Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-21.30
Вт
09.00-21.30
Ср
Сегодня 09.00-21.30
Чт
09.00-21.30
Пт
09.00-21.30
Сб
09.00-21.30
Вс
09.00-21.30
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Аренда помещения под ресторан и кафе

В настоящее время на рынке столичной недвижимости для объектов общественного питания спрос значительно превышает предложение, что сказывается на цене. Кроме того, окупаемость данного бизнеса далеко не самая высокая. Поэтому очень важно грамотно подойти ко всем нюансам организации заведения общепита, чтобы все-таки добиться прибыльности.

Итак, предположим, что мы ищем помещения под ресторан. Для этого необходимо ответить для себя на несколько важных вопросов.

  • Приобрести или взять в аренду? Как уже сказано выше, купить помещение под ресторан или кафе в Москве – это дорогое удовольствие. Такой вариант подходит только, если вы на 100% уверены в разработанном бизнес-плане. Чаще всего предприниматели опасаются такого крупного единовременного вложения денег, предпочитая снять в аренду помещение под ресторан в Москве с возможность последующего выкупа.
  • С кем выгоднее заключить договор? Наиболее удобным вариантом является аренда помещения под ресторан от собственника в Москве. Так вы напрямую сможете обсудить цену и особые условия. Поскольку, арендуя помещение под ресторан, вы, скорее всего, вынуждены будете делать дорогостоящий ремонт, только с непосредственным владельцем можно договориться об учете этих затрат в ежемесячных платежах.
  • Как выбрать месторасположение? Во-первых, следует арендовать нежилые помещения под ресторан. Иначе потом хлопот не оберешься из-за громкой музыки вечером и так далее. Что касается конкретного столичного округа, то аренда помещений под ресторан (кафе) в Москве перспективна не только в центре, но и во многих развивающихся спальных районах. В центре сейчас слишком большая конкуренция и высокие цены за квадратный метр. Очень привлекательным вариантом может стать аренда помещение под ресторан в БЦ (бизнес-центре). Это снизит ваши расходы на охрану и другие эксплуатационные затраты.
  • Какова оптимальная площадь? Чаще всего сдается помещение под кафе (ресторан) площадью не менее 150-200м2. Однако можно сэкономить и снять 80-100 квадратов, если рядом имеется общий фуд-корт (foodcourt).

Вас интересует аренда либо продажа помещений под ресторан в Москве – воспользуйтесь услугами опытных специалистов из агентства PENNY LANE REALTY. Мы поможем подобрать подходящий вариант, исходя из ваших финансовых возможностей и требований. Звоните нам прямо сейчас и оставляйте заявку!

аренда - "ул. 1-я Тверская-Ямская, 23с1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
94.20 м2
1 020 500
10 833 за м2
В аренду предлагается прекрасное видовое помещение на 1-й Тверской-Ямской улице, в шаговой доступности от Белорусского вокзала и 2-х станций метро. Первая линия домов, отличная видимость и рекламный потенциал. Колоссальный пешеходный и автомобильный трафик. Парковка на площади Белорусского вокзала.П...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Пятницкая, 42" - на retail.realtor.ru
ул. Пятницкая, 42
м. Третьяковская
ЦАО
891.90 м2
2 200 000
2 467 за м2
Сдаётся особняк в центре Москвы, расположение ул. Пятницкая д.42, метро Третьяковская и Новокузнецкая (400 метров). Первая линия домов, окружение: «Райффайзенбанк», «АльфаБанк», «РусстройБанк», «Сбербанк», «Бин Банк», «МИН Банк»...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "б-р Чистопрудный, 12к4" - на retail.realtor.ru
б-р Чистопрудный, 12к4
м. Чистые пруды
ЦАО
61.00 м2
370 000
6 066 за м2
В аренду предлагается прекрасное помещение с ремонтом в историческом центре Москвы. Пешая доступность от метро "Чистопрудный бульвар". Первая линия домов. Отличные видовые характеристики, вход и витрины помещения прекрасно просматриваются с пешеходной прогулочной зоны. Очень активный ...
Наличие арендатора: С арендатором
аренда - "пр-кт Нахимовский, 59а" - на retail.realtor.ru
пр-кт Нахимовский, 59а
м. Профсоюзная
ЮЗАО
837.00 м2
2 500 000
2 987 за м2
Первая линия домов. Капитальное нежилое строение. Витрины по фасаду здания выходят на Нахимовский проспект Рекламные площади по фасаду здания. Энергообеспечение 100 квт (возможно увеличение до 200 квт) Централизованная инженерия: гвс, хвс, отопление, с/у, вентиляция, кондиционирование. Телефоны мгтс...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Краснопрудная, 1" - на retail.realtor.ru
ул. Краснопрудная, 1
м. Комсомольская
ЦАО
160.00 м2
1 650 000
10 313 за м2
Предлагается в аренду помещение на первой линии улицы Краснопрудная в шаговой доступности от метро Комсомольская. Первый этаж, система вентиляции, пожарная сигнализация, вытяжка выведена на крышу здания, дополнительный вход для погрузки/разгрузки, 2 парковочных места.Выделенная мощность 91 кВт ...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "пр-кт Ленинградский, 27" - на retail.realtor.ru
САО
200.00 м2
350 000
1 750 за м2
Предлагается помещение в аренду на Ленинградском проспекте.Помещение расположено в «Ажурном» доме, на пересечении, Ленинградского проспекта, ТТК и Беговой аллеи, в районе метро Динамо, Белорусская.Помещения имеет общий вход с Аптекой и магазином Цветы.Прямая аренда от собс...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Орджоникидзе, 6/9" - на retail.realtor.ru
ул. Орджоникидзе, 6/9
м. Ленинский проспект
ЮЗАО
700.00 м2
1 150 000
1 643 за м2
Помещение расположено на улице Орджоникидзе д.6/9, внутри ТТК , в районе метро Ленинский Проспект.Рядом, на против ,Спортмастер дисконт, ТЦ Орджоникидзе. Технические характеристики:Этаж – 1-й Встроено-пристроенный, «стекляшка».Площадь – 470 кв.м.,Этаж – подвал.Площ...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Краснопрудная, 1" - на retail.realtor.ru
ул. Краснопрудная, 1
м. Комсомольская
ЦАО
260.00 м2
2 600 000
10 000 за м2
Предлагается в аренду помещение на первой линии улицы Краснопрудная в шаговой доступности от метро Комсомольская. Первый этаж плюс антресоль. Помещение полностью подготовлено под fast food, ранее арендовал "Бургер Клаб": система вентиляции, пожарная сигнализация, вытяжка выведена на крышу ...
Наличие арендатора: Нет
улица Горького - на retail.realtor.ru
улица Горького
Закрытая аренда
1500.00 м2
2 250 000
1 500 за м2
В аренду предлагается отдельно стоящее специализированное здание новой постройки, общей площадью 1500м2Расположение вдоль шоссе на первой линии жилого массива.Высококлассный стиль и дизайн объекта.Собственная парковка на 100 м/м.Удобный съезд с Пятницкого шоссе и ул. Горького, удобный выезд.Располож...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ш. Каширское, 10к1стр1" - на retail.realtor.ru
ш. Каширское, 10к1стр1
м. Нагатинская
ЮАО
755.00 м2
750 000
993 за м2
Аренда торговых  помещений, в нежилом отдельно стоящим здании с остаточной площадью: 265 м2(1 этаж) + 290 м2(Подвал) - 550 000 руб. в месяц + КУ. Либо (1 этаж) + 290 м2, (подвал) + 490 м2, - 750 000 рублей/ месяц + КУ. На техническом плане четко замечено.  Хороший ...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ш. Варшавское, 59а" - на retail.realtor.ru
ш. Варшавское, 59а
м. Нагатинская
ЮАО
381.50 м2
500 000
1 311 за м2
Помещение с ремонтом. Полы плитка, потолок армстронг. Цена по аренде существенно снижена.  Помещение находится в первой линии с безупречным местоположением. Просмотр помещения и документов по требованию арендатора.  
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Тверская, 20" - на retail.realtor.ru
ул. Тверская, 20
м. Пушкинская
ЦАО
241.00 м2
1 699 000
7 050 за м2
Предлагается в аренду помещение форматат стрит-ритейл на первой линии Тверской улицы, в шаговой доступности станции метро Пушкинская.Здание административное. Витринные окна, возможность размещения вывески. Большой и непрерывный в любое время суток и года людской и автомобильный поток.Помещение с рем...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Мытная, вл 40-44" - на retail.realtor.ru
ул. Мытная, вл 40-44
м. Октябрьская
ЦАО
444.00 м2
1 998 000
4 500 за м2
Лучший стрит ритейл в комплексе! Торговое помещение на первой линии с ул. Мытной, занимает весь первый  этаж. 5 входных групп, открытая планировка.   Первая линия, витрины и входные группы на улицу.Напротив ЖК "Английкий квартал". Территория НЕ ОГОРОЖЕНА. Срок...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "пер. Ветошный, 7" - на retail.realtor.ru
пер. Ветошный, 7
м. Театральная
ЦАО
161.50 м2
1 800 000
11 146 за м2
Уникальное помещение в самом сердце Москвы, третье здание от Красной площади, рядом с Кремлём и ГУМом. Трёхэтажный особняк площадью всего 124 кв.м в Ветошном переулке. Рядом станции метро Охотный ряд, Театральная, Площадь революции.В идеальном состоянии, после капитальной реконструкции.Престижн...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Салтыковская, 7г" - на retail.realtor.ru
ул. Салтыковская, 7г
м. Новокосино
600.00 м2
350 000
583 за м2
Сдается помещение в ТЦ Авалон.  ТЦ расположен в зоне высокого трафика - вокруг жилая многоэтажная застройка, несколько школ, поликлиники. Рядом парковая зона. Напротив торгового центра в 2019г. ожидается сдача Жилого комплекса Мегаполис (10 домов) с развитой инфраструктурой.Действующий тор...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "пр-кт Вернадского, 29" - на retail.realtor.ru
пр-кт Вернадского, 29
м. Проспект Вернадского
700.00 м2
990 000
1 414 за м2
  Помещение свободного назначения, первая линия Проспекта Вернадского (БЦ Лето). Отдельный вход с торца здания (практически с проспекта), имеется вход с ТЦ. Высокая проходимость, большой транспортный трафик. Арендные каникулы, обсуждается.
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Волоколамское шоссе, 14" - на retail.realtor.ru
300.00 м2
440 000
1 467 за м2
  Помещение свободного назначения, зальной планировки. Фасадный вход В помещении проведена вентиляция под общепит, система пожаротушения, возможность увеличения электрической мощности,  и т.п.. Высокая проходимость, большой транспортный трафик. Арендные каникулы, обсужд...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "проезд Кутузовский, 24с1" - на retail.realtor.ru
проезд Кутузовский, 24с1
м. Кутузовская
452.40 м2
850 000
1 879 за м2
Помещение свободного назначения, зальной планировки с витринными окнами. Долгое время стоял банк, планировка осталась, можно перепланировать под любое другое направление! Легкая парковка во дворе. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. пер.Климентовский, 2" - на retail.realtor.ru
ул. пер.Климентовский, 2
м. Новокузнецкая
205.80 м2
1 050 000
5 102 за м2
Торговое помещение свободного назначения, зальной планировки с витринными окнами, 1-ый этаж элитного жилого дома, 2 отдельных входа, главный с улицы Б.Татарская.  Долгое время стоял супермаркет "Перекресток", лицензия на алкоголь есть. 1-ая линия домов, высокий пешеходно-авт...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "" - на retail.realtor.ru
310.00 м2
1 700 000
5 484 за м2
Помещение свободного назначения с антресолью и витринными окнами, приточно-вытяжная вентиляция, муниципальная платная парковка. Полностью оборудовано под ресторан (караоке-бар). Выполнен высококачественный ремонт. С антресоли помещения открывается вид на Кремль. 
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Автозаводская, 23к7" - на retail.realtor.ru
ул. Автозаводская, 23к7
м. Автозаводская
50.00 м2
90 000
1 800 за м2
Аренда торговой площади в новом Многофункциональном Торговом Комплексе "Дизайн Молл" под кафе, ресторан быстрого питания на 2 этаже ТЦ. Зона фудкорта размещается полностью на 2 этаже, торговые площади под строительно-ремонтные магазины размещены на 1 этаже.  Потолки стеклянн...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Автозаводская, 23к7" - на retail.realtor.ru
ул. Автозаводская, 23к7
м. Автозаводская
300.00 м2
600 000
2 000 за м2
Аренда торговых павильонов в новом Многофункциональном Торговом Комплексе "Дизайн Молл" - все для строительства и ремонта , 300м2. Высота потолков 5.6 м2. Прямой съезд с ТТК, от 2000 руб за м2 в месяц (торг). Первые 3 месяца скидка 30%. Все готово для въезда арендаторов. Павильон нахо...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Стромынка" - на retail.realtor.ru
ул. Стромынка
м. Преображенская площадь
108.00 м2
500 000
4 630 за м2
Здание свободного назначений, зальной планировки в Торговом центре FoodPark, концепция торгового центра - формат шоппинга и досуга. Здание расположено в не посредственной близости к ул.Стромынка, что обеспечивает отличную рекламную видимость. Предоставляется возможность размещения веранды ...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "пер. Столярный, 3К17" - на retail.realtor.ru
пер. Столярный, 3К17
м. Баррикадная
ЦАО
1492.40 м2
2 238 000
1 500 за м2
Новое динамично развивающееся место в самом центре Москвы на месте дореволюционных промышленных кластеров, превращённое в модный лофт-квартал. Столярный переулок, угол Малой Грузинской. Рядом станции метро Баррикадная, Краснопресненская, Улица 1905 года.Помещение свободного назначения (торговля, общ...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Остоженка, 30 стр 1" - на retail.realtor.ru
70.50 м2
720 000
10 213 за м2
 Street-retail-помещение(торгового или любого другого свободного назначения-ПСН) на 1 этаже .Москва, район «Хамовники», Остоженка ул. д.30 стр.1, М. «Парк Культуры», «Кропоткинская», 1-я линия домов Остоженки. Большие витрины с фасада, высота потолков 4 ...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Остоженка, 30 стр 1" - на retail.realtor.ru
150.90 м2
1 570 000
10 404 за м2
 Street-retail-помещение(торгового или любого другого свободного назначения-ПСН) на 1 этаже .Москва, район «Хамовники», Остоженка ул. д.30 стр.1, М. «Парк Культуры», «Кропоткинская», 1-я линия домов Остоженки. Большие витрины с фасада, высота потолков 4 ...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Тверская, 20" - на retail.realtor.ru
ул. Тверская, 20
м. Пушкинская
ЦАО
120.00 м2
845 000
7 042 за м2
Предлагается в аренду помещение форматат стрит-ритейл на первой линии Тверской улицы, в шаговой доступности станции метро Пушкинская.Здание административное. Витринные окна, возможность размещения вывески. Большой и непрерывный в любое время суток и года людской и автомобильный поток.Помещение с рем...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Красносельская Нижн., 35 стр. 48/50" - на retail.realtor.ru
ЦАО
125.00 м2
570 000
4 560 за м2
Помещение под общепит или любого назначения. Первая линия , (ближайший корпус к  м. Бауманская) .Технологически спланированное  под общепит.  Первая линия домов, Постоянный трафик вдоль витрин. Отдельный вход  с первой линии ул. Нижней Красносельской. Помещение двухуровневое...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Остоженка, 30 стр 1" - на retail.realtor.ru
ул. Остоженка, 30 стр 1
м. Парк Культуры
80.40 м2
850 000
10 572 за м2
 Street-retail-помещение(торгового или любого другого свободного назначения-ПСН) на 1 этаже .Москва, район «Хамовники», Остоженка ул. д.30 стр.1, М. «Парк Культуры», «Кропоткинская», 1-я линия домов Остоженки. Большие витрины с фасада, высота потолков 4 ...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Талалихина, 37" - на retail.realtor.ru
ул. Талалихина, 37
м. Волгоградский проспект
ЮВАО
398.00 м2
865 000
2 173 за м2
Аренда особняка 1,2 этаж и мансарда. Цоколь занят арендатором "Цветы". Расположен на первой линии домов. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик на протяжении всего дня. В 2015 году строение подверглось масштабной реконструкции, в ходе которой были заменены все ...
Наличие арендатора: Нет
1345...10