Продажа здания 3136 кв.м. ЮВАО ул. Большая Косинская, 18Г стр5

161 просмотров

Лот 37354

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

3136.00 м²

Цена 143 495 за м2

450 000 000

Предложить свою цену

450000000 RUB

Продажа здания 3136 кв.м. ЮВАО ул. Большая Косинская, 18Г стр5 - фотография №1

Продажа здания 3136 кв.м. ЮВАО ул. Большая Косинская, 18Г стр5 - фотография №2

Продажа здания 3136 кв.м. ЮВАО ул. Большая Косинская, 18Г стр5 - фотография №3

Продажа здания 3136 кв.м. ЮВАО ул. Большая Косинская, 18Г стр5 - фотография №4

Продажа здания 3136 кв.м. ЮВАО ул. Большая Косинская, 18Г стр5 - фотография №5

Продажа здания 3136 кв.м. ЮВАО ул. Большая Косинская, 18Г стр5 - фотография №6

Продажа здания 3136 кв.м. ЮВАО ул. Большая Косинская, 18Г стр5 - фотография №7

Продажа здания 3136 кв.м. ЮВАО ул. Большая Косинская, 18Г стр5 - фотография №8

Продажа здания 3136 кв.м. ЮВАО ул. Большая Косинская, 18Г стр5 - фотография №9

Продажа здания 3136 кв.м. ЮВАО ул. Большая Косинская, 18Г стр5 - фотография №10

Продажа здания 3136 кв.м. ЮВАО ул. Большая Косинская, 18Г стр5 - фотография №11

Продажа здания 3136 кв.м. ЮВАО ул. Большая Косинская, 18Г стр5 - фотография №12

Продажа здания 3136 кв.м. ЮВАО ул. Большая Косинская, 18Г стр5 - фотография №13

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Косино

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЮВАО

Улица

Большая Косинская

Высота потолка

3.0 м.

Эл. мощность

500 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1990

Тип объекта

здание

Доходность %

6.1%

Окупаемость

16 лет

Месячный арендный поток

2 300 000 руб.

Продажа комплекса зданий общей площадью 3 136,4 м2 на улице Большая Косинская, д. 18 (20 минут пешком от м. Улица Дмитриевского). 1 линия домов.

Комплекс состоит из четырех административных зданий , расположенные за земельном участке 4 474 кв. м, находящий в собственности с 2018 года.
На весь комплекс выделено 500 кВт.

1. Большая Косинская ул, д.18Г строение 5, площадь здания 365 м2: продуктовая сеть "Магнит", месячная арендная плата 450 000 рублей или 7% от ТО, срок договора аренды от 17.07.2013 года на 10 лет, индексация 5%.
2. Большая Косинская ул, д. 18Г строение 10, площадь здания 2031,2 м2: продуктовая сеть "Пятерочка", месячная арендная плата 1 250 000 рублей или 5% от РТО, площадь 700 м2. Долгосрочный договор аренды на 7 лет от 24.09.2018 года. Мясо 60 000 рублей, хлеб 60 000 рублей, пиво 50 000 рублей, табак 15 000 рублей, смешные цены 100 000 рублей. Второй этаж свободен.
3. Большая Косинская ул, д.18Г строение 4, площадь здания 369,2 м2, требует ремонта, не сдано.
4. Большая Косинская ул,, д 18Г строение 3, площадь здания 371 м2, требует ремонта, не сдано.

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Цибик Сергей

+79253217762

tsibik@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю