Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Сегодня Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Продажа помещений под продуктовые магазины

Пищевые продукты относятся к категории товаров первой необходимости. Все мы регулярно тратим определенную часть своих доходов на еду. Неудивительно, что продажа продовольственных товаров является одним из самых объемных и прибыльных секторов рынка. Однако если вы решили открыть свой собственный бизнес в данной сфере, следует правильно подобрать помещение под магазин продуктов.

Для начала приведем ряд общих рекомендаций. Во-первых, любое помещение под магазин «Продукты» должно быть расположено в густонаселенном районе либо рядом с крупными транспортными развязками. Еще один выгодный вариант – первый этаж большого торгового центра. Во-вторых, помещение под продовольственный магазин не должно соседствовать с продуктовыми рынками и аналогичными конкурирующими заведениями. Наконец, желательно, чтобы оно было расположено возле крупной транспортной артерии, ведущей в центр города, поскольку еду часто покупают по пути домой.

Теперь перейдем к некоторым конкретным видам торговых точек.

  • Помещение под магазин «Мясо». Самым лучшим вариантом будет спальный район. Многие люди еще с советских времен не доверяют качеству мяса в больших супермаркетах. Гораздо легче привлечь покупателей в небольшую уютную лавку, расположенную недалеко от дома. Помещение под мясной магазин должно включать служебный вход для отгрузки продукции. Кроме того, желательно иметь небольшой разделочный цех для приготовления полуфабрикатов.
  • Помещение под магазин живого пива. Еще недавно слабоалкогольные напитки можно было разливать практически в любом свободном месте. Но с недавних пор требования законодательства ужесточились. Сегодня помещение под магазин разливного пива не должно находиться вблизи детских, образовательных и лечебных учреждений. Иначе грозит крупный штраф и закрытие. Поэтому помещение под пивной магазин следует подбирать исключительно в нежилых стационарных зданиях, расположенных вдали от вышеупомянутых объектов.
  • Помещение под магазин, реализующий чай и кофе. Поскольку больших площадей тут не потребуется, зато важна стабильная проходимость, оптимальным вариантом станет небольшой бутик в крупном гипермаркете.

Если вы ищете помещение под продуктовый магазин любой направленности, воспользуйтесь услугами лидера на рынке столичной недвижимости – компании PENNY LANE REALTY. Мы поможем найти самый выгодный вариант, который обязательно позволит вам добиться успеха.

Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Южный, 10" - на retail.realtor.ru
650.00 м2
81 600 000
125 538 за м2
Окупаемость до 8 лет
Предлагается к продаже отличное торговое помещение в новом доме с арендатором "Пятерочка". Долгосрочный договор аренды на 10 лет с августа 2018 года.МАП 4% от товарооборота , но не менее 846 560 руб. Открытие магазина 1 декабря 2018 года.  
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 846 560 руб.
Доходность: 12.4 %
Окупаемость
6 лет
улица Сиреневая - на retail.realtor.ru
улица Сиреневая
Закрытая продажа
2550.00 м2
120 000 000
47 059 за м2
Окупаемость до 6 лет
Продается двухэтажный торговый центр в Московской области, г. Дмитров, ул. Сиреневая 2. Площадь ТЦ 2550 м2, на первый этаж высокая заинтересованность федеральных сетей, потенциальный ГАП от сдачи всего объекта - 24'000'000 руб. отделаны места общего пользования. Отличная зона ...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 1 500 000 руб.
Доходность: 15 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. 7-я парковая, 28" - на retail.realtor.ru
ВАО
376.00 м2
52 000 000
138 298 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продается арендный бизнес. Арендатор сеть продуктовых магазинов "Магнит". Арендный поток 520 000 руб. в месяц, договор до 2027 г. Помещение расположено на первой линии, в 9-ти этажном жилом доме в ВАО, имеет витринные окна и зальную планировку. Показ по требованию.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 520 000 руб.
Доходность: 12 %
Окупаемость
8 лет
улица Новопесчанная - на retail.realtor.ru
улица Новопесчанная
Закрытая продажа
САО
366.80 м2
108 000 000
294 438 за м2
Окупаемость до 8 лет
 Помещение в жилом доме ("сталинка"). Дом расположен в густонаселённом жилом массиве на первой линии Новопесчаной улицы. Арендатор сетевой продуктовый SPAR.Торговое помещение на 1-ом этаже сталинского жилого дома в пешей доступности от метро Сокол. Два отдельных входа, больш...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 100 000 руб.
Доходность: 12.2 %
продажа - "ул. Серпуховская Б., 60" - на retail.realtor.ru
ЮАО
151.00 м2
40 000 000
264 901 за м2
Помещение 151м2  улица Большая Серпуховская, д60 в Даниловском районе, ЮАО Москвы. метро Серпуховская - 850м, соседние здания занимает Театриум на Серпуховке, неподалеку БЦ Павловский.Помещение на 1-м этаже 8-ми этажного жилого дома.Вход с улицы, большие окна, высота потолка 3,2м, зал...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Берзарина, 10 к 2" - на retail.realtor.ru
САО
434.00 м2
70 959 000
163 500 за м2
Окупаемость до 9 лет
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором - федеральная сеть Пятерочка.Помещение встроено - пристроенное, расположено на 1-м этаже 14-этажного  жилого дома.Парковка перед фасадом.  Отдельный вход с первой линии. Вся площадь на первом этаже. Месячный арендный поток - 7% ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 600 000 руб.
Доходность: 10.1 %
продажа - "ул. Лухмановская, 24а" - на retail.realtor.ru
ВАО
12853.20 м2
450 000 000
35 011 за м2
Продажа нового торгового центра в большом жилом микрорайоне под свой или арендный бизнес. Объект введен в эксплуатацию.• Двухуровневый торговый центр с подземным паркингом и техническим этажом • Свободная планировка • Витражное остекление• Общая площадь здания – 12 853,2 кв...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
8 лет
улица Парковая - на retail.realtor.ru
улица Парковая
Закрытая продажа
ВАО
184.80 м2
60 000 000
324 675 за м2
Окупаемость до 8 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Арендный бизнес с доходностью 11% - аптека и продуктовый магазин. Детальная информация по запросу. Торг.Месячный арендный поток -595500 в месяц. Детальная информация по запросу.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 595 500 руб.
Доходность: 11.9 %
Окупаемость
10 лет
улица Долгоруковская - на retail.realtor.ru
улица Долгоруковская
Закрытая продажа
ЦАО
72.60 м2
44 000 000
606 061 за м2
Окупаемость до 10 лет
. Заключили новый договор с Булочные-кофейни Фокина . Договор до 30.06.23Ставка 350 000 в мес. + куИндексация индекс потреб. цен +2% но не менее 5%. Документы готовы к продаже, готовы услышать ваше ценовое предложение.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 360 000 руб.
Доходность: 9.8 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Вешняковская, 29" - на retail.realtor.ru
ЮВАО
1047.70 м2
297 000 000
283 478 за м2
Окупаемость до 8 лет
Предлагается 1-этажное торговое ОСЗ. 1 этаж 558,2 кв.м., подвал 489,5 кв.м. Свободная планировка. Витрины. Полностью сдано в аренду. МАП 2 880 000 руб. Окупаемость 8,5 лет. Арендаторы: ВкусВилл, Четыре лапы, Доминос, Мясницкий ряд, Планета здоровья, Цветы мира, все арендаторы сетевые. Электриче...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 880 000 руб.
Доходность: 11.6 %
Окупаемость
7 лет
улица Каспийская - на retail.realtor.ru
улица Каспийская
Закрытая продажа
ЮАО
1134.80 м2
175 000 000
154 212 за м2
Окупаемость до 7 лет
Арендный бизнес от собственника - здание с универсамом Пятерочка. Арендный поток МАП 2 060 000 руб. , ГАП 24 000 000 . Ежегодно аренда увеличивается на 5 процентов. Договор аренды действует с 2012 по 2020 год. Здание в частной собственности физического лица, упрощенная система налогоо...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 060 000 руб.
Доходность: 14.1 %
продажа - "ул. Покровка, 38 а" - на retail.realtor.ru
ЦАО
1362.00 м2
177 060 000
130 000 за м2
Снижение цены! Предлагаются к продаже нежилые помещения, с возможностью приспособления под ресторан, гостиницу, магазин и т.д.Помещения свободны, находятся в хорошем состоянии, занимают часть  первого (чуть меньше половины)  и полностью второй этаж здания, являющегося объектом культур...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
12 лет
бульвар Чистопрудный - на retail.realtor.ru
бульвар Чистопрудный
Закрытая продажа
ЦАО
56.00 м2
58 000 000
1 035 714 за м2
Окупаемость до 12 лет
Продается действующий арендный бизнес в историческом центре Москвы.Пешая доступность от трех станций метро.Шикарный пеший и автомобильный трафик, презентабельная входная группа, первая линия, витринные окна с видом на Чистопрудный бульвар.Общая площадь 61 м2 в одном уровне, электрическая мощность 40...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 400 000 руб.
Доходность: 8.3 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "б-р Новочеркасский, 13а" - на retail.realtor.ru
ЮВАО
2310.00 м2
170 000 000
10 000 000
160 000 000
69 264 за м2
Окупаемость до 6 лет
Продается торговое здание 2310 кв. м, арендный бизнес. Общий МАП - 1 955 000 руб. Земельный участок 1300 м2 в аренде до 2052 года. Показ по требованию покупателя. Рассмотрим ваше ценовое предложение.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 955 000 руб.
Доходность: 14.7 %
продажа - "ул. Братьев Горожанкиных, 2Б" - на retail.realtor.ru
2208.90 м2
140 000 000
63 380 за м2
Продается торгово-офисный центр Зевс, расположенный в г. Красногорске, в крупном жилом массиве. в очень проходном и проездном месте, имеется парковка на 40 машин. Центр заполнен на 90%. Объект имеет отличный инвестиционный потенциал. Показ по требованию. 
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Земляной Вал, 54 стр 1" - на retail.realtor.ru
189.40 м2
108 192 000
571 235 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа готовых арендных бизнесов Streetretail в центре—1-ая линия Садового кольца.Три арендатора:Арендатор 1 —сетевой розничный магазин «Продукты 24 часа + Цветы» (более 5 точек в Москве), ДДА-5 лет.Арендатор 2 —сеть медицинских клиник «Лечебный центр», ДДА...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 920 000 руб.
Доходность: 10.2 %
продажа - "ул. Автозаводская, 23" - на retail.realtor.ru
ЮАО
1497.42 м2
332 427 240
222 000 за м2
Коммерческие помещения в составе ЖК ЗИЛАРТ, Корпус 1
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Автозаводская, 23" - на retail.realtor.ru
ЮАО
183.63 м2
40 765 860
222 000 за м2
Коммерческие помещения в составе ЖК ЗИЛАРТ, Корпус 1
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Автозаводская, 23" - на retail.realtor.ru
1640.00 м2
295 200 000
180 000 за м2
Продается помещение под  супермаркет в квартале Парк Легенд вблизи метро Автозаводская (7 минут пешком). Адрес: Автозаводская улица, дом 23. Близость к станции МКЦ «ЗИЛ» – 4 минуты пешком.Помещение расположено  в гостинично-деловом центре на территории спортивно...
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Новокузнецкая, 1с3" - на retail.realtor.ru
ЦАО
2856.00 м2
550 000 000
192 577 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продается арендный бизнес. Эксклюзив!!! Цена снижена: предлагаю на продажу здание у метро Новокузнецкая с якорным арендатором Азбука Вкуса Daily. Объект расположен в одном из самых оживленных мест центра столицы, на первой линии, с хорошими видовыми характеристиками. Земельный участок 0,18 га в арен...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 5 208 000 руб.
Доходность: 11.4 %
продажа - "пр-кт Будённого, 19" - на retail.realtor.ru
ВАО
450.00 м2
81 000 000
180 000 за м2
Торговое помещение на первой линии оживленного проспекта. Ранее располагался гастроном, позже банк. Возможна продажа  по  частями - от 50 м2 по цене 200 000 р/м2 .Первая линия, парковка Зона разгрузки. Витринные окна по фасаду.Есть оферта от  алкогольного супермаркета "Красн...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "пр-кт Будённого, 19" - на retail.realtor.ru
ВАО
1400.00 м2
110 000 000
78 571 за м2
Торговое помещение, занимает первый этаж и подвал. Площадь на первом этаже 550 м 2, плюс подвал с высокими потолками и мощной системой вентиляции и вытяжек - 850  м2. Полная система вентиляции . Ранее располагался гастроном, позже банк.  Возможна продажа  по  ...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Сергея Эйзенштейна, 6" - на retail.realtor.ru
СВАО
475.00 м2
96 000 000
202 105 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продается торговое помещение 475 м2, первая линия, хороший пешеходный трафик, густонаселенный район. Помещение продается с сетевым арендатором (магнит) МАП 750000 тысяч рублей.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 750 000 руб.
Доходность: 9.4 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Малыгина, 9с2" - на retail.realtor.ru
СВАО
1242.20 м2
150 000 000
120 754 за м2
Окупаемость до 7 лет
Перспективный арендный бизнес - торговое помещение с сетевыми арендаторами. Текущий общий арендный доход 1750000 руб. в месяц, вся площадь занята, упрощенная система налогообложения. В 10 минутах от м. Медведково и Бабушкинская, отличная транспортная доступность, парковочные места. Основная пло...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 750 000 руб.
Доходность: 14 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Маршала Василевского, 5 к 1" - на retail.realtor.ru
СЗАО
870.50 м2
200 000 000
15 000 000
185 000 000
212 522 за м2
Окупаемость до 9 лет
Высококачественный стрит ритейл. Помещение занимает весь первый этаж  и часть цоколя с окнами фасадного сталинского дома. Колонны по обеим частям помещения. Сплошное витринное остекление. Свободная планировка с несущими колоннами.  7 входных групп, три зоны разгрузки. Возможность увел...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 700 000 руб.
Доходность: 11 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Маршала Василевского, 5 к 1" - на retail.realtor.ru
СЗАО
389.00 м2
95 000 000
9 000 000
86 000 000
221 080 за м2
Окупаемость до 8 лет
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ  9 лет, доходность 11.6 лет, без учета индексации.  Высококачественный street retail .5 минут пешком от метро, первая линия домов, отлично видно с проезжей части. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Автобусная остановка и выход из районного пар...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 800 000 руб.
Доходность: 11.2 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Куликовская, 6" - на retail.realtor.ru
ЮЗАО
14398.20 м2
1 500 000 000
104 180 за м2
Окупаемость до 10 лет
Арендный бизнес  - торговый центр с якорными арендаторами Перекресток, М.Видео, Детский Мир и др. Детальная информация по телефону. Торг.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 12 000 000 руб.
Доходность: 9.6 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. Паперника, 13" - на retail.realtor.ru
ЮВАО
934.00 м2
48 000 000
51 392 за м2
Окупаемость до 6 лет
На продажу выставлено нежилое помещение в жилом пятиэтажном кирпичном доме. Первый этаж 485 м2 сдан  в долгосрочную аренду федеральной продуктовой сети. В стоимость входит сухой подвал 449 м2, в настоящее время не эксплуатируется, два отдельных входа. В доме в этом году проведён ремонт ФКР. Дом...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 612 000 руб.
Доходность: 15.3 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Пятницкая, 31/2с3" - на retail.realtor.ru
ЦАО
71.30 м2
176 418 000
2 474 306 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа помещения с готовым арендным бизнесом на 1-й линии Пятницкой улицы, в 100 метрах от выходов из метро "Новокузнецкая" и "Третьяковская". Сверхинтенсивный пешеходный трафик: на перекрёстке Пятницкой ул. с Климентовским пер. - свыше 6 500 чел./час, вдоль фасада по Климе...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 633 500 руб.
Доходность: 11.1 %
продажа - "пер. Пятницкий, 2" - на retail.realtor.ru
ЦАО
3882.00 м2
1 434 787 200
369 600 за м2
Продается особняк в центре Москвы на старинной улице. Объект представляет собой двухуровневое здание с антресолью, не является памятником архитектуры. Объект идеально подходит для современного фудкорта, либо торговой галереи. Здание в частной собственности юридического лица, плательщика НДС. Также в...
Наличие арендатора: Нет
1345...11