Продажа здания 2777 кв.м. ЮВАО ул. Юных Ленинцев, 99

8292 просмотров

Лот 29546

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

2777.00 м²

Цена 108 030 за м2

300 000 000

Предложить свою цену

300000000 RUB

Продажа здания 2777 кв.м. ЮВАО ул. Юных Ленинцев, 99 - фотография №1

Продажа здания 2777 кв.м. ЮВАО ул. Юных Ленинцев, 99 - фотография №2

Продажа здания 2777 кв.м. ЮВАО ул. Юных Ленинцев, 99 - фотография №3

Продажа здания 2777 кв.м. ЮВАО ул. Юных Ленинцев, 99 - фотография №4

Продажа здания 2777 кв.м. ЮВАО ул. Юных Ленинцев, 99 - фотография №5

Продажа здания 2777 кв.м. ЮВАО ул. Юных Ленинцев, 99 - фотография №6

Продажа здания 2777 кв.м. ЮВАО ул. Юных Ленинцев, 99 - фотография №7

Продажа здания 2777 кв.м. ЮВАО ул. Юных Ленинцев, 99 - фотография №8

Продажа здания 2777 кв.м. ЮВАО ул. Юных Ленинцев, 99 - фотография №9

Продажа здания 2777 кв.м. ЮВАО ул. Юных Ленинцев, 99 - фотография №10

Продажа здания 2777 кв.м. ЮВАО ул. Юных Ленинцев, 99 - фотография №11

Продажа здания 2777 кв.м. ЮВАО ул. Юных Ленинцев, 99 - фотография №12

Продажа здания 2777 кв.м. ЮВАО ул. Юных Ленинцев, 99 - фотография №13

Продажа здания 2777 кв.м. ЮВАО ул. Юных Ленинцев, 99 - фотография №14

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Кузьминки

Этаж

Отделка

офисная отделка

Район (Округ)

ЮВАО

Улица

Юных Ленинцев

Высота потолка

3.0 м.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

здание

Доходность %

12%

Окупаемость

8 лет

Сроки договора аренды

До 2026

Месячный арендный поток

3 000 000 руб.

Продажа ТЦ, с якорными арендатороми: Магнит, FixPrice.Отдельно стоящее торговое здание, расположенное внутри большого жилого массива. Более 3-х отдельных входов, открытая планировка, витринные окна. Рекламный потенциал обусловлен возможностью размещения вывески. Высота потолков: 3.2 м., 3 отдельных входа, Эл. мощность: 200 кВт, Зона разгрузки/погрузки, открытая планировка. Доходность 12%, окупаемость до 8.61 лет. Двухэтажный торговый центр в ЮВАО Москвы. Шаговая доступность от метро Кузьминки и Волжская. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Долгосрочный договор аренды с магазином Магнит (до 2028 года). Договора на 11 мес с пролонгацией: FixPrice, Строймаркет и тд. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН.

Окружение

Густонаселенный жилой район, активный пешеходный и автомобильный трафик.

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Едзиева Виктория

+79269175593

Edzieva@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю