.realtor.ru
улица Ботаническая
Закрытая продажа
САО
80.00 м2
11 000 000
137 500 за м2
Окупаемость до 7 лет
Закрытая продажа - помещение с надежным арендатором. Доход с аренды 130.000 руб. в месяц, окупаемость 9 лет. Вся площадь в первом этаже. Информация и просмотр по запросу.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 130 000 руб.
Доходность: 14.2 %
Окупаемость
8 лет
проспект Зелёный - на retail.realtor.ru
проспект Зелёный
Закрытая продажа
ВАО
600.00 м2
67 000 000
111 667 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа помещения с арендатором Магнит с доходностью 14%. Вся площадь в первом этаже высотного жилого дома. Доход с аренды 695.000 руб. в месяц без НДС. С арендатором заключен долгосрочный договор аренды. Закрытая продажа - подробная информация по запросу.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 695 000 руб.
Доходность: 12.4 %
продажа - "пр-кт Мира, 102" - на retail.realtor.ru
пр-кт Мира, 102
м. Алексеевская
СВАО
687.00 м2
147 000 000
213 974 за м2
Продажа отдельно стоящего здания на территории нового, современного многофункционального комплекса "Парк Мира". В состав комплекса площадью 3,63 Га входит 26 строений.  Профессиональное управление и эксплуатация осуществляется силами собственной управляющей ко...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
6 лет
улица Люблинская - на retail.realtor.ru
улица Люблинская
Закрытая продажа
ЮВАО
2196.10 м2
250 000 000
113 838 за м2
Окупаемость до 6 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Перспективный арендный бизнес с доходностью 14% - торговое помещение с сетевым универсамом и другими арендаторами. Только первый этаж. Детальная информация по запросу. Торг.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 000 000 руб.
Доходность: 14.4 %
продажа - "ул. Большая Якиманка, 39" - на retail.realtor.ru
ул. Большая Якиманка, 39
м. Октябрьская
ЦАО
527.00 м2
140 000 000
265 655 за м2
Предлагается к продаже помещение формата стрит-ритейл на одной из самых оживлённых магистралей центра Москвы, недалеко от станции метро Октябрьская. Отдельный вход с Большой Якиманки. Недалеко посольства Франции, Узбекистана, Киргизии. Развитый район с преобладанием жилой и торговой инфраструктуры п...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Тверской б-р, 9" - на retail.realtor.ru
ул. Тверской б-р, 9
м. Пушкинская
ЦАО
181.00 м2
180 000 000
994 475 за м2
Продаётся помещение свободного назначения(ПСН) на Тверском бульваре. Очень большая проходимость и автомобильный трафик! Помещение расположено на первой линии домов с отдельным входом с бульвара,  большие окна , торговый зал 137 кв.м., качественный ремонт, отличное состояние, высота потолков 3 м...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "пл. Победы, 2к2" - на retail.realtor.ru
пл. Победы, 2к2
м. Парк Победы
239.60 м2
89 000 000
371 452 за м2
Трех уровневое помещение свободного назначения, первой линии  Кутузовского проспекта, зальной планировки, витринные окна. Помещение долгое время использовался банком, оборудование остается. Площадь по: - 1-й этаж 128,5 кв.м.; - антресоль 82,8 кв.м.; - цоколь 28,3 кв.м..
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. ул 1905 Года, 9 стр.2 " - на retail.realtor.ru
ул. ул 1905 Года, 9 стр.2
м. Улица 1905 года
150.00 м2
38 000 000
253 333 за м2
Окупаемость до 6 лет
Помещение вблизи с метро 1905 года,в густонаселенном районе. Сделан хороший ремонт, есть телефон, интернет, коммуникации, кондиционеры. 3 входа, фасадный, в подъезд, во двор (под разгрузку) 
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 470 000 руб.
Доходность: 14.8 %
продажа - "ул. пл Спартаковская,  1/2 / стр 1" - на retail.realtor.ru
225.90 м2
70 000 000
309 872 за м2
Помещение свободного назначения с зальной планировкой, угловое, вход со стороны ТТК. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Парковка под шлагбаумом. 
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Волоколамское шоссе, 45" - на retail.realtor.ru
128.00 м2
16 500 000
128 906 за м2
Помещение свободного назначения, легко реконструируется в зальную планировку, большие окна. Большая свободная парковочная площадка. Рядом остановка общественного транспорта и метро Щукинская. Прямая продажа. 
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
8 лет
улица Солянский туп. - на retail.realtor.ru
улица Солянский туп.
Закрытая продажа
40.20 м2
69 000 000
1 716 418 за м2
Окупаемость до 8 лет
Помещение зальной планировки с 3-мя витринными окнами, отличный ремонт. Все центральные коммуникации, отдельный вход со двора, возможность размещения летней веранды. Огромный пешеходный трафик в 20 метров от метро Китай-Город. Арендатор находится в помещении 2-й год (арендная ставка 650 00...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 650 000 руб.
Доходность: 11.3 %
Окупаемость
9 лет
улица Волгоградский пр. - на retail.realtor.ru
улица Волгоградский пр.
Закрытая продажа
44.40 м2
33 000 000
743 243 за м2
Окупаемость до 9 лет
Помещение зальной планировки, витринные окна. Торец дома, выходящий на Волгоградский проспект. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Идеально для визуализации бренда. Арендатор – Инвитро. Договор с 1 февраля 2016 года на 5 лет. Арендная ставка 290 000 руб в месяц.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 290 000 руб.
Доходность: 10.5 %
Рекомендуем
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Пятницкая, 82/34с1" - на retail.realtor.ru
ул. Пятницкая, 82/34с1
м. Добрынинская
ЦАО
70.80 м2
60 000 000
847 458 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа торгового помещения на первой линии улицы Пятницкой. Вся площадь в 1-м этаже. Есть заинтересованные арендаторы со ставкой 500 тыс руб в месяц. Завершение ремонта здания в 2018 году. Детальная информация и просмотр по телефону.
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 500 000 руб.
Доходность: 10 %
продажа - "ул. Сретенка, 24/2с1" - на retail.realtor.ru
ул. Сретенка, 24/2с1
м. Сухаревская
ЦАО
190.20 м2
127 500 000
670 347 за м2
Торговое помещение под свой или арендный бизнес в шаговой доступности от метро Сухаревская. Два уровня: 1-й этаж 70 м2, подвал 120 м2. Есть заинтересованные арендаторы. Детальная информация по телефону. Торг. 
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
11 лет
продажа - "пл. Трубная, 2" - на retail.realtor.ru
пл. Трубная, 2
м. Трубная
ЦАО
436.20 м2
524 400 000
1 202 220 за м2
Окупаемость до 11 лет
Арендный бизнес у выхода метро Трубная с доходностью 10% - фасадный магазин с сетевым арендатором. Долгосрочный договор аренды с индексацией. Вся площадь в 1-м этаже. Детальная информация по телефону.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 4 100 000 руб.
Доходность: 9.4 %
Окупаемость
10 лет
улица Долгоруковская - на retail.realtor.ru
улица Долгоруковская
Закрытая продажа
ЦАО
72.60 м2
41 000 000
564 738 за м2
Окупаемость до 10 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Арендный бизнес на Садовом кольце с доходностью 10%  - сетевой алкогольный магазин. Заключен долгосрочный договор аренды. Только первый этаж, фасадный вход, большие витрины. Детальная информация по запросу.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 340 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Тарханская, 6" - на retail.realtor.ru
ул. Тарханская, 6
м. Жулебино
ЮВАО
656.20 м2
125 000 000
190 491 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес с доходностью 12% - универсам Дикси в шаговой доступности от метро Жулебино. Долгосрочный договор аренды. Детальная информация по телефону. Торг.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 200 000 руб.
Доходность: 11.5 %
продажа - "пр-кт Волгоградский, 32к7" - на retail.realtor.ru
ЮВАО
4912.10 м2
600 000 000
122 160 за м2
На продажу предлагается  действующий автосалон и авто тех.центр.  Участок площадью: 7105 кв. м. (в долгосрочной аренде на 25 лет с декабря 2009г.);  Здание: 4912,1 кв. м. в собственности;  Назначение: нежилое, автотехцентр, автосалон.  Здание построено: 1939 г.  Констру...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Таганская, 44" - на retail.realtor.ru
ул. Таганская, 44
м. Таганская
ЦАО
1408.40 м2
355 000 000
252 059 за м2
Окупаемость до 7 лет
Предлагается встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. Общая площадь - 1408,4м2. 1-ый этаж - 1053м2, подвал - 355м2 (высота потолка 3м). 403кВт. 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 900 000 руб.
Доходность: 13.2 %
1345...30