Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Сегодня Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Аренда помещения под ресторан и кафе

В настоящее время на рынке столичной недвижимости для объектов общественного питания спрос значительно превышает предложение, что сказывается на цене. Кроме того, окупаемость данного бизнеса далеко не самая высокая. Поэтому очень важно грамотно подойти ко всем нюансам организации заведения общепита, чтобы все-таки добиться прибыльности.

Итак, предположим, что мы ищем помещения под ресторан. Для этого необходимо ответить для себя на несколько важных вопросов.

  • Приобрести или взять в аренду? Как уже сказано выше, купить помещение под ресторан или кафе в Москве – это дорогое удовольствие. Такой вариант подходит только, если вы на 100% уверены в разработанном бизнес-плане. Чаще всего предприниматели опасаются такого крупного единовременного вложения денег, предпочитая снять в аренду помещение под ресторан в Москве с возможность последующего выкупа.
  • С кем выгоднее заключить договор? Наиболее удобным вариантом является аренда помещения под ресторан от собственника в Москве. Так вы напрямую сможете обсудить цену и особые условия. Поскольку, арендуя помещение под ресторан, вы, скорее всего, вынуждены будете делать дорогостоящий ремонт, только с непосредственным владельцем можно договориться об учете этих затрат в ежемесячных платежах.
  • Как выбрать месторасположение? Во-первых, следует арендовать нежилые помещения под ресторан. Иначе потом хлопот не оберешься из-за громкой музыки вечером и так далее. Что касается конкретного столичного округа, то аренда помещений под ресторан (кафе) в Москве перспективна не только в центре, но и во многих развивающихся спальных районах. В центре сейчас слишком большая конкуренция и высокие цены за квадратный метр. Очень привлекательным вариантом может стать аренда помещение под ресторан в БЦ (бизнес-центре). Это снизит ваши расходы на охрану и другие эксплуатационные затраты.
  • Какова оптимальная площадь? Чаще всего сдается помещение под кафе (ресторан) площадью не менее 150-200м2. Однако можно сэкономить и снять 80-100 квадратов, если рядом имеется общий фуд-корт (foodcourt).

Вас интересует аренда либо продажа помещений под ресторан в Москве – воспользуйтесь услугами опытных специалистов из агентства PENNY LANE REALTY. Мы поможем подобрать подходящий вариант, исходя из ваших финансовых возможностей и требований. Звоните нам прямо сейчас и оставляйте заявку!

аренда - "ул. Сходненская, 25" - на retail.realtor.ru
СЗАО
300.00 м2
930 000
3 100 за м2
Долгосрочный договор аренды с регистрацией. Назначение любое: продукты, алкоголь, общепит, сотовая связь, торговля, медицинский центр, бытовая химия, цветы, подарки и т.д. Помещение на первом этаже торгового центра с отдельным входом.  Вся площадь на 1-ом этаже. Первая линия. Отличный...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Сходненская, 25" - на retail.realtor.ru
СЗАО
100.00 м2
350 000
3 500 за м2
Долгосрочный договор аренды с регистрацией. Назначение любое: продукты, алкоголь, общепит, сотовая связь, торговля, медицинский центр, бытовая химия, цветы, подарки и т.д. Помещение на первом этаже торгового центра с отдельным входом.  Вся площадь на 1-ом этаже. Первая линия. Отличный...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Сходненская, 25" - на retail.realtor.ru
СЗАО
200.00 м2
700 000
3 500 за м2
Долгосрочный договор аренды с регистрацией. Назначение любое: продукты, алкоголь, общепит, сотовая связь, торговля, медицинский центр, бытовая химия, цветы, подарки и т.д. Помещение на первом этаже торгового центра с отдельным входом.  Вся площадь на 1-ом этаже. Первая линия. Отличный...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Сходненская, 25" - на retail.realtor.ru
СЗАО
600.00 м2
1 920 000
3 200 за м2
Долгосрочный договор аренды с регистрацией. Назначение любое: продукты, алкоголь, общепит, сотовая связь, торговля, медицинский центр, бытовая химия, цветы, подарки и т.д. Помещение на первом этаже торгового центра с отдельным входом.  Вся площадь на 1-ом этаже. Первая линия. Отличный...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Садовническая, 57 стр1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
96.90 м2
275 000
2 838 за м2
Торговое помещение в составе нового офисно-жилого элитного комплекса  «Wine House».  Помещение 6 на схеме. Условия аренды: Долгосрочный договор аренды. УСНО, На первый год- льготная ставка - 275 00 руб/мес.Со второго года арендная ставка -320 000 руб./мес.С треть...
