Закрытая продажа: здание 887.30 м² , ЗАО

419 просмотров

Лот 44521

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

887.30 м²

Цена 293 024 за м2

260 000 000

260000000 RUB

Тип сделки

Закрытая продажа

Город

Москва

Расстояние пешком до метро

5 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЗАО

Высота потолка

4.2 м.

Эл. мощность

270 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

здание

Доходность %

10.3%

Окупаемость

9 лет

Месячный арендный поток

2 240 000 руб.

Предлагаем в покупку 2х этажное здание в Москве район Фили-Давыдково ЗАО. 5 минут пешком от метро Давыдково. Первая линия главной улицы района. Все арендаторы подписаны и открыты. 5 арендаторов: 1 этаж: ВкусВилл 173,7 кв, Аптека "Живика" 72,3 кв, Кофейня и Мясная кулинария.2 этаж: Кафе "Инициатива" 290 кв.мПодвал: Яндекс Лавка 282 кв.мОбщий МАП первый год 2 000 000 руб второй год 2 200 000 руб третий год 2 400 000 рубО здании: Двух этажное здание с подвалом. Коммуникации центральные, электрическая мощность 270квт. Высота потолков 3-4,2 метра.15 тыс. чел. количество людей в зоне охвата. Напротив остановка общественного транспорта, прекрасная визуализация объекта и рекламные возможности. Напротив входа в здание удобная парковка на 7 м/м. Детали по телефону.