Продажа помещения 1071.20 кв.м. ЦАО ул. Люсиновская, 41стр1

ПРОДАЖА Арендного бизнеса общей  площадью помещения  1071,2 м2 (из них 526,7 м2 подвал) . Арендаторы: магазин "Ароматный Мир" блок - 102.5 м2, долгосрочный договор, МАП- 300 000 рублей. "Самокат" - 259.82 м2, долгосрочный договор, МАП- 460 000 рублей. Офис IT-компании, площадь 46,3 м2 (в подвале), МАП- 76 650 рублей. Свободная площадь 102.58 м2 - потенциальная арендная плата 350 000 рублей. Площадь 616 м2 - не сдаваемая в аренду, состоит из подвала, тамбура, электрощитовой, лестницы, дебаркадера. Общий потенциальный месячный арендный поток - 1 110 000 рублей. Отдельный вход с фасада, выход с тыльной части помещения в погрузочно-разгрузочную зону общего пользования. Все эксплуатационные и коммунальные расходы компенсируются арендатором. Форма собственности - юр. лицо, УСН.