Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
Сегодня 09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Продажа помещений под непродовольственные магазины

Выбор объекта недвижимости для открытия торговой точки является сложной комплексной задачей. Для ее решения следует учитывать как общие факторы, так и частные, связанные с конкретной специализацией.

Самая важная общая рекомендация – помещение под магазин желательно выбирать возле станции метро или в шаговой доступности от него, можно в спальном мкр. Это существенно увеличит посещаемость. Второй общий совет – искать помещение под магазин на первом этаже. Довторого уровня и выше покупатели доходят намного реже. А теперь пройдемся по частным рекомендациям для специфических ситуаций.

  • Помещение под интернет-магазин. Сетевая форма предпринимательской деятельности с каждым годом набирает обороты. Ее особенностью является отсутствие необходимости в больших площадях для товаров, а также в особых изысках в отделке и оформлении. Помещение под сетевой магазин следует выбирать в непосредственной близости от складов ваших поставщиков. Это снизит накладные расходы на транспортировку.
  • Оборудованное помещение под магазин непродовольственных товаров. Тут все зависит от конкретной специфики. В частности, помещение под магазин на 1 этаже для продажи автозапчастей следует искать вблизи крупных СТО и автомоек. Мебельные салоны лучше открывать в районе новостроек. Наконец, хорошее помещение под мини-магазин одежды или бытовой химии можно найти в крупном гипермаркете.
  • Строительные салоны. Их особенностью являются огромные размеры. Оптимальным вариантом будет не покупка, а аренда помещения под строительный магазин возле любой оживленной автомагистрали.

Помощь профессионалов

Если вы все еще не можете подобрать подходящее помещение под свой магазин, воспользуйтесь услугами опытных специалистов компании PENNY LANE REALTY. Мы поможем найти самый выгодный вариант из нашего обширного каталога лучшей столичной недвижимости.

Агентство окажет практическую поддержку на всех стадиях заключения сделки – от поиска помещения до услуг девелопмента. Мы гарантируем безупречную честность и прозрачность нашей деятельности, а также высокое качество обслуживания.

продажа - "проезд Кожевнический, 4/5с5" - на retail.realtor.ru
ЦАО
569.10 м2
142 000 000
249 517 за м2
Помещение 569,1м2 в 3-этажном административном здании, по адресу Кожевнический проезд, 4/5с5, район Замоскворечье, ЦАО г. Москва.277,5м2 - 1-й этаж . Имеет отдельный вход с Кожевнического переулка и запасный выход во двор. В  помещении работает хостел( возможна продажа бизнеса) 291,6м...
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Физкультурная, 6" - на retail.realtor.ru
873.20 м2
49 000 000
56 115 за м2
Окупаемость до 9 лет
Перспективный арендный бизнес в Подмосковье.Двухэтажное здание. Первый этаж занимает  сетевой супермаркет  Пятерочка.ГАП 5 040 000 руб. (только первый этаж) Заключен долгосрочный договор аренды с индексацией, УСН. Потенциальный ГАП - 7400000 руб. Второй этаж  предлагает...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 420 000 руб.
Доходность: 10.3 %
проспект Мира - на retail.realtor.ru
проспект Мира
Закрытая продажа
СВАО
806.70 м2
300 000 000
371 885 за м2
Торговое помещение под свой или арендный бизнес у метро на первой линии проспекта Мира. Два отдельных блока. Текущие арендаторы с - два сетевых банка. Детальная информация по телефону. Торг.
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Большая Семёновская, 27к2" - на retail.realtor.ru
34.60 м2
49 248 000
1 423 353 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продается помещение  на 1-ом этаже жилого дома, в 2-х минутах ходьбы от метро Электрозаводская на первой фасадной линии. Открытая планировка. Высота потолков - 3,8 м . Сверх интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь - 40 кв.м. Арендатор сетевой салон связи МТС . Заключен...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 410 800 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
10 лет
улица Профсоюзная - на retail.realtor.ru
улица Профсоюзная
Закрытая продажа
ЮЗАО
2202.00 м2
189 000 000
85 831 за м2
Окупаемость до 10 лет
Отдельно стоящее здание. Арендатор – детский магазин «Дочки-Сыночки». Годовой арендный поток  18 000  000 руб. 400 м. от ст. м. Теплый стан. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 2202 кв.м. ЭТАЖНОСТЬ: 1 этаж - 1102,7; подвал - 1098,7 кв. м. ВХОДНАЯ ГРУППА: два отдельных входа. ВЫСОТА ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 500 000 руб.
Доходность: 9.5 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Лесная, 1/2" - на retail.realtor.ru
ЦАО
113.40 м2
79 000 000
696 649 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продается готовый арендный бизнес, нежилое помещение площадью 113,4 м2. Помещение расположено на 1-ом этаже, 1 линия домов, 2 отдельных входа, высота потолков 3,4м, эл. мощность 40 кВт.Арендатор: Кондитерский магазин - кафетерий. ДА от 05.09.17 до 30.04.22 г. МАП 500 000  рублей, с 12 месяца - ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 600 000 руб.
Доходность: 9.1 %
Рекомендуем
продажа - "ул. Кашёнкин Луг, 8к3" - на retail.realtor.ru
САО
79.50 м2
15 000 000
188 679 за м2
Окупаемость до 13 лет
Продажа помещения в новостройке с надежным арендатором. Доход с аренды 90 000 руб. в месяц. Собственность физического лица, прямая продажа. Привлекательная инвестиция для получения пассивного дохода с аренды. Вся площадь в первом этаже. Хороший район, метро Фонвизинская в 600 метрах. Дополнительная ...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 90 000 руб.
Доходность: 7.2 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Большая Серпуховская, 46с34" - на retail.realtor.ru
ЦАО
556.00 м2
180 000 000
323 741 за м2
Окупаемость до 9 лет
Торговое помещение 556 м² . Арендатор -  "ПЯТЁРОЧКА". ДДА до 2022 года. МАП - 1 575 000 рублей, . УСН. Вся площадь в одном уровне . Активныйпешеходный трафик . Перед зданием собственная парковка . Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет. Сделайте своё ценовое ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 575 000 руб.
Доходность: 10.5 %
продажа - "ул. Вавилова, 28" - на retail.realtor.ru
ЮЗАО
1062.70 м2
230 000 000
216 430 за м2
Торговое помещение под свой или арендный бизнес. Детальная информация по запросу.
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ш. Ленинградское, 56" - на retail.realtor.ru
САО
1088.40 м2
150 000 000
137 817 за м2
Продажа свободного помещения от собственника. 1 этаж 763,8 м2, подвал 330 м2, витринные окна, первая линия. Помещение находится внутри большого спального района на активной проезжей части, недалеко от метро Водный Стадион. Помещение в частной собственности юридического лица. Хорошее расположени...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
6 лет
продажа - "пр-кт Мира, 163" - на retail.realtor.ru
СВАО
878.00 м2
120 000 000
136 674 за м2
Окупаемость до 6 лет
ПСН, под любой вид деятельности, зал 700 кв.м. Сделайте своё ценовое предложение.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 600 000 руб.
Доходность: 16 %
продажа - "проезд Неманский, 4к2" - на retail.realtor.ru
СЗАО
1500.00 м2
225 000 000
150 000 за м2
ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ площадью 1500 м2. 10 минут пешком от метро Строгино. Офисное-торговое здание. Есть Охрана, интернет, телефония. Первая линия, высокий трафик, огромный рекламный потенциал.
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Автозаводская, 23" - на retail.realtor.ru
ЮАО
1480.00 м2
266 400 000
180 000 за м2
К продаже предлагается торговое помещение  на первом этаже гостинично-делового центра в уникальном квартале "Парк Легенд". Высота потолков 5 метров. Все коммуникации центральные, современные системы оснащения зданий. На территории располагается крупнейший в России Ледовый дворец, Комп...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
8 лет
улица Матвеевская - на retail.realtor.ru
улица Матвеевская
Закрытая продажа
298.40 м2
55 000 000
184 316 за м2
Окупаемость до 8 лет
Закрытая продажа. Арендный бизнес- универсам Магнит. Густонаселенный жилой массив и надежный арендатор.Площадь помещения 298,4 м2, все помещение 1-й этаж. Витринные окна. Мощность 45 КВтДолгосрочный договор аренды до августа 2032г с индексацией, окупаемость 8 лет.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 550 000 руб.
Доходность: 12 %
продажа - "ул. Гончарная, 38" - на retail.realtor.ru
ЦАО
472.00 м2
120 000 000
254 237 за м2
Окупаемость до 15 лет
Продается нежилое помещение общей площадью - 472 кв.м. улица Гончарная, 38, Таганский район, ЦАО г. москва. Рядом  Садовое кольцо, метро Таганская.Помещение в двух уровнях: первый и второй этажи. Витринные окна. Высокие потолки.В настоящий момент помещение с арендаторами - больша...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 650 000 руб.
Доходность: 6.5 %
продажа - "б-р Черноморский, 17к1" - на retail.realtor.ru
ЮЗАО
617.10 м2
130 000 000
210 663 за м2
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС- Площадь в аренде 617 кв.м.- Отдельно стоящее нежилое офисно-торговое здание- Не входит в программу реновации- Коммерческие условия: прямая продажа 130 000 000 рублей- Ежемесячный доход от аренды: 1 300 000 рублей без НДС- Индексация: безусловная 5% в год, начиная с 2018 года- К...
Наличие арендатора: С арендатором
продажа - "б-р Жулебинский, 15" - на retail.realtor.ru
ЮВАО
355.80 м2
60 350 000
169 618 за м2
Предлагается помещение свободного назначения. Подойдет под- Арендный бизнес - алкомаркет, товары для дома, детские товары. - Планировка свободная, высота потолков 3,5 м. - Электричество 30 кВт с возможностью расширения.- Площадь 355 кв.м. с возможно деление на 3 блокаблок 1  193,8 кв....
Наличие арендатора: Нет
продажа - "пл. Спартаковская, 16/15" - на retail.realtor.ru
ЦАО
1297.10 м2
190 000 000
146 481 за м2
Комплекс офисных особняков расположен в сложившемся деловом квартале Басманного района. - Расстояние до ближайшей станции метро «Бауманская» -400 метров. До станции метро  «Красносельская» -1,1 км - Остановки общественного транспорта в непосредст...
Наличие арендатора: Нет
улица Бескудниковский бульвар - на retail.realtor.ru
СВАО
344.00 м2
35 000 000
101 744 за м2
Окупаемость до 4 лет
- Продается торговое помещение с оплатой в рассрочку по договору инвестирования.- Отдельно стоящее здание в собственности- Площадь здания 344,7 кв.м.;- Площадь земельного участка 500 кв.м.; - Законность постройки подтверждена решением суда и Правительством Москвы;- Перед зданием автобусная оста...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 600 000 руб.
Доходность: 20.6 %
продажа - "ул. Малая Бронная, 24с3" - на retail.realtor.ru
ЦАО
191.70 м2
76 800 000
400 626 за м2
Окупаемость до 4 лет
- Свободное помещение в ЦАО под свой или арендный бизнес.- Выгодная планировка для деления на блоки. - Помещение в частной собственности юридического лица.- 2-й этаж 191,7 м2,  с хорошим офисным ремонтом.- Предложите свою цену.
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 1 500 000 руб.
Доходность: 23.4 %
продажа - "пл. Спартаковская, 16/15" - на retail.realtor.ru
ЦАО
831.40 м2
125 000 000
150 349 за м2
Комплекс офисных особняков расположен в сложившемся деловом квартале Басманного района. - Расстояние до ближайшей станции метро «Бауманская» -400 метров. До станции метро  «Красносельская» -1,1 км - Остановки общественного транспорта в непосредст...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Пречистенка, 13" - на retail.realtor.ru
ЦАО
327.00 м2
257 000 000
785 933 за м2
Помещение свободного назначения, без отделки, 5 минут от метро, проект разработан в стиле московского модерна, фасад оформлен лепными украшениями, граненые формы эркерных окон. Отдельный вход с улицы , и со двора, высота потолка 4 метра.
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
продажа - "ул. Новочерёмушкинская, 58" - на retail.realtor.ru
ЮЗАО
583.00 м2
230 285 000
395 000 за м2
Продажа торгового помещения в новом доме класса Премиум.- площадь 583 м2- 1 этаж, отдельный вход с улицы- 5 минут пешком от м. Новые Черемушки- витринное остеклениеЕсть оферты от сетевых арендаторов. Ожидаемый арендный поток - 2 100 000 руб/мес.  Ввод в эксплуатацию - 2 кв. 2018,.
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
6 лет
продажа - "б-р Кавказский, вл 29с1" - на retail.realtor.ru
ЮАО
207.00 м2
45 000 000
217 391 за м2
Окупаемость до 6 лет
Общая площадь здания – 207м.кв., земельный участок – 500 м2, договор аренды земельного участка с 2016 г. на 49 лет. Есть все центральные коммуникации – ГВ, ХВ, канализация, электрическая мощность- 150кВт..Строение магазина находится в густо заселенном жилом...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 600 000 руб.
Доходность: 16 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Саянская, 11а" - на retail.realtor.ru
ВАО
797.70 м2
240 000 000
300 865 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес - Магнит.Стабильное место и надежный арендатор. Все расходы компенсирует арендатор. Договор аренды действует с 2014 по 2024 год. Рассмотрим ваше ценовое предложение. 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 400 000 руб.
Доходность: 12 %
продажа - "б-р Чистопрудный, 9с1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
75.00 м2
100 000 000
1 333 333 за м2
Продаётся помещение свободного назначения с арендатором МАП 375000 , салон красоты работает уже более 5 лет .Неподалеку находятся театры Современник, Et Cetera и Московский театр, рестораны, магазины,кафе,прогулочный сквер Чистых прудов. Вид из окна на Чистопрудный бульвар! Презентабельная входная г...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Тимирязевская, 18к2" - на retail.realtor.ru
САО
602.60 м2
75 000 000
124 461 за м2
Помещение в частной собственности юридического лица. Площадь в 2-х уровнях. Площадь объекта включает квартиру в нежилом фонде 58,2 м2, имеющую вход в магазин и в подъезд, возможна продажа без нее. Стабильный бизнес, хорошее расположение, адекватная цена. Рассмотрим ваше ценовое предложение.
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
продажа - "ул. Василисы Кожиной, 29" - на retail.realtor.ru
ЗАО
1524.00 м2
220 000 000
144 357 за м2
Отдельностоящее здание офисное, бывший автосалон для использования под офис, склад, автосервис, торговую площадь, шоурум и т.д. 10 минут пешком до м. Филевский парк. Два этажа. Все коммуникации центральные, интернет, телефония. Отличные подъездные пути. Своя парковка/стоянка. Возможна реклама на фас...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Ленина, 21" - на retail.realtor.ru
329.40 м2
52 500 000
159 381 за м2
Торговое помещение в Лыткарино. Только первый этаж. Текущий арендатор - "Пятёрочка". Детальная информация по телефону. Доходность 13%. Торг.
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Щербаковская, 53, корп. 1" - на retail.realtor.ru
ВАО
611.00 м2
150 000 000
245 499 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продается готовый  Арендный Бизнес с сетевым арендатором(ДИКСИ). Средняя окупаемость 9 лет. Долгосрочный договор 5 лет. ( 08.02.2013-08.02.2018) Арендная ставка 1 289 925 руб/мес УСН. Индексация 10%. Витринные окна. Большой рекламный потенциал. Интенсивный пешеходный и автомобиль...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 289 925 руб.
Доходность: 10.3 %
1345...22