Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-21.30
Вт
Сегодня 09.00-21.30
Ср
09.00-21.30
Чт
09.00-21.30
Пт
09.00-21.30
Сб
09.00-21.30
Вс
09.00-21.30
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Продажа помещений под продуктовые магазины

Пищевые продукты относятся к категории товаров первой необходимости. Все мы регулярно тратим определенную часть своих доходов на еду. Неудивительно, что продажа продовольственных товаров является одним из самых объемных и прибыльных секторов рынка. Однако если вы решили открыть свой собственный бизнес в данной сфере, следует правильно подобрать помещение под магазин продуктов.

Для начала приведем ряд общих рекомендаций. Во-первых, любое помещение под магазин «Продукты» должно быть расположено в густонаселенном районе либо рядом с крупными транспортными развязками. Еще один выгодный вариант – первый этаж большого торгового центра. Во-вторых, помещение под продовольственный магазин не должно соседствовать с продуктовыми рынками и аналогичными конкурирующими заведениями. Наконец, желательно, чтобы оно было расположено возле крупной транспортной артерии, ведущей в центр города, поскольку еду часто покупают по пути домой.

Теперь перейдем к некоторым конкретным видам торговых точек.

  • Помещение под магазин «Мясо». Самым лучшим вариантом будет спальный район. Многие люди еще с советских времен не доверяют качеству мяса в больших супермаркетах. Гораздо легче привлечь покупателей в небольшую уютную лавку, расположенную недалеко от дома. Помещение под мясной магазин должно включать служебный вход для отгрузки продукции. Кроме того, желательно иметь небольшой разделочный цех для приготовления полуфабрикатов.
  • Помещение под магазин живого пива. Еще недавно слабоалкогольные напитки можно было разливать практически в любом свободном месте. Но с недавних пор требования законодательства ужесточились. Сегодня помещение под магазин разливного пива не должно находиться вблизи детских, образовательных и лечебных учреждений. Иначе грозит крупный штраф и закрытие. Поэтому помещение под пивной магазин следует подбирать исключительно в нежилых стационарных зданиях, расположенных вдали от вышеупомянутых объектов.
  • Помещение под магазин, реализующий чай и кофе. Поскольку больших площадей тут не потребуется, зато важна стабильная проходимость, оптимальным вариантом станет небольшой бутик в крупном гипермаркете.

Если вы ищете помещение под продуктовый магазин любой направленности, воспользуйтесь услугами лидера на рынке столичной недвижимости – компании PENNY LANE REALTY. Мы поможем найти самый выгодный вариант, который обязательно позволит вам добиться успеха.

Окупаемость
6 лет
продажа - "аллея Берёзовая, 19" - на retail.realtor.ru
САО
455.00 м2
105 000 000
230 769 за м2
Окупаемость до 6 лет
Помещение под сетевой супермаркет. Встроенно-пристроенное помещение  свободного назначения (супермаркет, банк, ресторан, магазин). Расположено на оживленном перекрестке и в новом ЖК . Перед фасадом большой паркинг. Удобные подъездные пути. Территория открытая, входы с первой линии. Св...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 300 000 руб.
Доходность: 14.9 %
продажа - "ул. Мосфильмовская, 88к1" - на retail.realtor.ru
ЗАО
203.30 м2
109 782 000
540 000 за м2
ЗАО, Раменки, ЖК "Мосфильмовский" Бизнес Класс. Предлагаем торговые площади на 1 этаже комплекса. STREET RETAIL1 линия  домов.Площадь-203,3 кв.м., Высокие витрины, 2 входные группы, электричество по запросу, первая линия. Состояние помещения Shell&Core (готовом для проведения отде...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Мосфильмовская, 88к1" - на retail.realtor.ru
ЗАО
195.50 м2
105 570 000
540 000 за м2
ЗАО, Раменки, ЖК "Мосфильмовский" Бизнес Класс. Предлагаем торговые площади на 1 этаже комплекса. STREET RETAIL1 линия  домов.Площадь-195,5 кв.м., Высокие витрины, 2 входные группы, электричество по запросу, первая линия. Состояние помещения Shell&Core (готовом для проведения отде...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Мосфильмовская, 88к1" - на retail.realtor.ru
ЗАО
162.40 м2
87 696 000
540 000 за м2
ЗАО, Раменки, ЖК "Мосфильмовский" Бизнес Класс. Предлагаем торговые площади на 1 этаже комплекса. STREET RETAIL1 линия  домов.Площадь-162,4 кв.м., Высокие витрины, 2 входные группы, электричество по запросу, первая линия. Состояние помещения Shell&Core. ТОРГ.Общая площадь жилого ф...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Мосфильмовская, 88к1" - на retail.realtor.ru
ЗАО
255.00 м2
137 700 000
540 000 за м2
ЗАО, Раменки, ЖК "Мосфильмовский" Бизнес Класс. Предлагаем торговые площади на 1 этаже комплекса. STREET RETAIL1 линия  домов.Площадь-255 кв.м., Высокие витрины, 2 входные группы, электричество по запросу, первая линия. Состояние помещения Shell&Core. ТОРГ.Общая площадь жилого фон...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Мосфильмовская, 88к1" - на retail.realtor.ru
ЗАО
268.00 м2
144 720 000
540 000 за м2
ЗАО, Раменки, ЖК "Мосфильмовский" Бизнес Класс. Предлагаем торговые площади на 1 этаже комплекса. STREET RETAIL1 линия  домов.Площадь-268 кв.м., Высокие витрины, 2 входные группы, электричество по запросу, первая линия. Состояние помещения Shell&Core.Общая площадь жилого фонда -18...
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
продажа - "ул. Тверская, 7" - на retail.realtor.ru
ЦАО
895.00 м2
570 600 000
637 542 за м2
Торговое помещение в здании центрального телеграфа. Вход  с первой линии Тверской улицы. .Блоки  1+2 на схеме.  Круглосуточный режим работы. Возможность размещения вывески на фасаде.Открытая планировка.Возможна продажа всего первого этажа или нескольких блоков. также в продаже помещен...
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
продажа - "ул. Тверская, 7" - на retail.realtor.ru
ЦАО
650.00 м2
329 900 000
507 538 за м2
Торговое помещение в здании центрального телеграфа. Вход через центральный вход. Потолки 7 м. Круглосуточный режим работы. Возможность размещения вывески на фасаде.Открытая планировка. Мощность по запросу любая.  
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
продажа - "ул. Тверская, 7" - на retail.realtor.ru
ЦАО
581.00 м2
522 900 000
900 000 за м2
Торговое помещение в здании центрального телеграфа. Вход через центральный вход. Потолки 7 м. Круглосуточный режим работы. Возможность размещения вывески на фасаде.Открытая планировка. Мощность по запросу любая.  
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
Окупаемость
12 лет
продажа - "ул. Тверская, 7" - на retail.realtor.ru
ЦАО
174.00 м2
174 000 000
1 000 000 за м2
Окупаемость до 12 лет
Торговое помещение в здании центрального телеграфа. Вход их центрального лобби.Блок номер 1.  Круглосуточный режим работы. Арендатор - сетевой ресторан. ДДА до 2022 г. МАП 1 160 000 руб. Возможность размещения вывески на фасаде.Открытая планировка.Возможна продажа всего первого этажа или увелич...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 160 000 руб.
Доходность: 8 %
продажа - "ул. Тверской б-р, 9" - на retail.realtor.ru
ЦАО
181.00 м2
180 000 000
994 475 за м2
Помещение свободного назначения(высокий цоколь с окнами) на Тверском бульваре. Очень большая проходимость и автомобильный трафик! Помещение расположено на первой линии домов с отдельным входом с бульвара,  большие окна , торговый зал 137 кв.м., качественный ремонт, отличное состояние, высота по...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Рождественная, 8" - на retail.realtor.ru
720.00 м2
112 000 000
155 556 за м2
Окупаемость до 7 лет
Арендатор - "Дикси".Арендный бизнес, вся площадь в одном уровне. Долгосрочный договор аренды. Окупаемость 7.7 лет.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 200 000 руб.
