Продажа помещения 27.80 кв.м. ЦАО ул. Большая Садовая, 6с2

5995 просмотров

Лот 41366

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

27.80 м²

Цена 2 967 626 за м2

82 500 000

Предложить свою цену

82500000 RUB

Продажа помещения 27.80 кв.м. ЦАО ул. Большая Садовая, 6с2 - фотография №1

Продажа помещения 27.80 кв.м. ЦАО ул. Большая Садовая, 6с2 - фотография №2

Продажа помещения 27.80 кв.м. ЦАО ул. Большая Садовая, 6с2 - фотография №3

Продажа помещения 27.80 кв.м. ЦАО ул. Большая Садовая, 6с2 - фотография №4

Продажа помещения 27.80 кв.м. ЦАО ул. Большая Садовая, 6с2 - фотография №5

Продажа помещения 27.80 кв.м. ЦАО ул. Большая Садовая, 6с2 - фотография №6

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Маяковская

Расстояние пешком до метро

3 мин.

Расстояние транспортом до метро

1 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЦАО

Улица

Большая Садовая

Высота потолка

3.7 м.

Эл. мощность

30 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

2004

Тип объекта

помещение

Доходность %

Окупаемость

12 лет

Месячный арендный поток

550 000 руб.

Продажа торгового помещения с арендатором в 5-и минутах ходьбы от метро "Маяковская". Первая линия домов, шикарная видимость, реклама арендатора на фасаде. Активнейший трафик.

Отдельно стоящее нежилое 2-этажное здание. Помещение на 1-м этаже. Отдельный вход со стороны Садового кольца. Высокие потолки. Огромное окно - входная группа. Электричество 30 кВт. Здание после полной реконструкции.

На плане - помещение 3.

Арендатор - сетевой магазин обуви "SNEAKERS' ETIQUETTE" (37 действующих магазинов на территории России). Текущий арендный поток 550000 руб.

Прямая продажа помещения по ДКП. УСН.

Окружение

Триумфальная площадь, Концертный зал им.П.И.Чайковского, театры (Сатиры, Моссовета), знаменитые Патрики с плотной жилой застройкой и большим количеством кафе и ресторанов от знаменитых рестораторов, административные и офисные здания и бизнес-центры