Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
Сегодня 09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 441 кв.м. ЮЗАО пр-кт Севастопольский, 18а

63 просмотров
Лот 20366
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
441.00 м2
Цена 294 785 за м2
130000000 RUB
Продажа помещения 441 кв.м. ЮЗАО пр-кт Севастопольский, 18а  - фотография №1Продажа помещения 441 кв.м. ЮЗАО пр-кт Севастопольский, 18а  - фотография №2Продажа помещения 441 кв.м. ЮЗАО пр-кт Севастопольский, 18а  - фотография №3Продажа помещения 441 кв.м. ЮЗАО пр-кт Севастопольский, 18а  - фотография №4Продажа помещения 441 кв.м. ЮЗАО пр-кт Севастопольский, 18а  - фотография №5
Тип сделки
Город
Метро
Крымская
Расстояние пешком до метро
12 мин.
Этаж
1
Отделка
хороший ремонт / офисная отделка
Район (Округ)
Улица
Севастопольский
Высота потолка
3.0 м.
Эл. мощность
150 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1964
Тип объекта
помещение
Доходность %
10.7%
Окупаемость
9 лет
Сроки договора аренды
До 2028
Месячный арендный поток
1 164 000 руб.

Предлагается торговое помещение с Арендным бизнесом площадью 441 кв.м (1-й этаж 233,8 кв.м; подвал 207,2 кв.м). Арендаторы: 1-й этаж-  Додо пицца, ДДА до 29.05.2028 года, МАП 514 т. рублей; ОЗОН, КДА наи 11 месяцев, МАП 140 т. рублей; Магазин LIQUI MOLY, КДА на 11 месяцев, МАП 160 т. рублей; Подвал - Чайхана (узбекская кухня), МАП 350 т. рублей; Общий МАП 1,164 млн. рублей. Помещение в частной собственности юридического лица (УСН). Открытая планировка, высота потолка 3 м, витрины, несколько входных групп, реклама, парковка, электрическая мощность 150 кВт. Помещение расположено в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта, трафик. земельный участок 1107 кв.м в аренде до 2066 года. Объект находится в ипотеке.