Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-21.30
Вт
09.00-21.30
Ср
09.00-21.30
Чт
09.00-21.30
Пт
Сегодня 09.00-21.30
Сб
09.00-21.30
Вс
09.00-21.30
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Аренда помещения под ресторан и кафе

В настоящее время на рынке столичной недвижимости для объектов общественного питания спрос значительно превышает предложение, что сказывается на цене. Кроме того, окупаемость данного бизнеса далеко не самая высокая. Поэтому очень важно грамотно подойти ко всем нюансам организации заведения общепита, чтобы все-таки добиться прибыльности.

Итак, предположим, что мы ищем помещения под ресторан. Для этого необходимо ответить для себя на несколько важных вопросов.

  • Приобрести или взять в аренду? Как уже сказано выше, купить помещение под ресторан или кафе в Москве – это дорогое удовольствие. Такой вариант подходит только, если вы на 100% уверены в разработанном бизнес-плане. Чаще всего предприниматели опасаются такого крупного единовременного вложения денег, предпочитая снять в аренду помещение под ресторан в Москве с возможность последующего выкупа.
  • С кем выгоднее заключить договор? Наиболее удобным вариантом является аренда помещения под ресторан от собственника в Москве. Так вы напрямую сможете обсудить цену и особые условия. Поскольку, арендуя помещение под ресторан, вы, скорее всего, вынуждены будете делать дорогостоящий ремонт, только с непосредственным владельцем можно договориться об учете этих затрат в ежемесячных платежах.
  • Как выбрать месторасположение? Во-первых, следует арендовать нежилые помещения под ресторан. Иначе потом хлопот не оберешься из-за громкой музыки вечером и так далее. Что касается конкретного столичного округа, то аренда помещений под ресторан (кафе) в Москве перспективна не только в центре, но и во многих развивающихся спальных районах. В центре сейчас слишком большая конкуренция и высокие цены за квадратный метр. Очень привлекательным вариантом может стать аренда помещение под ресторан в БЦ (бизнес-центре). Это снизит ваши расходы на охрану и другие эксплуатационные затраты.
  • Какова оптимальная площадь? Чаще всего сдается помещение под кафе (ресторан) площадью не менее 150-200м2. Однако можно сэкономить и снять 80-100 квадратов, если рядом имеется общий фуд-корт (foodcourt).

Вас интересует аренда либо продажа помещений под ресторан в Москве – воспользуйтесь услугами опытных специалистов из агентства PENNY LANE REALTY. Мы поможем подобрать подходящий вариант, исходя из ваших финансовых возможностей и требований. Звоните нам прямо сейчас и оставляйте заявку!

аренда - "проезд Огородный, 10" - на retail.realtor.ru
проезд Огородный, 10
м. Бутырская
САО
8.00 м2
75 000
9 375 за м2
Торговое помещение  в прикассовой зоне супермаркета  в новом торговом центре рядом с метро. Назначение любое.Помещение номер  38  на схеме.  
Наличие арендатора: Нет
улица Люблинская - на retail.realtor.ru
улица Люблинская
Закрытая аренда
ЮВАО
850.00 м2
1 000 000
1 176 за м2
Предлагается в аренду нежилое помещение площадью 850 кв. м, около метро Марьино, первая линия домов, отдельный вход с улицы+запасной, второй этаж, все коммуникации. Парковка стихийная. Предыдущий арендатор букмекерский клуб. Ремонт выполнен на 80%. Предпочтительно под клуб, ресторан, торговлю. Возмо...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Арбат, 36/2с1" - на retail.realtor.ru
ул. Арбат, 36/2с1
м. Арбатская
ЦАО
132.50 м2
1 150 000
8 679 за м2
Внутренние перегородки в дальней части зала демонтированы, под любой вид деятельности, возможность установки приточно-вытяжной системы, дом нежилой,  готово под чистовую отделку,канализационные и водопроыодные трубы заменены только что. Договор на 5 лет,индексация 7%, (торг уместен), усн. ...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Петровка, 30/7" - на retail.realtor.ru
ул. Петровка, 30/7
м. Чеховская
ЦАО
156.90 м2
1 350 000
8 604 за м2
В аренду предлагается готовое помещение бара-ресторана. Очень выгодное расположение здания и самого помещения - на пересечении Петровки, Петровского и Страстного бульваров. Шаговая доступность от метро "Чеховская". Отличные видовые характеристики помещения. Реклама на фасаде. Возможно...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Пресненский Вал, 3" - на retail.realtor.ru
ул. Пресненский Вал, 3
м. Улица 1905 года
ЦАО
104.80 м2
480 000
4 580 за м2
Предлагается в аренду помещение свободного назначения (общепит, услуги, магазин) в шаговой доступности станции метро Улица 1905 года. Район плотной жилой застройки и сложившейся инфраструктуры. Плотный автомобильный и пешеходный трафик в любое время суток непосредственно вдоль помещения.Ранее помеще...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Петровка, 21к1" - на retail.realtor.ru
ул. Петровка, 21к1
м. Чеховская
ЦАО
621.70 м2
2 500 000
4 021 за м2
Аренда готового помещения ресторана на первой линии Петровки. Отличные видовые характеристики. Шаговая доступность от метро "Чеховская". Заканчиваются работы по реконструкции популярной улицы с расширением ее пешеходной части, после чего пешеходный трафик еще больше увеличится.Отдельный вход с Петро...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Пятницкая, 42" - на retail.realtor.ru
ул. Пятницкая, 42
м. Третьяковская
ЦАО
891.90 м2
1 850 000
2 074 за м2
Сдаётся особняк в центре Москвы, расположение ул. Пятницкая д.42, метро Третьяковская и Новокузнецкая (400 метров). Первая линия домов, окружение: «Райффайзенбанк», «АльфаБанк», «РусстройБанк», «Сбербанк», «Бин Банк», «МИН Банк»...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ш. Каширское, 10к1стр1" - на retail.realtor.ru
ш. Каширское, 10к1стр1
м. Нагатинская
ЮАО
350.00 м2
550 000
1 571 за м2
Аренда торговых  помещений, в нежилом отдельно стоящим здании с остаточной площадью: 200 м2(1 этаж) + 150 м2(Подвал) - 550 000 руб. в месяц + КУ.  Хороший широкий заезд зоны разгрузки - со двора. Назначение супермаркет, продовольственный магазин с алкоголем, магази...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Московская область, Одинцовский район, пос. ВНИИССОК, Кленовая ул., вл1, 1" - на retail.realtor.ru
Московская область
450.00 м2
600 000
1 333 за м2
Сдаётся в аренду торговое помещение в расположенном на границе Одинцовского района, прямо на Можайском шоссе, современном торговом комплексе Атлас. Общая площадь 20000кв.м., арендная площадь 10 500 кв.м. Закрытая и открытая парковки на 125 машин. Отличная визуальная и транспортная доступность, перва...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "пр-кт Мичуринский, 27" - на retail.realtor.ru
ЗАО
420.00 м2
1 800 000
4 286 за м2
Предлагаем в аренду площадь с антресолью на втором этаже Торгового Центра под ресторан. С возможностью технического предоставления оборудования и мебели. Вопросы и пожелания готов принимать по телефону. Звоните, предложение срочное и очень хорошее!Коротко о Торговом Центре:Тиара&...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Бутырский Вал, 4" - на retail.realtor.ru
ул. Бутырский Вал, 4
м. Белорусская
84.40 м2
540 000
6 398 за м2
Помещение зальной планировки с отдельным входом на ул Бутырский вал , около метро Белорусская (торец дома вход в метро). Большой пешеходный и автомобильный трафик. Возможность обустройство веранды во дворе. Коммунальные платежи по счётчикам и счетам. 
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Пятницкая, 82/34" - на retail.realtor.ru
ул. Пятницкая, 82/34
м. Добрынинская
70.80 м2
550 000
7 768 за м2
Помещение зальной планировки, витринные окна, 1 линия домов. Большой пешеходный и автомобильный трафик. 
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Красносельская Нижн., 35 стр. 48/50" - на retail.realtor.ru
ЦАО
125.00 м2
440 000
3 520 за м2
Помещение под общепит или любого назначения. Первая линия , (ближайший корпус к  м. Бауманская) .Технологически спланированное  под общепит.  Первая линия домов, Постоянный трафик вдоль витрин. Отдельный вход  с первой линии ул. Нижней Красносельской. Помещение двухуровневое...
Наличие арендатора: Нет
улица ул. Подольских Курсантов - на retail.realtor.ru
418.80 м2
500 000
1 194 за м2
Помещение свободного назначения с зальной планировкой. Площадь здания 418м2: 1 этаж - 209м2 и  2эт. - 209м2..  Круглосуточный доступ. Густонаселенный жилой массив, удобный подъезд.
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Б. Новодмитровская, 12с16" - на retail.realtor.ru
93.00 м2
180 000
1 935 за м2
Здание зальной планировки, витринные окна. Отопление от бойлера, в следующем году централизованное. Большой пешеходный (район офисных зданий) и автомобильный трафик (за зданием находится круглосуточный автосервис)
Наличие арендатора: Нет
площадь Большая Сухаревская - на retail.realtor.ru
ЦАО
315.50 м2
1 050 000
332 805 за м2
Аренда торгового помещения непосредственно у метро "Сухаревская" (около 100 метров по подземному переходу; подземный переход - непосредственно рядом со входом в помещение). Великолепное место расположения: 4-сторонний перекресток (Садовое Кольцо (Большая и Малая Сухаревские площади), ...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Грузинская Б., 57" - на retail.realtor.ru
ул. Грузинская Б., 57
м. Белорусская
ЦАО
550.00 м2
3 300 000
6 000 за м2
Сдаётся помещение свободного назначения, на ТИШИНКЕ. Подойдёт для любого вида деятельности, возможен общепит. Вытяжка имеется. Высокий трафик, огромный рекламный потенциал.
Наличие арендатора: Нет
аренда - "пер. Спасоналивковский 1-й, 8с2" - на retail.realtor.ru
ЦАО
441.00 м2
1 250 000
2 834 за м2
Предлагаем особняк в Замоскворечье, в 5 минутах ходьбы от двух станций метро: "Октябрьская" и "Полянка" . Объект представляет собой 3-этажное здание  общей площадью 341 м2 + оборудованная мансарда 100 м2 . Здан...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Пречистенка, 31" - на retail.realtor.ru
ул. Пречистенка, 31
м. Парк Культуры
ЦАО
438.00 м2
800 000
1 826 за м2
 Помещение в аренду, окна витрины, первая линия домов. Ставка аренды: 800.000 руб. в месяц. Целиком за все 3 площади.Если отдельно, то 1 этаж + антресоль за 750.000 руб. в месяц.И отдельно подвал 320 м2 за 150.000 руб. в месяц.1. Всего 438 м2, из которых 1 этаж 76 м2, антресоль 42 м2,...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Волоколамское шоссе, 14" - на retail.realtor.ru
300.00 м2
650 000
2 167 за м2
  Помещение свободного назначения, зальной планировки. Фасадный вход В помещении проведена вентиляция под общепит, система пожаротушения, возможность увеличения электрической мощности,  и т.п.. Высокая проходимость, большой транспортный трафик. Арендные каникулы, обсужд...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Автозаводская, 7" - на retail.realtor.ru
ул. Автозаводская, 7
м. Автозаводская
ЮАО
117.00 м2
590 000
5 043 за м2
В аренду предлагается торговое помещение 117,7 кв.м. под любой вид коммерческой деятельности. 2 мин. пешком от метро "Автозаводская". Первая линия домов, отдельный вход, две большие витрины, городской телефон. 1 мин. от третьего транспортного кольца. Рядом  крупные бизнес-центры ...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Сущёвский Вал, 9с7 " - на retail.realtor.ru
ул. Сущёвский Вал, 9с7
м. Савеловская
378.90 м2
615 500
1 624 за м2
Помещение зальной планировки с отличной рекламной возможностью в одноэтажном отдельно стоящем строении, расположенное на первой линии Третьего Транспортного Кольца на территории бизнес-центра. Возможность увеличения эл.мощности. Интенсивный пешеходный трафик: рядом остановка обществен...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Новый Арбат, 30/9" - на retail.realtor.ru
ул. Новый Арбат, 30/9
м. Смоленская
ЦАО
448.80 м2
2 805 000
6 250 за м2
Аренда помещения свободного назначения (торговля, услуги) формата стрит-ритейл в уникальном месте - на углу Садового кольца и Нового Арбата. Правительственная трасса, рядом Дом правительства РФ, Правительство Москвы. С соседнем доме находится отель Marriott. В шаговой доступности две станции метро С...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Петровка, 19С1" - на retail.realtor.ru
ул. Петровка, 19С1
м. Чеховская
ЦАО
470.40 м2
1 950 000
4 145 за м2
В аренду предлагается прекрасное помещение на первой линии Петровки. Прекрасные видовые характеристики. Шаговая доступность от метро. Популярная прогулочная улица. Достойное окружение (магазины популярных брендов, рестораны, клубы).Возможна парковка вдоль улицы. Закончены ремонтн...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Фрунзенская наб, 26" - на retail.realtor.ru
ул. Фрунзенская наб, 26
м. Фрунзенская
177.00 м2
650 000
3 672 за м2
Помещение зальной планировки с витринными окнами.Объект расположен на фрунзенской набережной, в пешей доступности до станций Парк Культуры, Фрунзенская и Шаболовская. Большой пешеходный и автомобильный трафик, в окружении - торгово-выставочный комплекс, магазины, офисы фирмы. 
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Рябиновая, 14" - на retail.realtor.ru
ул. Рябиновая, 14
м. Кунцевская
600.00 м2
900 000
1 500 за м2
Полностью оборудованный и укомплектованное помещение под ресторан. Помещение зальной планировки с витринными окнами.  Большой трафик, проездная улица. Рядом со зданием огороженная обширная парковка. Территория охраняется. 
Наличие арендатора: С арендатором
аренда - "ул. Большая Серпуховская, 31к10" - на retail.realtor.ru
ЦАО
64.00 м2
260 000
4 063 за м2
Предлагаем в аренду помещение свободного назначения на первой линии домов улицы Б. Серпуховская.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Наличие арендатора: Нет
площадь Семёновская - на retail.realtor.ru
площадь Семёновская
Закрытая аренда
ЦАО
175.00 м2
1 000 000
5 714 за м2
В аренду предлагается торговое помещение на 1-м этаже административного офисного здания. Шаговая доступность от метро. Огромный пешеходный трафик вдоль здания. Соседние помещения занимают аптека, отделения банков "ВТБ 24" и "Совкомбанк", ВТБ Страхование, пивной ресторан &quo...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Большая Черкизовская, 22" - на retail.realtor.ru
ул. Большая Черкизовская, 22
м. Преображенская площадь
ВАО
216.10 м2
450 000
2 082 за м2
Сдается ОСЗ на первой линии, напротив парка. Идеально под магазин или общепит с доставкой. Показ по требованию покупателя.
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Стромынка, 25" - на retail.realtor.ru
ул. Стромынка, 25
м. Преображенская площадь
1025.00 м2
1 110 000
1 083 за м2
Помещение свободного назначений, зальной планировки в строящемся Торговом центре FoodPark, концепция торгового центра - новый формат шоппинга и досуга. Расположен в историческом районе Москвы у набережной реки Яуза, в эпицентре студенческой и деловой активности, в самой гуще...
Наличие арендатора: Нет
1345...11