Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
Сегодня 09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Аренда помещения под ресторан и кафе

В настоящее время на рынке столичной недвижимости для объектов общественного питания спрос значительно превышает предложение, что сказывается на цене. Кроме того, окупаемость данного бизнеса далеко не самая высокая. Поэтому очень важно грамотно подойти ко всем нюансам организации заведения общепита, чтобы все-таки добиться прибыльности.

Итак, предположим, что мы ищем помещения под ресторан. Для этого необходимо ответить для себя на несколько важных вопросов.

  • Приобрести или взять в аренду? Как уже сказано выше, купить помещение под ресторан или кафе в Москве – это дорогое удовольствие. Такой вариант подходит только, если вы на 100% уверены в разработанном бизнес-плане. Чаще всего предприниматели опасаются такого крупного единовременного вложения денег, предпочитая снять в аренду помещение под ресторан в Москве с возможность последующего выкупа.
  • С кем выгоднее заключить договор? Наиболее удобным вариантом является аренда помещения под ресторан от собственника в Москве. Так вы напрямую сможете обсудить цену и особые условия. Поскольку, арендуя помещение под ресторан, вы, скорее всего, вынуждены будете делать дорогостоящий ремонт, только с непосредственным владельцем можно договориться об учете этих затрат в ежемесячных платежах.
  • Как выбрать месторасположение? Во-первых, следует арендовать нежилые помещения под ресторан. Иначе потом хлопот не оберешься из-за громкой музыки вечером и так далее. Что касается конкретного столичного округа, то аренда помещений под ресторан (кафе) в Москве перспективна не только в центре, но и во многих развивающихся спальных районах. В центре сейчас слишком большая конкуренция и высокие цены за квадратный метр. Очень привлекательным вариантом может стать аренда помещение под ресторан в БЦ (бизнес-центре). Это снизит ваши расходы на охрану и другие эксплуатационные затраты.
  • Какова оптимальная площадь? Чаще всего сдается помещение под кафе (ресторан) площадью не менее 150-200м2. Однако можно сэкономить и снять 80-100 квадратов, если рядом имеется общий фуд-корт (foodcourt).

Вас интересует аренда либо продажа помещений под ресторан в Москве – воспользуйтесь услугами опытных специалистов из агентства PENNY LANE REALTY. Мы поможем подобрать подходящий вариант, исходя из ваших финансовых возможностей и требований. Звоните нам прямо сейчас и оставляйте заявку!

аренда - "проезд Кожевнический, 4/5с5" - на retail.realtor.ru
ЦАО
277.00 м2
1 000 000
3 610 за м2
Помещение 277м2 в по адресу Кожевнический проезд, 4/5с5, район Замоскворечье, ЦАО г. Москва.277,5м2 -  на 1-м этаже административного здания, имеет отдельный вход с Кожевнического переулка и запасный выход во двор.Помещение прекрасно подходит под общепит или магазин. 
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Москворечье, 14" - на retail.realtor.ru
ЮАО
515.00 м2
772 500
1 500 за м2
Предлагается в аренду  цокольное помещение с окнами, хорошее естественное освещение в  отдельно стоящем двухэтажном  здании. Парадный вход и зона погрузки-разгрузки. Потолки 3,5 м. Идеально под общепит, ресторан, кафе. Или любое другое свободное назначение.Возможна разбивка ...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "наб. Котельническая, 31" - на retail.realtor.ru
ЦАО
338.00 м2
986 000
2 917 за м2
Предлагается в аренду помещение свободного назначения на 2 этаже нового клубного дома класса de luxe «Дом на Котельнической», который находится на первой линии Котельнической набережной. Шикарные видовые характеристики, огромные витрины, высокие потолки, высочайший авто-трафик,...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "наб. Котельническая, 31" - на retail.realtor.ru
ЦАО
143.40 м2
418 000
2 915 за м2
Предлагается в аренду помещение свободного назначения на первом этаже нового клубного дома класса de luxe «Дом на Котельнической», который находится на первой линии Котельнической набережной.Помещение на 2 этаже с отдельным входом с первой линии Котельнической на...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "наб. Котельническая, 31" - на retail.realtor.ru
ЦАО
484.60 м2
1 600 000
3 302 за м2
Предлагается в аренду помещение свободного назначения на первом этаже нового клубного дома класса de luxe «Дом на Котельнической», который находится на первой линии Котельнической набережной.Помещение с отдельным входом с первой линии Котельнической набережной. Есть г...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "наб. Котельническая, 31" - на retail.realtor.ru
ЦАО
207.50 м2
601 750
2 900 за м2
Предлагается в аренду помещение свободного назначения на втором этаже нового клубного дома класса de luxe «Дом на Котельнической», который находится на первой линии Котельнической набережной.Помещение с отдельным входом с первой линии Котельнической набережной. Витрин...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "наб. Котельническая, 31" - на retail.realtor.ru
ЦАО
325.00 м2
1 489 500
541 475
948 025
2 917 за м2
Предлагается в аренду помещение свободного назначения на 1 этаже нового клубного дома класса de luxe «Дом на Котельнической», который находится на первой линии Котельнической набережной. Рядом одна из семи знаменитых сталинских высоток.Помещение с отдельным входом с п...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "пер. Люсиновский 3-й, 5" - на retail.realtor.ru
ЦАО
964.70 м2
2 009 470
2 083 за м2
Предлагается в аренду особняк в 3-м Люсиновском переулке. Особняк расположен в историческом районе Замоскворечье ЦАО Москвы.Прекрасная транспортная доступность: Садовое кольцо, Ленинский проспект, улиц Мытная и Люсиновская. Дорога пешком до ближайших станций метро 'Серпу...
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
аренда - "ул. Малая Дмитровка, 4" - на retail.realtor.ru
ЦАО
109.00 м2
1 000 000
9 174 за м2
В аренду предлагается прекрасное готовое помещение под общепит в шаговой доступности от выходов из метро "Пушкинская"/"Тверская"/ "Чеховская", в непосредственной близости от Театра Ленком (соседнее здание), Театра "Россия" (бывший кинотеатр), Пушкинс...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Покрышкина, 2к1" - на retail.realtor.ru
ЮЗАО
150.00 м2
1 200 000
8 000 за м2
В аренду предлагается отличное помещение под кафе/бургерную/фастфуд в Торговом центре в шаговой доступности от метро "Юго-Западная". Первая линия домов. Прекрасная видимость (в т.ч. от остановок общественного транспорта и выхода из метро). Вход в ТЦ - менее чем в 1...
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
аренда - "ул. Новый Арбат, 2" - на retail.realtor.ru
ЦАО
137.60 м2
1 100 000
7 994 за м2
В аренду предлагается одно из лучших торговых помещений в начале Нового Арбата. Первая линия домов. Отличные видовые характеристики. Наружная реклама на фасаде здания. Рядом подземный переход к метро и к улице Арбат. Огромный пешеходный и автомобильный трафик.Первый этаж административного здани...
Наличие арендатора: Нет
проспект Мира - на retail.realtor.ru
проспект Мира
Закрытая аренда
ЦАО
194.00 м2
400 000
2 062 за м2
Торговое помещение в ЦАО, Первая линия домов, отдельный вход с проспекта Мира, открытая планировка, витражное окно. Прекрасное окружение: кафе, рестораны, банк, цветы. Отличная инфраструктура.  Возможен ремонт под арендатора.
Наличие арендатора: Нет
аренда - "пр-кт Рязанский, 32К3" - на retail.realtor.ru
ЮВАО
297.00 м2
420 000
1 414 за м2
Помещение под склад, клуб, кафе, ресторан и пр. Прямая видимость с Рязанского проспекта, отдельный вход с улицы, мокрая точка, удобная бесплатная парковка. 3 минуты пешком от метро Рязанский проспект, высокий пешеходный и автомобильный трафик. В ставку включено все, коридорн...
Наличие арендатора: Нет
проезд Кутузовский - на retail.realtor.ru
проезд Кутузовский
Закрытая аренда
452.40 м2
650 000
1 437 за м2
Помещение свободного назначения, зальной планировки с витринными окнами. Долгое время стоял банк, планировка осталась, можно перепланировать под любое другое направление! Легкая парковка во дворе. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
аренда - "ул. Новый Арбат, 2" - на retail.realtor.ru
ЦАО
252.90 м2
2 000 000
7 908 за м2
В аренду предлагается шикарное торговое помещение в начале Нового Арбата. Первая линия домов. Отличные видовые характеристики. Наружная реклама на фасаде здания. Рядом остановка общественного транспорта и подземный переход к метро и к улице Арбат. Огромный пешеходный и автомобильный трафик.Первый эт...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "проезд Коломенский" - на retail.realtor.ru
ЮАО
445.00 м2
490 000
1 101 за м2
Сдается ОСЗ, без отделки, на первой линии улицы Садовники, помещение идеально подойдет под медицинский центр,стоматология или кафе. Как бонус эксплуатируемая крыша более 100 м2. Просмотр по требованию.
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Верхняя Радищевская, 22" - на retail.realtor.ru
ЦАО
460.00 м2
3 800 000
8 261 за м2
В аренду предлагается торговое помещение в 20 метрах от выхода из метро "Таганская" (к) и Театра на Таганке. Первый дом от метро. Прекрасные видовые характеристики, здание отлично просматривается с Земляного Вала и с Таганской площади. Реклама на боковой стороне здания, обращенной на Садов...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Краснобогатырская, 87" - на retail.realtor.ru
ВАО
460.00 м2
920 000
2 000 за м2
Предлагаются в аренду торговые помещения в новом отдельно стоящем здании . общая площадь 1378,9 м2 на 3-х этажах здания (цоколь, 1-2 этажи). Находится на первой линии по ул. Краснобогатырская, д.87.9 минут ходьбы от станции метро Преображенская площадь.Транспортная доступность общественным...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Земляной Вал, 50ас3" - на retail.realtor.ru
ЦАО
562.00 м2
1 405 000
2 500 за м2
В аренду предлагается нежилое помещение в бизнес-центре "РТС" на Земляном Валу. Шаговая доступность от метро "Курская". Первая линия домов. Отличные видовые характеристики. В здании выполнена полная реконструкция (фасадов, входных групп, инженерных коммуникаций, лифтов ...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. ул Большая Семёновская, 11с2 " - на retail.realtor.ru
СВАО
2742.40 м2
3 200 000
1 167 за м2
Помещение свободного назначения в БП «Соколиный дворик». Бассейн. Помещение расположено на 1-3 этажах здания.   .  Наземный паркинг, охрана, круглосуточный доступ.
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Восточная, 13" - на retail.realtor.ru
ЮАО
235.30 м2
570 000
2 422 за м2
Предлагается в аренду помещение свободного назначения с витринными окнами на первой линии, планировку кабинетная возможно сделать зальной, подали документы на перепланировку. Возможна сдача площадей от 33 метров.Парковка. Отличные рекламные возможности, хороший обзор помещен...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Куусинена, 6 к2 " - на retail.realtor.ru
САО
440.00 м2
1 500 000
300 000
1 200 000
2 727 за м2
Первая линия , проходное , проездное место , панорамные окна , зальная планировка , высота потолков 7 м , 1этаж  -230 м2 , антресоль - 150 м2 .  
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Бутлерова, 17" - на retail.realtor.ru
ЮЗАО
492.70 м2
1 428 830
2 900 за м2
Аренда помещения под супермаркет. В помещении выполнен высококачественный ремонт в соответствии с ТЗ супермаркета.  Технические характеристики:• Свободная планировка• Высокие потолки • Панорамное остекление• Приточно-вытяжная система вентиляции• Центральн...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. ул. Серпуховская Б.,, 32стр2" - на retail.realtor.ru
ЦАО
779.00 м2
1 200 000
1 540 за м2
ОСЗ, общей площадью 779 кв.м. 3 минуты пешком от метро. Особняк с полной реконструкцией здания. В здании ранее располагался банк. 2006 года. Бронированные окна, банковский ремонт. Собственник готов на ремонт под ресторан. Колонная система все стены, кроме фасада можно сносить. Есть гараж внутри...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Тушинская, 12" - на retail.realtor.ru
СЗАО
650.00 м2
1 800 000
2 769 за м2
Сдается помещение, расположенное в жилом доме по адресу: г. Москва, ул.Тушинская, 12.Жилой дом расположен в густонаселенном жилом районе, рядом остановка общественного транспорта.Площадь помещения – 650 кв. м. Вся площадь располагается на 1-м этаже.Высота потолков 4 метра.Индекс...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Малая Калитниковская, 20к2" - на retail.realtor.ru
ВАО
290.00 м2
450 000
1 552 за м2
Сдается в аренду торговое помещение СВЕЖИЙ РЕМОНТ, идеально подходящее для любых видов магазинов, мебельный салон, отделение банка, салон красоты, ресторан или кафе. Есть возможность возведения дебаркадера. Свободная планировка под ваши нужды. Высокие потолки: 3,5 метра.Витринные окна.
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ш. Дмитровское, 13" - на retail.realtor.ru
САО
55.00 м2
220 000
4 000 за м2
Предлагаем в Аренду торговое помещение площадью 55 кв.м. на плане номер 2, в 2 минутах ходьбы от метро Тимирязевская. ЖК "Дыхание" вмещает 1800 квартир. В 2017 году стал победителем международного конкурса в номинации "Инновационный дизайн". Первая линия ...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ш. Дмитровское, 13" - на retail.realtor.ru
САО
64.00 м2
256 000
4 000 за м2
Предлагаем в Аренду торговое помещение площадью 64 кв.м. на плане 1, в 2 минутах ходьбы от метро Тимирязевская. ЖК "Дыхание" вмещает 1800 квартир. В 2017 году стал победителем международного конкурса в номинации "Инновационный дизайн". 85% продано.&n...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ш. Дмитровское, 13" - на retail.realtor.ru
САО
119.00 м2
450 000
3 782 за м2
Предлагаем в Аренду торговое помещение площадью 119 кв.м. в 2 минутах ходьбы от метро Тимирязевская. ЖК "Дыхание" вмещает 1800 квартир. В 2017 году стал победителем международного конкурса в номинации "Инновационный дизайн". 85% продано. Первая линия домов, вы...
Наличие арендатора: Нет
улица Покрышкина - на retail.realtor.ru
улица Покрышкина
Закрытая аренда
ЮЗАО
800.00 м2
1 900 000
2 375 за м2
В аренду предлагается отличное видовое помещение ресторана в Торговом центре в шаговой доступности от метро "Юго-Западная". Первая линия домов. Прекрасная видимость (в т.ч. от остановок общественного транспорта и выхода из метро). Вход в ТЦ - менее чем в 100 метрах от о...
Наличие арендатора: Нет
1345...11