Закрытая продажа помещения 1070 кв.м ЮВАО

509 просмотров

Лот 36400

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

1070.00 м²

Цена 299 065 за м2

320 000 000

Предложить свою цену

320000000 RUB

Тип сделки

Закрытая продажа

Город

Москва

Этаж

Отделка

офисная отделка

Район (Округ)

ЮВАО

Эл. мощность

140 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

2017

Тип объекта

помещение

Доходность %

8.9%

Окупаемость

11 лет

Месячный арендный поток

2 360 000 руб.

Продажа торгового помещения 1070,2 м2 с арендаторами на ул. Люблинская, д. 165 корпус 3 (2 минуты пешком от метро Марьино). 1 линия домов.

Помещение 548,1 м2 располагается на 1 этаже, в подвале 522,1 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов и своя зона погрузки/разгрузки, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 140 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Земельный участок под помещением 868 м2 в аренде до 2028 года.

Арендаторы:
Арендаторы: торговая сеть ДИКСИ, сеть букмекерских контор BetBoom, сеть кафе «Шаверма» 1-й год – 2 360 000 рублей, 2-й год – 2 452 500 рублей, 3- й год – 2 497 125 рублей, 4-й год – 2 543 981 рублей, 5-й год и далее – 2 593 180 рублей.. За дополнительной информацией звоните.

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Цибик Сергей

+79253217762

tsibik@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю