Продажа помещения 532 кв.м. ЮЗАО ул. Александры Монаховой, 95к3стр1

803 просмотров

Лот 36896

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

532.00 м²

Цена 306 391 за м2

163 000 000

Предложить свою цену

163000000 RUB

Продажа помещения 532 кв.м. ЮЗАО ул. Александры Монаховой, 95к3стр1 - фотография №1

Продажа помещения 532 кв.м. ЮЗАО ул. Александры Монаховой, 95к3стр1 - фотография №2

Продажа помещения 532 кв.м. ЮЗАО ул. Александры Монаховой, 95к3стр1 - фотография №3

Продажа помещения 532 кв.м. ЮЗАО ул. Александры Монаховой, 95к3стр1 - фотография №4

Продажа помещения 532 кв.м. ЮЗАО ул. Александры Монаховой, 95к3стр1 - фотография №5

Продажа помещения 532 кв.м. ЮЗАО ул. Александры Монаховой, 95к3стр1 - фотография №6

Продажа помещения 532 кв.м. ЮЗАО ул. Александры Монаховой, 95к3стр1 - фотография №7

Продажа помещения 532 кв.м. ЮЗАО ул. Александры Монаховой, 95к3стр1 - фотография №8

Продажа помещения 532 кв.м. ЮЗАО ул. Александры Монаховой, 95к3стр1 - фотография №9

Продажа помещения 532 кв.м. ЮЗАО ул. Александры Монаховой, 95к3стр1 - фотография №10

Продажа помещения 532 кв.м. ЮЗАО ул. Александры Монаховой, 95к3стр1 - фотография №11

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Бунинская аллея

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЮЗАО

Улица

Александры Монаховой

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

6.5%

Окупаемость

15 лет

Месячный арендный поток

884 000 руб.

Продажа торгового помещения с арендатором супермаркет "Дикси".Общая площадь 532 м2 из них на первом этаже (257кв.м) и в подвале (268кв.м). Пристройка к жилому дому, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Помещение располагается в центре жилого массива. Общая площадь комплекса около 1 млн. кв.м. Количество жителей 30 000 чел. Арендатор: продуктовая сеть "Дикси", долгосрочный договор аренды с 09. 2016 года на 13 лет, месячная арендная плата 884 000 рублей или 7% от товарооборота, индексация на 4%. Дикси арендует площадь 382м2, часть подвала 150м2 свободно.

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Цибик Сергей

+79253217762

tsibik@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю