Продажа помещения 242.40 кв.м. НАО (Новомосковский) ул. Александры Монаховой, 83

882 просмотров

Лот 45158

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

242.40 м²

Цена 433 168 за м2

105 000 000

105000000 RUB

Продажа помещения 242.40 кв.м. НАО (Новомосковский) ул. Александры Монаховой, 83 - фотография №1

Продажа помещения 242.40 кв.м. НАО (Новомосковский) ул. Александры Монаховой, 83 - фотография №2

Продажа помещения 242.40 кв.м. НАО (Новомосковский) ул. Александры Монаховой, 83 - фотография №3

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Потапово

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

НАО (Новомосковский)

Улица

Александры Монаховой

Высота потолка

4.0 м.

Эл. мощность

48 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

8.4%

Окупаемость

11 лет

Месячный арендный поток

731 700 руб.

Продажа торгового помещения 242.4 м2 с арендатором супермаркет "Магнит".

Пoмещениe 242.4 м2, pасполагается на 1 этажe, открытaя плaниpовкa, отдельный вxoд с фacада и co двора, высота пoтолка 4 м, витpинныe окна пo фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается напротив станции метро "Потапово".Арендатор: продуктовая сеть "Магнит".
АПП подписан 04.08.2025г. МАП 1-2 месяц 365850 руб., 3-12 месяц 487800 руб., с 13 месяца- 7% РТО, но не менее 731700 руб.
ДДА с 2025г. на 10 лет.
Предусмотрена индексация 4%.
УСН.