Продажа помещения 61.10 кв.м. ЦАО пер. Большой Козихинский, 4

325 просмотров

Лот 44750

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

61.10 м²

Цена 2 684 124 за м2

164 000 000

164000000 RUB

Продажа помещения 61.10 кв.м. ЦАО пер. Большой Козихинский, 4 - фотография №1

Продажа помещения 61.10 кв.м. ЦАО пер. Большой Козихинский, 4 - фотография №2

Продажа помещения 61.10 кв.м. ЦАО пер. Большой Козихинский, 4 - фотография №3

Продажа помещения 61.10 кв.м. ЦАО пер. Большой Козихинский, 4 - фотография №4

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Пушкинская

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЦАО

Улица

Большой Козихинский

Эл. мощность

15 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

8.9%

Окупаемость

11 лет

Месячный арендный поток

1 218 800 руб.

Торговое помещение с арендатором расположено на первой линии Большого Козихинского переулка, в шаговой доступности от метро «Тверская» и «Пушкинская». ESMIRA USDABAEVA — дизайнерский бренд женской одежды. Объект отвечает всем требованиям к торговым помещениям:
— Свободная функциональная планировка
— Большая витрина
— Светлое просторное помещение
— Расположение в месте с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком
— Наличие городских парковочных мест перед помещением.Арендатором выполнен высококачественный дизайнерский ремонт.МАП: 1 218 800 р.Срок договора аренды: 5 лет.
Ежегодная индексация арендной ставки.

Патриаршие пруды — одна из самых популярных и престижных локаций в Москве. Здесь традиционно низкая вакансия качественных коммерческих помещений и высокая концентрация дизайнерских бутиков, лучших московских ресторанов и баров, привлекающих тысячи посетителей ежедневно.