Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
Сегодня 09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Продажа помещений под продуктовые магазины

Пищевые продукты относятся к категории товаров первой необходимости. Все мы регулярно тратим определенную часть своих доходов на еду. Неудивительно, что продажа продовольственных товаров является одним из самых объемных и прибыльных секторов рынка. Однако если вы решили открыть свой собственный бизнес в данной сфере, следует правильно подобрать помещение под магазин продуктов.

Для начала приведем ряд общих рекомендаций. Во-первых, любое помещение под магазин «Продукты» должно быть расположено в густонаселенном районе либо рядом с крупными транспортными развязками. Еще один выгодный вариант – первый этаж большого торгового центра. Во-вторых, помещение под продовольственный магазин не должно соседствовать с продуктовыми рынками и аналогичными конкурирующими заведениями. Наконец, желательно, чтобы оно было расположено возле крупной транспортной артерии, ведущей в центр города, поскольку еду часто покупают по пути домой.

Теперь перейдем к некоторым конкретным видам торговых точек.

  • Помещение под магазин «Мясо». Самым лучшим вариантом будет спальный район. Многие люди еще с советских времен не доверяют качеству мяса в больших супермаркетах. Гораздо легче привлечь покупателей в небольшую уютную лавку, расположенную недалеко от дома. Помещение под мясной магазин должно включать служебный вход для отгрузки продукции. Кроме того, желательно иметь небольшой разделочный цех для приготовления полуфабрикатов.
  • Помещение под магазин живого пива. Еще недавно слабоалкогольные напитки можно было разливать практически в любом свободном месте. Но с недавних пор требования законодательства ужесточились. Сегодня помещение под магазин разливного пива не должно находиться вблизи детских, образовательных и лечебных учреждений. Иначе грозит крупный штраф и закрытие. Поэтому помещение под пивной магазин следует подбирать исключительно в нежилых стационарных зданиях, расположенных вдали от вышеупомянутых объектов.
  • Помещение под магазин, реализующий чай и кофе. Поскольку больших площадей тут не потребуется, зато важна стабильная проходимость, оптимальным вариантом станет небольшой бутик в крупном гипермаркете.

Если вы ищете помещение под продуктовый магазин любой направленности, воспользуйтесь услугами лидера на рынке столичной недвижимости – компании PENNY LANE REALTY. Мы поможем найти самый выгодный вариант, который обязательно позволит вам добиться успеха.

Окупаемость
5 лет
продажа - "ул. 1 Мая, 111" - на retail.realtor.ru
327.80 м2
24 000 000
73 215 за м2
Окупаемость до 5 лет
Встроенно -пристроенное помещение с сетевым супермаркетом "Пятерочка". Помещение после полной реконструкции. Зона разгрузки, удобный подъезд.ДДА на 7 лет с июля 2017г.Индексация 5% с третьего года аренды.На первые полгода-льготная ставка аренды, с 7 го месяца аренды -арендная ставка 5...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 400 000 руб.
Доходность: 20 %
продажа - "ш. Минское, 49-км" - на retail.realtor.ru
1600.00 м2
105 000 000
65 625 за м2
Продается здание, 1600 м2, на 49-ом километре Минского шоссе (вечерняя сторона). На первом этаже имеется арендатор, продуктовый магазин. Второй и третий этажи свободны, для арендаторов или для собственного бизнеса. Земля 20 соток в собственности, есть парковка. Высокий автомобильный трафик, огромные...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ш. Воробьёвское, 2" - на retail.realtor.ru
ЗАО
23000.00 м2
1 500 000 000
65 217 за м2
Адрес: Воробьевское шоссе , д . 2.Общая площадь земельного участка: 2,3 га.Комплекс имущества на земельном участке: 19 капитальных объектов в собственности и 17 некапитальных объектов.Общая площадь объектов в собственности: 6 535,3 м.кв . Плюс забор длиной 1 149,6 м.Существующие коммуникации: электр...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
10 лет
продажа - "пр-кт Мичуринский, 27к1" - на retail.realtor.ru
ЮЗАО
230.70 м2
52 000 000
225 401 за м2
Окупаемость до 10 лет
Первый этаж жилого дома.  Общая площадь 230,7 кв.м.Собственность 19.10.2016Арендаторы: 100%. Поток д/с в месяц: – 414 625 руб.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 414 625 руб.
Доходность: 9.6 %
продажа - "ул. г.Красногорск, ул.Почтовая, 62/1" - на retail.realtor.ru
675.30 м2
75 000 000
111 062 за м2
Объект состоит из двух зданий:- 540,3м2 -  1этаж- мойка на 6 постов + 2этаж - кафе.- 135м2 - Шиномонтаж + АвтоСервисРасположен на собственной территории 1200м2. Огороженная и охраняемая территория. Свой ГАЗ и котельная. Автоцентр находится рядом с ТЦ " ИЮНЬ" и хорошо просматривае...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
11 лет
продажа - "ш. Алтуфьевское, 22" - на retail.realtor.ru
СВАО
362.20 м2
47 000 000
129 763 за м2
Окупаемость до 11 лет
 «ОТРАДНОЕ»Второй этаж в торговом комплексе Общая площадь 362,2 кв.м. Арендаторы: 90%. Поток д/с в месяц:  350 000                                             ...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 350 000 руб.
Доходность: 8.9 %
улица Саратовская - на retail.realtor.ru
улица Саратовская
Закрытая продажа
ЮВАО
327.60 м2
55 000 000
167 888 за м2
Помещение в частной собственности юридического лица, упрощенная система налогообложения. Вся площадь в 1-м этаже. Перспективное помещение под арендный бизнес, хорошее расположение, адекватная цена. Документы готовы к продаже. Просмотр по требованию покупателя. Рассмотрим ваше ценовое предложени...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Пятницкая, 29" - на retail.realtor.ru
ЦАО
2701.50 м2
1 730 000 000
640 384 за м2
Арендный бизнес в престижном месте на Пятницкой - торговое помещение с сетевыми арендаторами. Частная собственность юридического лица. Детальная информация по телефону. Предложите свою цену.
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Московская, 23с1" - на retail.realtor.ru
850.00 м2
98 000 000
115 294 за м2
Окупаемость до 9 лет
Предлагаю на продажу помещение свободного назначения, состоит из 2х этажей свободной планировки. Пристройка располагается в самом центре города Дмитрова. Первая линия. с витринными окнами. Очень интенсивный трафик, в окружении жилой массив, ж/д станция Дмитров в прямой видимости 300м.Более подробная...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 900 000 руб.
Доходность: 11 %
продажа - "ул. Тимирязевская, 18к2" - на retail.realtor.ru
САО
602.60 м2
89 000 000
147 693 за м2
Помещение в частной собственности юридического лица. Площадь в 2-х уровнях. Площадь объекта включает квартиру в нежилом фонде 58,2 м2, имеющую вход в магазин и в подъезд, возможна продажа без нее. Стабильный бизнес, хорошее расположение, адекватная цена. Рассмотрим ваше ценовое предложение.
Наличие арендатора: Нет
продажа - "б-р Ходынский, 2 стр 1" - на retail.realtor.ru
94.00 м2
33 000 000
351 064 за м2
Помещение свободного назначения на 1-ом этаже ЖК ЛАЙНЕР, корпус ЗАПАД.Первая линия, вход с витринным остеклением с ул. Авиаконструктора Микояна. Свободный паркинг. Высота потолков 6,5 м., возможность организации антресоли около 50 кв. м. 
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
9 лет
продажа - "проезд Россошанский, 3" - на retail.realtor.ru
ЮАО
2046.00 м2
450 000 000
219 941 за м2
Окупаемость до 9 лет
Действующий АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - Продажа Супермаркета «Перекресток». Прага - ТЦ районного масштаба 7 мин. пешком до метро. Ул. Ак. Янгеля - 780 м - Пражская 1 км 200 м. Потолки от 3,5 м. Арендопригодная площадь - 2046 м2.Этаж 1: помещение общей площадью 1956 кв.м., Арендатор  «ПЕ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 845 828 руб.
Доходность: 10.3 %
продажа - "ул. Авиационная, 77к2" - на retail.realtor.ru
СЗАО
284.50 м2
140 000 000
492 091 за м2
Окупаемость до 1666666 лет
Продажа помещения свободного назначения с готовым арендным бизнесом в ЖК "Алые Паруса". Отличные видовые характеристики. Реклама на фасаде. Парковка вдоль здания. Высоколиквидное помещение с отличным потенциалом.Отдельный вход в помещение с улицы (+вход под погрузку-разгрузку). Функио...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 7 руб.
продажа - "ул. Расплетина д.2, 2" - на retail.realtor.ru
СЗАО
144.20 м2
39 590 000
274 549 за м2
Предлагается на продажу торговое помещение ул. Расплетина д.2 - В пешей доступности от метро Октябрьское поле.- Общая площадь 144,2 кв.м. первый этаж 7 этажного жилого дома.- Электрическая мощность: 18 кВт. - Открытая планировка, высота потолков 3,5 м, большие витрины.В окружении густ...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
8 лет
продажа - "ш. Пятницкое, 3" - на retail.realtor.ru
САО
9665.00 м2
1 200 000 000
124 159 за м2
Окупаемость до 8 лет
Предлагается торговый центр общей площадью 9664,4 кв.м ( антресоль, подвал, 3 этажа). Расположен в прямой видимости от метро. Здание после ремонта. Высота потолков: антресоль - 2,96 м, 3 этаж 3,60- 7,40 м, 1, 2 этажи 4,20 м, подвал -  2,40- 3,60 м. Есть 5 отдельных вход...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 11 781 526 руб.
Доходность: 11.8 %
Окупаемость
9 лет
улица Каховка - на retail.realtor.ru
улица Каховка
Закрытая продажа
ЮЗАО
132.70 м2
29 900 000
225 320 за м2
Окупаемость до 9 лет
Закрытая Продажа готового арендного бизнеса. Помещение 132.7 кв.м. на 1 этаже 19 этажного жилого дома. Первая линия 2 отдельных входа. Густонаселенный жилой массив. Рядом со станцией метро Чертановская.Арендатор сетевой аркомаркет "Красное и Белое" Договор на 7 лет. МАП 260 000 р.&nbs...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 260 000 руб.
Доходность: 10.4 %
Окупаемость
12 лет
продажа - "ул. Новочерёмушкинская, 11к2" - на retail.realtor.ru
ЮЗАО
470.00 м2
83 000 000
176 596 за м2
Окупаемость до 12 лет
Помещение располагается на 1-й линии домов в пешей доступности от метрло Академическая. Есть парковка. Все коммуникации центральные. Зона разгрузки, удобный подъезд. Общая площадь - 470 кв.м. Арендатор сетевой супермаркет Дикси, заключен ДДА с 2015г. на 7 лет МАП - 576 000 руб., ГАП - 6 912 000...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 576 000 руб.
Доходность: 8.3 %
продажа - "ул. Варшавское шоссе, 6с1" - на retail.realtor.ru
298.00 м2
65 000 000
218 121 за м2
Окупаемость до 13 лет
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - отдельно стоящее здание с сетевым арендатором Магнит. Рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Заключен долгосрочный договор на 10 лет с 2014 года.Более подробная информация по запросу!
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 400 000 руб.
Доходность: 7.4 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Лестева, 21/61к1" - на retail.realtor.ru
ЮАО
468.50 м2
273 540 000
583 863 за м2
Окупаемость до 10 лет
Арендный бизнес с окупаемостью 10,1 лет- торговый ряд с сетевыми арендаторами: "ВкусВилл", "Мираторг", химчистка "Бианка", кафе "Кузина, "Мосаптека", кафе "Фортутти". Вся площадь в первом этаже, 1 линия домов, отдельный вход с фасада в каждое по...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 256 930 руб.
Доходность: 9.9 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Курьяновская 2-я, 9" - на retail.realtor.ru
ЮВАО
970.00 м2
160 000 000
164 948 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продается ОСЗ в жилом массиве, арендатор Пятерочка. Земля в аренде на 49 лет. Своя парковка. Показ по требованию покупателя. Рассмотрим ваше ценовое предложение.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 500 000 руб.
Доходность: 11.3 %
Рекомендуем
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Горбунова, 2" - на retail.realtor.ru
ЗАО
152.00 м2
36 990 000
243 355 за м2
Окупаемость до 8 лет
Торговое помещение (кафе,ресторан), полностью оборудовано, кухня, промышленная вытяжка. Первый этаж. Проходное место. Арендатор  - кафе-столовая.  Чистый доход в месяц на данном этапе -  380 000 руб.  Окупаемость без учета индексации 8 лет. Есть оферта от сете...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 380 000 руб.
Доходность: 12.3 %
Окупаемость
10 лет
улица Мосфильмовская - на retail.realtor.ru
улица Мосфильмовская
Закрытая продажа
ЮЗАО
1460.00 м2
496 400 000
340 000 за м2
Окупаемость до 10 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА!Помещение с сетевым арендатором  "Азбука Вкуса"Новый жилой комплекс бизнес класса.  Помещение спроектировано и построено с учетом всех норм и требований.Высота потолка 8 м.3 отдельных входа в помещение с улицы и один вход – со двора.Разгрузочный пандус для ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 4 000 000 руб.
Доходность: 9.7 %
Окупаемость
12 лет
продажа - "ул. улица Енисейская, д.22, корп.2" - на retail.realtor.ru
СВАО
172.40 м2
100 000 000
580 046 за м2
Окупаемость до 12 лет
Арендатор: Продуктовая сеть «Вкусвилл».Помещение около метро. Отличный пешеходный трафик. Краткосрочный договор аренды.Арендный поток 650.000 р. в месяц
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 650 000 руб.
Доходность: 7.8 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. МО, Ленинский район, с/п Молоковское, д. Мисайлово, Луговая ул., 20" - на retail.realtor.ru
2498.00 м2
250 000 000
100 080 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продается готовый арендный бизнес - здание с арендаторами в Московской области, Ленинский район, с/п Молоковское, д. Мисайлово, Луговая ул., д. 20.Площадь - 2498 кв.м. В здании на долгосрочном договоре размещен продуктовый магазин Пятерочка (договор до 2021 года), гостиница (22 номера), автомой...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 300 000 руб.
Доходность: 11 %
продажа - "проезд Черепановых, 46а" - на retail.realtor.ru
САО
492.60 м2
70 000 000
142 103 за м2
Окупаемость до 1 года
Продается торговое помещение 493 м2, в том числе 250 м2 - 1 этаж + 243 м2 - цоколь. Арендатор действующий магазин продуктов, МАП: 500000. Выполнен ремонт в стиле ЛОФТ, электрические мощности 15 квт  с возможностью увеличения. Возможность разделения помещения 1 этажа на 2 торговые зоны...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 5 000 000 руб.
Доходность: 85.7 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Трофимова, 32к1" - на retail.realtor.ru
ЮВАО
760.10 м2
237 600 000
312 590 за м2
Окупаемость до 8 лет
Предлагаем на продажу арендный бизнес. Договор аренды действует до 2021 года. Вся площадь в первом этаже. Детальная информация по телефону. Предложите свою цену.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 300 000 руб.
Доходность: 11.6 %
улица Большая Никитская - на retail.realtor.ru
улица Большая Никитская
Закрытая продажа
ЦАО
589.60 м2
290 000 000
491 859 за м2
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Классическое торговое помещение в центре Москвы под свой или арендный бизнес. Возможна продажа примыкающего помещения площадью 1000 м2. Детальная информация по телефону.
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Развилка, 33" - на retail.realtor.ru
Московская область
635.70 м2
110 000 000
173 038 за м2
Окупаемость до 10 лет
Арендный бизнес. Договор аренды действует с 2016 по 2023 год. Здание в частной собственности физического лица. Вся площадь в 1-м этаже. Детальная информация по телефону. Предложите свою цену.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 900 000 руб.
Доходность: 9.8 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Рублёвское, 28к1" - на retail.realtor.ru
ЗАО
150.00 м2
92 000 000
613 333 за м2
Окупаемость до 9 лет
Актуальная цена после индексации. Окупаемость - 9 лет. Продаётся готовый арендный бизнес с надёжным арендатором - сеть кондитерских "Добрынинский". Долгосрочный договор аренды с 30.12.2013 по 30.12.2020г, с индексацией 7%.Интенсивный пешеходный и авто трафик. Большой ре...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 850 000 руб.
Доходность: 11.1 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Пришвина, 3г" - на retail.realtor.ru
СВАО
5627.00 м2
577 000 000
102 541 за м2
Окупаемость до 8 лет
Арендный бизнес - торговый центр с супермаркетом Лента и другими арендаторами. Финансовая и дополнительная информация по запросу. Предложите свою цену.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 6 000 000 руб.
Доходность: 12.5 %
1345...22