Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 648-10-20 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
Сегодня 09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 74.20 кв.м. СВАО ул. Аргуновская, 4

81 просмотров
Лот 44265
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
74.20 м2
Цена 436 658 за м2
32400000 RUB
Продажа помещения 74.20 кв.м. СВАО ул. Аргуновская, 4 - фотография №1Продажа помещения 74.20 кв.м. СВАО ул. Аргуновская, 4 - фотография №2Продажа помещения 74.20 кв.м. СВАО ул. Аргуновская, 4 - фотография №3Продажа помещения 74.20 кв.м. СВАО ул. Аргуновская, 4 - фотография №4Продажа помещения 74.20 кв.м. СВАО ул. Аргуновская, 4 - фотография №5
Тип сделки
Город
Метро
Улица Академика Королёва
Расстояние пешком до метро
11 мин.
Расстояние транспортом до метро
3 мин.
Этаж
1
Отделка
чистовая
Район (Округ)
Улица
Аргуновская
Эл. мощность
20 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1971
Тип объекта
помещение
Доходность %
11.1%
Окупаемость
9 лет
Сроки договора аренды
До 2029
Месячный арендный поток
300 000 руб.
Продажа Арендного бизнеса общей площадью 74,2 кв.м.Арендатор:74,2 кв.м. - Табак+Шаурма+ПромиллеУ всех арендатора ДДА на 5 лет от июля 2024 годаИндексация 5%МАП 300 000 руб.Окупаемость 9 летКоммунальные по факту оплачивает арендатор.Земля муниципальная.Объект находится на первой линии домов улицы Аргуновская.Первый этаж встроено пристроенного помещения к жилому дому. Витринные окна. Перед помещением бесплатная парковка. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость.