Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-21.30
Вт
09.00-21.30
Ср
Сегодня 09.00-21.30
Чт
09.00-21.30
Пт
09.00-21.30
Сб
09.00-21.30
Вс
09.00-21.30
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Продажа помещений под продуктовые магазины

Пищевые продукты относятся к категории товаров первой необходимости. Все мы регулярно тратим определенную часть своих доходов на еду. Неудивительно, что продажа продовольственных товаров является одним из самых объемных и прибыльных секторов рынка. Однако если вы решили открыть свой собственный бизнес в данной сфере, следует правильно подобрать помещение под магазин продуктов.

Для начала приведем ряд общих рекомендаций. Во-первых, любое помещение под магазин «Продукты» должно быть расположено в густонаселенном районе либо рядом с крупными транспортными развязками. Еще один выгодный вариант – первый этаж большого торгового центра. Во-вторых, помещение под продовольственный магазин не должно соседствовать с продуктовыми рынками и аналогичными конкурирующими заведениями. Наконец, желательно, чтобы оно было расположено возле крупной транспортной артерии, ведущей в центр города, поскольку еду часто покупают по пути домой.

Теперь перейдем к некоторым конкретным видам торговых точек.

  • Помещение под магазин «Мясо». Самым лучшим вариантом будет спальный район. Многие люди еще с советских времен не доверяют качеству мяса в больших супермаркетах. Гораздо легче привлечь покупателей в небольшую уютную лавку, расположенную недалеко от дома. Помещение под мясной магазин должно включать служебный вход для отгрузки продукции. Кроме того, желательно иметь небольшой разделочный цех для приготовления полуфабрикатов.
  • Помещение под магазин живого пива. Еще недавно слабоалкогольные напитки можно было разливать практически в любом свободном месте. Но с недавних пор требования законодательства ужесточились. Сегодня помещение под магазин разливного пива не должно находиться вблизи детских, образовательных и лечебных учреждений. Иначе грозит крупный штраф и закрытие. Поэтому помещение под пивной магазин следует подбирать исключительно в нежилых стационарных зданиях, расположенных вдали от вышеупомянутых объектов.
  • Помещение под магазин, реализующий чай и кофе. Поскольку больших площадей тут не потребуется, зато важна стабильная проходимость, оптимальным вариантом станет небольшой бутик в крупном гипермаркете.

Если вы ищете помещение под продуктовый магазин любой направленности, воспользуйтесь услугами лидера на рынке столичной недвижимости – компании PENNY LANE REALTY. Мы поможем найти самый выгодный вариант, который обязательно позволит вам добиться успеха.

Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Липовый Парк, 6а" - на retail.realtor.ru
ул. Липовый Парк, 6а
м. Бунинская аллея
878.00 м2
105 360 000
120 000 за м2
Окупаемость до 7 лет
Перспективный арендный бизнес в новом жилом комплексе - торговое помещение с универсамом Дикси. Заключен долгосрочный договор аренды. Текущая доходность 12%. Дикси занимает первые два этажа, третий этаж сдается в аренду. Детальная информация по телефону.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 200 000 руб.
Доходность: 13.7 %
Окупаемость
8 лет
улица Уральская - на retail.realtor.ru
улица Уральская
Закрытая продажа
ВАО
839.40 м2
200 000 000
238 265 за м2
Окупаемость до 8 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Арендный бизнес с доходностью 12% - торговое здание с продуктовым магазином, салоном красоты и другими арендаторами. Детальная информация по запросу.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 000 000 руб.
Доходность: 12 %
продажа - "ул. Московская, 23с1" - на retail.realtor.ru
850.00 м2
98 000 000
115 294 за м2
Предлагаю на продажу помещение свободного назначения, состоит из 2х этажей свободной планировки. Пристройка располагается в самом центре города Дмитрова. Первая линия. с витринными окнами. Очень интенсивный трафик, в окружении жилой массив, ж/д станция Дмитров в прямой видимости 300м. МАП 1050000 ру...
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
5 лет
шоссе Боровское - на retail.realtor.ru
шоссе Боровское
Закрытая продажа
ЗАО
1412.80 м2
130 000 000
92 016 за м2
Окупаемость до 5 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Арендный бизнес - торговое здание с универсамом Пятерочка и другими арендаторами. Общий арендный поток 2.100.000 руб. в месяц. Здание и земельный участок в частной собственности физического лица. Площадь в 3-х уровнях. Детальная информация по телефону.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 100 000 руб.
Доходность: 19.4 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ш. Можайское, 4к1" - на retail.realtor.ru
ш. Можайское, 4к1
м. Кунцевская
ЗАО
600.00 м2
116 990 000
194 983 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продается помещение свободного назначения в пешей доступности от метро Кунцевская. Первый этаж многоэтажного дома. Отдельные входные группы.Арендатор - медицинский центр. МАП 1 200 000 руб. ДДА на 10 лет. Индексация 6%.Площадь помещения целиком - 600 кв.м,Помещение в собственности юридического лица....
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 200 000 руб.
Доходность: 12.3 %
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Вавилова, 17" - на retail.realtor.ru
ул. Вавилова, 17
м. Ленинский проспект
ЮЗАО
240.00 м2
84 900 000
353 750 за м2
Окупаемость до 11 лет
Торговое помещение свободного назначения. Возможно деление на блоки. Витринное остекление. В каждом блоке по 2-3 отдельных входа.Сан. узлы, ХВС, ГВС, отопление, вентиляция, кондиционирование.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 600 000 руб.
Доходность: 8.5 %
Рекомендуем
Окупаемость
6 лет
продажа - "ш. Дмитровское, 73" - на retail.realtor.ru
ш. Дмитровское, 73
м. Петровско-Разумовская
1061.00 м2
180 000 000
169 651 за м2
Окупаемость до 6 лет
Продажа арендного бизнеса. Супермаркет  в составе нового торгового центра. Зальная планировка, три входные группы, зона разгрузки, парковка. Возможность круглосуточной работы.Открытие торгового центра -сентябрь  2017 г.Эксплуатационные и коммунальные платежи оплачиваются арендатором о...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 223 000 руб.
Доходность: 14.8 %
улица Беговая - на retail.realtor.ru
улица Беговая
Закрытая продажа
САО
1492.60 м2
390 000 000
261 289 за м2
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Торговое помещение с большими витринами под свой или арендный бизнес. Подойдет под Магнит, Пятерочку, Дикси. Есть оферта от продуктовой сети на МАП 2.700.000 руб. в месяц. Рядом метро. Только первый этаж. Возможно деление на блоки. Детальная информация по запросу. Торг.
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
7 лет
улица Сходненская - на retail.realtor.ru
улица Сходненская
Закрытая продажа
СЗАО
398.10 м2
100 000 000
251 193 за м2
Окупаемость до 7 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Арендный бизнес с доходностью 13% - универсам Пятерочка. Заключен долгосрочный договор аренды. Детальная информация по запросу.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 100 000 руб.
Доходность: 13.2 %
продажа - "пр-кт Мира, 135" - на retail.realtor.ru
СВАО
432.00 м2
70 000 000
162 037 за м2
Продажа торгового помещения на проспекте Мира на первом этаже 9 этажного жилого дома.Зальная планировка, вся площадь в первом этаже.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Назовите Вашу цену.
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. проспект Науки, 5" - на retail.realtor.ru
5200.00 м2
150 000 000
28 846 за м2
Окупаемость до 7 лет
Арендный бизнес в городе Пущино, Московской области. - Торговый центр с несколькими якорными арендаторами, вся площадь сдана. Более детальная информация по телефону.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 700 000 руб.
Доходность: 13.6 %
Рекомендуем
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Новомарьинская, 4" - на retail.realtor.ru
ЮВАО
368.50 м2
89 000 000
241 520 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес у метро Марьино с доходностью 11% - супермаркет Мираторг. Заключен долгосрочный договор аренды. Только первый этаж. Детальная информация по телефону. Торг.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 850 000 руб.
Доходность: 11.5 %
продажа - "пер. Стремянный, 26" - на retail.realtor.ru
пер. Стремянный, 26
м. Серпуховская
ЦАО
452.20 м2
150 000 000
331 712 за м2
Торговое помещение под свой или арендный бизнес в шаговой доступности от метро Серпуховская. Есть предметный интерес от ряда сетевых компаний, в т.ч. КФС, Дикси и др. Только первый этаж. Подробности по запросу. Готовы рассмотреть ценовое предложение покупателя.
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Юных Ленинцев, 7" - на retail.realtor.ru
ул. Юных Ленинцев, 7
м. Печатники
ЮВАО
1852.60 м2
335 000 000
180 827 за м2
Окупаемость до 7 лет
Арендный бизнес от собственника - торговое помещение с универсамом Пятерочка и другими арендаторами. Свободно порядка 600 м2 площадей, текущий арендный поток 3.498.000 в месяц без НДС. Договор аренды с Пятерочкой действует с 2015 по 2021 год. Индексация 5 процентов. Помещение в частно...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 498 000 руб.
Доходность: 12.5 %
Рекомендуем
Окупаемость
7 лет
улица Пречистенка - на retail.realtor.ru
улица Пречистенка
Закрытая продажа
ЦАО
165.80 м2
150 000 000
904 704 за м2
Окупаемость до 7 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Новый арендный бизнес у метро Кропоткинская с доходностью 12% - успешный сетевой супермаркет. Только первый этаж, фасадный вход, большие витрины. Детальная информация по запросу.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 600 000 руб.
Доходность: 12.8 %
Рекомендуем
продажа - "ул. Парковая 15-я, 20" - на retail.realtor.ru
ул. Парковая 15-я, 20
м. Первомайская
ВАО
640.00 м2
130 000 000
203 125 за м2
Встроено-пристроенное торговое помещение расположено на пересечении центральных улиц.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Первая линия, высокий рекламный потенциал, ликвидность. Торговое помещение оптимально подходит под продуктовый магазин. Есть зона разгрузки, дебаркадер, грузовой л...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Удальцова, 1" - на retail.realtor.ru
ЗАО
1031.00 м2
220 000 000
213 385 за м2
Общая 1031,1 кв. м. 1 этаж 616,1 кв. м., подвал 415 кв. м. Торговое (продуктовый или непродуктовый магазин). Рабочее состояние. На 1-м этаже есть не несущие перегородки из гипсокартона, которые можно снести для увеличения торгового зала. Несущие конструкции колонны. Высота потолка: 1 этаж 3,65 ...
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
продажа - "ул. Старая Басманная, 24" - на retail.realtor.ru
ЦАО
1348.80 м2
400 000 000
296 560 за м2
Окупаемость до 13 лет
Предлагаю на продажу помещение в жилом доме с арендатором Spar. Подписан долгосрочный договор аренды до 2027 года. Площадь помещения в 2-х уровнях. Подробная информация по запросу.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 500 000 руб.
Доходность: 7.5 %
Окупаемость
11 лет
продажа - "пл. Трубная, 2" - на retail.realtor.ru
пл. Трубная, 2
м. Трубная
ЦАО
436.20 м2
501 500 000
1 149 674 за м2
Окупаемость до 11 лет
Арендный бизнес у выхода метро Трубная с доходностью 10% - фасадный магазин с сетевым арендатором. Долгосрочный договор аренды с индексацией. Вся площадь в 1-м этаже. Детальная информация по телефону.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 4 100 000 руб.
Доходность: 9.8 %
Рекомендуем
продажа - "ул. Моховая, 8с1" - на retail.realtor.ru
ул. Моховая, 8с1
м. Боровицкая
ЦАО
267.30 м2
199 800 000
747 475 за м2
Предлагаю на продажу капитальное здание 1962 года постройки. Собственность юридического лица. В аренде ресторан до 2018 года со ставкой 1.000.000 Р в месяц. Вся площадь здания в 1-м этаже, высота потолков 3,5 метра. Есть возможность существенного увеличения площади. Разумный торг. Подробная информац...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Гражданская 4-я, 39к1" - на retail.realtor.ru
ул. Гражданская 4-я, 39к1
м. Бульвар Рокоссовского
ВАО
360.00 м2
69 000 000
191 667 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продается готовый арендный бизнес. Помещение расположено на 1м этаже жилого дома, первая линия. Общая площадь 360,6 м2. По всему периметру окна. 3 отдельных входа с улицы. Электрическая мощность на объекте 70 кВт. Объект сдан в аренду на долгосрочные договора. Якорным арендатором является магазин Яр...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 720 000 руб.
Доходность: 12.5 %
Рекомендуем
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Болотниковская, 30" - на retail.realtor.ru
ЮЗАО
1678.10 м2
340 000 000
202 610 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продается торговое помещение на первой линии Болотниковской, витринные окна, зальная планировка.Помещение сдано сетевым арендаторам, якорным является Перекресток. Договор на 10 лет, 5% индексация, арендный поток 3450000 руб. в месяц. Показ по требованию покупателя. Рассмотрим ваше ценовое предложени...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 3 450 000 руб.
Доходность: 12.2 %
продажа - ", Вл11. стр.6" - на retail.realtor.ru
43000.00 м2
1 075 000 000
25 000 за м2
Продаётся складской комплекс ЧЕХОВ-4.• 8 зон погрузки-разгрузки • 50 ворот погрузки-разгрузки • доклевеллеры у ворот разгрузки-погрузки • докшелтеры у ворот разгрузки-погрузки • наличие пандуса• мезонин • аварийный дизель-генератор &bu...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ш. Каширское" - на retail.realtor.ru
ш. Каширское
м. Кантемировская
ЮАО
1187.40 м2
125 000 000
105 272 за м2
Продаётся 3-х этажное отдельно стоящее здание, в крупном жилом массиве. Общей площадью 1 187.40 кв.м. Зона погрузки/разгрузки. Грузовые лифты. Свежий ремонт. Лицензия на алкоголь на финальной стадии оформления.Здание на 100% заполнено арендаторами ( магнит универсам, магнит косметик, цветы, ива...
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
7 лет
шоссе Энтузиастов - на retail.realtor.ru
шоссе Энтузиастов
Закрытая продажа
ВАО
1692.60 м2
199 000 000
117 571 за м2
Окупаемость до 7 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Арендный бизнес в Перово с доходностью 13% - сетевой универсам. Долгосрочный договор аренды с индексацией. Детальная информация по запросу. Торг.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 200 000 руб.
Доходность: 13.3 %
продажа - "ул. Мытная, вл 40-44" - на retail.realtor.ru
ул. Мытная, вл 40-44
м. Октябрьская
ЦАО
444.00 м2
147 800 000
332 883 за м2
Лучший стрит ритейл в комплексе! Торговое помещение на первой линии с ул. Мытной, занимает весь первый  этаж. 5 входных групп, открытая планировка.   Первая линия, витрины и входные группы на улицу.Напротив ЖК "Английкий квартал". Территория НЕ ОГОРОЖЕНА. Срок...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Усачева, 29 стр 1" - на retail.realtor.ru
ул. Усачева, 29 стр 1
м. Спортивная
ЦАО
164.00 м2
159 600 000
973 171 за м2
Окупаемость до 10 лет
Street-retail   на 1-м этаже, на углу жилого кирпичного дома. УСН. Планировка — свободная. Высота потолков — 3,05 м. Эл. мощность по запросу. Входные группы с фасада дома со стороны метро. Любое свободное использование - ограничений нет. Помещения с отделкой и готовы ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 330 000 руб.
Доходность: 10 %
шоссе Варшавское - на retail.realtor.ru
шоссе Варшавское
Закрытая продажа
ЮАО
30000.00 м2
170 000 000
5 667 за м2
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА. Продаётся земельный участок 2.8 ГА, под строительство торгового центра, автосалона или гипермаркета. Первая линия, высокий трафик.
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
продажа - "ул. Бауманская, 33" - на retail.realtor.ru
ул. Бауманская, 33
м. Бауманская
ЦАО
29.70 м2
101 000 000
3 400 673 за м2
Арендатор: Израильская сеть мини-кофеен: «Cofix»Помещение расположено в густонаселенном районе у метро “Бауманская”, гарантированный сверхинтенсивный трафик вдоль помещения, сложившееся торговое окружение. Отдельные входы с фасада. Замечательная автомобильная доступность. Рас...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Хлобыстова, 22" - на retail.realtor.ru
ВАО
268.50 м2
30 000 000
111 732 за м2
Продажа помещения в кирпичном одноэтажном нежилом здании в 1 минуте от метро Выхино, ул. Хлобыстова, д.22. Общая площадь 268,5 кв. м., 2 входа, свободная планировка помещений. Электричество 40 Квт. Большой людской поток, в непосредственной близости остановки более 20 маршрутов автобусов. В настоящее...
Наличие арендатора: Нет
1345...27