Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-21.30
Вт
09.00-21.30
Ср
Сегодня 09.00-21.30
Чт
09.00-21.30
Пт
09.00-21.30
Сб
09.00-21.30
Вс
09.00-21.30
Форма поиска
Тип сделки

Наличие арендатора


Площадь м2

Цена продажи,

Площадь м2

Цена аренды,

Торговая магистраль

Торговая магистраль



Рекомендуем

Тип объекта

Расширенный поиск
Торговая магистраль

Назначение

Локация

Торговая магистраль

Назначение

Тип объекта

Локация

Расстояние до метро
Количество кВт
Год постройки
Год постройки
Агент
Агент
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Продажа помещений под непродовольственные магазины

Выбор объекта недвижимости для открытия торговой точки является сложной комплексной задачей. Для ее решения следует учитывать как общие факторы, так и частные, связанные с конкретной специализацией.

Самая важная общая рекомендация – помещение под магазин желательно выбирать возле станции метро или в шаговой доступности от него, можно в спальном мкр. Это существенно увеличит посещаемость. Второй общий совет – искать помещение под магазин на первом этаже. Довторого уровня и выше покупатели доходят намного реже. А теперь пройдемся по частным рекомендациям для специфических ситуаций.

  • Помещение под интернет-магазин. Сетевая форма предпринимательской деятельности с каждым годом набирает обороты. Ее особенностью является отсутствие необходимости в больших площадях для товаров, а также в особых изысках в отделке и оформлении. Помещение под сетевой магазин следует выбирать в непосредственной близости от складов ваших поставщиков. Это снизит накладные расходы на транспортировку.
  • Оборудованное помещение под магазин непродовольственных товаров. Тут все зависит от конкретной специфики. В частности, помещение под магазин на 1 этаже для продажи автозапчастей следует искать вблизи крупных СТО и автомоек. Мебельные салоны лучше открывать в районе новостроек. Наконец, хорошее помещение под мини-магазин одежды или бытовой химии можно найти в крупном гипермаркете.
  • Строительные салоны. Их особенностью являются огромные размеры. Оптимальным вариантом будет не покупка, а аренда помещения под строительный магазин возле любой оживленной автомагистрали.

Помощь профессионалов

Если вы все еще не можете подобрать подходящее помещение под свой магазин, воспользуйтесь услугами опытных специалистов компании PENNY LANE REALTY. Мы поможем найти самый выгодный вариант из нашего обширного каталога лучшей столичной недвижимости.

Агентство окажет практическую поддержку на всех стадиях заключения сделки – от поиска помещения до услуг девелопмента. Мы гарантируем безупречную честность и прозрачность нашей деятельности, а также высокое качество обслуживания.

продажа - "проезд Кожевнический, 4" - на retail.realtor.ru
ЦАО
350.00 м2
119 000 000
340 000 за м2
Предлагается к продаже торговое помещение в новом строящемся жилом комплексе на Кожевнической набережной, в пешей доступности станции метро Павелецкая.Формат стрит-ритейл, первый этаж, несколько отдельных входов, витринные окна. Без отделки. Смонтированы автоматическая пожарная сигнализация, система...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
7 лет
улица Советская - на retail.realtor.ru
улица Советская
Закрытая продажа
Московская область
13629.70 м2
1 300 000 000
95 380 за м2
Окупаемость до 7 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Арендный бизнес в Подмосковье - торговый центр с сетевым супермаркетом и другими арендаторами. Общий арендный поток 15.000.000 руб. в месяц. Детальная информация по телефону. Предложите свою цену.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 15 000 000 руб.
Доходность: 13.8 %
продажа - "проезд Павелецкий 2-й, 5с1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
211.00 м2
56 335 500
266 993 за м2
Современное здание в эклектичном стиле, расположенное в обособленном районе в центре Москвы на Павелецкой набережной. В Riverdale вековая кирпичная кладка в стиле Loft, характерная для индустриальной архитектуры прошлого века, сочетается с актуальным для сегодняшнего дня панорамным остеклением и эко...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Остоженка, 10" - на retail.realtor.ru
ул. Остоженка, 10
м. Кропоткинская
ЦАО
167.30 м2
145 551 000
870 000 за м2
Торговое помещение под свой или арендный бизнес в престижном месте на первой линии Остоженки. Вся площадь в 1-м этаже. Есть заинтересованные арендаторы. Детальная информация по телефону. Предложите свою цену.
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Пятницкая, 31/2 стр 3" - на retail.realtor.ru
ул. Пятницкая, 31/2 стр 3
м. Новокузнецкая
ЦАО
36.00 м2
76 650 000
2 129 167 за м2
Окупаемость до 9 лет
36  кв.м , вся площадь на 1-м этаже   Отдельный вход в каждое помещение с фасада и со двора. Новые большие витрины. Входные группы из стекла.Помещение сдано в  аренду крупному сетевому арендатору. ДДА на 5 лет. Окупаемость 10 лет без учета индексации. Индексация 10%. УСНО, К...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 650 000 руб.
Доходность: 10.2 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Пятницкая, 31/2 стр 3" - на retail.realtor.ru
ул. Пятницкая, 31/2 стр 3
м. Новокузнецкая
ЦАО
71.30 м2
172 030 000
2 412 763 за м2
Окупаемость до 10 лет
Помещение 71,30м2 , вся площадь на 1-м этаже   Отдельный вход в каждое помещение с фасада и со двора. Новые большие витрины. Входные группы из стекла. Сетевой арендатор. Окупаемость 10 лет без учета индексации.. ДДА на 5 лет. МАП  1400000руб. Индексация 10%. УСНО, К/у арендатор о...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 400 000 руб.
Доходность: 9.8 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Пятницкая, 31/2 стр 3" - на retail.realtor.ru
ул. Пятницкая, 31/2 стр 3
м. Новокузнецкая
ЦАО
37.50 м2
112 500 000
3 000 000 за м2
Окупаемость до 9 лет
37,5 кв.м , вся площадь на 1-м этаже   Отдельный вход в каждое помещение с фасада и со двора. Новые большие витрины. Входные группы из стекла.Помещение сдано в  аренду крупному сетевому арендатору. (МТС) ДДА на 5 лет. Окупаемость 10 лет без учета индексации. Индексация 10%. УСНО,...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 950 000 руб.
Доходность: 10.1 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Пятницкая, 31/2 стр 3" - на retail.realtor.ru
ул. Пятницкая, 31/2 стр 3
м. Новокузнецкая
ЦАО
19.50 м2
75 000 000
3 846 154 за м2
Окупаемость до 8 лет
Помещение 19,5м2 , вся площадь на 1-м этаже   Отдельный вход в каждое помещение с фасада и со двора. Новые большие витрины. Входные группы из стекла. Сетевой арендатор. Окупаемость 10 лет.. ДДА на 5 лет. МАП  700000 руб. Индексация 10%. УСНО, К/у арендатор оплачивает самосто...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 700 000 руб.
Доходность: 11.2 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Пятницкая, 31/2 стр 5" - на retail.realtor.ru
ул. Пятницкая, 31/2 стр 5
м. Новокузнецкая
ЦАО
75.20 м2
144 000 000
1 914 894 за м2
Окупаемость до 10 лет
Высококачественный Street-retail    на первой линии ул. Пятницкая в 100 м от метро. Вся площаль  1-м этаже (ОСЗ). Новые большие витрины. По 2 отдельные входные группы в каждый блок ( с фасада и со двора). Планировка — свободная — сетка колонн, перекрытия—ж/б, стены-к...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 200 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Пятницкая, 31/2 стр 5" - на retail.realtor.ru
ул. Пятницкая, 31/2 стр 5
м. Новокузнецкая
ЦАО
107.30 м2
177 350 000
1 652 842 за м2
Окупаемость до 9 лет
Высококачественный Street-retail    на первой линии ул. Пятницкая в 100 м от метро. Вся площаль  1-м этаже (ОСЗ). Новые большие витрины. По 2 отдельные входные группы в каждый блок ( с фасада и со двора). Планировка — свободная — сетка колонн, перекрытия—ж/б, стены-к...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 478 000 руб.
Доходность: 10 %
Рекомендуем
Окупаемость
7 лет
продажа - "пр-кт Мичуринский, 21а" - на retail.realtor.ru
пр-кт Мичуринский, 21а
м. Университет
ЗАО
1669.40 м2
425 000 000
254 582 за м2
Окупаемость до 7 лет
Арендный бизнес у новой станции метро Раменки - здание с рестораном Макдоналдс и другими арендаторами. Общий среднегодовой арендный поток 4.849.000 руб. в месяц. Договор аренды с Макдоналдс заключен в 2014 году на 20 лет, ставка аренды равна 5% с оборота ресторана. Здание полностью за...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 4 849 000 руб.
Доходность: 13.7 %
продажа - "ул. Сиреневая, 2" - на retail.realtor.ru
2550.00 м2
95 000 000
37 255 за м2
Продается двухэтажный торговый центр в Московской области, г. Дмитров, ул. Сиреневая 2. Площадь ТЦ 2550 м2, первый этаж сдается в аренду продуктовому магазину, потенциальный ГАП 11500000 руб. Второй этаж в процессе сдачи, отделаны места общего пользования. Отличная окупаемость менее 8 лет. Пока...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Магнитогорская, 2" - на retail.realtor.ru
ул. Магнитогорская, 2
м. Первомайская
ВАО
793.00 м2
150 000 000
189 155 за м2
ПСН на первой линии.Отличная транспортная доступнось, хороший трафик. Детальная информация по запросу.
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Митинская, 36" - на retail.realtor.ru
ул. Митинская, 36
м. Митино
ЗАО
146.40 м2
63 900 000
436 475 за м2
Вашему вниманию предлагается торговое помещение.На данный момент в помещении находится арендатор игровой клуб Bingo Boom.
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
продажа - "ул. Большая Дорогомиловская, 7" - на retail.realtor.ru
ЦАО
102.00 м2
98 400 000
964 706 за м2
Продажа помещения с высококачественной дорогой отделкой, в одном из самых престижных районов г. Москвы - 5 минут пешком  от метро Киевская и Кутузовская. Расположено на 1-ом этаже 7-ми этажного сталинского дома - первая линия Кутузовского проспекта и развилки ул. Б. Дорогомиловской. П...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
8 лет
продажа - "проезд Лужнецкий, 1а" - на retail.realtor.ru
проезд Лужнецкий, 1а
м. Спортивная
ЦАО
302.20 м2
180 000 000
595 632 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа торгового здания от собственника в ЦАО под свой или арендный бизнес. Потенциальный арендный поток 1.700.000 руб. в месяц. Сейчас арендует ресторан, текущий поток по запросу. Здание в частной собственности юридического лица, упрощенная система налогообложения. Площадь в 3-х уровнях. Отличное ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 700 000 руб.
Доходность: 11.3 %
продажа - "ул. Татарская Б., 7к4" - на retail.realtor.ru
ул. Татарская Б., 7к4
м. Новокузнецкая
ЦАО
281.00 м2
200 000 000
711 744 за м2
Предлагается торговое помещение, площадью 281 м2, на первом этаже жилого дома. Первая линия в проезжей части, угол Озерковского переулка и Большой Татарской улицы, шикарное окружение, витрины, отдельный вход. Подойдет для устройства магазинов  кафе неполного цикла, офисов продаж, ...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "пл. Кудринская, 1" - на retail.realtor.ru
пл. Кудринская, 1
м. Баррикадная
ЦАО
328.00 м2
399 900 000
1 219 207 за м2
Окупаемость до 41 года
Предлагается к продаже действующий бизнес – помещение с арендатором в здании, известном как «Высотка на Баррикадной». Одно из семи известных всему миру высотных зданий Москвы рядом с выходом из метро Баррикадная.Помещение на первом уровне, в прямой видимости от метро. В активе арен...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 800 000 руб.
Доходность: 2.4 %
продажа - "ул. Новинки, 1" - на retail.realtor.ru
ул. Новинки, 1
м. Коломенская
ЮАО
241.50 м2
160 000 000
662 526 за м2
Торговое помещение под свой или арендный бизнес у выхода метро Коломенская. Площадь в 2-х уровнях. Текущий арендатор - магазин обуви. Детальная информация по телефону. Предложите свою цену. 
Наличие арендатора: С арендатором
Рекомендуем
Окупаемость
7 лет
продажа - "б-р Кронштадтский, 30б" - на retail.realtor.ru
б-р Кронштадтский, 30б
м. Водный стадион
САО
1761.30 м2
385 000 000
218 589 за м2
Окупаемость до 7 лет
Актуальная информация. Прямая продажа от собственника: арендный бизнес - торговое здание с универсамами Пятерочка и Магнит. Общий арендный поток 4.160.000 руб. в месяц. Детальная информация по запросу.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 4 160 000 руб.
Доходность: 13 %
продажа - "ул. Краснопрудная, 3-5с1" - на retail.realtor.ru
ул. Краснопрудная, 3-5с1
м. Комсомольская
ЦАО
268.20 м2
260 000 000
969 426 за м2
Торговое помещение под свой или арендный бизнес в шаговой доступности от Площади трех вокзалов. Площадь в 2-х уровнях. Текущий арендатор на краткосрочном договоре. Детальная информация по телефону. Предложите свою цену. 
