Продажа помещения 817 кв.м. СЗАО ул. Муравская, 38к1

271 просмотров

Лот 44915

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

817.00 м²

Цена 428 397 за м2

350 000 000

350000000 RUB

Продажа помещения 817 кв.м. СЗАО ул. Муравская, 38к1 - фотография №1

Продажа помещения 817 кв.м. СЗАО ул. Муравская, 38к1 - фотография №2

Продажа помещения 817 кв.м. СЗАО ул. Муравская, 38к1 - фотография №3

Продажа помещения 817 кв.м. СЗАО ул. Муравская, 38к1 - фотография №4

Продажа помещения 817 кв.м. СЗАО ул. Муравская, 38к1 - фотография №5

Продажа помещения 817 кв.м. СЗАО ул. Муравская, 38к1 - фотография №6

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Пятницкое шоссе

Расстояние транспортом до метро

5 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

СЗАО

Улица

Муравская

Высота потолка

4.0 м.

Эл. мощность

110 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

2019

Тип объекта

помещение

Доходность %

9.2%

Окупаемость

10 лет

Месячный арендный поток

2 696 100 руб.

Продажа готового бизнеса. Магазин "Пятерочка". Объект расположен первым на главном въезде в ЖК "Мир Митино". По проекту в жилом комплексе 15 домов, уже заселены. 15980 жителей в 6392 квартирах. Дом построен и введен в эксплуатацию в 2019 году.МАП 6,5% от оборота, но не менее 2 696 100 руб.Окупаемость 10,8 лет без учета индексации.Индексация 5% по соглашению сторон.
Панорамное остекление, высота потолка 3,9 м, безбарьерная среда доступа.На 1 этаже выходит на три стороны, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 3.9 м, витринное остекление. Электрическая мощность 110 кВт, центральные коммуникации.
Помещение с ремонтом. Парковка перед фасадом.