Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
Сегодня 09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Аренда помещения под ресторан и кафе

В настоящее время на рынке столичной недвижимости для объектов общественного питания спрос значительно превышает предложение, что сказывается на цене. Кроме того, окупаемость данного бизнеса далеко не самая высокая. Поэтому очень важно грамотно подойти ко всем нюансам организации заведения общепита, чтобы все-таки добиться прибыльности.

Итак, предположим, что мы ищем помещения под ресторан. Для этого необходимо ответить для себя на несколько важных вопросов.

  • Приобрести или взять в аренду? Как уже сказано выше, купить помещение под ресторан или кафе в Москве – это дорогое удовольствие. Такой вариант подходит только, если вы на 100% уверены в разработанном бизнес-плане. Чаще всего предприниматели опасаются такого крупного единовременного вложения денег, предпочитая снять в аренду помещение под ресторан в Москве с возможность последующего выкупа.
  • С кем выгоднее заключить договор? Наиболее удобным вариантом является аренда помещения под ресторан от собственника в Москве. Так вы напрямую сможете обсудить цену и особые условия. Поскольку, арендуя помещение под ресторан, вы, скорее всего, вынуждены будете делать дорогостоящий ремонт, только с непосредственным владельцем можно договориться об учете этих затрат в ежемесячных платежах.
  • Как выбрать месторасположение? Во-первых, следует арендовать нежилые помещения под ресторан. Иначе потом хлопот не оберешься из-за громкой музыки вечером и так далее. Что касается конкретного столичного округа, то аренда помещений под ресторан (кафе) в Москве перспективна не только в центре, но и во многих развивающихся спальных районах. В центре сейчас слишком большая конкуренция и высокие цены за квадратный метр. Очень привлекательным вариантом может стать аренда помещение под ресторан в БЦ (бизнес-центре). Это снизит ваши расходы на охрану и другие эксплуатационные затраты.
  • Какова оптимальная площадь? Чаще всего сдается помещение под кафе (ресторан) площадью не менее 150-200м2. Однако можно сэкономить и снять 80-100 квадратов, если рядом имеется общий фуд-корт (foodcourt).

Вас интересует аренда либо продажа помещений под ресторан в Москве – воспользуйтесь услугами опытных специалистов из агентства PENNY LANE REALTY. Мы поможем подобрать подходящий вариант, исходя из ваших финансовых возможностей и требований. Звоните нам прямо сейчас и оставляйте заявку!

аренда - "ул. Расплетина, 2" - на retail.realtor.ru
СЗАО
144.00 м2
350 000
2 431 за м2
ПСН в Аренду на длительный срок. 1 км от ст.м. Октябрьское Поле 1-ая линия домов 1-ый этаж 7-этажного кирпичного жилого дома Общая площадь: 144 кв.м. Отдельный вход, витринные окна Электрическая мощность: 18 кВт Высота потолков: 3,5 м Помещение обеспечено всеми городскими коммуникациями Ранее арендо...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Ферганская, 8" - на retail.realtor.ru
ВАО
840.00 м2
1 260 000
1 500 за м2
Предлагаем в аренду торговую площадь 840 кв.м. на 1 этаже в 4-х этажном нежилом здании с  на 1-oй линии домов по ул. Ферганская в плотном жилом массиве. Зальная планировка, шаг колонн 6Х6,9, прекрасные большие витрины. Зона разгрузки. Возможно взять подвальное помещение под орган...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Старая Басманная, 18с3" - на retail.realtor.ru
ЦАО
1602.00 м2
3 204 000
2 000 за м2
Отдельно стоящее здание, расположенное на первой линии домов в шаговой доступности от метро Красные ворота, Курская. Здание представляет собой изящный двухэтажный особняк, построенный на рубеже 18-19 веков. Прекрасная архитектура того времени была восстановлена во время реконструкции, а внутренняя о...
Наличие арендатора: Нет
улица Новый Арбат - на retail.realtor.ru
улица Новый Арбат
Закрытая аренда
ЦАО
379.80 м2
2 300 000
6 056 за м2
Сдается Торговое помещение с выходом на Старый Арбат, три этажа (цоколь 123,3 м2, первый этаж 85,5м2 и второй этаж 171м2). Здание после реконструкции 2014г, т.е. все инженерные системы - новые. Автоматическая система пожаротушения, охранная сигнализация на всех этажах, система приточно-вытяжной вент...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Мосфильмовская, 17/25" - на retail.realtor.ru
ЗАО
220.00 м2
700 000
3 182 за м2
Сдается торговое помещение на первой линии Мосфильмовской, площадь 220 м2. Зальная планировка. Показ по требованию. Рассмотрим ваше ценовое предложение. 
Наличие арендатора: Нет
аренда - "пр-кт Ломоносовский, 29к3" - на retail.realtor.ru
ЮЗАО
235.00 м2
800 000
3 404 за м2
Помещение зальной планировки с витринными окнами. 1-я линия домов Ломоносовского проспекта. 100 м от метро. 1-й этаж - 156 м2, антресоль -79 м2 (с полноценными потолками). 
Наличие арендатора: Нет
аренда - "пр-кт Андропова, 48" - на retail.realtor.ru
ЮАО
530.00 м2
1 050 000
1 981 за м2
Вашему вниманию представлено помещение в аренду 530м2 Помещение с открытой планировкой, в ОСЗ, все центральные коммуникации. Арендные каникулы обсуждаются, коммунальные платежи не включены в аренду. Под любой вид деятельности, УСН. Более подробная информация доступна по телефону.
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ш. Дмитровское, 73с1" - на retail.realtor.ru
САО
79.00 м2
500 000
6 329 за м2
Предлагаем в аренду под сеть общественного питания уникальное помещение в ТЦ " МетроМолл" - 79 м.кв., 2 отдельных входа на первой линии Дмитровского шоссе с пассажиропотоком 70 000 человек в сутки, в 20 метрах от метро. Зальная планировка, много света, большие витрины.П...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "пр-кт Ломоносовский, 25к5" - на retail.realtor.ru
ЗАО
150.60 м2
600 000
3 984 за м2
Новый элитный ЖК « Доминион», строительство полностью завершено • Напротив торгового-офисного комплекса «АШАН-Капитолий» На время отделки – арендные каникулы Возможность обустройства антресоли 150,6 кв.м арендная ставка 600 000 в месяц.хороший пешеходный трафик, в ...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Большая Серпуховская, 8/7" - на retail.realtor.ru
ЦАО
218.60 м2
1 200 000
5 489 за м2
В аренду предлагается торговое помещение в нежилом здании, в шаговой доступности от метро "Добрынинская" и "Серпуховская". Первая линия домов, отличная видимость и рекламный потенциал. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.2 входа с улицы (+ погрузка-разгр...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Рябиновая, 14" - на retail.realtor.ru
600.00 м2
900 000
1 500 за м2
Полностью оборудованный и укомплектованное помещение под ресторан. Помещение зальной планировки с витринными окнами.  Большой трафик, проездная улица. Рядом со зданием огороженная обширная парковка. Территория охраняется. 
Наличие арендатора: С арендатором
улица Мясницкая - на retail.realtor.ru
улица Мясницкая
Закрытая аренда
ЦАО
974.60 м2
3 500 000
3 591 за м2
В аренду предлагается роскошное помещение на Мясницкой улице. Шаговая доступность от метро "Чистые Пруды"/"Тургеневская" и "Лубянка". Колоссальный пешеходный и автомобильный трафик. Реклама на фасаде. Возможность пользования подземным паркингом в соседнем здан...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Большая Серпуховская, 8/7" - на retail.realtor.ru
ЦАО
172.40 м2
900 000
5 220 за м2
В аренду предлагается торговое помещение в нежилом здании, в шаговой доступности от метро "Добрынинская" и "Серпуховская". Первая линия домов, отличная видимость и рекламный потенциал. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Вход с улицы (+ погрузка-раз...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Пятницкая, 54к1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
235.30 м2
1 170 000
4 972 за м2
В аренду предлагается очень интересное торговое помещение на первой линии домов на Пятницкой улице. Отличные видовые характеристики. Широкие тротуары и шаговая доступность от метро "Третьяковская" и "Новокузнецкая" обеспечивает очень активный пешеходный трафик. Стихийная парковка...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Пятницкая, 54к1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
134.50 м2
820 000
6 097 за м2
В аренду предлагается очень интересное торговое помещение на первой линии домов на Пятницкой улице. Отличные видовые характеристики. Широкие тротуары и шаговая доступность от метро "Третьяковская" и "Новокузнецкая" обеспечивает очень активный пешеходный трафик. Стихийная парковка...
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
аренда - "ул. Мясницкая, 18с1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
249.10 м2
2 500 000
10 036 за м2
Уникальное предложение! Великолепное торговое помещение на Мясницкой! Первая линия домов. Отличные видовые характеристики. Реклама на фасаде. Напротив и непосредственно рядом - помещения Высшей Школы Экономики. Огромный пешеходный и автомобильный потоки.Отдельный вход в помещение с Мясницкой (+...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Садовническая, 57 стр1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
96.90 м2
350 000
3 612 за м2
Торговое помещение в составе нового офисно-жилого элитного комплекса  «Wine House».  Помещение 6 на схеме. Открытая планировка, Два отдельных  входа -  со стороны набережной и с прогулочной зоны комплекса.Введен  в эксплуатацию в 3 квартале 2016 го...
Наличие арендатора: С арендатором
аренда - "пер. Климентовский, 9/1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
76.20 м2
1 200 000
15 748 за м2
Предлагаем в Аренду торговую площадь 76,2 кв.м на 1-ом этаже с идеальным расположением в 50 метрах от метро Третьяковская. Крыльцо с входом находится на высочайшем пешеходном потоке. Помещение имеет отдельный вход (совместный с салоном Связной), сан. узел и водоснабжение. Арендная пла...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. 1-й Хвостов, 11с1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
1000.00 м2
2 000 000
2 000 за м2
В аренду особняк (3эт. + цоколь) площадью 1000 кв.м.Площадь каждого этажа 250 кв.м, планировка свободная на каждом этаже.Высота потолков 3,4 м.Электричество 150 кВт.Возможно арендовать каждый этаж по отдельности.Это 1-я линия улицы с интенсивным пешеходным и автомобильным потоком.До ближайшей станци...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Тверская, 20" - на retail.realtor.ru
ЦАО
241.00 м2
1 707 003
7 083 за м2
Предлагается в аренду помещение форматат стрит-ритейл на первой линии Тверской улицы, в шаговой доступности станции метро Пушкинская.Здание административное. Витринные окна, возможность размещения вывески. Большой и непрерывный в любое время суток и года людской и автомобильный поток.Помещение с рем...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Тверская, 20" - на retail.realtor.ru
ЦАО
120.00 м2
849 960
7 083 за м2
Предлагается в аренду помещение форматат стрит-ритейл на первой линии Тверской улицы, в шаговой доступности от метро "Пушкинская"/"Тверская".1-й этаж административного здания. Витринные окна, возможность размещения вывески. Большой и непрерывный в любое время суток и года людской...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Зоологическая, 26с2" - на retail.realtor.ru
590.00 м2
500 000
847 за м2
Помещение  свободного назначения в центре Москвы 590 м2. Высокий цоколь с окнами. 2-я линия. 5 минут пешком метро Баррикадная. Район элитной застройки. Подъезд с Большой Грузинской. Возможна организация свободной планировки зального типа. В настоящее время кабинетная планировка. ...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Митинская, 36" - на retail.realtor.ru
ЗАО
446.00 м2
1 338 000
3 000 за м2
Помещение с отдельным входом в 1-этажном отдельно стоящем здании рядом с выходом из метро "Митино". Первая линия домов. Отличная видимость. Огромный трафик. Вход в помещение - непосредственно с улицы + вход под погрузку-разгрузку. Зальная планировка. Прямая долгосрочная аренда.
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Летниковская, 11/10с7" - на retail.realtor.ru
ЦАО
12382.10 м2
16 517 721
1 334 за м2
Торговые площади в отдельно стоящем здании, в окружении Делового центра, визового центра Испании.  
Наличие арендатора: Нет
улица Большая Дмитровка - на retail.realtor.ru
улица Большая Дмитровка
Закрытая аренда
ЦАО
455.00 м2
1 365 000
3 000 за м2
Предлагается в аренду уникальное помещение в одном из самых востребованных и престижных районов Москвы – Столешниковом переулке. Новое здание, 2008-го года постройки. Сложившееся торговое окружение премиум-класса.Рядом Большой Театр, Кремль, Тверская улица, станции метро Охотный ряд, Пушкинска...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "проезд Шмитовский, 23с4" - на retail.realtor.ru
ЦАО
217.00 м2
650 000
2 995 за м2
Сдается 1-й этаж отдельно стоящего здания, по общепит. Помещение расположено на первой линии Шмитовского проезда, имеет зальную планировку, прекрасные рекламные возможности, высокий автомобильный трафик. Раньше располагался ресторан. Парковка на 4 машины. Показ по требованию покупател...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Тверская, 17" - на retail.realtor.ru
ЦАО
217.70 м2
1 500 000
6 890 за м2
Флагман! Главная торговая улица Москвы! Помещения в первом доме от м."Пушкинская". Первая линия домов, прекрасные видовые характеристики, самый высокий пешеходный и автомобильный трафик.Помещение в 2-х уровнях: 1-й этаж - 55,5 м.кв. (входная группа и лестница), 2-й этаж (ант...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Покровка, 3/7с1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
258.00 м2
1 400 000
5 426 за м2
Престижное место, центр города. Помещение под ресторан 258 м2. Электрическая мощность 75  кВт. 1 этаж - 258 кв. м. Возможна аренда подвала 300 м2 за 150.000. Без комиссии
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Рублево-Успенское шоссе, 25 км" - на retail.realtor.ru
Московская область
2630.00 м2
2 500 000
951 за м2
Предлагаем в Аренду ТРЦ "Империал", расположенный непосредственно на Рублево-Успенском шоссе, поселок Горки-10. Торговый центр рассчитан на жителей поселка, а также на жителей элитных коттеджных поселков, расположенных в непосредственной близости. По данным МВД в Горках-10 проживает 1...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Татарская Б., 30С2" - на retail.realtor.ru
ЦАО
1040.00 м2
1 590 160
1 529 за м2
Предлагается в аренду уникальный объект – жилой особняк в центре Москвы, отдельно стоящее здание рядом с Садовым кольцом и Озерковской набережной в пешей доступности станции метро Новокузнецкая. Тихий район дипломатических ведомств (рядом посольство Мали), исторический и культурный центр ...
Наличие арендатора: Нет
1345...12