Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Сегодня Выходной
Вс
Выходной
Форма поиска
Вы можете подписаться на обновления результатов поиска.

Продажа помещений под СПА и массажные салоны

В последнее время культ здорового тела, который уже давно доминирует на Западе, дошел и до наших широт. Люди все охотнее тратят деньги на различные спортивные и физиотерапевтические мероприятия. Неудивительно, что количество массажных и гидромассажных (SPA) салонов в столице неуклонно растет.Если и вы желаете успеть занять лидирующие позиции в такой прибыльной рыночной нише, следует тщательно подготовиться к этому шагу. Прежде всего, нужно найти подходящее место.

Как выбрать помещение под СПА салон?

  • Месторасположение. Два обязательных условия: во-первых, это должен быть густонаселенный район либо узловая точка города с хорошей проходимостью, а во-вторых,важно найти объект подальше от конкурентов с аналогичными услугами. Кроме того, желательно наличие неподалеку крупных автомагистралей и торговых центров.
  • Фасад. Крайне важно найти помещение под массажный или СПА салон на первом этаже. Оно должно иметь свой отдельный вход и обширные витринные окна, выходящие на оживленную улицу. Если же выбор пал на помещение внутри крупного торгового центра, нужно выяснить возможность размещения на его фасаде рекламной вывески салона.
  • Технические характеристики. Помещение под хороший СПА салон должно иметь площадь как минимум 100 квадратных метров. Иначе вы просто не сможете разместить все оборудование. Желательно наличие тамбура, чтобы можно было создать тепловую завесу. Также следует убедиться в наличии мощной двухфазной и трехфазной сети общей мощностью не менее 50 киловатт. Ну и, разумеется, в СПА салоне обязана быть горячая и холодная вода, канализация и вентиляция или хотя бы возможность оперативно обустроить данную инфраструктуру.

Если вы желаете найти походящее помещение под массажный салон или СПА, то вы попали по нужному адресу. Агентство PENNY LANE REALTY – безоговорочный лидер на рынке двух российских столиц. В нашем каталоге представлена лучшая недвижимость, которая станет залогом ваших будущих коммерческих успехов.

Мы окажем профессиональную поддержку на всех стадиях, начиная от поиска подходящего помещения и заканчивая вопросами дальнейшего развития вашего бизнеса. Сделайте ваш шаг к успеху прямо сейчас!

