Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-21.30
Вт
09.00-21.30
Ср
09.00-21.30
Чт
09.00-21.30
Пт
09.00-21.30
Сб
Сегодня 09.00-21.30
Вс
09.00-21.30
Форма поиска
Тип сделки

Наличие арендатора


Площадь м2

Цена продажи,

Площадь м2

Цена аренды,

Улица

Улица

Новостройка



Рекомендуем

Тип (здание, помещение, участок)

Расширенный поиск
Внутри кольца

Улица

Новостройка

Вид бизнеса

Внутри кольца

Улица

Новостройка

Вид бизнеса

Тип (здание, помещение, участок)

Расстояние до метро
Количество кВт
Год постройки
Год постройки
Агент
Агент
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Продажа помещений под непродовольственные магазины

Выбор объекта недвижимости для открытия торговой точки является сложной комплексной задачей. Для ее решения следует учитывать как общие факторы, так и частные, связанные с конкретной специализацией.

Самая важная общая рекомендация – помещение под магазин желательно выбирать возле станции метро или в шаговой доступности от него, можно в спальном мкр. Это существенно увеличит посещаемость. Второй общий совет – искать помещение под магазин на первом этаже. Довторого уровня и выше покупатели доходят намного реже. А теперь пройдемся по частным рекомендациям для специфических ситуаций.

  • Помещение под интернет-магазин. Сетевая форма предпринимательской деятельности с каждым годом набирает обороты. Ее особенностью является отсутствие необходимости в больших площадях для товаров, а также в особых изысках в отделке и оформлении. Помещение под сетевой магазин следует выбирать в непосредственной близости от складов ваших поставщиков. Это снизит накладные расходы на транспортировку.
  • Оборудованное помещение под магазин непродовольственных товаров. Тут все зависит от конкретной специфики. В частности, помещение под магазин на 1 этаже для продажи автозапчастей следует искать вблизи крупных СТО и автомоек. Мебельные салоны лучше открывать в районе новостроек. Наконец, хорошее помещение под мини-магазин одежды или бытовой химии можно найти в крупном гипермаркете.
  • Строительные салоны. Их особенностью являются огромные размеры. Оптимальным вариантом будет не покупка, а аренда помещения под строительный магазин возле любой оживленной автомагистрали.

Помощь профессионалов

Если вы все еще не можете подобрать подходящее помещение под свой магазин, воспользуйтесь услугами опытных специалистов компании PENNY LANE REALTY. Мы поможем найти самый выгодный вариант из нашего обширного каталога лучшей столичной недвижимости.

Агентство окажет практическую поддержку на всех стадиях заключения сделки – от поиска помещения до услуг девелопмента. Мы гарантируем безупречную честность и прозрачность нашей деятельности, а также высокое качество обслуживания.

Рекомендуем
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Трофимова, 32к1" - на retail.realtor.ru
ул. Трофимова, 32к1
м. Кожуховская
ЮВАО
1767.70 м2
330 000 000
186 683 за м2
Окупаемость до 8 лет
Предлагаем на продажу арендный бизнес - торговое помещение с универсамом Магнит и другими сетевыми арендаторами. Общий арендный поток 3.310.200 руб. в месяц без НДС, УСН. Ежегодно аренда супермаркета увеличивается на 10 процентов. Договор аренды с универсамом действует до 2021 года. 1-й этаж 760 м2,...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 310 200 руб.
Доходность: 12 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "пр-кт Вернадского, 41с3" - на retail.realtor.ru
пр-кт Вернадского, 41с3
м. Проспект Вернадского
ЗАО
4578.10 м2
995 000 000
217 339 за м2
Окупаемость до 7 лет
Арендный бизнес с доходностью 14% - торговый центр у выхода метро Проспект Вернадского. Арендный доход 11.670.000 руб. в месяц с НДС. Земельный участок в долгосрочной аренде. Детальная информация по телефону. Предложите свою цену.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 11 670 000 руб.
Доходность: 14.1 %
Окупаемость
6 лет
улица Свободы - на retail.realtor.ru
улица Свободы
Закрытая продажа
СЗАО
296.10 м2
69 800 000
235 731 за м2
Окупаемость до 6 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! ППА с выкупом и рассрочкой от ДИГМ.Предлагаю на продажу классический магазин, расположенный вблизи метро. Есть оферты от сетевых арендаторов на аренду помещений с общей суммой 850.000 р в месяц без НДС. Продажа ООО с ППА за 34.800.000 р. Дополнительно цена выкупа помещения у Д...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 850 000 руб.
Доходность: 14.6 %
Окупаемость
7 лет
улица Бакинская - на retail.realtor.ru
улица Бакинская
Закрытая продажа
ЮАО
458.20 м2
30 000 000
65 474 за м2
Окупаемость до 7 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Перспективный арендный бизнес - подвальное торговое помещение с сетевым магазином. Часть помещения предлагается в аренду. Планируемый арендный доход 330.000 руб. в месяц, упрощенная система налогообложения. Детальная информация по телефону.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 330 000 руб.
Доходность: 13.2 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. 2-я Владимирская, 38/18" - на retail.realtor.ru
ВАО
683.80 м2
335 000 000
489 909 за м2
Окупаемость до 6 лет
Арендный бизнес у выхода из метро Перово - торговый ряд с сетевыми арендаторами. Общий арендный поток 3.997.416 руб. в месяц без НДС, упрощенная система. 1-й этаж 243,5 м2, подвал 440,3 м2. Все перепланировки и красные линии узаконены. Детальная информация по телефону. Предложите свою цену.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 997 416 руб.
Доходность: 14.3 %
Рекомендуем
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Новорогожская, 11к2" - на retail.realtor.ru
ЦАО
1141.60 м2
240 000 000
210 231 за м2
Окупаемость до 7 лет
Окупаемость 7 лет. Предлагаю на продажу арендный бизнес - торговое помещение с якорным арендатором Дикси. Общий доход с аренды 2.720.000 рублей в месяц без НДС, упрощенная система налогообложения. Договор аренды с универсамом действует с 2009 по 2023 год. Ежегодно арендный доход увеличивае...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 720 000 руб.
Доходность: 13.6 %
Окупаемость
8 лет
улица Профсоюзная - на retail.realtor.ru
улица Профсоюзная
Закрытая продажа
ЮЗАО
783.90 м2
83 000 000
105 881 за м2
Окупаемость до 8 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Арендный бизнес - сетевой универсам. Арендный доход 790.000 руб. в месяц, упрощенная система налогообложения. Долгосрочный договор аренды с индексацией. Площадь в 2-х уровнях. Детальная информация по телефону.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 790 000 руб.
Доходность: 11.4 %
Окупаемость
8 лет
улица Суздальская - на retail.realtor.ru
улица Суздальская
Закрытая продажа
ВАО
827.40 м2
235 000 000
284 022 за м2
Окупаемость до 8 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Арендный бизнес - торговое здание с солидным сетевым арендатором. Арендный доход 2.230.000 руб. в месяц, упрощенная система налогообложения. Договор аренды действует с 2013 по 2023 год. Земельный участок в аренде. Детальная информация по запросу. Торга нет.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 230 000 руб.
Доходность: 11.4 %
Окупаемость
5 лет
продажа - "ш. Фряновское, 72" - на retail.realtor.ru
7032.80 м2
195 000 000
27 727 за м2
Окупаемость до 5 лет
Арендный бизнес в Щелково - комплекс торгово-складских зданий с универсамом Пятерочка и другими арендаторами. Общий арендный поток 2.900.000 руб. в месяц. Договор аренды с универсамом действует с 2015 по 2020 год. Земельный участок 1,5 Га в собственности. Детальная информация по телефону. Предложите...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 900 000 руб.
Доходность: 17.8 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. Академика Янгеля, 6к1" - на retail.realtor.ru
ул. Академика Янгеля, 6к1
м. Улица академика Янгеля
ЮАО
3156.70 м2
480 000 000
152 058 за м2
Окупаемость до 6 лет
Арендный бизнес - торговый центр с универсамом Дикси и другими арендаторами. Документы готовы к продаже, решен вопрос с красными линиями. Общий арендный поток 6.310.059 руб. в месяц без НДС. Земля в аренде до 2057 года. Детальная информация по телефону. Разумны торг. 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 6 310 059 руб.
Доходность: 15.8 %
Окупаемость
8 лет
бульвар Адмирала Ушакова - на retail.realtor.ru
бульвар Адмирала Ушакова
Закрытая продажа
ЮЗАО
937.90 м2
150 000 000
159 932 за м2
Окупаемость до 8 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Перспективный арендный бизнес - торговое здание с сетевым универсамом на долгосрочном договоре и другими арендаторами. Общий фактический арендный поток 1.100.000 руб. в месяц без НДС. Плановый доход на осень 1.500.000 руб в месяц. Детальная информация по телефону.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 500 000 руб.
Доходность: 12 %
продажа - "проезд Марьиной Рощи 12-й, 8" - на retail.realtor.ru
САО
255.70 м2
35 848 000
140 196 за м2
Торговое помещение с витринным остеклением, высокими потолками, отдельным входомНазначение:  кафе, рестораны, студии , магазины и т.д. . В продаже есть различные площади. 
Наличие арендатора: Нет
продажа - "проезд Марьиной Рощи 12-й, 8" - на retail.realtor.ru
САО
131.00 м2
20 960 000
160 000 за м2
Торговое помещение с витринным остеклением, высокими потолками, отдельным входомНазначение:  кафе, рестораны, студии , магазины и т.д. . В продаже есть различные площади. 
Наличие арендатора: Нет
продажа - "проезд Марьиной Рощи 12-й, 8" - на retail.realtor.ru
САО
1023.00 м2
180 000 000
175 953 за м2
Предлагается к продаже особняк в.«Studio 12» – комплекс лофт-апартаментов в районе Марьина Роща.  Несколько зданий высотой 3-4 этажа имеют оригинальную архитектуру.«Студио 12» застройщик называет «лофт-кластер», поскольку в проекте представлено нескольк...
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
Окупаемость
12 лет
продажа - "ул. 1-я Тверская-Ямская, 15" - на retail.realtor.ru
ЦАО
145.40 м2
100 000 000
687 758 за м2
Окупаемость до 12 лет
Предлагаю на продажу помещение ювелирного магазина на Тверской у метро Белорусская. Потенциальный доход с аренды 650.000 рублей в месяц, доход на инвестицию 11%.Редкое предложение небольшого магазина на продажу, расположенного в торговом ряду между станциями метро Белорусская и Маяковская. Может быт...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 650 000 руб.
Доходность: 7.8 %
продажа - "ул. Новогиреевская, 48" - на retail.realtor.ru
ВАО
323.90 м2
60 000 000
185 242 за м2
Продажа ППА. Торговое помещение под свой или арендный бизнес. Вся площадь в 1-м этаже. Есть заинтересованные арендаторы. Документы поданы на выкуп с рассрочкой 35 млн. руб. на 5 лет. Детальная информация по телефону.
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Шверника, 17 к 3" - на retail.realtor.ru
ул. Шверника, 17 к 3
м. Академическая
ЮЗАО
478.00 м2
61 000 000
127 615 за м2
Окупаемость до 10 лет
Предлагается к продаже нежилое встроенно-пристроенное помещение, расположенное на 1 этаже жилого дома. Помещение отремонтировано, имеет 3 входа. Все коммуникации, видеонаблюдение, кондиционирование, эл-во 65 кВт. Охранная сигнализация. Высота потолков 3,2-4 м. Планировка помещения – зал 150 м2...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 500 000 руб.
Доходность: 9.8 %
продажа - "ул. Садовая-Каретная, 24/7" - на retail.realtor.ru
ул. Садовая-Каретная, 24/7
м. Цветной бульвар
ЦАО
221.00 м2
68 000 000
307 692 за м2
Продаётся ПСН площадью 221 м2 (1 этаж-156 м2, подвал-65 м2) - 68 000 000 руб. торг возможен.Супер интенсивный пешеходный и авто трафик Садового кольца. Рядом остановка общественного транспорта. Очень хороший ремонт, два отдельных входа,80 кВт мощности, вытяжка, ж\б перекрытия. Развита...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ш. Новокуркинское, 25" - на retail.realtor.ru
ш. Новокуркинское, 25
м. Планерная
680.00 м2
300 000 000
441 176 за м2
Продаётся помещение 680 кв.м на 1-й линии домов по адресу Новокуркинское шоссе, д.25. В настоящее время - ресторан японской кухни "Тануки". Два уровня: 1-й этаж - 480 кв.м, подвал - 200 кв.м, несколько входов с разных сторон здания, большие окна, высокие потолки: 4 - 6 м, много места для р...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Московская, 23с1" - на retail.realtor.ru
850.00 м2
102 000 000
120 000 за м2
Предлагаю на продажу помещение свободного назначения, состоит из 2х этажей свободной планировки. Пристройка располагается в самом центре города Дмитрова. Первая линия. с витринными окнами. Очень интенсивный трафик, в окружении жилой массив, ж/д станция Дмитров в прямой видимости 300м. МАП 1050000 ру...
Наличие арендатора: С арендатором
Рекомендуем
Окупаемость
12 лет
бульвар Зубовский - на retail.realtor.ru
бульвар Зубовский
Закрытая продажа
ЦАО
332.90 м2
135 000 000
405 527 за м2
Окупаемость до 12 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Продажа арендного бизнеса - помещение с сетевым арендатором, долгосрочный договор аренды. Доход с аренды 900.000 руб. в месяц без НДС. Площадь первого этажа - 200 м2. Разумный торг. Подробная информация по телефону.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 900 000 руб.
Доходность: 8 %
Рекомендуем
Окупаемость
12 лет
бульвар Зубовский - на retail.realtor.ru
бульвар Зубовский
Закрытая продажа
ЦАО
256.10 м2
125 000 000
488 091 за м2
Окупаемость до 12 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Предлагаю на продажу классическое торговое помещение с сетевым арендатором. Арендный доход составляет 850.000 р в месяц без НДС. Долгосрочный договор аренды подписан в 2016 году. Просмотр и подробная информация по запросу. 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 850 000 руб.
Доходность: 8.2 %
Рекомендуем
Окупаемость
6 лет
продажа - "пр-кт Ленинградский, 76а" - на retail.realtor.ru
САО
7837.10 м2
1 500 000 000
191 397 за м2
Окупаемость до 6 лет
Продажа имущества от банка. Торговые площади в ТЦ Метромаркет у метро Сокол. Арендный доход 20.000.000 р в месяц с НДС, есть потенциал для роста. NOI 130.000.000 руб. Заполнено 95% площадей (сдаются еще 410 м2). Здание построено в 2002 году. Площади в четырех уровнях, з...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 20 000 000 руб.
Доходность: 16 %
продажа - "ул. Михалковская, 8" - на retail.realtor.ru
ул. Михалковская, 8
м. Петровско-Разумовская
САО
115.00 м2
39 000 000
339 130 за м2
Предлагается вашему вниманию готовый арендный бизнес с арендаторами 1 этаж и 2 отдельных входа. МАП: 340000 рублей индексация 8%Более подробная информация по запросу.
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
7 лет
улица Панфилова - на retail.realtor.ru
улица Панфилова
Закрытая продажа
723.80 м2
83 000 000
114 673 за м2
Окупаемость до 7 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Арендный бизнес в Химках - сетевой универсам на долгосрочном договоре аренды с индексацией. Арендный поток 870.000 руб. в месяц. Помещение в частной собственности физического лица. Вся площадь в 1-м этаже. Детальная информация по телефону. 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 870 000 руб.
Доходность: 12.6 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "проезд Анадырский, 69" - на retail.realtor.ru
проезд Анадырский, 69
м. Медведково
СВАО
324.90 м2
69 980 000
215 389 за м2
Окупаемость до 7 лет
Окупаемость 7 лет. Вся площадь в 1-м этаже. Новый арендный бизнес - сетевой продуктовый супермаркет на долгосрочном договоре до 2024 года с ежегодной индексацией 5% (оферта). Так же арендой помещения интересуется Сбербанк. Арендный поток 750.000 руб. в месяц. Вся площадь в 1-м этаже. Возможна продаж...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 750 000 руб.
Доходность: 12.9 %
продажа - "ш. Загородное, 15корп.1" - на retail.realtor.ru
ш. Загородное, 15корп.1
м. Академическая
ЮАО
315.00 м2
59 900 000
190 159 за м2
Первый этаж жилого дома, отдельный вход, высокие потолки, очень удобная транспортная доступность и рекламный потенциал.
Наличие арендатора: Нет
продажа - "" - на retail.realtor.ru
3952.20 м2
200 000 000
50 605 за м2
Продается готовый бизнес автосалон, автосервис (СТО). Полностью налаженный бизнес с 2003 года.Официальный дилер Hyundai. Действующий договор с Hyundai Motor СНГ.Активная клиентская база более 6000 человек.Здание 3952,2 кв. м в собственности. Первая линия домов ул. района Печатники в Юго-Восточн...
Наличие арендатора: С арендатором
продажа - "ул. Луганская, 4к2" - на retail.realtor.ru
ул. Луганская, 4к2
м. Царицыно
ЮАО
539.10 м2
76 000 000
140 976 за м2
Арендный бизнес - сетевой гастроном Снедь и офис телекоммуникационной компании. Договор аренды с универсамом действует до 2020 года, ежегодная индексация 10%. Вся площадь в 1-м этаже. Возможно увеличение площади за счет выкупа у города подвала 77,5 м2. Детальная информация по телефону. Предложите св...
Наличие арендатора: С арендатором
Рекомендуем
Окупаемость
7 лет
продажа - "ш. Дмитровское, 73" - на retail.realtor.ru
ш. Дмитровское, 73
м. Петровско-Разумовская
1061.00 м2
180 000 000
169 651 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продажа арендного бизнеса. Супермаркет  в составе нового торгового центра. Зальная планировка, три входные группы, зона разгрузки. Возможность круглосуточной работы.Открытие торгового центра -июль 2017 г.Эксплуатационные и коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно по факту потребле...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 123 000 руб.
Доходность: 14.2 %
1345...28