Продажа помещения 460 кв.м. СВАО ул. Декабристов, 21г

181 просмотров

Лот 44817

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

460.00 м²

Цена 521 739 за м2

240 000 000

240000000 RUB

Продажа помещения 460 кв.м. СВАО ул. Декабристов, 21г - фотография №1

Продажа помещения 460 кв.м. СВАО ул. Декабристов, 21г - фотография №2

Продажа помещения 460 кв.м. СВАО ул. Декабристов, 21г - фотография №3

Продажа помещения 460 кв.м. СВАО ул. Декабристов, 21г - фотография №4

Продажа помещения 460 кв.м. СВАО ул. Декабристов, 21г - фотография №5

Продажа помещения 460 кв.м. СВАО ул. Декабристов, 21г - фотография №6

Продажа помещения 460 кв.м. СВАО ул. Декабристов, 21г - фотография №7

Продажа помещения 460 кв.м. СВАО ул. Декабристов, 21г - фотография №8

Продажа помещения 460 кв.м. СВАО ул. Декабристов, 21г - фотография №9

Продажа помещения 460 кв.м. СВАО ул. Декабристов, 21г - фотография №10

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Отрадное

Расстояние пешком до метро

3 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

СВАО

Улица

Декабристов

Высота потолка

4.0 м.

Эл. мощность

150 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1999

Тип объекта

помещение

Доходность %

9.9%

Окупаемость

10 лет

Сроки договора аренды

До 2032

Месячный арендный поток

1 979 100 руб.

Пpодaжa нoвогo cупeрмapкeтa "Mагнит" у станции мeтpo Отрадное.
Помeщениe pacпoложeно в торгoвoм комплекce, на 1м этаже

Площадь - 460 м2
Договор - c 2024 годa, cpoк 10 лет
Meсячный apендный пoтoк - 1 979 100 руб / 6% oт РТO.
Индекcaция - 4% чeрез дополнитeльноe coглашение ежегодно, с 13-го месяца.

О здании:
Торговый центр располагается в районе "Отрадное" Северо-Восточного административного округа города Москвы.
До входов в метро - 1 минута;
До остановки общественного транспорта - 1 минута пешком.

Общая площадь - 1 168,1 м²
Год постройки - 1999
Земельный участок - в аренде на 49 лет
Выделенная электрическая мощность - 450 кВт
Коммуникации - центральные.

Окружение

торговый центр, расположенный в непосредственной близости от станции метро «Отрадное» (50м). Население района 185 000 человек, развитая инфраструктура обеспечивает локацию высоким пешеходным и автомобильным трафиками.