Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 648-10-20 Rays Arma 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
Сегодня 09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 69.10 кв.м. ЦАО пл. Калужская, 1к1

385 просмотров
Лот 44280
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
69.10 м2
Цена 1 528 220 за м2
105 600 000
105600000 RUB
Продажа помещения 69.10 кв.м. ЦАО пл. Калужская, 1к1 - фотография №1Продажа помещения 69.10 кв.м. ЦАО пл. Калужская, 1к1 - фотография №2Продажа помещения 69.10 кв.м. ЦАО пл. Калужская, 1к1 - фотография №3Продажа помещения 69.10 кв.м. ЦАО пл. Калужская, 1к1 - фотография №4Продажа помещения 69.10 кв.м. ЦАО пл. Калужская, 1к1 - фотография №5
Тип сделки
Город
Метро
Октябрьская
Расстояние пешком до метро
10 мин.
Этаж
1
Отделка
хороший ремонт / офисная отделка
Район (Округ)
Улица
Калужская
Высота потолка
2.7 м.
Эл. мощность
12 квт.
Год постройки
1985
Тип объекта
помещение
Доходность %
9.1%
Окупаемость
11 лет
Месячный арендный поток
800 000 руб.

Продажа Street Retail помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 60 кв.м на 1 этаже  жилого здания. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков на 1 этаже — 4,4 м.

Арендатор – сеть рамен-шопов «Kono», ДДА – 5 лет KONO — круглосуточный магазин самообслуживания с раменоварками, азиатскими напитками и десертами. Основан в 2024 году командой CHICKO — сети молодежных корейских ресторанов. Здесь всё устроено так же, как в Корее и других азиатских странах: приходишь, сам выбираешь лапшу, топпинги к ней — завариваешь и наслаждаешься! Огромный выбор лапши из Азии, топпингов, напитков со льдом, эксклюзивных десертов и аппетитной корейской еды, а также автономный график работы 24/7 позволяют создать свой уникальный рамен в любое время!

МАП 800 000

Окружение
Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы «Cult», «Созвездие», большое количество бизнес-центров,