Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-21.30
Вт
Сегодня 09.00-21.30
Ср
09.00-21.30
Чт
09.00-21.30
Пт
09.00-21.30
Сб
09.00-21.30
Вс
09.00-21.30
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Инвестиции в арендный бизнес

Деньги должны работать! Это непреложная истина, известная с незапамятных времен. Вопрос лишь в том, как этого добиться. Можно рискнуть и вложить деньги в ценные бумаги или наладить производство какого-нибудь востребованного товара. При определенном везении и деловой хватке можно приумножить стартовый капитал в несколько раз. Но можно и все потерять при очередном экономическом кризисе.

Для последовательных и терпеливых людей, которые не желают рисковать своими деньгами, существует более надежный вариант – инвестиции в арендный бизнес. Да, тут не стоит рассчитывать на баснословные прибыли, в среднем доходность составляет от 10 до 15% годовых. Другими словами, вложенные деньги вернутся через 6-10 лет. Однако и приобретенная недвижимость после этого никуда не денется. Это не акции какой-нибудь компании, которая внезапно обанкротившись, превратит все ваши ценные бумаги в ничто. Хорошую недвижимость в удобном месте города всегда можно будет продать за те же или за большие деньги.

Итак, давайте сформулируем основные преимущества инвестиции денег в арендный бизнес:

  • постоянный спрос на коммерческую недвижимость;
  • стабильный доход;
  • существенные затраты только на начальном этапе, последующие издержки минимальны и часто возлагаются на арендатора;
  • возможность в любой момент вернуть (иногда даже с прибылью) вложенные деньги;
  • широкий выбор недвижимости для инвестиций, позволяющий выбрать наиболее подходящий по стоимости и окупаемости вариант.

Предлагаем выгодное сотрудничество

Если вас заинтересовали инвестиции капитала в арендный бизнес, компания PENNY LANE REALTY готова предложить широкий выбор лучшей коммерческой недвижимости в Москве.

Преимущества сотрудничества:

  • в нашем каталоге представлены только ликвидные позиции с гарантированной окупаемостью в указанный срок;
  • у нас вы найдете недвижимость самых разных типов – от торговых центров до салонов красоты;
  • опытные специалисты компании помогут вам сделать обоснованный выбор объекта для инвестиций;
  • мы гарантируем честность и прозрачность сделки, а также несем полную ответственность за достоверность предоставленной информации и готовы разделить ваши риски.

Чтобы получить более подробную консультацию, свяжитесь с менеджерами PENNY LANE REALTY по указанному на сайте телефону. Мы ждем вас!

продажа - "ул. Люсиновская, 68" - на retail.realtor.ru
ул. Люсиновская, 68
м. Тульская
ЮАО
672.00 м2
170 000 000
252 976 за м2
Окупаемость до 13 лет
Продается помещение, два входа -- со стороны ул. Люсиновская и со двора. Евроремонт, система кондиционирования, удобный подъезд с ул. Люсиновская, отличный пешеходный и авто трафик, презентабельная входная группа. 3 этажа (1-й -- 314 кв.м, 2-й -- 192 кв.м, цоколь -- 166 кв.м), общая площадь 672...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 021 000 руб.
Доходность: 7.2 %
продажа - "ул. Заводская, 9с12" - на retail.realtor.ru
2890.00 м2
100 000 000
34 602 за м2
Окупаемость до 3 лет
Административное здание в г. Пушкино Московской области.  Город Пушкино расположен в 19 километрах от МКАД в центре северного транспортного узла между Ярославским и Осташковским шоссе. Пушкино является крупным железнодорожным узлом на магистрали Москва-Ярославль. В городе идёт интенсивное строи...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 600 000 руб.
Доходность: 31.2 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Пятницкая, 31/2 стр 5" - на retail.realtor.ru
ул. Пятницкая, 31/2 стр 5
м. Новокузнецкая
ЦАО
182.50 м2
309 350 000
1 695 068 за м2
Окупаемость до 9 лет
Высококачественный Street-retail    на первой линии ул. Пятницкая в 100 м от метро. Вся площаль  1-м этаже (ОСЗ). Новые большие витрины. По 2 отдельные входные группы в каждый блок ( с фасада и со двора). Планировка — свободная — сетка колонн, перекрытия—ж/б, стены-к...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 578 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Пятницкая, 31/2 стр 3" - на retail.realtor.ru
ул. Пятницкая, 31/2 стр 3
м. Новокузнецкая
ЦАО
75.20 м2
132 000 000
1 755 319 за м2
Окупаемость до 10 лет
Высококачественный Street-retail    на первой линии ул. Пятницкая в 100 м от метро. Вся площадь на  1-м этаже (ОСЗ). Новые большие витрины. По 2 отдельные входные группы в каждый блок ( с фасада и со двора). Планировка — свободная — сетка колонн, перекрытия—ж/б, стен...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 100 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "проезд Стратонавтов, 9" - на retail.realtor.ru
СЗАО
74.10 м2
56 390 000
760 999 за м2
Окупаемость до 9 лет
Street-retail — помещение торгового назначения  на 1 этаже дома.   Отдельный вход в  блок с фасада и со двора. Планировка-свободная. Помещение после капитального ремонта.  Дом—НЕ памятник, НЕ подлежит сносу или расселению. Арендатор - Мегафон. ГАП 5 640 000 руб.&...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 470 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
12 лет
продажа - "ул. Лобачевского, 102к1" - на retail.realtor.ru
ЗАО
920.00 м2
145 000 000
157 609 за м2
Окупаемость до 12 лет
Продается отдельно стоящее здание: Год постройки 2015;3 этажа + подвалОбщая площадь 920 кв.м.Все центральные коммуникации.Назначение здания- объект придорожного сервиса.На сегодня объект сдан в аренду.Арендная ставка 1 000 000 руб. в месяц.С последующей индексацией на 10%в год.Стоимость продажи...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 000 000 руб.
Доходность: 8.3 %
продажа - "ул. Златоустинский Большой пер., 9 " - на retail.realtor.ru
ЦАО
1991.80 м2
484 500 000
243 219 за м2
Окупаемость до 13 лет
Здание зальной планировкой с витринным остеклением - памятник архитектуры (Бывшее производственное здание обувной фирмы «И. Д. Баев». Построено в стиле, напоминающем конструктивизм, в 1913 г. по проекту И. С. Кузнецова). Арендаторы : ресторан The Standard (ДА до 11.20...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 900 000 руб.
Доходность: 7.2 %
Рекомендуем
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Хабаровская, 9" - на retail.realtor.ru
ул. Хабаровская, 9
м. Щелковская
ВАО
373.80 м2
90 000 000
240 770 за м2
Окупаемость до 9 лет
Арендный бизнес - универсам Дикси. Арендный поток 800.000 руб. в месяц. Договор аренды действует с 2014 по 2021 год. Помещение в частной собственности юридического лица, упрощенная система налогообложения. Вся площадь в 1-м этаже. Детальная информация по телефону. Предложите свою цену.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 800 000 руб.
Доходность: 10.7 %
продажа - "ул. Новочерёмушкинская, 11к2" - на retail.realtor.ru
ул. Новочерёмушкинская, 11к2
м. Академическая
ЮЗАО
470.00 м2
83 000 000
176 596 за м2
Помещение располагается на 1-й линии домов в пешей доступности от метрло Академическая. Есть парковка. Все коммуникации центральные. Зона разгрузки, удобный подъезд. Общая площадь - 470 кв.м. Арендатор сетевой супермаркет Дикси, заключен ДДА с 2015г. на 7 лет МАП - 576 000 руб., ГАП - 6 912 000...
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Бауманская, 9" - на retail.realtor.ru
49.00 м2
23 190 000
473 265 за м2
Окупаемость до 11 лет
Гастропаб. ГАП 2 058 000 руб.Доходность – 12,5% Окупаемость – 8 лет. Срок аренды –  5 лет с 2017 г.Ежегодная индексация – 10% Упрощенная система налогообложения Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает арендатор
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 171 500 руб.
Доходность: 8.9 %
Рекомендуем
Окупаемость
9 лет
продажа - "ш. Ярославское, 144" - на retail.realtor.ru
ш. Ярославское, 144
м. Медведково
СВАО
3594.00 м2
230 000 000
63 996 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа Арендного Бизнеса арендатор сеть фитнес клубов "Зебра" МАП 2500 руб.  трехэтажное отдельно стоящее здания составляет 3594 кв.м. + подвальное помещение площадью 900 кв.м. с организованной парковкой.  Объект расположен в густонаселенном жилом районе в не...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 000 000 руб.
Доходность: 10.4 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Электрозаводская, 32" - на retail.realtor.ru
ул. Электрозаводская, 32
м. Преображенская площадь
ВАО
415.60 м2
85 000 000
204 524 за м2
Окупаемость до 8 лет
Срочная продажа нового арендного бизнеса с доходностью 12% - универсам Пятерочка (готовится к открытию). Заключен долгосрочный договор аренды с индексацией. Только первый этаж. Детальная информация по телефону. Хороший торг.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 850 000 руб.
Доходность: 12 %
улица Каховка - на retail.realtor.ru
улица Каховка
Закрытая продажа
ЮЗАО
132.70 м2
29 900 000
225 320 за м2
Закрытая Продажа готового арендного бизнеса. Помещение 132.7 кв.м. на 1 этаже 19 этажного жилого дома. Первая линия 2 отдельных входа. Густонаселенный жилой массив. Рядом со станцией метро Чертановская.Арендатор сетевой аркомаркет "Красное и Белое" Договор на 7 лет. МАП 260 000 р.&nbs...
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
9 лет
улица Сходненская - на retail.realtor.ru
улица Сходненская
Закрытая продажа
СЗАО
398.10 м2
120 000 000
301 432 за м2
Окупаемость до 9 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Арендный бизнес с доходностью 13% - универсам Пятерочка. Заключен долгосрочный договор аренды. Детальная информация по запросу.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 100 000 руб.
Доходность: 11 %
площадь Сухаревская М. - на retail.realtor.ru
площадь Сухаревская М.
Закрытая продажа
ЦАО
11834.00 м2
3 420 000 000
288 990 за м2
ТЦ "Садовая Галерея", располагается в Центральном административном округе, на Садовом кольце, напротив выхода из метро "Сухаревская", что на Малой Сухаревской площади. Офисно-торговый комплекс «Садовая Галерея» хорошо знаком почти всем москвичам: если не по&...
Наличие арендатора: С арендатором
продажа - "ул. Сущёвский Вал, 16с3" - на retail.realtor.ru
ул. Сущёвский Вал, 16с3
м. Марьина роща
СВАО
3191.00 м2
450 000 000
141 022 за м2
Продажа Бизнес центра «Минаевский». БЦ имеет удобное расположение на улице Сущевский Вал, на внутренней стороне Третьего транспортного кольца. На территории объекта, состоящего из двух зданий, организована круглосуточно охраняемая наземная парковка, рассчитанная на комфортное размещ...
Наличие арендатора: С арендатором
тупик Бутовский - на retail.realtor.ru
тупик Бутовский
Закрытая продажа
3466.00 м2
390 000 000
112 522 за м2
Продажа арендного бизнеса. Торговый центр в Щербинках. Среди арендаторов универсам Пятерочка и другие сетевые компании. Хороший торг. Сделайте ценовое предложение.
Наличие арендатора: С арендатором
Рекомендуем
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Ключевая, 8" - на retail.realtor.ru
ул. Ключевая, 8
м. Алма-Атинская
ЮАО
1533.00 м2
340 000 000
221 787 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа объекта недвижимости с большим пулом арендаторов: "Мясновъ", "Отдохни", "Русторг", которые позволяют извлекать высокую прибыль и доходность. ГАП- 34 800 000 рублей. Находится актив в густо населенном массиве на первой линии. Данный объект известен в эт...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 900 000 руб.
Доходность: 10.2 %
Рекомендуем
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Перерва, 38" - на retail.realtor.ru
ул. Перерва, 38
м. Марьино
ЮВАО
2224.40 м2
320 000 000
143 859 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа торгового помещения под свой или арендный бизнес. Подойдет под Пятерочку, Перекресток, Дикси и др. Вся площадь в первом этаже. Возможно купить ООО с помещением за 60 млн с выплатой 162 млн в рассрочку от города до 2020 года. Детальная информация, просмотр и встреча по запросу.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 000 000 руб.
Доходность: 11.3 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ш. Дмитровское, 34к1" - на retail.realtor.ru
ш. Дмитровское, 34к1
м. Петровско-Разумовская
САО
495.00 м2
145 000 000
292 929 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продается отличное торговое помещение, расположенное в густонаселенном районе САО. Сталинский 8-ми этажный дом. Помещение имеет зальную планировку, высокие потолки. Арендатор "Магнит" 445 м2, договор до 2023 года. Арендатор "Аптека ГорЗдрав" 50 м2. Показ по требованию покупа...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 195 000 руб.
Доходность: 9.9 %
продажа - "проезд Хорошёвский 2-й, 9к2" - на retail.realtor.ru
САО
4890.00 м2
600 000 000
122 699 за м2
Продается бизнес центр в районе Хорошевский. Все помещения на данный момент сданы в аренду. Здание имеет земельный участок площадью 0.31Га, сроком аренды на 49 лет. Огороженная парковка на 50 машин. Собственником получено ГПЗУ, на строительство офисно-гостиничного комплекса общей площадью 44000 м2. ...
Наличие арендатора: С арендатором
продажа - "пер. Факельный Б., 3с2" - на retail.realtor.ru
пер. Факельный Б., 3с2
м. Марксистская
ЦАО
2251.00 м2
700 000 000
310 973 за м2
Продажа здания. Действующий арендный бизнес. Год постройки: 2003 Этажность: 4 этажа Высота потолков: 3,3-3,9 м Здание выгодно расположено в 4-х минутах пешей доступности от станций метро «Марксистская» и «Таганская» (ЦАО). Удобное транспортное и пешеходное сообщение, а также ...
Наличие арендатора: С арендатором
Рекомендуем
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Черняховского, 12" - на retail.realtor.ru
САО
265.50 м2
70 000 000
263 653 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продается Арендный Бизнес, арендатор ''Мяснов Отдохни'' окупаемость 10 лет. расположено в непосредственной близости к Ленинградскому проспекту. Густо населенный район, интенсивный автомобильный трафик. документы готовы к продаже.цена 70 000 000 руб. арендный месячный поток ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 630 000 руб.
Доходность: 10.8 %
Рекомендуем
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Малая Лубянка, 16" - на retail.realtor.ru
ул. Малая Лубянка, 16
м. Чистые пруды
ЦАО
260.80 м2
50 000 000
191 717 за м2
Окупаемость до 10 лет
На продажу предлагается готовый ресторан, 260 кв.м.  Арендатор пивной ресторан, месячный арендный поток 400 000р Помещение оснащено всем необходимым профессиональным оборудованием. Документы готовы к продаже. 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 400 000 руб.
Доходность: 9.6 %
Рекомендуем
Окупаемость
5 лет
продажа - "ул. Комсомольская, вл 18" - на retail.realtor.ru
ЮАО
2400.00 м2
130 000 000
54 167 за м2
Окупаемость до 5 лет
Продажа арендного бизнеса. Окупаемость менее 5 лет!Действующий логистический комплекс.Территории 1,4 ГаОбщая площадь строений - 2 400 кв.мОфисное здание - 600 кв.мВ 55 км от МКАД по Симферопольскому шоссе.На территории в 1,4 гектара - два производственных здания 1400 кв.м, используются в настоящий м...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 060 000 руб.
Доходность: 19 %
Окупаемость
8 лет
улица Академика Семёнова - на retail.realtor.ru
улица Академика Семёнова
Закрытая продажа
ЮЗАО
886.10 м2
310 135 000
350 000 за м2
Окупаемость до 8 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! 1-й Арендатор "Дикси". Договор на 15 лет с 2015 года. Индексация 5% или 7% от т/о. МАП  2680000руб.2й арендатор  -  (оферты по ставке 450 000 руб/мес). Первая линия на оживленной трассе. Перед зданием большая парковка и остановка общественного тра...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 130 000 руб.
Доходность: 12.1 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Плещеева, 7" - на retail.realtor.ru
ул. Плещеева, 7
м. Бибирево
СВАО
373.60 м2
99 000 000
264 989 за м2
Окупаемость до 7 лет
Новый арендный бизнес с доходностью свыше 12% - действующий универсам Магнит. Заключен долгосрочный договор аренды с индексацией, УСН. Только первый этаж. Рассматривается продажа ООО с рассрочкой от города. Детальная информация по телефону. Торг при встрече.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 050 000 руб.
Доходность: 12.7 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Новоостаповская, 6б" - на retail.realtor.ru
184.00 м2
33 660 000
182 935 за м2
Окупаемость до 10 лет
Готовый арендный бизнес. Срок аренды - 7 летИндексация со второго года - 7%Окупаемость - 8 летВсе центральные коммуникацииСовременные инженерные системыОтдельный вход с 1-й линииЗона разгрузкиПанорамное остекление
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 280 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. Новочерёмушкинская, 58" - на retail.realtor.ru
ул. Новочерёмушкинская, 58
м. Новые черемушки
ЮЗАО
1177.00 м2
245 000 000
208 156 за м2
Окупаемость до 6 лет
Лучшее предложение на рынке арендного бизнеса! Продажа арендного бизнеса — сетевой супермаркет в новом жилом комплексе  бизнес класса.- площадь 1 177 м2- 1 этаж, отдельный вход с улицы- 5 минут пешком от м. Новые Черемушки- витринное остекление- ежемесячный арендн...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 942 500 руб.
Доходность: 14.4 %
Окупаемость
10 лет
шоссе Дзержинское - на retail.realtor.ru
шоссе Дзержинское
Закрытая продажа
Московская область
352.80 м2
70 000 000
198 413 за м2
Окупаемость до 10 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Арендный бизнес в новом жилом доме - торговое помещение с сетевым универсамом. Заключен долгосрочный договор аренды. Только первый этаж. Детальная информация по запросу.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 550 000 руб.
Доходность: 9.4 %
1345...31