Закрытая продажа здания 7400 кв.м

652 просмотров

Лот 36840

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

7400.00 м²

Цена 45 946 за м2

587 000 000

247 000 000

340 000 000

Предложить свою цену

340000000 RUB

Тип сделки

Закрытая продажа

Город

Москва

Тип объекта

здание

Доходность %

14.1%

Окупаемость

7 лет

Месячный арендный поток

4 000 000 руб.

Продажа Многофункционального торгово-офисного центра "Малаховское озеро", общей площаью 7 400 м2 с арендаторами в городском округе Люберцы, Быковское шоссе, д. 48 (8 минут транспортом от м. Котельники). 1 линия дороги.

Здание занимает два этажа, открытая планировка, отдельные входы и зона разгрузки, два лифта и два эскалатора, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Блочно-модульная котельная мощностью 6,0 МВт площадью 119,6 м2.
ТЦ "Малаховское озеро" расположен в Люберецком районе Московской области, в поселке Малаховка на пересечении двух магистралей: Быковского шоссе и Михневского шоссе. Техническое открытие торгового центра состоялось в конце 2018 г. В непосредственном окружении проекта расположены жилые кварталы, в том числе, коттеджный поселок «Малаховское озеро», а в 10-минутной транспортной доступности проживает 70 тыс. человек.

Арендаторы: супермаркет "Мираторг", магазин цифровой техники "DNS", зоомагазин "Четыре лапы", магазин "Детский мир", отделение банка "Тинькофф", аптека "Ригла", салон сотовой связи "Мегафон", магазин "Книжный Лабиринт" и многое другое. Заполняемость ТЦ арендаторами 80%.

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Цибик Сергей

+79253217762

tsibik@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю