Закрытая продажа помещения 65.50 кв.м ЦАО

333 просмотров

Лот 44392

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

65.50 м²

Цена 589 924 за м2

38 640 000

Предложить свою цену

38640000 RUB

Тип сделки

Закрытая продажа

Город

Москва

Расстояние пешком до метро

2 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЦАО

Высота потолка

3.0 м.

Эл. мощность

25 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1964

Тип объекта

помещение

Доходность %

8.7%

Окупаемость

11 лет

Сроки договора аренды

До 2029 год

Месячный арендный поток

280 000 руб.

Продажа готового арендного бизнеса 65,5 м2.Арендатор:"Здравсити" 65,5 кв.м. ДДА до 2029 годаМАП 280000 руб. Индексация 5%Все коммунальные платежи компенсирует арендатор.Окупаемость 11,5 летОбъект расположен на первой линии в жилом доме в Басманном районе, ЦАО Москвы. Интенсивный трафик, арендатор сидит давно. Высокий рекламный потенциал, вход отдельный на первой линии. 25 кВт. электроэнергии. Высота потолка 3 метра. Метро Бауманская через дорогу напротив в 100 метрах. Перекресток улиц Спартаковская и Нижняя Красносельская. В этом же здании Альфа-Банк и Связь-Банк, Московский кредитный банк. ТЦ Елоховский пассаж напротив.Два собственника, физики. УСН

Окружение

Метро Бауманская через дорогу напротив в 100 метрах. Перекресток улиц Спартаковская и Нижняя Красносельская. В этом же здании Альфа-Банк и Связь-Банк, Московский кредитный банк. ТЦ Елоховский пассаж напротив. Все виды ПВЗ, "Красное&Белое",

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Бондаренко Юлия

+79263701831

by@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю