Закрытая продажа помещения 332.50 кв.м СВАО

840 просмотров

Лот 15384

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

332.50 м²

Цена 527 233 за м2

175 305 008

Предложить свою цену

175305008 RUB

Тип сделки

Закрытая продажа

Город

Москва

Этаж

Отделка

офисная отделка

Район (Округ)

СВАО

Высота потолка

3.0 м.

Эл. мощность

90 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1973

Тип объекта

помещение

Доходность %

8.3%

Окупаемость

12 лет

Сроки договора аренды

До 2032

Месячный арендный поток

1 217 395 руб.

Продажа арендного бизнеса, Сбербанк 332,5 кв.м. Договор аренды с банком действует до 7.06.2032 года. Банк в помещении с 2012 года. В 2022 году подписали продление еще на 10 лет. Вся площадь в одном уровне на первом этаже. Стабильный бизнес, отличное расположение в 100 метрах от выхода из метро Медведково.Просмотр помещения и документов по требованию покупателя.

Собственник физическое лицо, продажа по ДКП, налогообложение УСН, МАП 1 217 395 руб., коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.

Окружение

Вокруг торговые центры, торговые ряды у выхода из метро с полным набором федеральных сетей. Банк "Ренессанс Кредит",Ресторан "Сытый Лось", Чайхана "Самарканд", Пятерочка, BetBoom, Обувной "Томас Мюнс" и др..

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Бондаренко Юлия

+79263701831

bondarenko@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю