Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-21.30
Вт
09.00-21.30
Ср
09.00-21.30
Чт
Сегодня 09.00-21.30
Пт
09.00-21.30
Сб
09.00-21.30
Вс
09.00-21.30
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Аренда помещения под ресторан и кафе

В настоящее время на рынке столичной недвижимости для объектов общественного питания спрос значительно превышает предложение, что сказывается на цене. Кроме того, окупаемость данного бизнеса далеко не самая высокая. Поэтому очень важно грамотно подойти ко всем нюансам организации заведения общепита, чтобы все-таки добиться прибыльности.

Итак, предположим, что мы ищем помещения под ресторан. Для этого необходимо ответить для себя на несколько важных вопросов.

  • Приобрести или взять в аренду? Как уже сказано выше, купить помещение под ресторан или кафе в Москве – это дорогое удовольствие. Такой вариант подходит только, если вы на 100% уверены в разработанном бизнес-плане. Чаще всего предприниматели опасаются такого крупного единовременного вложения денег, предпочитая снять в аренду помещение под ресторан в Москве с возможность последующего выкупа.
  • С кем выгоднее заключить договор? Наиболее удобным вариантом является аренда помещения под ресторан от собственника в Москве. Так вы напрямую сможете обсудить цену и особые условия. Поскольку, арендуя помещение под ресторан, вы, скорее всего, вынуждены будете делать дорогостоящий ремонт, только с непосредственным владельцем можно договориться об учете этих затрат в ежемесячных платежах.
  • Как выбрать месторасположение? Во-первых, следует арендовать нежилые помещения под ресторан. Иначе потом хлопот не оберешься из-за громкой музыки вечером и так далее. Что касается конкретного столичного округа, то аренда помещений под ресторан (кафе) в Москве перспективна не только в центре, но и во многих развивающихся спальных районах. В центре сейчас слишком большая конкуренция и высокие цены за квадратный метр. Очень привлекательным вариантом может стать аренда помещение под ресторан в БЦ (бизнес-центре). Это снизит ваши расходы на охрану и другие эксплуатационные затраты.
  • Какова оптимальная площадь? Чаще всего сдается помещение под кафе (ресторан) площадью не менее 150-200м2. Однако можно сэкономить и снять 80-100 квадратов, если рядом имеется общий фуд-корт (foodcourt).

Вас интересует аренда либо продажа помещений под ресторан в Москве – воспользуйтесь услугами опытных специалистов из агентства PENNY LANE REALTY. Мы поможем подобрать подходящий вариант, исходя из ваших финансовых возможностей и требований. Звоните нам прямо сейчас и оставляйте заявку!

аренда - "пр-кт Ленинский, 60/2" - на retail.realtor.ru
ЦАО
178.00 м2
750 000
4 213 за м2
Предлагается в аренду помещение свободного назначения (торговля, услуги) на первой линии Ленинского проспекта. Плотная жилая застройка премиум-сегмента, ложившийся торговый коридор с известными сетевыми брендами.Угловое помещение имеет два отдельных входа общей площадью 178 кв.м. Возможно деление на...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Симоновский Вал, 15с2" - на retail.realtor.ru
ЮВАО
1100.00 м2
2 200 000
2 000 за м2
В АРЕНДУ предлагается отдельно стоящее здание, бывший медицинский центр. Общая площадь 1100м2, два этажа и подвал. Возможен любой вид деятельности, в том числе общепит. Первая линия, высокий трафик, огромный рекламный потенциал.
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
аренда - "ул. Краснопрудная, 1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
160.00 м2
1 600 000
10 000 за м2
Предлагается в аренду помещение на первой линии улицы Краснопрудная в шаговой доступности от метро Комсомольская. Первый этаж, система вентиляции, пожарная сигнализация, вытяжка выведена на крышу здания, дополнительный вход для погрузки/разгрузки, 2 парковочных места.Выделенная мощность 91 кВт ...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "пр-кт Ленинский" - на retail.realtor.ru
ЮЗАО
940.00 м2
1 784 000
1 898 за м2
Автотехцентр в аренду. Состоит из:Отдельно стоящее здание 940 м2;Торговый зал 675 м;Автосервис- 262 м2. Парковка 100 м\м.Потолки  - 7 м, Несколько входных групп, Открытая зальная планировка. Панорамные окна на улицу.Стоимость аренды: Основн...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Мосфильмовская, 88к6" - на retail.realtor.ru
ЗАО
201.00 м2
435 000
2 164 за м2
ЗАО, Раменки, ЖК "Мосфильмовский" Бизнес Класс. Предлагаем торговые площади на 1 этаже комплекса. Внутри ЖК.Площадь-201 кв.м., Высокие витрины, 2 входные группы, электричество по запросу, первая линия. Состояние помещения Shell&Core (готовом для проведения отделочных работ) Расположени...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Мосфильмовская, 88к5" - на retail.realtor.ru
ЗАО
142.00 м2
307 500
2 165 за м2
ЗАО, Раменки, ЖК "Мосфильмовский" Бизнес Класс. Предлагаем торговые площади на 1 этаже комплекса. Внутри ЖК.Площадь-142 кв.м., Высокие витрины, 2 входные группы, электричество по запросу, первая линия. Состояние помещения Shell&Core (готовом для проведения отделочных работ) Расположени...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Мосфильмовская, 88к2" - на retail.realtor.ru
ЗАО
117.00 м2
253 422
2 166 за м2
ЗАО, Раменки, ЖК "Мосфильмовский" Бизнес Класс. Предлагаем торговые площади на 1 этаже комплекса. Внутри ЖК.Площадь-117 кв.м., Высокие витрины, 2 входные группы, электричество по запросу, первая линия. Состояние помещения Shell&Core (готовом для проведения отделочных работ) Расположени...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Мосфильмовская, 88к3" - на retail.realtor.ru
ЗАО
97.00 м2
210 000
2 165 за м2
ЗАО, Раменки, ЖК "Мосфильмовский" Бизнес Класс. Предлагаем торговые площади на 1 этаже комплекса. Внутри ЖК.Площадь-97 кв.м., Высокие витрины, 2 входные группы, электричество по запросу, первая линия. Состояние помещения Shell&Core (готовом для проведения отделочных работ) Расположение...
Наличие арендатора: Нет
улица Лесная - на retail.realtor.ru
улица Лесная
Закрытая аренда
84.40 м2
540 000
6 398 за м2
Помещение зальной планировки с отдельным входом на ул Бутырский вал , около метро Белорусская (торец дома вход в метро). Большой пешеходный и автомобильный трафик. Возможность обустройство веранды во дворе. Коммунальные платежи по счётчикам и счетам. 
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Мосфильмовская, 88к1" - на retail.realtor.ru
ЗАО
255.00 м2
956 250
3 750 за м2
ЗАО, Раменки, ЖК "Мосфильмовский" Бизнес Класс. Предлагаем торговые площади на 1 этаже комплекса. STREET RETAIL1 линия  домов. Корпус 1. (см. сит. план)Площадь-255 кв.м., Высокие витрины, 2 входные группы, электричество по запросу, первая линия. Состояние помещения Shell&Core (гот...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Мосфильмовская, 88к1" - на retail.realtor.ru
ЗАО
162.40 м2
600 000
3 695 за м2
ЗАО, Раменки, ЖК "Мосфильмовский" Бизнес Класс. Предлагаем торговые площади на 1 этаже комплекса. STREET RETAIL1 линия  домов. Корпус 1. (см. сит. план)Площадь-162,4 кв.м., Высокие витрины, 2 входные группы, электричество 35 кВт, первая линия. Состояние помещения Shell&Core (готов...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Мосфильмовская, 88к1" - на retail.realtor.ru
ЗАО
195.50 м2
730 000
3 734 за м2
ЗАО, Раменки, ЖК "Мосфильмовский" Бизнес Класс. Предлагаем торговые площади на 1 этаже комплекса. STREET RETAIL1 линия  домов. Корпус 1. (см. сит. план)Площадь-195,5 кв.м., Высокие витрины, 2 входные группы, электричество 40кВт, первая линия. Состояние помещения Shell&Core (готово...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ш. Дмитровское, 73с1" - на retail.realtor.ru
САО
79.00 м2
500 000
6 329 за м2
Предлагаем в аренду под сеть общественного питания уникальное помещение в ТЦ " МетроМолл" - 79 м.кв., 2 отдельных входа на первой линии Дмитровского шоссе с пассажиропотоком 70 000 человек в сутки, в 20 метрах от метро. Зальная планировка, много света, большие витрины.П...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Садовая-Триумфальная, 18" - на retail.realtor.ru
240.00 м2
600 000
2 500 за м2
Помещение зальной планировки с дизайнерским ремонтом, фотографии актуальные. Помещение состоит из входной группы (на первом этаже), цокольного этажа - три зала (70м2, 54м2 и 26м2.) и подсобных помещений.  Отдельный вход с первой линии Садовой-Каретной улицы, активный пешеход...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "аллея Берёзовая, 19" - на retail.realtor.ru
САО
455.00 м2
1 365 000
3 000 за м2
Помещение под сетевой супермаркет. Встроенно-пристроенное помещение  свободного назначения (супермаркет, банк, ресторан, магазин). Расположено на оживленном перекрестке и в новом ЖК на 3500 жителей. перед фасадом большой паркинг. Удобные подъездные пути. Территория открытая, входы с первой...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Марксистская, 20с1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
667.50 м2
1 280 000
1 918 за м2
Действующий ресторан в трёх уровнях: цоколь - 156,1 кв.м.,1й этаж - 174,6 кв.м., 2й этаж - 270,7 кв.м. Два отдельных входа, с фасада и со двора. Отличный трафик по ул. Марксистская. Две минуты от метро.
Наличие арендатора: Нет
проспект Мира - на retail.realtor.ru
проспект Мира
Закрытая аренда
СВАО
408.00 м2
690 000
1 691 за м2
Торговое помещение с прекрасным и дорогим ремонтом! Площадью 408 м2. Первая линия, дублёр. Большие окна и высокие потолки. Идеально подойдет под торговую точку, медицинский центр, выставочный офис,элитный офис продаж.
Наличие арендатора: Нет
аренда - "" - на retail.realtor.ru
250.00 м2
600 000
2 400 за м2
Сдается в аренду от собственника помещение на длительный срок. Первый этаж жилого дома, высокие потолки, витринные окна, рядом с метро. В комплексе салон красоты, магазин "Пятерочка" хозтовары, магазины промтоваров. Строго НЕ продукты и НЕ медицинский центр. НЕ алкоголь. Возможно размещени...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "пер. Подкопаевский, 2/6с1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
592.00 м2
990 000
1 672 за м2
Административно-офисный одноэтажныйособняк ОСЗ, отремонтированный фасад, внутренний ремонт, капитальный ремонт крыши.Планировка кабинетная и открытая. Охранно-пожарная сигнализация,видеонаблюдение 24 часа, стеклопакеты. Охраняемая наземная парковка на 5 м/м, наличие телефонных опто-волокон...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Бутырская, 76с1" - на retail.realtor.ru
396.00 м2
1 600 000
4 040 за м2
Предлагается в аренду  помещение свободного назначения в  здании бизнес-центра «Дмитровский» . Отдельный вход с улицы. Панорамное остекление.  Первая линия. Шаговая доступность (5 минут)  от метро Дмитровская.  Высокий пешеходный  трафик. Парковка....
Наличие арендатора: Нет
аренда - "пр-кт Кутузовский, 5/3" - на retail.realtor.ru
ЗАО
856.00 м2
1 500 000
1 752 за м2
Предлагается в аренду готовый ресторан. Прекрасный дизайн  – легкий, светлый, комфортный. Камины, широкие диваны, жалюзи .Терраса с видом на Белый дом, набережную реки Москвы и гостиницу «Украина». Известное место, интенсивный трафик, хорошая клиентская активнос...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Автозаводская, 7" - на retail.realtor.ru
ЮАО
117.00 м2
490 000
4 188 за м2
В аренду предлагается торговое помещение 117,7 кв.м. под любой вид коммерческой деятельности. 2 мин. пешком от метро "Автозаводская". Первая линия домов, отдельный вход, две большие витрины, городской телефон. 1 мин. от третьего транспортного кольца. Рядом  крупные бизнес-центры ...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Дыбенко, 28 к2" - на retail.realtor.ru
51.00 м2
320 000
6 275 за м2
    Помещение зальной планировки, прикассовая зона в супермаркете, отдельный с торца здания и общий с супермаркетом, под чистовую отделку, каникулы на ремонт предоставляются, эл. мощность по запросу. В пешей доступности метро Речной вокзал/ Ховрино (открытие в 2018г).
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Кожуховская , 18" - на retail.realtor.ru
ЮВАО
171.90 м2
680 000
3 956 за м2
Станция М.«Кожуховская»-10 метров от выхода из метро-в прямой видимости-первые современные и форматные торговые помещения от метро в капитальном доме-все павильоны и объекты нестационарной торговли у метро демонтировалиСверхинтенсивный пешеходный трафик на входе/выходе из метро-до 5 500 ...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Южнопортовая, 18" - на retail.realtor.ru
ЮВАО
144.60 м2
970 000
6 708 за м2
Станция М.«Кожуховская»-10 метров от выхода из метро-в прямой видимости-первые современные и форматные торговые помещения от метро в капитальном доме-все павильоны и объекты нестационарной торговли у метро демонтировалиСверхинтенсивный пешеходный трафик на входе/выходе из метро-до 5 500 ...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Южнопортовая, 18" - на retail.realtor.ru
ЮВАО
338.00 м2
1 800 000
5 325 за м2
Москва, ЮВАО, Южнопортовая ул. д.18, Станция М.«Кожуховская»-10 метров от выхода из метро-в прямой видимости-первые современные и форматные торговые помещения от метро в капитальном доме-все павильоны и объекты нестационарной торговли у метро демонтировалиСверхинтенсивный пешеходный траф...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Химки, пр. Мельникова, 2Б" - на retail.realtor.ru
400.00 м2
1 400 000
3 500 за м2
Помещение зальной планировки,  большие витринные окна, 1 линия домов, отдельный вход. Большая "свободная" парковка перед магазином. Соседнее помещение занимает продуктовая сеть. Возможно разбить на меньшие площади - аренда составит - 4 000 рублей м2/мес.
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Б.Семёновская, 27к2" - на retail.realtor.ru
96.10 м2
650 000
6 764 за м2
Помещение зальной планировки с витринными окнами. 1 линия домов. Высокая проходимость, большой авто трафик. Большие рекламные возможности.
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Большая Семёновская, 45" - на retail.realtor.ru
ВАО
140.00 м2
420 000
3 000 за м2
Магазин,торговые помещения, медицинский центр,помещения свободного назначения. Входы  с  с торца здания. Возможно разделение на блоки .  Помещение на первом этаже административного здания. Своя парковка . Первая линия домов, оживленный автомобильный трафик. Состояние об...
Наличие арендатора: Нет
аренда - "ул. Горбунова, 2" - на retail.realtor.ru
ЗАО
152.00 м2
600 000
3 947 за м2
Торговое помещение (кафе,ресторан), полностью оборудовано, кухня, промышленная вытяжка. Первый этаж. Проходное место. В настоящее время действующее кафе.  
Наличие арендатора: С арендатором
1345...11