Продажа помещения 607.10 кв.м. САО ул. Большая Академическая, 13А

Продажа помещения 607 кв.м. с готовым арендным бизнесом. Отдельно стоящее здание в окружении плотного жилого массива. Очень удобная транспортная доступность. Парковка перед зданием. На 2-3 этажах - знаменитые и одни из самых популярных "Коптевские бани" (с 1958 года).

Арендатор - супермаркет сети "Пятерочка" (с ноября 2015г.). Отдельный вход с улицы (+вход под погрузку-разгрузку). Капитальный ремонт здания выполнен в 2014 году, полный ремонт помещения выполнен "Пятерочкой" в 2015г. Прекрасное состояние помещений.  86 кВт.

Арендуемая площадь - 607,1 м2. Долгосрочный договор аренды. МАП 1 100 000 руб. (УСН). ГАП 13 200 000 руб. Доходность 9,4% годовых. УСН. Коммунальные отдельно. 

Земельный участок в долгосрочной аренде у города.

Документы готовы к сделке. Помещение в собственности физического лица, УСН. Рассмотрим Ваше ценовое предложение.