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Авиамоторная, 28/6" - на retail.realtor.ru
ул. Авиамоторная, 28/6
м. Авиамоторная
ЮВАО
444.00 м2
54 990 000
123 851 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продаём торговое помещение на первом этаже жилого дома на Авиамоторной улице. Два магазина, один из которых алкогольный (375 кв.м, «Кристалл», второй магазин одежды (68,5 кв.м).Действующий арендный бизнес с доходностью около 500 тысяч рублей в месяц. Долгосрочные договоры аренды. Высокол...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 497 000 руб.
Доходность: 10.8 %
Рекомендуем
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Лобачика, 23К1" - на retail.realtor.ru
ул. Лобачика, 23К1
м. Сокольники
ЦАО
966.00 м2
149 900 000
155 176 за м2
Окупаемость до 10 лет
Предлагается к продаже торговое помещение формата стрит-ритейл в крупном жилом микрорайоне в Сокольниках. Рядом Третье транспортное кольцо, парк «Сокольники». Первый этаж жилого дома, отдельный вход, зона разгрузки во дворе. В двух уровнях с подвалом. Успешный арендный бизнес, - дей...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 200 000 руб.
Доходность: 9.6 %
Окупаемость
11 лет
улица Марии Поливановой - на retail.realtor.ru
улица Марии Поливановой
Закрытая продажа
ЗАО
1200.00 м2
199 800 000
166 500 за м2
Окупаемость до 11 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА!Актуальная информация. Прямая продажа от собственника: арендный бизнес - сетевой универсам. Арендный поток 1.500.000 руб. в месяц. Договор аренды действует до 2019 года. Помещение в частной собственности юридического лица, упрощенная система налогообложения. Площадь в 2-х уровнях: 1...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 500 000 руб.
Доходность: 9 %
проспект Ленинский - на retail.realtor.ru
проспект Ленинский
Закрытая продажа
ЮЗАО
10000.00 м2
3 250 000 000
325 000 за м2
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА!Предлагаем на продажу торговый центр с продуктовым арендатором на долгосрочном договоре аренды. Доход на инвестицию 14% годовых. Предложите свою цену.
Наличие арендатора: С арендатором
улица Академика Янгеля - на retail.realtor.ru
улица Академика Янгеля
Закрытая продажа
ЮАО
443.60 м2
300 000 000
676 285 за м2
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА!Продается помещение возле метро первая линия домов,отдельный вход, окна витрины,  4 отдельных входа с фасада,1 со двора. 100 метров до метро ул. Академика Янгеля. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. документы готовы к продаже.
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
12 лет
улица Садовники - на retail.realtor.ru
улица Садовники
Закрытая продажа
ЮАО
906.00 м2
150 000 000
165 563 за м2
Окупаемость до 12 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Продается отдельно стоящее двух этажное здание, огороженная территория, своя парковка, хорошие рекламные возможности, удобное расположение, наличие пешего и автомобильного трафика.Здание - 775кв.м.Пристройка - 132кв.м.Земля - 10 соток.Электричество – 40 кВа, (есть разреш...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 000 000 руб.
Доходность: 8 %
Окупаемость
12 лет
улица Шереметьевская - на retail.realtor.ru
улица Шереметьевская
Закрытая продажа
СВАО
56.30 м2
65 000 000
1 154 529 за м2
Окупаемость до 12 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Продается арендный бизнес, помещение площадью 56,3 м2, первая линия, витринные окна, зальная планировка. Надежный арендатор, ДДА на 5 лет с 2015 г., МАП 450000. Показ по требованию покупателя. Рассмотрим ваше ценовое предложение.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 450 000 руб.
Доходность: 8.3 %
Окупаемость
8 лет
улица Наметкина - на retail.realtor.ru
улица Наметкина
Закрытая продажа
ЮЗАО
8094.20 м2
998 800 000
123 397 за м2
Окупаемость до 8 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Арендный бизнес от собственника - торговый центр с супермаркетом Седьмой Континент. Договор аренды с супермаркетом действует с 2014 по 2031 год. Текущий общий арендный поток 8.500.000 руб. в месяц. Часть площадей предлагается в аренду, планируемый арендный поток 9.500.000 руб. в ме...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 9 500 000 руб.
Доходность: 11.4 %
шоссе Каширское - на retail.realtor.ru
шоссе Каширское
Закрытая продажа
ЮАО
2205.00 м2
400 000 000
181 406 за м2
Окупаемость до 16 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Торговый центр с универсамом Дикси. Общий арендный поток 2.000.000 руб. в месяц. Договор аренды с универсамом действует с 2012 по 2017 год. Здание в частной собственности физического лица, упрощенная система налогообложения. Стабильный бизнес, хорошее расположение, адекватная цена....
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 2 000 000 руб.
Доходность: 6 %
1345...25