Продажа помещения 44.50 кв.м. ВАО ул. Тагильская, 6/5

104 просмотров

Лот 44812

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

44.50 м²

Цена 528 090 за м2

23 500 000

23500000 RUB

Продажа помещения 44.50 кв.м. ВАО ул. Тагильская, 6/5 - фотография №1

Продажа помещения 44.50 кв.м. ВАО ул. Тагильская, 6/5 - фотография №2

Продажа помещения 44.50 кв.м. ВАО ул. Тагильская, 6/5 - фотография №3

Продажа помещения 44.50 кв.м. ВАО ул. Тагильская, 6/5 - фотография №4

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Бульвар Рокоссовского

Расстояние пешком до метро

20 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ВАО

Улица

Тагильская

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

11.2%

Окупаемость

8 лет

Сроки договора аренды

До 2032

Месячный арендный поток

220 000 руб.

Предлагается на продажу торговая площадь с сетевым арендатором аптека “Ригла” (МАП 220 т. рублей, ДДА на 7 лет, 1-й год: 6 мес. арендных каникул, далее 220 т. руб.  2-й год: 5% безусловная индексация) на 1 этаже 31 этажного ЖК "Квартал Метроном". ЖК комфорт-класса на 2 628 квартир. Все квартиры сдаются в предчистовой отделке. Более 6 942 квартиры в радиусе 500 м. Первая линия. Первый этаж. Витринное остекление. В пешей доступности МЦК Бульвар Рокоссовского, 20 мин. до центра города. Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2026 г.