Доходность: 12.9 %
продажа - "наб. Пресненская, 11" - на retail.realtor.ru
384.00 м2
188 160 000
490 000 за м2
Помещение у выхода из метро в торговой галерее IQ квартал МФК Москва СИТИ. «IQ-квартал» — многофункциональный комплекс класса Premium, входящий в состав ММДЦ «Москва-Сити».
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Софьи Ковалевской, 4" - на retail.realtor.ru
СВАО
300.00 м2
81 600 000
272 000 за м2
Окупаемость до 8 лет
Продается помещение с  доходностью 12.5% годовыхПристройка к жилому 9-ти этажному панельному дому.Зальная планировка,1-й этаж, 1-я линия, 5 отдельных входов, витринное остекление, все центральные коммуникации, мощность 75 кВт, вытяжка на крышу жилого дома, высота потолков 3 метра, выв...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 780 000 руб.
Доходность: 11.5 %
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. Новочерёмушкинская, 58" - на retail.realtor.ru
ЮЗАО
1177.00 м2
243 500 000
206 882 за м2
Окупаемость до 6 лет
Лучшее предложение на рынке арендного бизнеса! Продажа арендного бизнеса — сетевой супермаркет в новом жилом комплексе  бизнес класса.- площадь 1 177 м2- 1 этаж, отдельный вход с улицы- 5 минут пешком от м. Новые Черемушки- витринное остекление- ежемесячный арендн...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 942 500 руб.
Доходность: 14.5 %
Рекомендуем
продажа - "ул. Арбат, 39" - на retail.realtor.ru
ЦАО
94.00 м2
96 444 000
1 026 000 за м2
Свободное помещение на первом этаже под свой или арендный бизнес на первой линии Арбата. Детальная информация по телефону. Предложите свою цену.
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
продажа - "ул. Менжинского, 23к1" - на retail.realtor.ru
СВАО
369.00 м2
234 684 000
636 000 за м2
Окупаемость до 26 лет
Арендный бизнес с доходностью в шаговой доступности от метро Бабушкинская. Только первый этаж. Детальная информация по телефону. Хороший торг.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 746 000 руб.
Доходность: 3.8 %
Рекомендуем
продажа - "ул. Большая Серпуховская, 8/7с2" - на retail.realtor.ru
ЦАО
135.30 м2
89 000 000
657 797 за м2
Торговое помещение под свой или арендный бизнес на первой линии Садового кольца в шаговой доступности от метро Добрынинская. Фасадный вход, два уровня, витрины. Детальная информация по телефону. Торг.
Наличие арендатора: Нет
продажа - "пр-кт Кутузовский, 36а" - на retail.realtor.ru
ЗАО
98.60 м2
88 740 000
900 000 за м2
Окупаемость до 13 лет
Арендный бизнес. Заключен долгосрочный договор аренды с индексацией. Только первый этаж. Детальная информация по телефону. Хороший торг.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 550 000 руб.
Доходность: 7.4 %
продажа - "ул. Кутузовское шоссе" - на retail.realtor.ru
2500.00 м2
15 000 000
6 000 за м2
Проектом предусмотрено строительство районного торгового центра общей площадью 2500м2.Электрическая мощность 150 кВа с возможностью увеличения до 400 кВа. Земельный участок общей площадью 1800м2 расположен на первой линии Кутузовского шоссе (Солнечногорский район). Назначение: для раз...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
7 лет
продажа - "ул. Аэрофлотская, 10" - на retail.realtor.ru
135.90 м2
27 000 000
198 675 за м2
Окупаемость до 7 лет
Продажа арендного бизнеса.Арендатор - Продукты.Подвал жилого кирпичного дома, эффективная планировка, возможность увеличения электрической мощности.Окружение : жилой массив, в непосредственной близости находится Управа района Внуково. Раскрученное место, магазин успешно работает 3 года. Договор...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 320 000 руб.
Доходность: 14.2 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Котельники, м-н Южный, 8" - на retail.realtor.ru
513.50 м2
85 000 000
165 531 за м2
Окупаемость до 9 лет
Предлагается помещение с арендатором (крупный сетевой оператор продуктов). Заключён долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией. Более подробная информация доступна по запросу.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 731 000 руб.
Доходность: 10.3 %
Рекомендуем
продажа - "ул. Остоженка, 30с1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
150.90 м2
207 000 000
1 371 769 за м2
Помещение под свой или арендный бизнес. Вся площадь в первом этаже. Дом не является памятником и не подлежит сносу. Есть заинтересованные арендаторы. Детальная информация по телефону. Предложите свою цену.
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
продажа - "ул. Остоженка, 30с1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
80.40 м2
112 000 000
1 393 035 за м2
Помещение под свой или арендный бизнес. Вся площадь в первом этаже. Дом не является памятником и не подлежит сносу. Есть заинтересованные арендаторы. Детальная информация по телефону. Предложите свою цену.
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
продажа - "ул. Остоженка, 30с1" - на retail.realtor.ru
ЦАО
70.50 м2
95 000 000
1 347 518 за м2
Помещение под свой или арендный бизнес. Вся площадь в первом этаже. Дом не является памятником и не подлежит сносу. Есть заинтересованные арендаторы. Предложите свою цену. 
Наличие арендатора: Нет
бульвар Маршала Рокоссовского - на retail.realtor.ru
ВАО
2148.80 м2
250 000 000
116 344 за м2
Помещение в частной собственности юридического лица. Вся площадь в 1-м этаже. Назначение свободное. В настоящий момент есть оферта от сетевого супермаркета на 1000 м.кв. на сумму 1 500 000 руб. в месяц.•ЖК «Богородский» расположен на пересечении Открытого шоссе и...
Наличие арендатора: С арендатором
продажа - "ш. Ленинградское, 71" - на retail.realtor.ru
САО
10900.00 м2
1 200 000 000
110 092 за м2
Продаётся здание 10900м2, бывшего автосалона. Первая линия. Высокий трафик, огромный рекламный потенциал. Возможность использования под любой вид деятельности,   здание включает в себя помещения шоу-румы, офисные помещения, 10 автомоек, подсобные помещения, сервисную зону. Земельный у...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Краснобогатырская, 90" - на retail.realtor.ru
ВАО
111.20 м2
30 000 000
269 784 за м2
Помещение 2  на схеме. Первая линия ул. 3-я Бухвостова. Помещения под любой вид деятельности  в ЖК бизнес класса. Первая очередь сдана и полностью реализована. Вторая очередь будет сдана в 4 кв. 2017 г. Свободная планировка, отдельные входные группы с первой линии. В продаже осталось всего...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
9 лет
улица Академика Семёнова - на retail.realtor.ru
улица Академика Семёнова
Закрытая продажа
ЮЗАО
886.10 м2
335 000 000
378 061 за м2
Окупаемость до 9 лет
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! 1-й Арендатор "Дикси". Договор на 15 лет с 2017 года. Индексация 5% или 7% от т/о. МАП  2680000руб.2й арендатор  - Мосхохторг. МАП 360000руб. Первая линия на оживленной трассе. Перед зданием большая парковка и остановка общественного транспорта. О...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 3 030 000 руб.
Доходность: 10.9 %
продажа - "" - на retail.realtor.ru
97.00 м2
29 100 000
300 000 за м2
Высококачественный ритейл. Новый современный бизнес-центр класса B+ в европейском стиле. Общая площадь проекта – около 20 тыс. кв. м. Помещение 105 на схеме.  Отдельные входы с фасада. Возможно увеличение площади за счет присоединения соседних помещений. Свободная планировкаВысо...
Наличие арендатора: Нет
1345...23