Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
Сегодня 09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Аренда помещения под ресторан и кафе

В настоящее время на рынке столичной недвижимости для объектов общественного питания спрос значительно превышает предложение, что сказывается на цене. Кроме того, окупаемость данного бизнеса далеко не самая высокая. Поэтому очень важно грамотно подойти ко всем нюансам организации заведения общепита, чтобы все-таки добиться прибыльности.

Итак, предположим, что мы ищем помещения под ресторан. Для этого необходимо ответить для себя на несколько важных вопросов.

  • Приобрести или взять в аренду? Как уже сказано выше, купить помещение под ресторан или кафе в Москве – это дорогое удовольствие. Такой вариант подходит только, если вы на 100% уверены в разработанном бизнес-плане. Чаще всего предприниматели опасаются такого крупного единовременного вложения денег, предпочитая снять в аренду помещение под ресторан в Москве с возможность последующего выкупа.
  • С кем выгоднее заключить договор? Наиболее удобным вариантом является аренда помещения под ресторан от собственника в Москве. Так вы напрямую сможете обсудить цену и особые условия. Поскольку, арендуя помещение под ресторан, вы, скорее всего, вынуждены будете делать дорогостоящий ремонт, только с непосредственным владельцем можно договориться об учете этих затрат в ежемесячных платежах.
  • Как выбрать месторасположение? Во-первых, следует арендовать нежилые помещения под ресторан. Иначе потом хлопот не оберешься из-за громкой музыки вечером и так далее. Что касается конкретного столичного округа, то аренда помещений под ресторан (кафе) в Москве перспективна не только в центре, но и во многих развивающихся спальных районах. В центре сейчас слишком большая конкуренция и высокие цены за квадратный метр. Очень привлекательным вариантом может стать аренда помещение под ресторан в БЦ (бизнес-центре). Это снизит ваши расходы на охрану и другие эксплуатационные затраты.
  • Какова оптимальная площадь? Чаще всего сдается помещение под кафе (ресторан) площадью не менее 150-200м2. Однако можно сэкономить и снять 80-100 квадратов, если рядом имеется общий фуд-корт (foodcourt).

Вас интересует аренда либо продажа помещений под ресторан в Москве – воспользуйтесь услугами опытных специалистов из агентства PENNY LANE REALTY. Мы поможем подобрать подходящий вариант, исходя из ваших финансовых возможностей и требований. Звоните нам прямо сейчас и оставляйте заявку!

аренда - "ул. Коптевская, 8" - на retail.realtor.ru
САО
175.50 м2
380 000
2 165 за м2
помещение в аренду, расположенное в жилом доме по адресу: г. Москва, ул. Коптевская улица, 8Жилой дом расположен в густонаселенном жилом районе, рядом остановка общественного транспорта. Помещение свободной планировки. 2 входные группы. Электричество 80кВтАрендная плата – 380000...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "б-р Маршала Рокоссовского, 4" - на retail.realtor.ru
ВАО
231.40 м2
550 000
2 377 за м2
Предлагается помещение в аренду, расположенное в жилом доме по адресу: г. Москва, бульвар Маршала Рокоссовского д4Жилой дом расположен в густонаселенном жилом районе, рядом остановка общественного транспорта. Помещение свободной планировки. 1 санузел.Арендная плата – 550 000 рублейКо...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Тушинская, 12" - на retail.realtor.ru
СЗАО
219.00 м2
600 000
2 740 за м2
Сдается помещение, расположенное в жилом доме по адресу: г. Москва, ул.Тушинская, 12.Жилой дом расположен в густонаселенном жилом районе, рядом остановка общественного транспорта.Площадь помещения – 219 кв. м. Вся площадь располагается в 1-ом и цокольном этаже.Высота потолков 4&...
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
аренда - "ул. 1-я Тверская-Ямская, 7" - на retail.realtor.ru
ЦАО
825.50 м2
3 000 000
3 634 за м2
Шикарное торговое помещение на 1-м этаже современного жилого дома. Шаговая доступность от метро "Маяковская". Первая линия домов. Прекрасная видимость и рекламный потенциал. Широкие тротуары. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. В этом же доме рядом расположены рестораны "Чайхо...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ш. Дмитровское, 13" - на retail.realtor.ru
САО
119.00 м2
450 000
3 782 за м2
Предлагаем в Аренду торговое помещение площадью 119 кв.м. в 2 минутах ходьбы от метро Тимирязевская. ЖК "Дыхание" стал победителем международного конкурса 2017г. (Инновационный дизайн). Первая линия домов, высокие панорамные витрины, открытая зальная планировка.&nb...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Космодамианская, 4/22Б" - на retail.realtor.ru
ЦАО
430.00 м2
516 000
1 200 за м2
Помещение свободного назначения 430 кв.м.(1 этаж – 171,3 кв.м.,2 этаж – 70,7кв.м., подвал – 188 кв.м.). Расположено в доме Сталинской постройки на набережной Москвы реки, рядом с Садовым кольцом, напротив Таганской высотки. Отличный трафик, удобный проезд с любого направления,...
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
аренда - "ул. Новый Арбат, 2" - на retail.realtor.ru
ЦАО
120.00 м2
950 000
7 917 за м2
В аренду предлагается шикарное торговое помещение в начале Нового Арбата. Первая линия домов. Отличные видовые характеристики. Наружная реклама на фасаде здания. Рядом подземный переход к метро и к улице Арбат. Огромный пешеходный и автомобильный трафик.Первый этаж административного здания. Отдельны...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "пр-кт Волгоградский, 11" - на retail.realtor.ru
ЦАО
512.00 м2
700 000
1 367 за м2
Помещение расположенных по адресу - Волгоградский 11, предлагает в долгосрочную аренду торговые площади на первой линии Волгоградского проспекта, в пяти минутах пешком от ст. метро «Пролетарская». Помещения находятся во встроенной пристройке к жилым домам. Ранее на указанных площадях был...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Тверская, 28К1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
1203.40 м2
4 800 363
3 989 за м2
Предлагается в аренду эксклюзивное помещение свободного назначения (торговля, услуги) на первой линии Тверской улицы, в шаговой доступности станции метро Маяковская. Район с непрерывным людским и автомобильным трафиком. Вход в метро за углом соседнего дома.Помещение в трёх уровнях - высокий цоколь (...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Тверская, 28К1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
1253.00 м2
6 099 604
4 868 за м2
Предлагается в аренду эксклюзивное помещение свободного назначения (торговля, услуги) на первой линии Тверской улицы, в шаговой доступности станции метро Маяковская. Район с непрерывным людским и автомобильным трафиком. Вход в метро за углом соседнего дома.Помещение находится на втором этаже. Предст...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Тимура Фрунзе, 11" - на retail.realtor.ru
ЦАО
280.00 м2
980 000
3 500 за м2
БЦ "Третьяков" на территории делового квартала "Красная Роза". В аренду предлагается помещение с отдельным входом. Современные инженерные системы, провайдер Комитен, парковка из расчета 1 машиноместо/100 кв.м. арендуемой площади, стоимость мм 22000 р/ в месяц ...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "пр-кт Ленинский, 60/2" - на retail.realtor.ru
ЦАО
178.00 м2
750 000
4 213 за м2
Предлагается в аренду помещение свободного назначения (торговля, услуги) на первой линии Ленинского проспекта. Плотная жилая застройка премиум-сегмента, ложившийся торговый коридор с известными сетевыми брендами.Угловое помещение имеет два отдельных входа общей площадью 178 кв.м. Возможно деление на...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. 1-я Тверская-Ямская, 15" - на retail.realtor.ru
ЦАО
140.00 м2
700 000
5 000 за м2
Помещение свободного назначения, расположенное по адресу: м. Маяковская, м. Белорусская, 1-ая Тверская-Ямская, 15, площадь 140 м2 (первый этаж 70 м2, подвал 70 м2). Два отдельных входа, 20кВт, вытяжка на крышу, витринное остекление, высота потолков первого этажа 3,5 м. Помещение отмечено эксклюзивны...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "проезд Донской 5-й, 21Б с10" - на retail.realtor.ru
ЮЗАО
980.00 м2
1 470 000
1 500 за м2
Предлагается в аренду торговое помещение, 980 кв.м. Помещение находится на первом этаже офисного центра. Территория круглосуточно охраняется. Отдельный вход, расстояние от метро Ленинский проспект 500 метров. Высокие потолки, витринное остекление, наземный паркинг, планировка свободная. Более подроб...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Тверская, 28К1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
656.00 м2
2 624 000
4 000 за м2
Предлагается в аренду эксклюзивное помещение свободного назначения (торговля, услуги) на первой линии Тверской улицы, в шаговой доступности станции метро Маяковская.Район с непрерывным людским и автомобильным трафиком. Вход в метро за углом соседнего дома.Помещение находится в цокольном этаже. Предс...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "пр-кт Андропова, 48" - на retail.realtor.ru
ЮАО
530.00 м2
1 050 000
1 981 за м2
Вашему вниманию представлено помещение в аренду 530м2 Помещение с открытой планировкой, в ОСЗ, все центральные коммуникации. Арендные каникулы обсуждаются, коммунальные платежи не включены в аренду. Под любой вид деятельности, УСН. Более подробная информация доступна по телефону.
Наличие арендатора: Нет
площадь Смоленская - на retail.realtor.ru
площадь Смоленская
Закрытая аренда
ЦАО
1476.00 м2
6 642 000
4 500 за м2
Предлагаем в аренду площадь 1 этаже в новом многофункциональном комплексе, который расположен в районе Арбат, ЦАО Москвы, на первой линии Садового кольца в пешеходной доступности от метро Смоленская. Помещение на 1 этаже является самым крупным из всех торговых пространств и имеет правильную пря...
Наличие арендатора: Нет
площадь Смоленская - на retail.realtor.ru
площадь Смоленская
Закрытая аренда
ЦАО
1394.00 м2
6 273 000
4 500 за м2
Предлагаем в аренду площадь 11 этаже в новом многофункциональном комплексе , который расположен в районе Арбат, ЦАО Москвы, на первой линии Садового кольца в пешеходной доступности от метро Смоленская. Панорамное помещение на самом верхнем этаже комплекса открывает потрясающий вид на самое серд...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Бутырский Вал, 68/70с1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
151.00 м2
415 000
2 748 за м2
Сдается отличное помещение.Под представительство, офис, кофейню, банк (оборудовано под банк).Прекрасная входная группа - на полздания)ВЫТЯЖКУ сделать НЕЛЬЗЯ! Под столовую не подходит (уже есть столовая на минус первом этаже).Бизнес-центр премиум-уровня Baker Plaza, район м. Белорусская и м. Савеловс...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "пер. Лялин, 5с1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
451.00 м2
1 850 000
4 102 за м2
Предлагается помещение в аренду 451м2. Расположение 500 м от м.Курская, Лялина площадь, плотно населенный исторический район Москвы и емкий офисный кластер.Нежилое помещение свободного назначения на первом этаже жилого здания.Возможность разгрузки.Возможность размещения вывески .Цена – 1 850 0...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. 1-й Хвостов, 11с1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
1000.00 м2
2 000 000
2 000 за м2
В аренду особняк (3эт. + цоколь) площадью 1000 кв.м.Площадь каждого этажа 250 кв.м, планировка свободная на каждом этаже.Высота потолков 3,4 м.Электричество 150 кВт.Возможно арендовать каждый этаж по отдельности.Это 1-я линия улицы с интенсивным пешеходным и автомобильным потоком.До ближайшей станци...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Тимура Фрунзе, 11" - на retail.realtor.ru
