Продажа здания 3300 кв.м. ул. Плещеевская, 34

1792 просмотров

Лот 36620

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

3300.00 м²

Цена 109 091 за м2

380 000 000

20 000 000

360 000 000

Предложить свою цену

360000000 RUB

Продажа здания 3300 кв.м. ул. Плещеевская, 34 - фотография №1

Продажа здания 3300 кв.м. ул. Плещеевская, 34 - фотография №2

Продажа здания 3300 кв.м. ул. Плещеевская, 34 - фотография №3

Тип сделки

Продажа

Город

Подольск

Этаж

Улица

Плещеевская

Высота потолка

4.0 м.

Эл. мощность

100 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

2013

Тип объекта

здание

Доходность %

8.5%

Окупаемость

11 лет

Месячный арендный поток

2 538 000 руб.

Предлагаем в покупку АБ, Арендаторы: магазин Верный МАП 400000 руб фикс плюс 5 от ТО. и Подольский завод оборудования МАП 2 000 000 руб. Характеристики:0.57 га пром. зона в собственности, 3.3 тыс кв м постройки в собственности, продажа- 360 млн.р. Земля и постройки в собственности. Напротив входа в помещение (5 м от неё) располагается остановка Цем. Завод, также напротив здания находится Цем. огнеупор. Здание обладает дебаркадером, зоной приема и разгрузки товара, отвечает всем характеристикам ритейла. Имеется собственная автостоянка. Здание готово, свидетельство получено. Наш объект прилегает к Плещеевской улице, данная улица проходит через промзону и является единственным выездом из жилого массива пос. Цемзавода, дорога соединяет пос. Цемзавода и пр. Ленина(Варшавское шоссе). Объект находится непосредственно перед жилым массивом и все жители проезжают через него. Поселок Цем. Завода включает в себя масштабную постройку ЖК"Плещеево"-это 9 жилых корпусов различной этажности, новый дет. сад и больница. (площадь участка постройки- 6,6 Га, площадь застройки зданий - 4068,51кв.м., площадь квартир - 37337,15 кв.м.) Также стоит учитывать появление в ближайшее время легкого наземного метро, ветка которого будет иметь остановку в районе платформы "Силикатная". Помимо ЖК Плещеево в данном районе присутствуют 5-эт. дома, 2-эт. дома, и малоэтажная постройка (коттеджи и таунхаусы). Так же здесь располагается хостел, вместимость которого составляет 1000 чел.

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Бондаренко Юлия

+79263701831

bondarenko@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю