Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 648-10-20 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
Сегодня 09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 42.30 кв.м. СВАО ул. Аргуновская, 4

85 просмотров
Лот 44267
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
42.30 м2
Цена 624 113 за м2
26400000 RUB
Продажа помещения 42.30 кв.м. СВАО ул. Аргуновская, 4 - фотография №1Продажа помещения 42.30 кв.м. СВАО ул. Аргуновская, 4 - фотография №2Продажа помещения 42.30 кв.м. СВАО ул. Аргуновская, 4 - фотография №3Продажа помещения 42.30 кв.м. СВАО ул. Аргуновская, 4 - фотография №4
Тип сделки
Город
Метро
Улица Академика Королёва
Расстояние пешком до метро
11 мин.
Расстояние транспортом до метро
3 мин.
Этаж
1
Отделка
чистовая
Район (Округ)
Улица
Аргуновская
Эл. мощность
15 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1971
Тип объекта
помещение
Доходность %
10%
Окупаемость
10 лет
Сроки договора аренды
До 2029
Месячный арендный поток
220 000 руб.
Продажа Арендного бизнеса общей площадью 42,3 кв.м.Арендатор:42,3 кв.м. - КондитерскаяДДА на 5 лет от июля 2024 годаИндексация 5%МАП 220 000 руб.Окупаемость 10 летКоммунальные по факту оплачивают арендаторы.Земля муниципальная.Объект находится на первой линии домов улицы Аргуновская.Первый этаж встроено пристроенного помещения к жилому дому. Витринные окна. У арендатора собственный отдельный вход с первой линии. Зальная планировка. Перед помещением бесплатная парковка. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость.