Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
Сегодня 09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Продажа помещений под продуктовые магазины

Пищевые продукты относятся к категории товаров первой необходимости. Все мы регулярно тратим определенную часть своих доходов на еду. Неудивительно, что продажа продовольственных товаров является одним из самых объемных и прибыльных секторов рынка. Однако если вы решили открыть свой собственный бизнес в данной сфере, следует правильно подобрать помещение под магазин продуктов.

Для начала приведем ряд общих рекомендаций. Во-первых, любое помещение под магазин «Продукты» должно быть расположено в густонаселенном районе либо рядом с крупными транспортными развязками. Еще один выгодный вариант – первый этаж большого торгового центра. Во-вторых, помещение под продовольственный магазин не должно соседствовать с продуктовыми рынками и аналогичными конкурирующими заведениями. Наконец, желательно, чтобы оно было расположено возле крупной транспортной артерии, ведущей в центр города, поскольку еду часто покупают по пути домой.

Теперь перейдем к некоторым конкретным видам торговых точек.

  • Помещение под магазин «Мясо». Самым лучшим вариантом будет спальный район. Многие люди еще с советских времен не доверяют качеству мяса в больших супермаркетах. Гораздо легче привлечь покупателей в небольшую уютную лавку, расположенную недалеко от дома. Помещение под мясной магазин должно включать служебный вход для отгрузки продукции. Кроме того, желательно иметь небольшой разделочный цех для приготовления полуфабрикатов.
  • Помещение под магазин живого пива. Еще недавно слабоалкогольные напитки можно было разливать практически в любом свободном месте. Но с недавних пор требования законодательства ужесточились. Сегодня помещение под магазин разливного пива не должно находиться вблизи детских, образовательных и лечебных учреждений. Иначе грозит крупный штраф и закрытие. Поэтому помещение под пивной магазин следует подбирать исключительно в нежилых стационарных зданиях, расположенных вдали от вышеупомянутых объектов.
  • Помещение под магазин, реализующий чай и кофе. Поскольку больших площадей тут не потребуется, зато важна стабильная проходимость, оптимальным вариантом станет небольшой бутик в крупном гипермаркете.

Если вы ищете помещение под продуктовый магазин любой направленности, воспользуйтесь услугами лидера на рынке столичной недвижимости – компании PENNY LANE REALTY. Мы поможем найти самый выгодный вариант, который обязательно позволит вам добиться успеха.

Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Ордынка Б., 7" - на retail.realtor.ru
ЦАО
112.00 м2
62 000 000
553 571 за м2
Окупаемость до 11 лет
Продажа помещения 112м2 улица Большая Ордынка 7, район Замоскворечье, ЦАО Москвы.  Исторический центр Москвы. метро Третьяковская - 450м, метро Новокузнецкая - 600м. рядом улицы Пятницкая и Кардашевская набережная Помещение с отдельным входом с улицы Большая Ордынка и витринными окнам...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 450 000 руб.
Доходность: 8.7 %
улица Верхняя Красносельская - на retail.realtor.ru
ЦАО
714.00 м2
279 000 000
390 756 за м2
Здание 714м2 улица Красносельская, Красносельского района, ЦАО Москвы.  Метро Красносельская - 650м, 8мин пешком, хорошая транспортная доступность за счет близости ТТК и улиц Краснопрудная. Рядом Красносельский бизнес-центр, отель Hilton Garden Inn Moscow.Здание - городская усадьба 2-я пол...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. 7-я парковая, 28" - на retail.realtor.ru
ВАО
376.00 м2
52 000 000
138 298 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продается арендный бизнес. Арендатор сеть продуктовых магазинов "Магнит". Арендный поток 520 000 руб. в месяц, договор до 2027 г. Помещение расположено на первой линии, в 9-ти этажном жилом доме в ВАО, имеет витринные окна и зальную планировку. Показ по требованию.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 520 000 руб.
Доходность: 12 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Тверская, 18к1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
60.40 м2
130 000 000
2 152 318 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа помещения с готовым арендным бизнесом на 1-м этаже административного здания "Известий" в 10 метрах от выхода из метро "Пушкинская" и "Тверская". Супер-высоколиквидное помещение с отличным потенциалом.Первая линия домов. Прекрасные видовые характеристики. Ре...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 045 000 руб.
Доходность: 9.6 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Маршала Бирюзова, 12" - на retail.realtor.ru
СЗАО
77.60 м2
81 000 000
1 043 814 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа помещения с готовым арендным бизнесом на 1-м этаже 6-этажного жилого сталинского дома непосредственно у выхода из метро "Октябрьское поле", рядом с остановками общественного транспорта. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Пассажиропоток станции превышает 75 тыс. человек в с...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 680 000 руб.
Доходность: 10.1 %
продажа - "пер. Костомаровский, 3" - на retail.realtor.ru
ЦАО
28775.00 м2
4 370 000 000
151 868 за м2
Уникальная площадка для редевелопмента под жилищное строительство или гостиничный комплекс! От метро 5 мин. пешком, офисный комплекс общей площадью 28 774 кв.м, 11 строений, от 100 кв.м до 10 000 кв.м, строения все в собственности. В настоящее время все помещения сданы в аренду под офисные и складск...
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Хабаровская, 10/30" - на retail.realtor.ru
ВАО
477.80 м2
61 000 000
127 668 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа торгового помещения под свой или арендный бизнес. Часть первого этажа арендует Пицца Хат. Остальная площадь предлагается в аренду. Потенциальный арендный поток 550.000 руб. в месяц. Помещение в частной собственности юридического лица. 1-й этаж 174 м2, подвал 303,8 м2. Детальная информация по...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 550 000 руб.
Доходность: 10.8 %
улица Тверская - на retail.realtor.ru
улица Тверская
Закрытая продажа
ЦАО
222.00 м2
115 000 000
518 018 за м2
Продажа торгового помещения с Арендным бизнесом в историческом центре Москвы, ул. Тверская. Общая площадь 222 кв.м. Первый этаж административного здания, отдельные входы со стороны Козицкого переулка, электричество - 51 кВт, высота потолка 4,1 м, наземная, стихийная парковка перед фасадом здания. Ар...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "пр-кт Балаклавский, 2к7" - на retail.realtor.ru
ЮАО
782.00 м2
200 000 000
100 000 000
100 000 000
127 877 за м2
Предлагается на продажу отдельно стоящее здание ОСЗ, общей площадью 782 кв.м.(подвал - 249 кв.м., 1 эт. - 284 кв.м., 2 эт. - 248 кв.м.). Вход с первой линии, большие витринные окна, зальная планировка, выделенная эл.мощность - 100 кВт.. Высота потолков: подвал - 2,6 м., 1 эт. - 4,6 м., 2 эт. - 3,1 м...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
7 лет
улица Живописная - на retail.realtor.ru
улица Живописная
Закрытая продажа
СЗАО
340.60 м2
180 000 000
528 479 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продажа помещения формата street retail с готовым арендным бизнесом. Район максимально плотной жилой застройки, в т.ч. новыми ЖК бизнеса-класса. Очень популярная среди жителей торговая площадка, где уже более 40 лет размещаются продуктовые магазины, салоны красоты, отделение связи, бытовые услу...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 000 000 руб.
Доходность: 13.3 %
продажа - "ул. Бутлерова, 17" - на retail.realtor.ru
ЮЗАО
502.50 м2
172 600 000
343 483 за м2
Предлагается к продаже помещение под супермаркет. Вход со стороны метро. Первая линия. Выполнен ремонт.Характеристики помещения: • 1-й этаж • 2 отдельных входа с улицы и 1 вход со стороны лобби бизнес-центра • Рекламная вывеска над входом • Витринное остекление 
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
12 лет
продажа - "ул. Моховая, 8с1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
267.30 м2
197 000 000
737 000 за м2
Окупаемость до 12 лет
Предлагаю на продажу капитальное здание 1962 года постройки. Собственность юридического лица. Ресторан в долгосрочной аренде с 2018 года на 10 лет. Вся площадь здания в 1-м этаже. Подробная информация по запросу.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 300 000 руб.
Доходность: 7.9 %
Рекомендуем
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Искры, 1" - на retail.realtor.ru
СВАО
700.00 м2
140 000 000
200 000 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа ПСН в СВАО - 700 кв.м. (Возможно частями, любые планировки)Подойдет под Фитнес, Магазин, Банк, Салон красоты, Детский центр, Медицинский центр, Стоматологию, и др.Продается помещение на 1-ом этаже ЖК "Искры Радости" (два современных 18-ти этажных жилых дома).Свободная планиров...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 400 000 руб.
Доходность: 12 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "ш. Варшавское, 100" - на retail.realtor.ru
ЮАО
1200.00 м2
245 700 000
204 750 за м2
Окупаемость до 7 лет
Предлагается на продажу арендный бизнес - торговое помещение с арендатором, расположенное на 1-м этаже жилого дома в районе Нагатинский Южного округа Москвы по адресу: Варшавское ш., д.100. Общая площадь - 1200 кв.м.  Оживленная трасса, густонаселенный район, близость метро обеспечивают интенси...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 600 000 руб.
Доходность: 12.7 %
Окупаемость
5 лет
продажа - "ул. Меланжистов, 1" - на retail.realtor.ru
784.20 м2
31 995 000
40 800 за м2
Окупаемость до 5 лет
Предлагается помещение с действующим арендатором "Пятерочка".Расположен на первом этаже нежилого здания. Все коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.Действующие арендаторы:Супермаркет "Пятерочка".Долгосрочный договор аренды, срок действия до 2022г.Арендн...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 470 000 руб.
Доходность: 17.6 %
Окупаемость
11 лет
улица Новослободская - на retail.realtor.ru
улица Новослободская
Закрытая продажа
ЦАО
529.10 м2
259 560 000
490 581 за м2
Окупаемость до 11 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Арендный бизнес у выхода метро - успешный сетевик. Арендный поток 2.000.000 руб. в месяц, упрощенная система налогообложения. Детальная информация по телефону.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 000 000 руб.
Доходность: 9.2 %
продажа - "ул. Тверской б-р, 9" - на retail.realtor.ru
ЦАО
181.00 м2
180 000 000
994 475 за м2
Помещение свободного назначения(высокий цоколь с окнами) на Тверском бульваре. Очень большая проходимость и автомобильный трафик! Помещение расположено на первой линии домов с отдельным входом с бульвара,  большие окна , торговый зал 137 кв.м., качественный ремонт, отличное состояние, высота по...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Домодедовская, 15" - на retail.realtor.ru
ЮАО
1106.00 м2
300 000 000
271 248 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продажа арендного бизнеса: отдельностоящее  здание ул. Домодедовская, 15 . Район Орехово-Борисово Южное, ЮАО г. Москва. метро Домодедовская - 500м, остановки общественного транспорта. Здание площадью 1105,7м2, по факту 1430м2 . земельный участок под зданием 1 ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 820 000 руб.
Доходность: 11.3 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Новопесчанная, 20/10С2" - на retail.realtor.ru
САО
366.80 м2
110 000 000
299 891 за м2
Окупаемость до 8 лет
 Помещение в жилом доме ("сталинка"). Дом расположен в густонаселённом жилом массиве на первой линии Новопесчаной улицы. Арендатор сетевой продуктовый SPAR.Продажа готового арендного бизнеса с сетевым арендатором в Торговое помещение на 1-ом этаже сталинского жилого дома в п...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 100 000 руб.
Доходность: 12 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. Россошанская, 6" - на retail.realtor.ru
ЮАО
5021.50 м2
320 000 000
63 726 за м2
Окупаемость до 6 лет
Продается нежилое помещение в 700 метрах от метро Академика Янгеля с супермаркетом Магнит (договор аренды до марта 2027 года) и другими арендаторами. Здание в частной собственности юридического лица, упрощенная система налогообложения. ГАП 46 млн. рублей. Заполняемость около 95%. Документы гото...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 833 333 руб.
Доходность: 14.4 %
Окупаемость
11 лет
бульвар Чистопрудный - на retail.realtor.ru
бульвар Чистопрудный
Закрытая продажа
ЦАО
65.00 м2
58 000 000
892 308 за м2
Окупаемость до 11 лет
Продается действующий арендный бизнес в историческом центре Москвы.Пешая доступность от метро Чистопрудный бульвар.Шикарный пеший и автомобильный трафик, презентабельная входная группа, первая линия, витринные окна с видом на Чистопрудный бульвар.Два входа с фасада и со двора. Общая площадь 65&...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 430 000 руб.
Доходность: 8.9 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. Академика Янгеля, 6к1" - на retail.realtor.ru
ЮАО
3156.70 м2
600 000 000
190 072 за м2
Окупаемость до 6 лет
Арендный бизнес - торговый центр с универсамом Дикси и другими арендаторами. Документы готовы к продаже. Общий арендный поток 7,200,000 руб. в месяц без НДС. Земля в аренде до 2057 года. Детальная информация по телефону. 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 7 200 000 руб.
Доходность: 14.4 %
продажа - "ул. Бронная М., 274" - на retail.realtor.ru
ЦАО
225.00 м2
137 000 000
608 889 за м2
Помещение с витринным окном на оживленной проходной улице недалеко от Патриарших прудов . Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Под ресторан, кафе, бар или под любой другой вид деятельности.Помещение сейчас состоит из двух отдельных , 75 кв.м на 1 этаже ,149 кв.м - подвальное помещение...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Кржижановского, 4к1" - на retail.realtor.ru
ЮЗАО
144.10 м2
42 000 000
291 464 за м2
Окупаемость до 10 лет
Помещение 144 м2,  ул. Кржижановского, 600 м от метро Профсоюзная, большой густонаселенный жилой район. Первая линия, входная группа с улицы с фасада дома, второй вход со двора. Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок.Все центральные коммуникации, эл. мощность 40 кВт...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 350 000 руб.
Доходность: 10 %
Окупаемость
12 лет
продажа - "пл. Трубная, 2" - на retail.realtor.ru
ЦАО
436.20 м2
556 920 000
1 276 758 за м2
Окупаемость до 12 лет
Арендный бизнес у выхода метро Трубная с доходностью 10% - фасадный магазин с сетевым арендатором. Долгосрочный договор аренды с индексацией. Вся площадь в 1-м этаже. Детальная информация по телефону.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 4 100 000 руб.
Доходность: 8.8 %
Окупаемость
10 лет
улица Долгоруковская - на retail.realtor.ru
улица Долгоруковская
Закрытая продажа
ЦАО
72.60 м2
44 000 000
606 061 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продается Арендный Бизнес" Ароматный Мир" договор до 07.2020 г месячный арендный поток составляет 360 000 тр. ежегодная индексация 7% цена 44 000 000 готовы выслушать ваше ценовое предложение. 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 360 000 руб.
Доходность: 9.8 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Первомайская, 81" - на retail.realtor.ru
ВАО
147.00 м2
112 000 000
761 905 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа торгового помещения 147м2 ул Первомайская 81. район Восточное Измайлово, ВАО г. Москва. в шаговой доступности метро Первомайская-150м. 1-й дом от метро - насыщенный пешеходный трафик. В здании находятся несколько магазинов, отделения банков, кафе. Помещение торгового назначения - т...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 000 000 руб.
Доходность: 10.7 %
Рекомендуем
Окупаемость
8 лет
продажа - "ш. Ярославское, 144" - на retail.realtor.ru
СВАО
3594.00 м2
220 000 000
61 213 за м2
Окупаемость до 8 лет
Актуальная информация. Прямая продажа от собственника: арендный бизнес - Фитнес  клуб ''Зебра". Арендный поток 2. 500.000 руб. в месяц. Ежегодно аренда увеличивается на 5 процентов. Договор аренды действует с 2017 по 2023 год. Помещение в частной собственности юридич...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 220 000 руб.
Доходность: 12.1 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ш. Варшавское, 72к2" - на retail.realtor.ru
ЮАО
75.50 м2
32 300 000
427 815 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа помещение 92,1м2  Варшавское шоссе 72к2, Нагорный район, ЮАО г. Москвы. в шаговой доступности м. Варшавская, 400 метров, м. Коломенское 450м. насыщенный пешеходный и автомобильный трафик в доме расположены Ренессанс Кредит, МигКредит, Mr.Doors, магазин Норман(алкоголь) стоматология...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 290 000 руб.
Доходность: 10.8 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ш. Варшавское, 72к2" - на retail.realtor.ru
ЮАО
92.10 м2
44 100 000
478 827 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа помещение 92,1м2  Варшавское шоссе 72к2, Нагорный район, ЮАО г. Москвы. в шаговой доступности м. Варшавская, 400 метров, м. Коломенское 450м. насыщенный пешеходный и автомобильный трафик в доме расположены Ренессанс Кредит, МигКредит, Mr.Doors, стоматология, салон красоты. Пом...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 408 000 руб.
Доходность: 11.1 %
1345...13