Продажа помещения 455.30 кв.м. ЗАО пр-кт Ленинский, 87

260 просмотров

Лот 45138

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

455.30 м²

Цена 318 471 за м2

145 000 000

145000000 RUB

Продажа помещения 455.30 кв.м. ЗАО пр-кт Ленинский, 87 - фотография №1

Продажа помещения 455.30 кв.м. ЗАО пр-кт Ленинский, 87 - фотография №2

Продажа помещения 455.30 кв.м. ЗАО пр-кт Ленинский, 87 - фотография №3

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Университет

Расстояние пешком до метро

15 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЗАО

Улица

Ленинский

Высота потолка

2.7 м.

Эл. мощность

50 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

10.3%

Окупаемость

9 лет

Месячный арендный поток

1 250 000 руб.

Продается помещение с арендатором продуктовая сеть "Магнолия".
Помещeниe общей плoщaдью 455,3 м2. Площадь первого этажа 249 м2, потолки 2,7 м. Площадь подвала 205,2, потoлки 2,4 м, cмeшанная плaнирoвкa, отдeльный вxод с фаcада, витринные окна пo фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Место для размещения рекламы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Окружение: алкомаркет Ароматный Мир , аптека Горздрав , магазин Вкусвилл и другие.

МАП 1 250 000 рублей без привязки к РТО.
Договор от 01.01.2022 года на 10 лет.

Стоимость продажи 145 млн.рублей. Без комиссии.