Наличие арендатора: С арендатором
аренда - "проезд Лужнецкий, 1а" - на retail.realtor.ru
ЦАО
302.20 м2
1 100 000
3 640 за м2
Аренда отдельно стоящего здания под ресторан. Отличная локация. Шаговая доступность от метро "Спортивная" (менее 450 метров). Прекрасные видовые характеристики (здание стоит на пересечении 5-ти улиц). Красивые широкие тротуары. Возможность парковки. Капитальное строение...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Химки, пр. Мельникова, 2Б" - на retail.realtor.ru
130.00 м2
520 000
4 000 за м2
Помещение зальной планировки,  большие витринные окна, 1 линия домов, отдельный вход. Большая "свободная" парковка перед магазином. Соседнее помещение занимает продуктовая сеть. 
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Химки, пр. Мельникова, 2Б" - на retail.realtor.ru
288.60 м2
950 000
3 292 за м2
Помещение зальной планировки,  большие витринные окна, 1 линия домов, отдельный вход. Большая "свободная" парковка перед магазином. Соседнее помещение занимает продуктовая сеть. 
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
аренда - "ул. Горбунова, 2" - на retail.realtor.ru
ЗАО
261.00 м2
560 000
2 146 за м2
Предлагается в аренду оборудованное помещение ресторана в бизнес-центре Гранд Сетунь Плаза (Grand Setun Plaza).Располагается в центральной части лобби, самое оживленное место в БЦ.Площадь помещения – 261,90 кв.м.Общее количество посадочных мест – 78.Кухня ресторана оснащена надежными и м...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Южнопортовая, 18" - на retail.realtor.ru
ЮВАО
151.60 м2
1 000 000
6 596 за м2
В аренду предлагается торговое помещение в 10 метрах от выхода из метро «Кожуховская». Первая линия домов. Прекрасные видовые характеристики (все торговые павильоны у метро демонтированы). Реклама на фасаде. Свободная парковка вдоль улицы. Рядом - многочисленные остановки общественн...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Южнопортовая, 18" - на retail.realtor.ru
ЮВАО
339.80 м2
1 830 000
5 386 за м2
В аренду предлагается торговое помещение в 10 метрах от выхода из метро «Кожуховская». Первая линия домов. Прекрасные видовые характеристики (все торговые павильоны у метро демонтированы). Реклама на фасаде. Свободная парковка вдоль улицы. Рядом - многочисленные остановки общественн...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ш. Очаковское, 34" - на retail.realtor.ru
ЗАО
593.00 м2
970 000
1 636 за м2
Предлагается в аренду готовое оборудованное помещение столовой и ресторана в бизнес-центре в ЗАО Москвы. БЦ заполнен на 80%.Общая площадь помещения – 593 кв.м (собственность).Кухня работает на столовую и на ресторан, в ресторане есть свой доготовочный цех.Оборудование: тепловое (RATIONAL,...
Наличие арендатора: Нет
улица Воронцовская - на retail.realtor.ru
улица Воронцовская
Закрытая аренда
ЦАО
209.10 м2
1 200 000
5 739 за м2
В аренду предлагается прекрасное видовое помещение на Таганской площади, в шаговой доступности от 3-х станций метро. Первая линия домов, отличная видимость и рекламный потенциал. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение с несколькими отдельными входами (в т.ч. вход со двора). ...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ш. Энтузиастов, 34" - на retail.realtor.ru
ВАО
494.00 м2
691 600
1 400 за м2
Предлагается в аренду оборудованное помещение столовой в бизнес-центре. БЦ заполнен на 99 %.Помещение столовой имеет следующее оборудование: тепловое (RATIONAL, HACKMAN, TECNOINOX, UNOX), холодильное (POLAIR, RIVACOLD, COOL HEAD), посудомоечное (COLGED, MEIKO), электромеханическое (FIMAR),...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "проезд Кутузовский, 24с1" - на retail.realtor.ru
452.40 м2
700 000
1 547 за м2
Помещение свободного назначения, зальной планировки с витринными окнами. Долгое время стоял банк, планировка осталась, можно перепланировать под любое другое направление! Легкая парковка во дворе. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 
Наличие арендатора: Нет
улица Россошанская - на retail.realtor.ru
улица Россошанская
Закрытая аренда
ЮАО
200.00 м2
500 000
2 500 за м2
Помещение зальной планировки с витринными окнами. Возможная сдача по частям! Хорошая стоянка для посетителей! Высокие потолки 4.5м, вытяжка, кондиционирование! Рассматривается под ресторан,банк,салон красоты, Кальянная, пиццерия и т.дКАНИКУЛЫ !!!
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
аренда - "ул. Земляной Вал, 25" - на retail.realtor.ru
ЦАО
218.30 м2
1 000 000
4 581 за м2
Аренда торгового помещения на очень активном трафике (поток пешеходов и автомобилей в БЦ "Ситидел", фитнес-клуб World Class, 4 налоговые инспекции), в шаговой доступности от Курского вокзала и ТРЦ "Атриум". Первая линия домов. Отличные видовые характеристики.Отдельный вход с...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Мосфильмовская, 88к1" - на retail.realtor.ru
ЗАО
92.00 м2
230 000
2 500 за м2
ЗАО, Раменки, ЖК "Мосфильмовский" Бизнес Класс. Предлагаем торговые площади на 1 этаже комплекса. STREET RETAIL1 линия  домов. Корпус 1. (см. сит. план)Площадь-92 кв.м., Высокие витрины,  электричество 20 кВт, первая линия. Состояние помещения Shell&Core (готовом для проведен...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Покровка, 21-23/25с1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
184.00 м2
1 100 000
5 978 за м2
Прекрасное помещение на 1-й линии Покровки. Второй дом от пересечения с Покровским бульваром. Отличная видимость (в т.ч. с бульвара). Реклама на фасаде. Постоянный суперактивный пешеходный и автомобильный трафик.Все помещение в одном уровне (1-й этаж). Огромные окна-витрины. 2 входа (...
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
аренда - "ул. Большая Дмитровка, 12/1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
154.50 м2
1 442 000
9 352 за м2
Одно из редких предложений - торговое помещение на Большой Дмитровке! Прекрасные видовые характеристики. Отличный рекламный потенциал, реклама на фасаде. Огромный пешеходный и автомобильный поток. В этом же здании - мега-популярная бургерная "Воронеж", в соседних зданиях размещаются&n...
Наличие арендатора: Нет
улица Верхняя Радищевская - на retail.realtor.ru
улица Верхняя Радищевская
Закрытая аренда
ЦАО
460.00 м2
3 800 000
8 261 за м2
В аренду предлагается торговое помещение в 20 метрах от выхода из метро "Таганская" (к) и Театра на Таганке. Первый дом от метро. Прекрасные видовые характеристики, здание отлично просматривается с Земляного Вала и с Таганской площади. Реклама на боковой стороне здания, обращенной на Садов...
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
аренда - "ул. 1-я Тверская-Ямская, 19" - на retail.realtor.ru
ЦАО
528.80 м2
3 000 000
5 673 за м2
В аренду сдается помещение знаменитого ресторана "Якорь" на 1-м этаже отеля "Sheraton Palace Moscow" (5*). Стабильная заполняемость отеля. Непосредственно рядом - бизнес-центр и ЖК "Four Winds" (класс "А" и премиум-уровень), плотная жилая застройка. ...
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
аренда - "ул. Новый Арбат, 2" - на retail.realtor.ru
ЦАО
137.60 м2
1 100 000
7 994 за м2
В аренду предлагается одно из лучших торговых помещений в начале Нового Арбата. Первая линия домов. Отличные видовые характеристики. Наружная реклама на фасаде здания. Рядом подземный переход к метро и к улице Арбат. Огромный пешеходный и автомобильный трафик.Первый этаж административного здани...
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
аренда - "ул. Новый Арбат, 2" - на retail.realtor.ru
ЦАО
252.90 м2
2 000 000
7 908 за м2
В аренду предлагается шикарное торговое помещение в начале Нового Арбата. Первая линия домов. Отличные видовые характеристики. Наружная реклама на фасаде здания. Рядом остановка общественного транспорта и подземный переход к метро и к улице Арбат. Огромный пешеходный и автомобильный трафик.Первый эт...
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
аренда - "ул. Новый Арбат, 2" - на retail.realtor.ru
ЦАО
119.60 м2
950 000
7 943 за м2
В аренду предлагается шикарное торговое помещение в начале Нового Арбата. Первая линия домов. Отличные видовые характеристики. Наружная реклама на фасаде здания. Рядом подземный переход к метро и к улице Арбат. Огромный пешеходный и автомобильный трафик.Первый этаж административного здания. Отдельны...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Мосфильмовская, 88к1" - на retail.realtor.ru
ЗАО
114.00 м2
285 000
2 500 за м2
ЗАО, Раменки, ЖК "Мосфильмовский" Бизнес Класс. Предлагаем торговые площади на 1 этаже комплекса. STREET RETAIL1 линия  домов. Корпус 1. (см. сит. план)Площадь-114 кв.м., Высокие витрины,  электричество 25кВт, первая линия. Состояние помещения Shell&Core (готовом для проведен...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Волгоградский, 145/8" - на retail.realtor.ru
ВАО
391.10 м2
450 000
1 151 за м2
Помещение зальной планировки с витринными окнами. Первая линия домов. Отдельный вход. Ранее арендовал сетевой продуктовый магазин АБК. Парковка стихийная.
Наличие арендатора: Нет
улица Садовая-Триумфальная - на retail.realtor.ru
ЦАО
204.00 м2
1 250 000
6 127 за м2
В аренду предлагается шикарное торговое помещение рядом с метро "Маяковская" (100 метров) и Триумфальной площадью. Первая линия домов по Садовому кольцу (Садовая-Триумфальная). Прекрасные видовые характеристики. Реклама на фасаде здания. Постоянный супер-активный пешеходный ...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "б-р Симферопольский, 14с2" - на retail.realtor.ru
ЮАО
100.00 м2
250 000
2 500 за м2
Помещение свободного назначения 100 м2, зального типа, в центре густонаселённого жилого массива. В непосредственной  близости заканчивается строительство ЖК "Родной город" (три башни по 24 этажа). Метро "Каховская" в 5-и минутах ходьбы. Потолки 3.7, электричество - 150 кВт. ...
Наличие арендатора: Нет
улица 1-я Тверская-Ямская - на retail.realtor.ru
улица 1-я Тверская-Ямская
Закрытая аренда
ЦАО
220.10 м2
2 385 000
10 836 за м2
В аренду предлагается прекрасное видовое помещение на 1-й Тверской-Ямской улице, в шаговой доступности от Белорусского вокзала и 2-х станций метро. Первая линия домов, отличная видимость и рекламный потенциал. Колоссальный пешеходный и автомобильный трафик. Парковка на площади Белорусского вокзала и...
Наличие арендатора: Нет
1345...12