Продажа помещения 51.90 кв.м. ЦАО ул. Шаболовка, 30

159 просмотров

Лот 44602

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

51.90 м²

Цена 2 254 335 за м2

117 000 000

117000000 RUB

Продажа помещения 51.90 кв.м. ЦАО ул. Шаболовка, 30 - фотография №1

Продажа помещения 51.90 кв.м. ЦАО ул. Шаболовка, 30 - фотография №2

Продажа помещения 51.90 кв.м. ЦАО ул. Шаболовка, 30 - фотография №3

Продажа помещения 51.90 кв.м. ЦАО ул. Шаболовка, 30 - фотография №4

Продажа помещения 51.90 кв.м. ЦАО ул. Шаболовка, 30 - фотография №5

Продажа помещения 51.90 кв.м. ЦАО ул. Шаболовка, 30 - фотография №6

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Шаболовская

Расстояние пешком до метро

1 мин.

Расстояние транспортом до метро

1 мин.

Этаж

Отделка

чистовая

Район (Округ)

ЦАО

Улица

Шаболовка

Высота потолка

3.8 м.

Эл. мощность

35 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1970

Тип объекта

помещение

Доходность %

8.2%

Окупаемость

12 лет

Месячный арендный поток

800 000 руб.

Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес общей площадью 51.9 м2 в непосредственной близости от метро "Шаболовская" (менее 30 метров). Первая линия домов, отличная видимость. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Арендатор Сетевой магазин одежды «Ивановский Трикотаж».МАП 800 000 рублей.Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. 1-й этаж жилого дома. Отдельный вход-витрина в помещение с фасада дома. Помещение правильной прямоугольной формы. Открытая планировка. Потолки 3,8 метра. Мокрая точка.

Окружение

Большой жилой массив, в т.ч. новые ЖК бизнес- и премиум-класса. Бизнес-центры и административные здания. Первый дом от метро "Шаболовская"