Закрытая продажа: здание 760 м² , ЗАО

301 просмотров

Лот 45043

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

760.00 м²

Цена 472 368 за м2

359 000 000

359000000 RUB

Тип сделки

Закрытая продажа

Город

Москва

Расстояние пешком до метро

10 мин.

Расстояние транспортом до метро

4 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЗАО

Высота потолка

3.0 м.

Эл. мощность

250 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1987

Тип объекта

здание

Доходность %

12.8%

Окупаемость

7 лет

Месячный арендный поток

3 823 000 руб.

Предлагаем в покупку одноэтажное здание 760 кв.м. с пятью арендаторами, готовый арендный бизнес. Тип здания - отдельно стоящее. Коммуникации центральные. Потолки 3,8 метра. Электрическая мощность 250 кВТ. Здание находится в 150 метрах от автобусной остановки Крылатский парк в центре густонаселенного жилого массива по пути следования в жилой массив. Прямая видимость пешеходного и автомобильного трафика. В зоне охвата объекта проживает 42 000 человек. В 10 минутах пешком от метро Крылатское. Схема сделки по ДКПН. Владельцы 2 физических лица.МАП первого года 3 823 000 рубДоход 1 год 40 млн.Доход 2 год 47 млнОкуп по ЧОД 8,5 лет.Детали по телефону. Пятерочка -456,28 кв.м.ВкусВилл - 179,32 кв.м.Овощи Фрукты - 18,54 кв.м.Табак - 17,32 кв.м.Аптека - 50,1 кв.м.