Продажа помещения 90.70 кв.м. ЦАО ул. Большая Грузинская, 12

265 просмотров

Лот 44918

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

90.70 м²

Цена 529 217 за м2

48 000 000

48000000 RUB

Продажа помещения 90.70 кв.м. ЦАО ул. Большая Грузинская, 12 - фотография №1

Продажа помещения 90.70 кв.м. ЦАО ул. Большая Грузинская, 12 - фотография №2

Продажа помещения 90.70 кв.м. ЦАО ул. Большая Грузинская, 12 - фотография №3

Продажа помещения 90.70 кв.м. ЦАО ул. Большая Грузинская, 12 - фотография №4

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Баррикадная

Расстояние пешком до метро

5 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЦАО

Улица

Большая Грузинская

Высота потолка

3.2 м.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1960

Тип объекта

помещение

Доходность %

10%

Окупаемость

10 лет

Месячный арендный поток

400 000 руб.

Арендный бизнес.

Арендатор - пункты выдачи Wildberries и Ozon.

МАП – 400 000 руб.

Форматное торговое помещение площадью 90.7 кв.м , в зоне высокого пешеходного трафика.

Первая линия домов. 5 мин. ходьбы от ст.м. Баррикадная.

Помещение находится на 1-м этаже жилого дома, зальная планировка, удобная зона погрузки/разгрузки.

Планировка – зальная, потолки высотой 3,2 метра, высокий рекламный потенциал, удобное расположение для вывесок.

Помещение имеет полное коммунальное и инженерное обеспечение, не требует капитальных вложений.

Окружение

В окружении находятся БЦ «GrowUp» и «Грузинка 30», штаб-квартира «Виасат», Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации, Институт физики Земли им. О.Ю. Шмидта, Московский Планетарий, Государственный центр современного искусства и Мастерская Церетели.