Продажа помещения 408 кв.м. ЦАО ул. Международная, 38

786 просмотров

Лот 44985

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

408.00 м²

Цена 428 922 за м2

175 000 000

175000000 RUB

Продажа помещения 408 кв.м. ЦАО ул. Международная, 38 - фотография №1

Продажа помещения 408 кв.м. ЦАО ул. Международная, 38 - фотография №2

Продажа помещения 408 кв.м. ЦАО ул. Международная, 38 - фотография №3

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Римская

Расстояние пешком до метро

9 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЦАО

Улица

Международная

Высота потолка

3.0 м.

Эл. мощность

65 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1976

Тип объекта

помещение

Доходность %

10%

Окупаемость

9 лет

Месячный арендный поток

1 460 000 руб.

Продается готовый бизнес Супермаркет "Пятерочка" в ТЦ "Клубника" Таганского района, ЦАО. В окружении большой жилой массив и Академия Спорта, 9 минут до метро Римская.

ДДА на 10 лет от 2025 года.

МАП 1 460 000 руб. или 7% от РТО.

Индексация 5%.

Окупаемость 10 лет без учета индексации.

Перед зданием большая удобная парковка. По периметру объекта витрины. Вход в магазин с первой линии. Потолки 3 метра. 65 кВт электроэнергии. Место для вывески.