Продажа помещения 1614 кв.м. ЮАО ул. Россошанская, 7к1

1673 просмотров

Лот 44204

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

1614.00 м²

Цена 216 853 за м2

390 000 000

40 000 000

350 000 000

350000000 RUB

Продажа помещения 1614 кв.м. ЮАО ул. Россошанская, 7к1 - фотография №1

Продажа помещения 1614 кв.м. ЮАО ул. Россошанская, 7к1 - фотография №2

Продажа помещения 1614 кв.м. ЮАО ул. Россошанская, 7к1 - фотография №3

Продажа помещения 1614 кв.м. ЮАО ул. Россошанская, 7к1 - фотография №4

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Улица Академика Янгеля

Этаж

Отделка

чистовая

Район (Округ)

ЮАО

Улица

Россошанская

Эл. мощность

188 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1972

Тип объекта

помещение

Доходность %

12%

Окупаемость

8 лет

Месячный арендный поток

3 500 000 руб.

Продается торговое помещение с НДС.Готовый арендный бизнес!Продается торговое помещение формата Street Retail, полностью сдано одному арендатору - супермаркет "Дикси" (новый современный ремонт и формат - заехал в сентябре 2024 г.).Супермаркет шаговой доступности, в 5 минутах пешком от станции метро Академика Янгеля, площадь -1604 кв.м.1-й этаж 12-ти этажного жилого дома (встроенно-пристроенный). Спальный район, плотный жилой массив. Большая наземная парковка перед входом. Высота потолков 3 метра. Зона разгрузки. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Витринное остекление. Место для вывески. Зона разрузки.Доступная мощность электричества - 188,8 кВт.Арендатор - сетевой супермаркет, ГАП 42 млн. руб. с НДС.

Окружение

Street Retail 5 минут пешком от станции метро Академика Янгеля. Плотный жилой массив. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик.