Продажа помещения 302.10 кв.м. ул. Центральная, 1

238 просмотров

Лот 44880

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

302.10 м²

Цена 142 006 за м2

42 900 000

42900000 RUB

Продажа помещения 302.10 кв.м. ул. Центральная, 1 - фотография №1

Продажа помещения 302.10 кв.м. ул. Центральная, 1 - фотография №2

Продажа помещения 302.10 кв.м. ул. Центральная, 1 - фотография №3

Тип сделки

Продажа

Город

Ступино

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Улица

Центральная

Высота потолка

3.0 м.

Эл. мощность

40 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

11.2%

Окупаемость

8 лет

Сроки договора аренды

До 2032

Месячный арендный поток

400 000 руб.

Предлагаем в покупку помещение 302,1 кв.м с готовым арендным бизнесом супермаркетом Дикси в Ступинском районе. (текущий МАП: 400 тыс. рублей (фикс 300 т. рублей или 5% от товарооборота, ДДА на 10 лет с февраля 2022).

Отдельный вход и удобная зона разгрузки
Получена лицензия на алкоголь
Готовый бизнес с известным и крупным арендатором.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Наземная парковка.
Выделенная мощность 40 кВт.
Высота потолков 3 м.
Коммуникации центральные.
Часть здания.
УСН

Окружение

Жилая высотная застройка.