Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-21.30
Вт
Сегодня 09.00-21.30
Ср
09.00-21.30
Чт
09.00-21.30
Пт
09.00-21.30
Сб
09.00-21.30
Вс
09.00-21.30
Форма поиска
Тип сделки

Наличие арендатора


Площадь м2

Цена продажи,

Площадь м2

Цена аренды,

Улица

Улица



Рекомендуем

Тип (здание, помещение, участок)

Расширенный поиск
Внутри кольца

Улица

Вид бизнеса

Внутри кольца

Улица

Вид бизнеса

Тип (здание, помещение, участок)

Расстояние до метро
Количество кВт
Год постройки
Год постройки
Агент
Агент
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Продажа помещений под непродовольственные магазины

Выбор объекта недвижимости для открытия торговой точки является сложной комплексной задачей. Для ее решения следует учитывать как общие факторы, так и частные, связанные с конкретной специализацией.

Самая важная общая рекомендация – помещение под магазин желательно выбирать возле станции метро или в шаговой доступности от него, можно в спальном мкр. Это существенно увеличит посещаемость. Второй общий совет – искать помещение под магазин на первом этаже. Довторого уровня и выше покупатели доходят намного реже. А теперь пройдемся по частным рекомендациям для специфических ситуаций.

  • Помещение под интернет-магазин. Сетевая форма предпринимательской деятельности с каждым годом набирает обороты. Ее особенностью является отсутствие необходимости в больших площадях для товаров, а также в особых изысках в отделке и оформлении. Помещение под сетевой магазин следует выбирать в непосредственной близости от складов ваших поставщиков. Это снизит накладные расходы на транспортировку.
  • Оборудованное помещение под магазин непродовольственных товаров. Тут все зависит от конкретной специфики. В частности, помещение под магазин на 1 этаже для продажи автозапчастей следует искать вблизи крупных СТО и автомоек. Мебельные салоны лучше открывать в районе новостроек. Наконец, хорошее помещение под мини-магазин одежды или бытовой химии можно найти в крупном гипермаркете.
  • Строительные салоны. Их особенностью являются огромные размеры. Оптимальным вариантом будет не покупка, а аренда помещения под строительный магазин возле любой оживленной автомагистрали.

Помощь профессионалов

Если вы все еще не можете подобрать подходящее помещение под свой магазин, воспользуйтесь услугами опытных специалистов компании PENNY LANE REALTY. Мы поможем найти самый выгодный вариант из нашего обширного каталога лучшей столичной недвижимости.

Агентство окажет практическую поддержку на всех стадиях заключения сделки – от поиска помещения до услуг девелопмента. Мы гарантируем безупречную честность и прозрачность нашей деятельности, а также высокое качество обслуживания.

улица Болотная - на retail.realtor.ru
улица Болотная
Закрытая продажа
ЦАО
600.00 м2
270 000 000
450 000 за м2
Предлагается к продаже торговое помещение - особняк на территории «Золотого острова», в историческом центре Москвы между Москвой-рекой и Водоотводным каналом.Современное трёхэтажное строение с большой площадью остекления находится на территории реконструируемого многофункционального комп...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Скобелевская, 1к1" - на retail.realtor.ru
ул. Скобелевская, 1к1
м. Скобелевская улица
ЮЗАО
967.90 м2
340 000 000
351 276 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес у выхода из метро - длинное торговое помещение с универсамом Пятерочка и другими арендаторами. Вся площадь в 1-м этаже. Общий арендный поток 3.200.000 руб. в месяц. Договор аренды с универсамом действует с 2015 по 2025 год, ежегодно аренда увеличивается на 5 процентов. Помещение в ча...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 200 000 руб.
Доходность: 11.3 %
продажа - "ул. Юбилейная, 17Б" - на retail.realtor.ru
ул. Юбилейная, 17Б
м. Котельники
12580.00 м2
484 500 000
38 532 за м2
Окупаемость до 4 лет
Продажа нового ТЦ на Новорязанском шоссе в стадии отделки и ввода в эксплуатацию. Комплекс расположен недалеко от станции метро Котельники. Общая площадь 12.580 м2, полезная 9.900 м2, участок 1,3 Га в аренде. Расчетный доход от сдачи в аренду 8.332.000 руб.&nb...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 8 332 000 руб.
Доходность: 20.6 %
Рекомендуем
Окупаемость
7 лет
продажа - "пр-кт Балаклавский, 2к4" - на retail.realtor.ru
пр-кт Балаклавский, 2к4
м. Чертановская
ЮАО
812.00 м2
130 000 000
160 099 за м2
Окупаемость до 7 лет
Лучшее предложение на рынке! Арендный бизнес с универсамом Дикси, салоном Фонбет и пабом. Договор аренды с универсамом действует с 2015 по 2025 год, индексация 3%. Арендный поток 8% от товарооборота, но не менее 1.361.720 руб. в месяц. Помещение в частной собственности юридического лица. 1-й этаж 28...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 361 720 руб.
Доходность: 12.6 %
улица Новослободская - на retail.realtor.ru
улица Новослободская
Закрытая продажа
ЦАО
183.00 м2
85 000 000
464 481 за м2
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Район станции метро «Савёловская». На первой линии домов по улице Новослободская (сторона – из Центра в Область). Первая линия домов на оживленном пешеходном и автомобильном трафике. Рядом остановка общественного транспорта1 этаж. 3 входа. Витринные окна. Электрич...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
5 лет
продажа - "ул. Городковская, 90" - на retail.realtor.ru
1491.30 м2
63 000 000
42 245 за м2
Окупаемость до 5 лет
Арендный бизнес в Павловском Посаде - торговое здание с универсамом Пятерочка и ночным клубом. Есть вакантная площадь, предлагаемая в аренду. Текущий арендный поток 800.000 руб., потенциальный составит 1.000.000 руб. в месяц. Здание и земельный участок в частной собственности физического лица. Площа...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 000 000 руб.
Доходность: 19 %
Окупаемость
8 лет
бульвар Чонгарский - на retail.realtor.ru
бульвар Чонгарский
Закрытая продажа
ЮАО
992.70 м2
200 000 000
201 471 за м2
Окупаемость до 8 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Арендный бизнес - сетевой универсам. Арендный поток 1.900.000 руб. в месяц. Ежегодно аренда увеличивается на 5 процентов. Договор аренды действует с 2014 по 2022 год. Помещение в частной собственности юридического лица. Детальная информация по телефону.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 900 000 руб.
Доходность: 11.4 %
Рекомендуем
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Братиславская, 30" - на retail.realtor.ru
ул. Братиславская, 30
м. Братиславская
ЮВАО
2778.50 м2
320 000 000
115 170 за м2
Окупаемость до 9 лет
Актуальная информация. Прямая продажа от собственника: арендный бизнес на Братиславской - универсам Билла и ресторан. 1й этаж - 1803 кв.м и 2й этаж - 975,5 кв.м. Арендный доход 2.950.000 руб в месяц без НДС. Помещение в частной собственности физического лица. Детальная информация по телефону. Предло...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 950 000 руб.
Доходность: 11.1 %
Окупаемость
9 лет
улица Новослободская - на retail.realtor.ru
улица Новослободская
Закрытая продажа
ЦАО
529.10 м2
234 840 000
443 859 за м2
Окупаемость до 9 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Арендный бизнес у выхода метро - успешный сетевик. Арендный поток 2.000.000 руб. в месяц, упрощенная система налогообложения. Детальная информация по телефону.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 000 000 руб.
Доходность: 10.2 %
Окупаемость
6 лет
улица Кузнецкий Мост - на retail.realtor.ru
улица Кузнецкий Мост
Закрытая продажа
ЦАО
1202.60 м2
570 000 000
473 955 за м2
Окупаемость до 6 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Предлагаем на продажу торговое помещение премиум-класса на Кузнецком Мосту у ЦУМа, в двух шагах от Государственной Думы и Кремля. Подробнее в офисе Пенни Лэйн. Предложите свою цену.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 6 800 000 руб.
Доходность: 14.3 %
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Солнечногорск, 18" - на retail.realtor.ru
1431.60 м2
120 000 000
83 822 за м2
Окупаемость до 11 лет
Арендный бизнес в Московской области - торговый центр с универсамом Дикси. Текущий арендный поток 900.000 руб. в месяц. Торговый центр в стадии наполнения. Договор аренды с универсамом действует с 2015 по 2025 год. Ежегодно аренда увеличивается на 5 процентов. Здание в частной собственности юридичес...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 900 000 руб.
Доходность: 9 %
Окупаемость
5 лет
продажа - "ул. Солнечная, 3Аc1" - на retail.realtor.ru
1438.60 м2
150 000 000
104 268 за м2
Окупаемость до 5 лет
Окупаемость 6 лет! Прямая продажа от собственника: новый арендный бизнес в Московском - часть торгового центра с универсамом Пятерочка. Арендный поток 2.128.000 руб. в месяц (товарооборот по запросу). Ежегодно аренда увеличивается на 5 процентов. Договор аренды действует с 2016 по 2026 год. Помещени...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 128 000 руб.
Доходность: 17 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Западная, 11" - на retail.realtor.ru
ул. Западная, 11
м. Молодежная
9992.40 м2
1 425 000 000
142 614 за м2
Окупаемость до 8 лет
Актуальная информация. Прямая продажа от собственника: арендный бизнес в поселке Новоивановское - торговый центр Сквер с супермаркетом Азбука Вкуса. В стадии наполнения арендаторами. Потенциальный арендный поток 14.000.000 руб. в месяц. Договор аренды с супермаркетом действует с 2013 по 2023 год. Зд...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 14 000 000 руб.
Доходность: 11.8 %
Рекомендуем
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Байкальская, 31" - на retail.realtor.ru
ул. Байкальская, 31
м. Щелковская
ВАО
1183.00 м2
186 000 000
157 227 за м2
Окупаемость до 9 лет
Арендный бизнес от собственника - универсам Дикси, МТС и Французская Выпечка. Арендный поток 1.620.000 руб. в месяц. Ежегодно аренда увеличивается на 4 процента. Договор аренды действует с 2016 по 2026 год. Помещение в частной собственности юридического лица, упрощенная система налогообложения. 1-й ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 620 000 руб.
Доходность: 10.5 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Лётчика Бабушкина, 38к1" - на retail.realtor.ru
ул. Лётчика Бабушкина, 38к1
м. Бабушкинская
СВАО
288.00 м2
42 000 000
145 833 за м2
Окупаемость до 10 лет
Готовый арендный бизнес. Сеть детских садов. Помещение  288 м2, зальной планировки, в центре густонаселённого жилого массива рядом с метро. Первая линия. Произведена замена всех коммуникаций, окон, дорогой ремонт. ГАП 4.200.000 рублей. ТОРГ.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 350 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
8 лет
улица Панфилова - на retail.realtor.ru
улица Панфилова
Закрытая продажа
723.80 м2
83 000 000
114 673 за м2
Окупаемость до 8 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Арендный бизнес в Химках - сетевой универсам на долгосрочном договоре аренды с индексацией. Арендный поток 850.000 руб. в месяц. Помещение в частной собственности физического лица. Вся площадь в 1-м этаже. Детальная информация по телефону. 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 850 000 руб.
Доходность: 12.3 %
Окупаемость
11 лет
площадь Трубная - на retail.realtor.ru
площадь Трубная
Закрытая продажа
ЦАО
452.10 м2
513 000 000
1 134 699 за м2
Окупаемость до 11 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Арендный бизнес у выхода метро Трубная - фасадный магазин с сетевым арендатором. Арендный поток 3.995.105 руб. в месяц. Долгосрочный договор аренды с индексацией. Вся площадь в 1-м этаже. Детальная информация по телефону.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 995 105 руб.
Доходность: 9.3 %
Окупаемость
8 лет
улица Арбат - на retail.realtor.ru
улица Арбат
Закрытая продажа
ЦАО
77.00 м2
154 000 000
2 000 000 за м2
Окупаемость до 8 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Предлагаем на продажу действующий магазин на Арбате с большими витринами и отдельным входом. Торговая площадь расположена на 1-м этаже. Есть международный сетевой арендатор, приносящий стабильный доход. Дополнительная информация по запросу.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 500 000 руб.
Доходность: 11.7 %
Окупаемость
8 лет
улица Арбат - на retail.realtor.ru
улица Арбат
Закрытая продажа
ЦАО
217.30 м2
199 800 000
919 466 за м2
Окупаемость до 8 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА!  Окупаемость 8 лет! Арендный бизнес на Арбате - сетевой магазин. Арендный поток 1.900.000 руб. в месяц, УСН, долгосрочный договор с ежегодной индексацией. Детальная информация по телефону.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 900 000 руб.
Доходность: 11.4 %
Окупаемость
5 лет
улица Сергия Радонежского - на retail.realtor.ru
улица Сергия Радонежского
Закрытая продажа
ЦАО
4491.70 м2
570 000 000
126 882 за м2
Окупаемость до 5 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Доходность 21,3%, окупаемость 5 лет. Срочная продажа торгового центра у метро и ключевого транспортно-пересадочного узла с огромным трафиком. Цена всего 100 тыс руб. за м2. Арендный доход более 10 млн руб в месяц, упрощенная система налогообложения. Детальная информация п...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 10 500 000 руб.
Доходность: 22.1 %
Окупаемость
10 лет
улица Таганская - на retail.realtor.ru
улица Таганская
Закрытая продажа
ЦАО
996.20 м2
250 000 000
250 954 за м2
Окупаемость до 10 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Арендный бизнес - сетевой супермаркет. Арендный поток 8 процентов с оборота, но не менее 2.000.000 руб. в месяц. Ежегодно аренда увеличивается на индекс инфляции. Договор аренды действует с 2014 по 2029 год. Помещение в частной собственности физического лица. 1-й этаж 555,5 м2...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 000 000 руб.
Доходность: 9.6 %
Окупаемость
9 лет
улица Русаковская - на retail.realtor.ru
улица Русаковская
Закрытая продажа
ВАО
546.10 м2
425 000 000
778 246 за м2
Окупаемость до 9 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Актуальная информация. Прямая продажа от собственника: арендный бизнес у выхода метро Сокольники - успешный сетевой арендатор. Арендный поток 3.630.000 руб. в месяц. Долгосрочный договор аренды с индексацией. Помещение в частной собственности юридического лица, плательщика НДС. Дет...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 630 000 руб.
Доходность: 10.2 %
улица Моховая - на retail.realtor.ru
улица Моховая
Закрытая продажа
ЦАО
5117.40 м2
1 966 500 000
384 294 за м2
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Перспективный арендный бизнес - торговый центр в непосредственной близости от Кремля. Шаговая доступность к нескольким станциям метро, престижное окружение. Детали предложения по запросу. 
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
8 лет
продажа - "пл. Калужская, 1к1" - на retail.realtor.ru
пл. Калужская, 1к1
м. Октябрьская
ЦАО
108.20 м2
62 000 000
573 013 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продается МАГАЗИН, c арендатором ( ювелирный магазин, договор долгосрочный более 5 лет). Ежемесячный поток 600 000 руб. Окупаемость 8 лет.Помещение расположено в 5 мин от ст. м. Октябрьская. Высота потолков 2.7 м. .Отдельный вход. Витрины. Внутренние стены магазина не несущие. Возможн...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 600 000 руб.
Доходность: 11.6 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "проезд Будайский, 7к1" - на retail.realtor.ru
проезд Будайский, 7к1
м. улица Сергея Эйзенштейна
СВАО
754.10 м2
125 000 000
165 761 за м2
Окупаемость до 9 лет
Арендный бизнес - универсам Магнит. Арендный поток 7% от товарооборота, но не менее 1.105.000 руб. в месяц. Ежегодно аренда увеличивается на 5 процентов. Договор аренды действует с 2015 по 2024 год. Помещение в частной собственности юридического лица, упрощенная система налогообложения. Площадь в 2-...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 105 000 руб.
Доходность: 10.6 %
продажа - "ул. Трубецкая, 10" - на retail.realtor.ru
ул. Трубецкая, 10
м. Фрунзенская
ЦАО
272.80 м2
130 000 000
476 540 за м2
К продаже предлагается помещение свободного назначения, расположенное в ЖК Дом на Трубецкой.Общая площадь: 272 кв.м. Высота потолков: 3,5 м. Помещение двухуровневое и занимает 1-й и 2-й этаж. Состояние отделки: Shell&Core. Витринное остекление. Возможно приобретение 1 машиноместа в подземном пар...
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
продажа - "б-р Новинский, 11" - на retail.realtor.ru
б-р Новинский, 11
м. Смоленская
ЦАО
185.10 м2
90 300 000
487 844 за м2
Предлагается помещение свободного назначения на первом этаже исторического особняка по адресу Новинский бульвар, дом 11. Пешая доступность станций метро Смоленская, Баррикадная. Отдельный вход с улицы. Парковка во дворе, круглосуточная охрана территории.Общая площадь 185,1 кв.м, смешанная планировка...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Можайский Вал, 3" - на retail.realtor.ru
ул. Можайский Вал, 3
м. Киевская
ЦАО
813.80 м2
208 990 000
256 808 за м2
Продажа отдельно стоящего кирпичного двухэтажного здания на первой линии домов улицы Можайский Вал, угол Большой Дорогомиловской.Общая площадь 813,8 кв.м, первый этаж 297,6 кв.м, второй этаж 309,4 кв.м, эксплуатируемый подвал 206,8 кв.м. В подвале собственный тепловой пункт, вентиляция. Высокие пото...
Наличие арендатора: Нет
улица Михалковская - на retail.realtor.ru
улица Михалковская
Закрытая продажа
САО
115.00 м2
39 000 000
339 130 за м2
Предлагается вашему вниманию готовый арендный бизнес с арендаторами 1 этаж и 2 отдельных входа. МАП: 340000 рублей индексация 8%Более подробная информация по запросу.
Наличие арендатора: С арендатором
продажа - "ул. Трубная, 2" - на retail.realtor.ru
ЦАО
294.30 м2
220 000 000
747 537 за м2
Продаётся 290 м2 в районе Цветного бульвара, по адресу пл.Трубная  дом 2. Апартаменты. 4 й этаж. Назначение нежилое. В шаговой доступности находятся станции метро Трубная и Цветной бульвар. Стоимость объекта 220000000 рублей.
Наличие арендатора: Нет
1345...26