Продажа помещения 69.10 кв.м. ЦАО пл. Калужская, 1к1

385 просмотров

Лот 44280

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

69.10 м²

Цена 1 528 220 за м2

105 600 000

105600000 RUB

Продажа помещения 69.10 кв.м. ЦАО пл. Калужская, 1к1 - фотография №1

Продажа помещения 69.10 кв.м. ЦАО пл. Калужская, 1к1 - фотография №2

Продажа помещения 69.10 кв.м. ЦАО пл. Калужская, 1к1 - фотография №3

Продажа помещения 69.10 кв.м. ЦАО пл. Калужская, 1к1 - фотография №4

Продажа помещения 69.10 кв.м. ЦАО пл. Калужская, 1к1 - фотография №5

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Октябрьская

Расстояние пешком до метро

10 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЦАО

Улица

Калужская

Высота потолка

2.7 м.

Эл. мощность

12 квт.

Год постройки

1985

Тип объекта

помещение

Доходность %

9.1%

Окупаемость

11 лет

Месячный арендный поток

800 000 руб.

Продажа Street Retail помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 60 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков на 1 этаже — 4,4 м.

Арендатор – сеть рамен-шопов «Kono», ДДА – 5 лет KONO — круглосуточный магазин самообслуживания с раменоварками, азиатскими напитками и десертами. Основан в 2024 году командой CHICKO — сети молодежных корейских ресторанов. Здесь всё устроено так же, как в Корее и других азиатских странах: приходишь, сам выбираешь лапшу, топпинги к ней — завариваешь и наслаждаешься! Огромный выбор лапши из Азии, топпингов, напитков со льдом, эксклюзивных десертов и аппетитной корейской еды, а также автономный график работы 24/7 позволяют создать свой уникальный рамен в любое время!

МАП 800 000

Окружение

Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы «Cult», «Созвездие», большое количество бизнес-центров,