ЦАО
1002.00 м2
1 420 000
1 417 за м2
Предлагается помещение shell&core в аренду под столовую 1002м2 в бизнес-центре «Демидов» класса А+ находится в респектабельном районе Хамовников, в историческом центре Москвы в 5 минутах пешком от станции метро "Парк Культуры". Это одно из самых больших зданий в д...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "наб. Котельническая, 31" - на retail.realtor.ru
ЦАО
397.20 м2
1 489 500
3 750 за м2
Предлагается в аренду помещение свободного назначения на первых двух этажах нового клубного дома класса de luxe «Дом на Котельнической», который находится на первой линии Котельнической набережной. Рядом одна из семи знаменитых сталинских высоток.Помещение с отдельным входом&nb...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "проезд Береговой, 4/6с3" - на retail.realtor.ru
ЗАО
836.80 м2
1 255 200
1 500 за м2
- Район «Филевский Парк», ЗАО - 10 мин. транспортом до ст.м. Фили, Шелепиха (МЦК)                    - 5 мин. на автомобиле до ТТК- 1-я линия домов, 1-ый этаж 3-х этажного торгово-офисного здания- ЖК «ONLY» (930 квар...
Наличие арендатора: Нет
улица Большие Каменщики - на retail.realtor.ru
улица Большие Каменщики
Закрытая аренда
ЦАО
124.90 м2
700 000
5 604 за м2
Помещение под общепит в шаговой доступности от выхода из метро "Таганская". Первый этаж элитного жилого дома. Прекрасная видимость. Реклама на фасаде. Интенсивный трафик. Парковка вдоль дома. Отдельный вход со стороны улицы (+ вход под погрузку-разгрузку). 2 уровня...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Стромынка, 25" - на retail.realtor.ru
1069.20 м2
1 500 000
1 403 за м2
Помещение свободного назначений, зальной планировки в Торговом центре FoodPark, концепция торгового центра - новый формат шоппинга и досуга. Расположен в историческом районе Москвы у набережной реки Яуза, в эпицентре студенческой и деловой активности, в самой гуще жилого ква...
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
улица Новый Арбат - на retail.realtor.ru
улица Новый Арбат
Закрытая аренда
ЦАО
137.60 м2
1 100 000
7 994 за м2
В аренду предлагается одно из лучших торговых помещений в начале Нового Арбата. Первая линия домов. Отличные видовые характеристики. Наружная реклама на фасаде здания. Рядом подземный переход к метро и к улице Арбат. Огромный пешеходный и автомобильный трафик.Первый этаж административного здани...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Кржижановского, 4к1" - на retail.realtor.ru
ЮЗАО
144.10 м2
350 000
2 429 за м2
Помещение 144 м2,  ул. Кржижановского, 600 м от метро Профсоюзная, большой густонаселенный жилой район. Первая линия, входная группа с улицы с фасада дома, второй вход со двора. Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок.Все центральные коммуникации, эл. мощность 40 кВт...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "пер. Денисовский, 26" - на retail.realtor.ru
ВАО
193.00 м2
450 000
2 за м2
Помещение с дизайнерским ремонтом, свободно для арендаторов. Отдельный вход с пропускной чип-системой, зальная планировка, есть возможность сделать перепланировку, в помещении имеется отдельно переговорная комната. По желанию можем оставить аудио и свето систему, некоторую мебель.Отли...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 450 000 руб.
Доходность: 1200 %
аренда - "ул. Грузинский Вал, 28/45" - на retail.realtor.ru
ЦАО
236.70 м2
1 400 000
5 915 за м2
В аренду предлагается прекрасное торговое помещение в 100 метрах от метро "Белорусская" (кольцевая) и Белорусского вокзала. Угловое здание (перекресток Грузинского вала и 2-й Брестской улицы). Первая линия домов. Отличные видовые характеристики. Реклама на фасаде. Мега-трафик.Отдельный вхо...
Наличие арендатора: Нет
1345...12