продажа - "ул. Сретенка, 9
ул. Сретенка, 9
м. Сретенский бульвар
287.20 м2
290 000 000
1 009 749 за м2
Окупаемость до 13 лет
На продажу предлагается помещение с двумя арендаторами. Объект расположен на первой линии домов, вся площадь находится на 1 этаже, планировка свободная. Высота потолков 3,2 м, эл. мощность Б1- 40 кВт и Б2- 12 кВт. Арендаторы: 1) Магазин продуктов «МЯСНОВ И ОТДОХНИ», ДА от 28.11...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 762 500 руб.
Доходность: 7.3 %
продажа - "ул. Сретенка, 9
ул. Сретенка, 9
м. Сретенский бульвар
240.20 м2
240 000 000
999 167 за м2
Окупаемость до 13 лет
На продажу предлагается помещение с арендаторм. Объект располагается на 1-й линии домов, по адресу:ул. Сретенка д.9. Станция метро "Сретенский бульвар" в пешей доступности. Подключены все центральные коммуникации. Арепндатор: Магазин продуктов «МЯСНОВ И ОТДОХНИ», ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 485 000 руб.
Доходность: 7.4 %
Окупаемость
10 лет
Закрытая продажа помещения 439.10 кв.м  ЦАО
439.10 м2
119 000 000
271 009 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа готового арендного бизнеса с моноарендатором Банк "УРАЛСИБ". ДДА -10 лет, МАП 961 632 руб, ГАП 11 539 584 руб, Окупаемость 10 лет. Эксплуатация осуществляется арендатором и не требует от покупателя активного управления. Объект представляет собой встроенное нежилое помещение торгово...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 961 632 руб.
Доходность: 9.7 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Большая Академическая, 13А
607.10 м2
140 000 000
230 605 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа помещения 607 кв.м. с готовым арендным бизнесом. Отдельно стоящее здание в окружении плотного жилого массива. Очень удобная транспортная доступность. Парковка перед зданием. На 2-3 этажах - знаменитые и одни из самых популярных "Коптевские бани" (с 1958 года).Арендатор - супер...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 100 000 руб.
Доходность: 9.4 %
продажа - "ул. Большая Бронная, 23с2
176.00 м2
135 000 000
767 045 за м2
Окупаемость до 15 лет
Предлагается на продажу помещение на улице Большая Бронная, ЦАО, г. Москва, в районе знаменитых Патриарших. Продажа помещения у метро. Объект расположен на первом этаже жилого дома, в непосредственной близости от станции метро "Пушкинская" - 1-2 минуты пешком, а также в 2-3 минутах от...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 750 000 руб.
Доходность: 6.7 %
продажа - "пер. Большой Спасоглинищевский, 9с2
483.00 м2
260 000 000
538 302 за м2
Предлагается к приобретению инвестиционный проект строительства административного здания в историческом стиле. Земельный участок под строительство находится в Басманном райне ЦАО, в 200 метрах от метро Китай-город. Участок площадью 0,0137 Га находится в долгосрочной аренде. Проектом п...
продажа - "ул. Покровка, 3/7стр1А
ул. Покровка, 3/7стр1А
м. Китай-город
296.70 м2
160 000 000
539 265 за м2
Предлагается на продажу помещение с арендатором на улице Покровка, ЦАО г.Москвы. Шаговая доступность от ст. метро "Чистые пруды" и "Китай - город". Интенсивные пешеходный и автомобильный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в деловом ...
Наличие арендатора: С арендатором
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Народного Ополчения, 47к1с1
ул. Народного Ополчения, 47к1с1
м. Октябрьское поле
1574.00 м2
811 000 000
515 248 за м2
Окупаемость до 9 лет
Уникальное предложение по продаже ТЦ "Пассаж "Народное ополчение" в 70 метрах от одного из выходов метро "Октябрьское поле", подземного перехода через улицу Народного Ополчения и многочисленных остановок общественного транспорта. Плотная жилая застройка, в т.ч. премиальная. ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 6 765 000 руб.
Доходность: 10 %
продажа - "пр-кт Ленинградский, 75к1
123.30 м2
75 000 000
608 273 за м2
Предлагается к приобретению помещение площадью 123,3 кв.м.в САО, г. Москва. Помещение расположено на 1-й фасадной линии Ленинградского проспекта, в минуте от м. «Сокол». Густонаселенный престижный район Сокол, с населением более 58 тыс. чел., отлично развитой инфраструктурой, трансп...
продажа - "ш. Варшавское, 66к2
ш. Варшавское, 66к2
м. Варшавская
1064.00 м2
200 000 000
187 970 за м2
Два нежилых здания площадью 818 кв.м. и 246 кв.м. (оба в собственности) на участке площадью 0,51 Га (долгосрочная аренда). Здания пригодны для использования в административных целях. 
продажа - "пр-кт Ленинградский, 75к1
107.60 м2
81 000 000
752 788 за м2
Окупаемость до 13 лет
Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес с арендатором "STARS COFFEE" в САО, г. Москва. Помещение расположено на 1-й фасадной линии Ленинградского проспекта, в минуте от м. «Сокол». Густонаселенный престижный район Сокол, с населением более 58 тыс. чел., отлично...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 500 000 руб.
Доходность: 7.4 %
продажа - "пр-кт Ленинградский, 75к1
33.10 м2
51 000 000
1 540 785 за м2
Окупаемость до 14 лет
Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес с арендатором "Central bank of sneakers" в САО, г. Москва.  Помещение расположено на 1-й фасадной линии Ленинградского проспекта, в минуте от м. «Сокол». Густонаселенный престижный район Сокол, с населением боле...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 300 000 руб.
Доходность: 7.1 %
продажа - "ул. 2-й Вольный, 11
ул. 2-й Вольный, 11
м. Соколиная гора
18.70 м2
11 200 000
598 930 за м2
Окупаемость до 15 лет
Продажа торгового помещения с арендаторм по адресу 2-й Вольный переулок 11. 10 минут пешком от станции МЦК Соколиная гора. Помещение на трафике к метро в плотном жилом массиве. Площадь помещения 18,7 кв.м.  Первый этаж 4-х этажного административного здания. Отдельный вход. Аренда...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 58 427 руб.
Доходность: 6.3 %
продажа - "ул. 2-й Вольный, 11
ул. 2-й Вольный, 11
м. Соколиная гора
19.80 м2
12 512 049
631 922 за м2
Окупаемость до 15 лет
Продажа торгового помещения с арендаторм по адресу 2-й Вольный переулок 11. 10 минут пешком от станции МЦК Соколиная гора. Помещение на трафике к метро в плотном жилом массиве. Площадь помещения 19,8 кв.м.  Первый этаж 4-х этажного административного здания. Отдельный вход. Аренда...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 65 168 руб.
Доходность: 6.3 %
продажа - "ул. 2-й Вольный, 11
ул. 2-й Вольный, 11
м. Соколиная гора
30.90 м2
17 258 496
558 527 за м2
Окупаемость до 16 лет
Продажа торгового помещения с арендаторм по адресу 2-й Вольный переулок 11. 10 минут пешком от станции МЦК Соколиная гора. Помещение на трафике к метро в плотном жилом массиве. Площадь помещения 30,9 кв.м.  Первый этаж 4-х этажного административного здания. Отдельный вход. А...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 89 888 руб.
Доходность: 6.3 %
продажа - "пр-кт Кутузовский, 5/3
пр-кт Кутузовский, 5/3
м. Смоленская
498.50 м2
338 100 000
678 235 за м2
Окупаемость до 16 лет
Предлагается на продажу арендный бизнес Мебельный салон (месячный арендный поток – 1 700 000 рублей. Помещение расположенное по адресу г. Москва, Кутузовский пр-кт, д. 5/3, пом. 1,  общей площадью 498,5 кв.м (1-ый этаж, цоколь и антресоль), высота потолков – 2,95...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 700 000 руб.
Доходность: 6 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Ильинские Луга, к2.7
126.60 м2
41 640 000
328 910 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа готового арендного бизнеса! Площадь помещения 126,6 кв.м. Первый этаж жилого дома, отдельный вход.  Помещение в центральном корпусе крупного жилого массива. Ввод в эксплуатацию 2 кв. 2025.Арендатор: Винлаб, МАП - 340 000 руб., долгосрочный договор аренды, безусловная индексаци...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 340 000 руб.
Доходность: 9.8 %
Окупаемость
8 лет
продажа - "ул. Брусилова, 3
ул. Брусилова, 3
м. Аннино
435.40 м2
110 000 000
252 641 за м2
Окупаемость до 8 лет
Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес в районе Южное Бутово с арендатором "Пятерочка".Договор аренды продлен до 2035 года. МАП — 5% от ТО, но не менее 1 100 000 руб. Ежегодная индексация, высокий товарооборот, алкогольная лицензия.Это единственный сетевой магазин в плот...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 1 100 000 руб.
Доходность: 12 %
Окупаемость
11 лет
продажа - "ул. Олонецкая, 6
ул. Олонецкая, 6
м. Ботанический сад
148.50 м2
63 400 000
426 936 за м2
Окупаемость до 11 лет
Продажа торгового помещения с арендатором. Первый этаж жилого дома, отдельный вход. Площадь помещения 148,5 кв.м. Первая линия домов. Дом сдан.Арендаторы: Винлаб, МАП - 360 000 руб., долгосрочный договор аренды, ежегодная индексация 3%. НеДым, МАП - 120 000 руб., индексация 5%. Общий МАП 4...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 480 000 руб.
Доходность: 9.1 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Аэростатная, 12к1
ул. Аэростатная, 12к1
м. Рассказовка
169.60 м2
65 700 000
387 382 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа помещения стрит - ритейл в супер локации в ЖК Новое Внуково в Новой Москве.  Помещение рядом с супермаркетом.Арендатор ВинЛаб - Долгосрочный договор аренды подписан. Срок 10 лет, безусловная индексация 3%, НеДым, индексация 5 %.  Общий МАП - 498000 руб, Винлаб - 270 ...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 498 000 руб.
Доходность: 9.1 %
Окупаемость
12 лет
продажа - "пр-кт Ленинградский, 75к1
29.80 м2
51 000 000
1 711 409 за м2
Окупаемость до 12 лет
Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес с арендатором "SURF COFFEE" в САО, г. Москва. Помещение расположено на 1-й фасадной линии Ленинградского проспекта, в минуте от м. «Сокол». Густонаселенный престижный район Сокол, с населением более 58 тыс. чел., отл...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 330 000 руб.
Доходность: 7.8 %
продажа - "ш. Ленинградское, 9к1
ш. Ленинградское, 9к1
м. Войковская
129.40 м2
65 000 000
502 318 за м2
Предлагается к приобретению помещение площадью 129,4 кв.м. в САО, г. Москва.  Помещение расположено в 10 метрах от станции метро «Войковская» Замоскворецкой линии Московского метрополитена, в 150 метрах от платформы Ленинградская, а так же в 10 минутах от МКАД и от Тр...
Окупаемость
10 лет
продажа - "ул. Логинова, 1к1
ул. Логинова, 1к1
м. Щербинка
230.70 м2
73 000 000
316 428 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продажа готового арендного бизнеса! Первый этаж жилого дома. Первая линия в крупном жилом массиве.  Дом сдан.Арендатор: Самокат, долгосрочный договор аренды с ежегодной безусловной индексацией 5%. 
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 554 400 руб.
Доходность: 9.1 %
продажа - "пер. Большой Козихинский, 4
27.60 м2
94 000 000
3 405 797 за м2
Окупаемость до 15 лет
Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес с арендатором цветочный магазин "SYMPHONY PINK" в ЦАО, г. Москва.Помещение расположено на первой линии Большого Козихинского переулка, в престижной локации Патриарших прудов. Здание бывшего доходного дома было построено в 1902 году и сохр...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 520 000 руб.
Доходность: 6.6 %
продажа - "ул. Красноказарменная, 23
ул. Красноказарменная, 23
м. Авиамоторная
168.60 м2
79 000 000
468 565 за м2
Предлагается к приобретению помещение общей площадью 168,6 кв.м. (1 этаж + подвал) в ЮАО, г. Москва. Помещение формата стрит-ритейл на первой линии Красноказарменной улицы, в 3 минутах ходьбы от станции метро и БКЛ «Авиамоторная». Густонаселенный жилой район Лефортово со сложив...
продажа - "ул. Красноказарменная, 23
ул. Красноказарменная, 23
м. Авиамоторная
153.40 м2
85 000 000
554 107 за м2
Предлагается к приобретению помещение общей площадью 153,4 кв.м. (1 этаж 85,5 кв.м. ; -1 этаж 67,9 кв.м. ) в ЮАО, г. Москва. Помещение формата стрит-ритейл на первой линии Красноказарменной улицы, в 3 минутах ходьбы от станции метро и БКЛ «Авиамоторная». Густонаселенный жилой р...
Окупаемость
9 лет
продажа - "ул. Фабричная, 17
777.40 м2
90 000 000
115 771 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продажа торгового помещения 777,4м2 с арендаторами в г. Мытищи.Помещение занимает первый этаж и подвал, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. На объекте был произведен капитальный ремонт. Арендаторы:1. Первый э...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 760 000 руб.
Доходность: 10.1 %
Окупаемость
10 лет
продажа - "проезд Дежнева, 13
проезд Дежнева, 13
м. Бабушкинская
1067.00 м2
319 000 000
298 969 за м2
Окупаемость до 10 лет
Продаётся помещение свободного назначения. С 2004 года и по текущее время в данном помещении располагается сетевой ресторан японской кухни "Якитория", долгосрочный зарегистрированный договор аренды. Помещение имеет три части: 1 этаж 614 кв. метров (залы ресторана, бар, кухня, кабинеты...
Наличие арендатора: С арендатором
Месячный арендный поток: 2 600 000 руб.
Доходность: 9.8 %
Окупаемость
12 лет
продажа - "ул. Равновесие микрорайон, 6
353.40 м2
99 000 000
280 136 за м2
Окупаемость до 12 лет
Продается торговое помещение 353.4 м2.Арендатор - "ПЯТЕРОЧКА" .Месячная арендная плата 1-й год 636 120 рублей в месяц , со второго года 812 820 рублей в месяц или 4% от РТО. Долгосрочный договор на 10 лет.Высота потолков: 4 мМощность электросети: 80 кВт, можно увеличить.
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 636 120 руб.
Доходность: 7.7 %
Окупаемость
9 лет
продажа - "проезд Лазоревый, 10
проезд Лазоревый, 10
м. Ботанический сад
1029.00 м2
198 000 000
192 420 за м2
Окупаемость до 9 лет
Продается торговое помещение в топовой локации! Помещение расположено в жилом микрорайоне с высокой плотностью населения на первой линии застройки в жилом доме. Помещение имеет витринные окна, удобную зону разгрузки/загрузки, несколько входных групп для доступа в помещения первого этажа и подвала. В...
Наличие арендатора: Нет
Месячный арендный поток: 1 800 000 руб.
Доходность: 10.9 %
1345...26