Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Сегодня Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 12.60 кв.м. ЦАО ул. Грузинский Вал, 28/45

9091 просмотров
Лот 40979
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
12.60 м2
Цена 3 838 095 за м2
48360000 RUB
Продажа помещения 12.60 кв.м. ЦАО ул. Грузинский Вал, 28/45 - фотография №1Продажа помещения 12.60 кв.м. ЦАО ул. Грузинский Вал, 28/45 - фотография №2Продажа помещения 12.60 кв.м. ЦАО ул. Грузинский Вал, 28/45 - фотография №3Продажа помещения 12.60 кв.м. ЦАО ул. Грузинский Вал, 28/45 - фотография №4
Тип сделки
Город
Метро
Белорусская
Расстояние пешком до метро
1 мин.
Этаж
1
Отделка
хороший ремонт / офисная отделка
Район (Округ)
Улица
Грузинский Вал
Высота потолка
3.7 м.
Эл. мощность
15 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1930
Тип объекта
помещение
Доходность %
7.7%
Окупаемость
13 лет
Месячный арендный поток
310 000 руб.

Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес с арендатором STARDOGS в ЦАО, г. Москва.

Помещение расположено у метро Белорусская (кольцевая) и Белорусского вокзала. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, обусловленный высоким пассажиропотоком Белорусского вокзала: 5 тыс. человек/час, а также интенсивным автомобильным потоком. Сложившееся торговое окружение. Высокая деловая активность: рядом расположены бизнес-центры кластера «Белая площадь», а также БЦ 4 Winds Plaza, ТДК «ЯмскаяЦентр», БЦ «На Белорусской» и крупный БЦ класса А+ «AFI2B» на 3300 чел.

Арендатор: STARDOGSСрок договора: 11 месяцевАрендная ставка/месяц: 310 000 руб.Годовой арендный поток: 3 720 000 руб.