Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
Сегодня 09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Аренда помещения под ресторан и кафе

В настоящее время на рынке столичной недвижимости для объектов общественного питания спрос значительно превышает предложение, что сказывается на цене. Кроме того, окупаемость данного бизнеса далеко не самая высокая. Поэтому очень важно грамотно подойти ко всем нюансам организации заведения общепита, чтобы все-таки добиться прибыльности.

Итак, предположим, что мы ищем помещения под ресторан. Для этого необходимо ответить для себя на несколько важных вопросов.

  • Приобрести или взять в аренду? Как уже сказано выше, купить помещение под ресторан или кафе в Москве – это дорогое удовольствие. Такой вариант подходит только, если вы на 100% уверены в разработанном бизнес-плане. Чаще всего предприниматели опасаются такого крупного единовременного вложения денег, предпочитая снять в аренду помещение под ресторан в Москве с возможность последующего выкупа.
  • С кем выгоднее заключить договор? Наиболее удобным вариантом является аренда помещения под ресторан от собственника в Москве. Так вы напрямую сможете обсудить цену и особые условия. Поскольку, арендуя помещение под ресторан, вы, скорее всего, вынуждены будете делать дорогостоящий ремонт, только с непосредственным владельцем можно договориться об учете этих затрат в ежемесячных платежах.
  • Как выбрать месторасположение? Во-первых, следует арендовать нежилые помещения под ресторан. Иначе потом хлопот не оберешься из-за громкой музыки вечером и так далее. Что касается конкретного столичного округа, то аренда помещений под ресторан (кафе) в Москве перспективна не только в центре, но и во многих развивающихся спальных районах. В центре сейчас слишком большая конкуренция и высокие цены за квадратный метр. Очень привлекательным вариантом может стать аренда помещение под ресторан в БЦ (бизнес-центре). Это снизит ваши расходы на охрану и другие эксплуатационные затраты.
  • Какова оптимальная площадь? Чаще всего сдается помещение под кафе (ресторан) площадью не менее 150-200м2. Однако можно сэкономить и снять 80-100 квадратов, если рядом имеется общий фуд-корт (foodcourt).

Вас интересует аренда либо продажа помещений под ресторан в Москве – воспользуйтесь услугами опытных специалистов из агентства PENNY LANE REALTY. Мы поможем подобрать подходящий вариант, исходя из ваших финансовых возможностей и требований. Звоните нам прямо сейчас и оставляйте заявку!

аренда - "пер. Каретный М., 16" - на retail.realtor.ru
ЦАО
795.00 м2
1 987 500
2 500 за м2
Аренда особняка 794,3 м2. Малый каретный переулок, 16. Тверской район, ЦАО г.Москва.   Сад Эрмитаж- 220м, ул.Садовая-Каретная - 300м, Цветной бульвар - 500м, ближайшее метро Цветной бульвар- 300м.Особняк 2 этажа, мансардный этаж и подвал. В здании проводится капитальный ремонт. &...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Грузинский Вал, 28/45" - на retail.realtor.ru
ЦАО
236.70 м2
1 500 000
6 337 за м2
В аренду предлагается прекрасное торговое помещение в 15 метрах от метро "Белорусская" (кольцевая) и Белорусского вокзала. Угловое здание (перекресток Грузинского вала и 2-й Брестской улицы). Первая линия домов. Отличные видовые характеристики. Реклама на фасаде. Мега-трафик. В шагово...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Смоленский б-р,, 22/14" - на retail.realtor.ru
ЦАО
323.00 м2
460 000
1 424 за м2
Цокольное помещение колонного типа с основным залом 246,7м2. Отдельный вход с Садового кольца, второй выход со двора. Установленная мощность до 120 кВт..
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Краснопрудная, 3/5" - на retail.realtor.ru
ЦАО
280.10 м2
1 500 000
5 355 за м2
В аренду предлагается замечательное помещение в шаговой доступности от Ярославского и Ленинградского вокзалов. Первая линия домов. Прекрасная видимость. Место для наружной рекламы на фасаде здания. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафики. Возможна парковкаОтдельный вход в помещение с улицы ...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Народного Ополчения, 28/1" - на retail.realtor.ru
ЗАО
710.00 м2
950 000
1 338 за м2
Помещение в цокольном этаже с общим входом с  Л'этуаль на первой линия домов. Готовый очень хороший ремонт (раньше сидела Шатура Мебель). Возможно под общепит, имеется проф. вентиляция. Отличные видовые характеристики. Реклама на фасаде. Активный автомобильный и пешеходный трафик, плот...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Люблинская, 66к1" - на retail.realtor.ru
ВАО
600.00 м2
900 000
100 000
800 000
1 333 за м2
Предлагается в аренду торговая площадь 600 м2  на 2 ом этаже ОСЗ по ул. Люблинская 66к1. ЮВАО (Люблино). Первая проездная линия, вечерняя сторона. Оживленный пешеходный трафик. Рядом находится большая бесплатная парковка минимум на 30 м/м. Напротив здания остановка общ.транспорта, наземный...
Наличие арендатора: С арендатором
аренда - "ул. Нижняя Масловка, 5к5" - на retail.realtor.ru
САО
369.10 м2
700 000
1 897 за м2
В аренду предлагается помещение формата street retail на первой линии Нижней Масловки, в 500 метрах от развязки с Новослободской улицей. Прекрасные видовые характеристики. Реклама на фасаде. Район деловой активности, где сосредоточены офисные и производственные площади многих ведущих редакций газет ...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Пятницкая, 66с2" - на retail.realtor.ru
ЦАО
890.00 м2
2 500 000
2 809 за м2
Аренда ПСН готовы услышать ваше ценовое предложение!Исторический центр. Отдельно стоящий особняк. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.  с закрытой верандой общей площадью 890 кв. м. Три уровня: подвал - 91,5 кв. м. (3 кабинета, санузел, подсобное помещение); подвал - 203,9 кв. м...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 2 500 000 руб.
Доходность: 1200 %
аренда - "б-р Симферопольский, 14с2" - на retail.realtor.ru
ЮАО
110.00 м2
250 000
2 273 за м2
Помещение свободного назначения 110 м2, зального типа, в центре густонаселённого жилого массива. В непосредственной  близости от ЖК "Родной город" (три башни по 24 этажа). Помещение находится напротив въезда в подземный паркинг комплекса, напротив универсама "Пятёрочка". Мет...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Садовая-Спасская, 18с1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
422.30 м2
1 280 000
3 031 за м2
Помещение свободного назначения на первой линии Садового кольца. До метро Красные Ворота 300 метров, в 5 метрах остановка.  Площадь в 2-х уровнях. Ранее располагался банк, сохранилось все банковское оборудование, депозитарий, хранилище, кассовый узел, касса пересчета, инкассаторская комната.&nb...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Ильинка, 4" - на retail.realtor.ru
ЦАО
332.70 м2
1 663 500
5 000 за м2
Помещение зальной планировки с арочными витринными окнами, расположенное в историческом центре Москвы (со стороны ул.Варварка), в нескольких минутах ходьбы от Кремля, в Гостином дворе, на против парка "Зарядье". Окна выходят на улицу, а также на выставочную площадку зала «Атриум...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Большая Дмитровка, 13" - на retail.realtor.ru
ЦАО
345.00 м2
1 100 000
3 188 за м2
Предлагается в аренду уникальное помещение в Столешниковом переулке, угол Большой Дмитровки. Единственное свободное помещение такой площади в одном из самых востребованных и престижных районов Москвы. Вновь построенное здание, стилизованное под дореволюционную постройку. Рядом Большой Теат...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Большая Дмитровка, 13" - на retail.realtor.ru
ЦАО
308.00 м2
1 600 000
5 195 за м2
Предлагается в аренду уникальное помещение в Столешниковом переулке, угол Большой Дмитровки. Единственное свободное помещение такой площади в одном из самых востребованных и престижных районов Москвы. Вновь построенное здание, стилизованное под дореволюционную постройку. Рядом Большой Теат...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Маршала Василевского, 5 к 1" - на retail.realtor.ru
СЗАО
481.50 м2
980 000
2 035 за м2
Высококачественный стрит ритейл. Общая площадь 481, 4 м2. Из них - 315,8 м2 на первом этаже и 165,7 м в цоколе с окнами фасадного сталинского дома. Колонны по обеим частям помещения. Сплошное витринное остекление. Свободная планировка с несущими колоннами.  3 входные группы, &nbs...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Садовая-Кудринская, 32с1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
146.50 м2
1 300 000
100 000
1 200 000
8 191 за м2
В аренду предлагается нежилое помещение в Бизнес-центре "Бронная Плаза" в шаговой доступности от метро "Маяковская" и Патриарших прудов. Первая линия домов Садового кольца. Отличные видовые характеристики. Реклама арендатора на фасаде здания. Суперинтевсивный автомобильный и очен...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. октябрьский проспект, 1к1" - на retail.realtor.ru
СВАО
85.50 м2
390 000
4 561 за м2
Торговое помещение. Первая линия домов, витринные окна, отличный рекламный потенциал. Вход  с фасада. Вся площадь на первом этаже.  
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Пятницкая, 54к1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
149.20 м2
950 000
6 367 за м2
В аренду предлагается очень интересное торговое помещение на первой линии домов на Пятницкой улице. Отличные видовые характеристики. Широкие тротуары и шаговая доступность от метро "Третьяковская" и "Новокузнецкая" обеспечивает очень активный пешеходный трафик. Стихийная парковка...
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
переулок Спиридоньевский - на retail.realtor.ru
переулок Спиридоньевский
Закрытая аренда
ЦАО
227.50 м2
2 500 000
10 989 за м2
В аренду предлагается шикарное нежилое помещение на Патриках. Первая линия домов. Отличные видовые характеристики (помещение хорошо просматривается с перекрестка). Реклама на фасаде. Место локации популярных ресторанов и баров, практически круглосуточный супер-активный пешеходный и автомоб...
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
переулок Спиридоньевский - на retail.realtor.ru
переулок Спиридоньевский
Закрытая аренда
ЦАО
170.50 м2
2 000 000
11 730 за м2
В аренду предлагается шикарное нежилое помещение на Патриках. Первая линия домов. Отличные видовые характеристики (помещение хорошо просматривается с перекрестка). Реклама на фасаде. Место локации популярных ресторанов и баров, практически круглосуточный супер-активный пешеходный и автомобильны...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Большая Дмитровка, 13" - на retail.realtor.ru
ЦАО
110.00 м2
1 500 000
13 636 за м2
Предлагается в аренду красивое помещение в одном из самых востребованных и престижных центральных районов Москвы. Угол Большой Дмитровки и Столешникова переулка. Здание после капитальной реконструкции (2008 год), с заменой всех инженерных коммуникаций. Сложившееся торговое окружение премиум-кла...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Мосфильмовская, 88к1" - на retail.realtor.ru
ЗАО
208.00 м2
520 000
2 500 за м2
ЗАО, Раменки, ЖК "Мосфильмовский" Бизнес Класс. Предлагаем торговые площади в Аренду на 1 этаже комплекса. STREET RETAIL1 линия  домов. Корпус 1. (см. сит. план) ЖК выкуплен практически полностью и заселен на 60%. Сейчас идет строительство последнего корпуса. Общая численнос...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Мосфильмовская, 88к1" - на retail.realtor.ru
ЗАО
368.00 м2
920 000
2 500 за м2
ЗАО, Раменки, ЖК "Мосфильмовский" Бизнес Класс. Предлагаем торговые площади в Аренду на 1 этаже комплекса. STREET RETAIL1 линия  домов. Корпус 1. (см. сит. план) ЖК выкуплен практически полностью и заселен на 60%. Сейчас идет строительство последнего корпуса. Общая численнос...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. б-р. Маршала Рокоссовского,, 39/22" - на retail.realtor.ru
ВАО
230.50 м2
380 000
1 649 за м2
Помещение зальной планировки с витринными окнами. Долгое время арендовал м-н "Экспресс Перекресток", по причине закрытия всей сети договор аренды расторгнут. 
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Проспект Мира, 112" - на retail.realtor.ru
САО
30.50 м2
390 000
12 787 за м2
Street-retail—Блок 2 на 1-м этаже жилого дома. Отдельный вход с фасада  с 1-й линииПланировка-свободная. Новые витрины и входные группы с фасада дома. После капитального ремонта с заменой всех коммуникаций. Все блоки со своим санузлом и приборами учёта эл-ва. ...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ш. Дмитровское, 73" - на retail.realtor.ru
313.10 м2
580 000
60 000
520 000
1 661 за м2
Торговое помещение/помещение свободного назначения в новом торговом центре на выходе из метро.  Помещение номер 4 на плане. Вход в помещение отдельный, со стороны  паркинга и напротив супермаркета  Перекресток .Помещение расположено в цокольном этаже. высокие потолки. Соседн...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "проезд Береговой, 4/6с3" - на retail.realtor.ru
ЗАО
836.80 м2
1 255 200
1 500 за м2
- Район «Филевский Парк», ЗАО - 10 мин. транспортом до ст.м. Фили, Шелепиха (МЦК)                    - 5 мин. на автомобиле до ТТК- 1-я линия домов, 1-ый этаж 3-х этажного торгово-офисного здания- ЖК «ONLY» (930 квар...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Совхозная, 3с2," - на retail.realtor.ru
ЮВАО
544.00 м2
700 000
1 287 за м2
Помещение свободного назначения, встроенно-пристроеное к жилому дому, ранее использовалось под  Ресторан-клуб "Джаффа", Караоке-клуб, ночной клуб. Помещение в идеальном состоянии, сделан ремонт, дорогостоящее оборудование. Сдается второй этаж, отдельный вход и запасной выход.&nbs...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Заповедная, 16к1с2" - на retail.realtor.ru
СВАО
779.00 м2
670 000
860 за м2
Торговое помещение свободной планировки в подвальном (цокольном) этаже.  Потолки 4м. Есть два окна. Первый этаж занимает сетевой супермаркет ВЕРНЫЙ. Назначение: фитнес, магазин, салон красоты, ресторан, свободного назначения. В помещении выполнена отделка- наливной пол, покрашены стены. &n...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Автозаводская, 23Ак2" - на retail.realtor.ru
ЮАО
858.90 м2
2 600 000
3 027 за м2
В аренду предлагается шикарное нежилое помещение в составе ЖК и Делового квартала "Парк Легенд". Первая линия домов (ТТК (Автозаводская улица)), прекрасная видимость, реклама на фасаде здания со стороны ТТК. Пешеходный поток посетителей ВТБ Ледового дворца и Олимпийского дворца синхронного...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Озёрная, 7" - на retail.realtor.ru
ЮЗАО
1300.00 м2
2 145 000
1 650 за м2
Нежилое помещение под магазин. В 24-х этажной части здания (5-я секция) на 1-м и 2-м этажах запроектированы торговые и административные площади магазинов.Используя существующий рельеф участка, центральный вход в магазины предусмотрен в уровне 2-го этажа на отметке + З.550м и соот...
Наличие арендатора: Нет
1345...9