Продажа помещения 76.30 кв.м. ЦАО пер. Богословский, 16/6стр1

510 просмотров

Лот 44322

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

76.30 м²

Цена 2 351 245 за м2

179 400 000

179400000 RUB

Продажа помещения 76.30 кв.м. ЦАО пер. Богословский, 16/6стр1 - фотография №1

Продажа помещения 76.30 кв.м. ЦАО пер. Богословский, 16/6стр1 - фотография №2

Продажа помещения 76.30 кв.м. ЦАО пер. Богословский, 16/6стр1 - фотография №3

Продажа помещения 76.30 кв.м. ЦАО пер. Богословский, 16/6стр1 - фотография №4

Продажа помещения 76.30 кв.м. ЦАО пер. Богословский, 16/6стр1 - фотография №5

Продажа помещения 76.30 кв.м. ЦАО пер. Богословский, 16/6стр1 - фотография №6

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Тверская

Расстояние пешком до метро

5 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЦАО

Улица

Богословский

Высота потолка

3.0 м.

Эл. мощность

30 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

7.7%

Окупаемость

13 лет

Месячный арендный поток

1 150 000 руб.

Предлагается на продажу помещение с арендатором в Богословском переулке, ЦАО, г. Москва, в районе знаменитых Патриарших.

Объект расположен в шаговой доступности от станций метро «Тверская», «Пушкинская» и «Чеховская» — 5 минут пешком. Площадь помещения 76,3 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 3,0 м.

АРЕНДАТОР Basarab — российский обувной бренд, основан в 2014 году. Basarab создает элегантную и комфортную обувь для современных женщин и мужчин. Арендная плата 1 150 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Окружение

Крупный деловой район с большим жилым массивом. В окружении расположены бизнес-центры «Пушкинский», «Галерея Актер», элитные жилые комплексы «Сытинский», «Бакст на Патриарших», «Левенсон», «The Patricks», Государственный центральный музей современной истории России, Литературный институт имени А. М. Горького, а также театры «Практика», «Московский драматический театр имени А. С. Пушкина», «МХАТ им. Горького», «Электротеатр Станиславский».