Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-21.30
Вт
Сегодня 09.00-21.30
Ср
09.00-21.30
Чт
09.00-21.30
Пт
09.00-21.30
Сб
09.00-21.30
Вс
09.00-21.30
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Помещения в торговых и бизнес центрах

Среди популярных инвестиционных направлений в настоящее время особо выделяется арендный бизнес. Причины этого лежат на поверхности. В разгар экономического кризиса осталосьочень мало относительно безопасных способов даже не приумножить, а просто сохранить заработанные деньги. Можно, конечно,открыть депозит, но в валюте особо не заработаешь, а в рублях инфляция все съест. Поэтому, если имеется свободная крупная сумма, оптимальным вариантом будет арендный бизнес.

Недвижимость позволит сохранить основное тело капитала, а арендная плата даст стабильный и достаточно высокий доход.А вот размер этого дохода, а значит, и сроки окупаемости капиталовложений будут напрямую зависеть от выбранного объекта инвестиции. Следует учитывать не только его месторасположение (хотя оно имеет ключевое значение), но и специализацию. К примеру, арендный бизнес центров торговли – это практически беспроигрышный вариант.

Традиционно эти объекты пользуются большой популярностью. Следовательно, и уровень спроса и стоимость аренды вашего помещения будут стабильно высокими. Кроме того, со временем при необходимости вы сможете легко реализовать свою недвижимость на рынке. Причем продажа арендного бизнеса в торговом центре (ТЦ) не только вернет вам потраченные деньги, но, скорее всего, принесет дополнительную прибыль, поскольку ее стоимость с каждым годом лишь растет.

Зарабатывайте вместе с компанией PENNY LANE REALTY

Если вас заинтересовал арендный бизнес в помещениях торговых центров, агентство PENNY LANE REALTY готово предоставить свои профессиональные услуги. Мы работаем на рынке недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга уже более 20 лет и обладаем огромным опытом и безукоризненной репутацией.

Продажа арендного бизнеса в ТЦ является одним из приоритетных направлений деятельности агентства. К нашим главным достоинствам можно отнести:

  • широкий выбор высокодоходных объектов недвижимости с минимальными сроками окупаемости;
  • квалифицированный персонал, способный решать самые сложные задачи;
  • полный комплекс услуг, начиная от подбора объекта недвижимости и заканчивая вопросами девелопмента;
  • безупречная честность и прозрачность деловой деятельности.

Чтобы получить более подробную информацию или воспользоваться нашими услугами, звоните нам прямо сейчас!

набережная Якиманская - на retail.realtor.ru
набережная Якиманская
Закрытая продажа
1959.40 м2
399 000 000
203 661 за м2
Закрытая продажа! Здание после реконструкции 2006 года с железобетонными перекрытиями, евро ремонтом в непосредственной близости от Кремля! Подвал, 3 этажа, мансарда, площадь помещений здания - 1954м2.. Здание оснащено современной вентиляцией, общей системой кондиционирования, системой пож...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. МКАД 26-й" - на retail.realtor.ru
ул. МКАД 26-й
м. Домодедовская
ЮАО
3844.20 м2
126 000 000
32 777 за м2
Окупаемость до 10 лет
 Продажа части торгово-развлекательного центра «БрендСити»класс В (30 000 кв.м). Торговое помещение 3 844,2 кв.м. Арендатор «Союз Мебель» (100 %), профиль: качественная мебель эконом класса (Россия). 1-2 й этаж, цоколь. Свободная планировка. Земельный участок в собственн...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 976 460 руб.
Доходность: 9.3 %
продажа - "ул. Средний Каретный, 9" - на retail.realtor.ru
ул. Средний Каретный, 9
м. Цветной бульвар
ЦАО
621.10 м2
160 000 000
257 607 за м2
Продается представительский особняк общей площадью 621,1 кв. м., по адресу: Москва, ЦАО, Средний Каретный пер., д. 9. Не имеет исторического значения. Особняк представляет собой отдельно стоящее двухэтажное здание с подвалом, общей площадью 621,1 кв. м. Планировка кабинетно-коридорная, легкая перепл...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ш. Ленинградское, 71" - на retail.realtor.ru
ш. Ленинградское, 71
м. Речной вокзал
САО
10900.00 м2
1 200 000 000
110 092 за м2
Продаётся здание 10900м2, бывшего автосалона. Первая линия. Высокий трафик, огромный рекламный потенциал. Возможность использования под любой вид деятельности,   здание включает в себя помещения шоу-румы, офисные помещения, 10 автомоек, подсобные помещения, сервисную зону. Земельный у...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "" - на retail.realtor.ru
800.60 м2
260 195 000
325 000 за м2
Высококачественный ритейл. Новый современный бизнес-центр класса B+ в европейском стиле. Общая площадь проекта – около 20 тыс. кв. м. Помещения  117-124 на схеме. 12 входных групп, из них 6 с первой линии. Отдельные входы с фасада. Возможно увеличение площади за счет присоединен...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ш. Дмитровское, 71Б" - на retail.realtor.ru
САО
528.50 м2
151 000 000
285 714 за м2
Высококачественный ритейл. Новый современный бизнес-центр класса B+ в европейском стиле. Общая площадь проекта – около 20 тыс. кв. м. Помещение под столовую (ресторан) + 121  на схеме.  Отдельные входы с фасада с первой линии от Дмитровского ш. . Возможно увеличение площади за с...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "пер. Неопалимовский 3-й, 8" - на retail.realtor.ru
пер. Неопалимовский 3-й, 8
м. Парк Культуры
ЦАО
469.20 м2
327 000 000
696 931 за м2
Мы предоставляем редкую возможность - купить двухэтажный представительский особняк на собственной огороженной территории рядом с Садовым кольцом.Здание располагается в 3-м Неопалимовском переулке, в равной удалённости станций метро Смоленская, Кропоткинская, Парк культуры. Престижный историческ...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Брянская, 3с1" - на retail.realtor.ru
ул. Брянская, 3с1
м. Киевская
ЗАО
4113.00 м2
521 000 000
126 672 за м2
Административное шестиэтажное здание 1966 года постройки. Общая площадь 4 113 кв.м.  Земельный участок 2 397 кв.м. в долгосрочной аренде до 2029 г. Высота потолков 4.2-2.5 м. Лифт.Парковка на огороженной территории во внутреннем дворе на 20 м/м и стихийная перед зданием. Первая линия домов...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Старопетровский, 1" - на retail.realtor.ru
ул. Старопетровский, 1
м. Войковская
СЗАО
55.60 м2
24 464 000
440 000 за м2
Продажа торгового помещения в действующем новом торговом центре. Блок 1/69 на схеме.В продаже имеются различные площади.На площади 14 626,8 м2 расположены  153 магазина с  товарами для детей и родителей, детский образовательный центр, развлекательный центр для детей с а...
Наличие арендатора: Нет
площадь Сухаревская М. - на retail.realtor.ru
площадь Сухаревская М.
Закрытая продажа
ЦАО
11834.00 м2
2 773 000 000
234 325 за м2
ТЦ "Садовая Галерея", располагается в Центральном административном округе, на Садовом кольце, напротив выхода из метро "Сухаревская", что на Малой Сухаревской площади. Офисно-торговый комплекс «Садовая Галерея» хорошо знаком почти всем москвичам: если не по&...
Наличие арендатора: С арендатором
Рекомендуем
Окупаемость
8 лет
продажа - "пр-кт Мира, 163" - на retail.realtor.ru
пр-кт Мира, 163
м. улица Сергея Эйзенштейна
СВАО
878.00 м2
160 000 000
182 232 за м2
Окупаемость до 8 лет
Актуальная информация: готовый арендный бизнес с супермаркетом. Доход с аренды 1,6 млн руб в месяц. Постройка 1978 года, вся площадь в 1-м этаже. Подробная информация по запросу покупателя. Торг при встрече.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 600 000 руб.
Доходность: 12 %
продажа - "ш. Шереметьевское" - на retail.realtor.ru
ш. Шереметьевское
м. Речной вокзал
Московская область
18763.00 м2
150 000 000
7 994 за м2
Площадь участка - 18 763 кв.м. Вид разрешенного использования - для объектов общественно-делового назначения.Имеется 3 согласованных въезда/выезда на земельный участок с Шереметьевского шоссе и организованного кольцевого движения вокруг участка.Получен ГПЗУ на участок, предполагающий:- Максимал...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "проезд Россошанский, 3" - на retail.realtor.ru
проезд Россошанский, 3
м. Улица академика Янгеля
ЮАО
2046.00 м2
450 000 000
219 941 за м2
Действующий АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - Продажа Супермаркета «Перекресток». Прага - ТЦ районного масштаба 7 мин. пешком до метро. Ул. Ак. Янгеля - 780 м - Пражская 1 км 200 м. Потолки от 3,5 м. Арендопригодная площадь - 2046 м2.Этаж 1: помещение общей площадью 1956 кв.м., Арендатор  «ПЕ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 46 149 938 руб.
Доходность: 123.1 %
улица Новоостаповская - на retail.realtor.ru
улица Новоостаповская
Закрытая продажа
ЮВАО
16000.00 м2
900 000 000
56 250 за м2
На земельном участке площадью 1,6 Га (в аренде до 2064г) расположены 12 зданий общей площадью 13 858,4 кв.м. В настоящее время помещения сдаются в аренду, генерируют арендный поток. С участком граничит территория городской клинической больницы 13. На рассматриваемой территории возможно стр...
Наличие арендатора: Нет
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Каменщики Б., 1-3" - на retail.realtor.ru
ул. Каменщики Б., 1-3
м. Марксистская
ЦАО
6182.00 м2
1 450 000 000
234 552 за м2
Окупаемость до 11 лет
К продаже предлагается комплекс особняков под реконструкцию в двух шагах от станции метро Таганская. Общая площадь зданий - 6 182,2 кв.м.1) Каменщики Б. ул., д. 1 - 5 513,3 кв.м. 6 этажей. 2) Каменщики Б. ул., д. 3, стр. 2 - 272,7 кв.м. 3 этажа. 3) Каменщики Б. ул., д. 3, стр. 3 - 175...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 10 750 000 руб.
Доходность: 8.9 %
Рекомендуем
продажа - "ул. Новокузнецкая, 1с3" - на retail.realtor.ru
ул. Новокузнецкая, 1с3
м. Новокузнецкая
ЦАО
2856.00 м2
444 600 000
155 667 за м2
Арендный бизнес с доходностью свыше 15%. Детальная информация по телефону.
Наличие арендатора: Нет
Рекомендуем
продажа - "б-р Осенний, 10" - на retail.realtor.ru
б-р Осенний, 10
м. Крылатское
ЗАО
1495.60 м2
870 000 000
581 706 за м2
Окупаемость до 13 лет
Актуальная информация: Предлагаю на продажу арендный бизнес - здание у метро Крылатское с якорным арендатором Бургер Кинг. Доход 5.400.000 руб. в месяц без НДС. Предложите свою цену.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 5 400 000 руб.
Доходность: 7.4 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Западная, 11" - на retail.realtor.ru
ул. Западная, 11
м. Молодежная
9992.40 м2
1 425 000 000
142 614 за м2
Окупаемость до 9 лет
Актуальная информация. Прямая продажа от собственника: арендный бизнес в поселке Новоивановское - торговый центр Сквер с супермаркетом Азбука Вкуса. В стадии наполнения арендаторами. Потенциальный арендный поток 14.000.000 руб. в месяц. Договор аренды с супермаркетом действует с 2013 по 2023 год. Зд...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 14 000 000 руб.
Доходность: 11.8 %
Рекомендуем
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Академика Челомея, 5" - на retail.realtor.ru
ЮЗАО
634.40 м2
125 000 000
197 037 за м2
Окупаемость до 10 лет
Прямая продажа от собственника: арендный бизнес - торговое здание с арендаторами. Здание сдано в аренду управляющей компании, которая пересдает в субаренду. Текущий арендный доход 1.000.000 руб. в месяц. Здание в частной собственности юридического лица. 1-й этаж 135,8 м2, 2-й этаж 185,3 м2, подвал 1...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 000 000 руб.
Доходность: 9.6 %
Рекомендуем
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Генерала Тюленева, 25а" - на retail.realtor.ru
ЮЗАО
3553.90 м2
330 000 000
92 856 за м2
Окупаемость до 11 лет
Продажа торгового здания под свой или арендный бизнес. Текущие арендаторы универсам Пятерочка, Магнит Косметик и другие. Детальная информация по телефону. Предложите свою цену.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 300 000 руб.
Доходность: 8.4 %
Рекомендуем
Окупаемость
6 лет
продажа - "ул. Смольная, 24б" - на retail.realtor.ru
ул. Смольная, 24б
м. Речной вокзал
САО
5512.60 м2
499 800 000
90 665 за м2
Окупаемость до 6 лет
Предлагаю на продажу торговый комплекс на Смольной площадью 5512 м2 в густонаселенном районе на севере Москвы. Фактический доход с аренды 6.200.000 рублей в месяц с НДС, потенциальный доход около 10.000.000 рублей в месяц при сдаче всех площадей. Договор аренды с Пятерочкой подписан в...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 6 200 000 руб.
Доходность: 14.9 %
Рекомендуем
Окупаемость
5 лет
продажа - "б-р Славянский, 13к1" - на retail.realtor.ru
б-р Славянский, 13к1
м. Славянский бульвар
ЗАО
5379.20 м2
1 400 000 000
260 262 за м2
Окупаемость до 5 лет
Окупаемость 5 лет! Арендный бизнес от собственника - торговый ряд с магазинами М.ВИДЕО (договор аренды до 2018 года, индексация 6 процентов), МАГНИТ (до 2023, 8 проц.) и медицинским центром ИНВИТРО (до 2019, 10 проц.). Общий доход 358.417 долл. в месяц (данные за октябрь 2015). Помещение в  соб...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 22 938 688 руб.
Доходность: 19.7 %
Рекомендуем
Окупаемость
6 лет
продажа - "пр-кт Ленинградский, 76а" - на retail.realtor.ru
САО
7837.10 м2
1 500 000 000
191 397 за м2
Окупаемость до 6 лет
Продажа имущества от банка. Торговые площади в ТЦ Метромаркет у метро Сокол. Арендный доход 20.000.000 р в месяц с НДС, есть потенциал для роста. NOI 130.000.000 руб. Заполнено 95% площадей (сдаются еще 410 м2). Здание построено в 2002 году. Площади в четырех уровнях, з...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 20 000 000 руб.
Доходность: 16 %
Рекомендуем
Окупаемость
8 лет
продажа - "проезд Чечёрский, 3с5" - на retail.realtor.ru
проезд Чечёрский, 3с5
м. Ушакова адмирала бульвар
ЮЗАО
996.60 м2
150 000 000
150 512 за м2
Окупаемость до 8 лет
Перспективный арендный бизнес - торговое здание с универсамом Пятерочка на долгосрочном договоре и другими арендаторами. Плановый доход на осень 1.500.000 руб в месяц. Детальная информация по телефону.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 500 000 руб.
Доходность: 12 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Лухмановская, 2" - на retail.realtor.ru
ул. Лухмановская, 2
м. Лермонтовский проспект
ВАО
1827.50 м2
450 000 000
246 238 за м2
Окупаемость до 9 лет
Перспективный арендный бизнес - торговый центр с текущей доходностью 11%, якорный арендатор - универсам Дикси. Проводятся мероприятия по увеличению площади здания с последующим увеличением арендного потока. Детальная информация по телефону.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 4 000 000 руб.
Доходность: 10.7 %
Окупаемость
7 лет
продажа - "б-р Адмирала Ушакова, 11" - на retail.realtor.ru
б-р Адмирала Ушакова, 11
м. Ушакова адмирала бульвар
ЮЗАО
1504.40 м2
435 000 000
289 152 за м2
Окупаемость до 7 лет
Арендный бизнес - часть торгового центра с сетевыми арендаторами Норман, Вкус Вилл, Доминос Пицца и др. 1-й этаж 759 м2, цоколь 345,4 м2, 2-й этаж 500 м2. Доходность 14%. Детальная информация по телефону. Предложите свою цену.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 5 000 000 руб.
Доходность: 13.8 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "пр-кт Нахимовский, 67" - на retail.realtor.ru
пр-кт Нахимовский, 67
м. Профсоюзная
ЮЗАО
1573.70 м2
660 000 000
419 394 за м2
Окупаемость до 9 лет
Арендный бизнес с доходностью 11% - торговое здание у метро Профсоюзная с якорными арендаторами Дикси, Тануки и другими. Детальная информация по телефону. Торг.
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 5 846 000 руб.
Доходность: 10.6 %
продажа - "ул. Лихачёвский 4-й, 3А" - на retail.realtor.ru
ул. Лихачёвский 4-й, 3А
м. Водный стадион
САО
3063.00 м2
105 000 000
34 280 за м2
 Продаётся  земельный  участок общей площадью 6838 м2.  Договор аренды земли на 49 лет с 30.07.2014г. по 11.07.2063г. На участке размещено 2-эт. производственное здание. Общая площадь комплекса 3062 м2.Год постройки 1991.  Отличные подъездные пути к ...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "пр-кт Волгоградский, 32к7" - на retail.realtor.ru
ЮВАО
4912.10 м2
570 000 000
116 052 за м2
На продажу предлагается  действующий автосалон и авто тех.центр.  Участок площадью: 7105 кв. м. (в долгосрочной аренде на 25 лет с декабря 2009г.);  Здание: 4912,1 кв. м. в собственности;  Назначение: нежилое, автотехцентр, автосалон.  Здание построено: 1939 г.  Констру...
Наличие арендатора: Нет
продажа - "ул. Говорова, 87" - на retail.realtor.ru
Московская область
6677.00 м2
240 000 000
35 944 за м2
Предлагается на продажу здание, расположенное на одной из центральных улиц города Одинцово Московской области, ул. Говорова, д. 87. Общая площадь здания 6677 кв.м. Площадь земельного участка 3228 кв.м. Здание предназначено под медицинские центр, административный, общественный или торговый центр. Пол...
Наличие арендатора: Нет
1345...11