Продажа помещения 46.40 кв.м. ЮАО пр-кт Ленинский, 37А

10848 просмотров

Лот 39865

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

46.40 м²

Цена 1 137 931 за м2

52 800 000

Предложить свою цену

52800000 RUB

Продажа помещения 46.40 кв.м. ЮАО пр-кт Ленинский, 37А - фотография №1

Продажа помещения 46.40 кв.м. ЮАО пр-кт Ленинский, 37А - фотография №2

Продажа помещения 46.40 кв.м. ЮАО пр-кт Ленинский, 37А - фотография №3

Продажа помещения 46.40 кв.м. ЮАО пр-кт Ленинский, 37А - фотография №4

Продажа помещения 46.40 кв.м. ЮАО пр-кт Ленинский, 37А - фотография №5

Продажа помещения 46.40 кв.м. ЮАО пр-кт Ленинский, 37А - фотография №6

Продажа помещения 46.40 кв.м. ЮАО пр-кт Ленинский, 37А - фотография №7

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Ленинский проспект

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЮАО

Улица

Ленинский

Высота потолка

4.8 м.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1953

Тип объекта

помещение

Доходность %

9.1%

Окупаемость

11 лет

Месячный арендный поток

400 000 руб.

Продажа торгового помещения на выходе из метро "Ленинский проспект". Арендатор сетевой магазин одежды "Ивановский трикотаж". Арендная ставка 400000 р./мес, УСН.

Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой, в пешей доступности от м. "Ленинский проспект" 1 минута. В окружении находятся крупные жилые комплексы "Байконур", "Вавилова 4", "Дом Академии наук", а также "Российская академия наук", торговый центр "Гагаринский" и дисконт-центр "Орджоникидзе 11".