Продажа помещения 4580 кв.м. ЮВАО ул. Южнопортовая, 9Б

124 просмотров

Лот 45226

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

4580.00 м²

Цена 120 087 за м2

550 000 000

550000000 RUB

Продажа помещения 4580 кв.м. ЮВАО ул. Южнопортовая, 9Б - фотография №1

Продажа помещения 4580 кв.м. ЮВАО ул. Южнопортовая, 9Б - фотография №2

Продажа помещения 4580 кв.м. ЮВАО ул. Южнопортовая, 9Б - фотография №3

Продажа помещения 4580 кв.м. ЮВАО ул. Южнопортовая, 9Б - фотография №4

Продажа помещения 4580 кв.м. ЮВАО ул. Южнопортовая, 9Б - фотография №5

Продажа помещения 4580 кв.м. ЮВАО ул. Южнопортовая, 9Б - фотография №6

Продажа помещения 4580 кв.м. ЮВАО ул. Южнопортовая, 9Б - фотография №7

Продажа помещения 4580 кв.м. ЮВАО ул. Южнопортовая, 9Б - фотография №8

Продажа помещения 4580 кв.м. ЮВАО ул. Южнопортовая, 9Б - фотография №9

Продажа помещения 4580 кв.м. ЮВАО ул. Южнопортовая, 9Б - фотография №10

Продажа помещения 4580 кв.м. ЮВАО ул. Южнопортовая, 9Б - фотография №11

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Кожуховская

Расстояние пешком до метро

10 мин.

Расстояние транспортом до метро

5 мин.

Этаж

Район (Округ)

ЮВАО

Улица

Южнопортовая

Тип объекта

помещение

Продаем капитальный промышленный комплекс в ЮАО Москвы (внутри МКАД). Входная цена — 120 000 руб./м². Для производственного здания с мощностью свыше 1 МВт в такой локации это жесткий дисконт. Актив-генератор под легкую промышленность, технопарк или арендный бизнес формата Light Industrial.
Финансовая математика
Цена лота: 550 000 000 руб. (не включает НДС).
Налогообложение: УСН (коммунальные услуги оплачиваются отдельно).
Формат сделки: Прямая продажа здания целиком.
Общая площадь: 4 580 м² (4 этажа + антресоль 2-го этажа).
Объем помещения: Высота потолков от 4,5 до 6 метров. Надежная несущая сетка колонн 6х6 м.
Энергетика: 200 Вт на 1 м²
Инфраструктура: Собственная наземная парковка на 42 машиноместа. Заведены абсолютно все центральные инженерные системы.Доступна рассрочка: 50% первый взнос
1 год — без процентов
2 года — по ставке ЦБ РФ
3 года — ставка ЦБ РФ + 2%